Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Зона рекреационного назначения

Зона рекреационного назначения

Информация об изменениях:

Статья 29 изменена с 30 октября 2020 г. — Совета депутатов г. Черногорска Республики Хакасия от 29 октября 2020 г. N 221 Статья 30. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения Р1.

Зона природного ландшафта 1. Рекреационная зона выделена для обеспечения правовых условий использования и сохранения существующего природного ландшафта с использованием для нужд сельского хозяйства и одновременно создания условий для отдыха населения. Рекреационная зона предназначена для организации мест отдыха населения с использованием для нужд сельского хозяйства, в пределах городской черты и включают в себя территории, занятые лесопарками, садами, прудами, водохранилищами, набережными, пляжами, зонами кратковременного отдыха и иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом. Рекреационная зона выполняет, помимо рекреационных, защитные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и просветительские функции.

2. Представленные для данной зоны градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования, переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установление красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. 3. Основные виды разрешенного использования: — отдых (рекреация) (); — связь (); — резервные леса (); — территории общего пользования (); — парки (); ; — сады и скверы (); ; — городские леса (); ; — древесно-кустарниковые насаждения (); — пруды, озера, водохранилища (); — береговые полосы водных объектов общего пользования, а также обустройство мест — отдыха в них (); — пляжи (); — лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки и так далее (); — коммунальное обслуживание (), за исключением котельных, водозаборов, очистных сооружений.

Условно разрешенные виды использования: — использование лесов (); — сельскохозяйственное использование (); — размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха (), не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; — общественное питание (); — культурное развитие (), за исключением размещения зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов; — связь ().

Вспомогательные виды разрешенного использования: — хранение автотранспорта (), в части размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с .; — коммунальное обслуживание (), за исключением котельных, водозаборов, очистных сооружений; — территории общего пользования (), в части размещения пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, малых архитектурных форм благоустройства. 4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства зоны природного ландшафта: Nп/п Территории Процент от общей площади, % 1 Древесно-кустарниковые насаждения, открытые луговые пространства, водоемы 93-97 2 Дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки 2-5 3 Обслуживающие сооружения и постройки 2 Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений — не устанавливаются. Р2. Зона парков и скверов 1. Зона парков и скверов выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением.

2. Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установление красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

3. Основные виды разрешенного использования: — парки (); — сады и скверы (); — городские леса (); — древесно-кустарниковые насаждения (); — пруды, озера, водохранилища (); — береговые полосы водных объектов общего пользования, а также обустройство мест — отдыха в них (); — пляжи (); — лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки и так далее (); — отдых (рекреация) (); — развлечения (), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для аттракционов и игровых площадок; — спорт (), в части устройства площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, поля для спортивной игры), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); — природно-познавательный туризм (); — причалы для маломерных судов (). — территории общего пользования (); — коммунальное обслуживание (), за исключением котельных, водозаборов, очистных сооружений. Условно разрешенные виды использования: — общественное питание (); — культурное развитие (), за исключением размещения зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов; — связь ().

Вспомогательные виды разрешенного использования: — хранение автотранспорта (), в части размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с .; — коммунальное обслуживание (), за исключением котельных, водозаборов, очистных сооружений; — территории общего пользования (), в части размещения пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, малых архитектурных форм благоустройства. 4. Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений — не устанавливаются.

Р3. Зона развития спорта и туризма 1. Зона развития спорта и туризма предназначена для размещения территорий объектов и сооружений, необходимых для занятий туризмом, физической культурой и спортом.

2. Основные виды разрешенного использования: — Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); — размещение спортивных баз и лагерей — спортивные клубы (); — лыжные трассы клубы () ; — площадок для занятия спортом и физкультурой (); — спортивные залы клубы () ; — спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры (); — спортивные базы и лагеря () ; — автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища (); — базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок (); — туристические гостиницы, кемпинги (); — общественное питание (); — коммунальное обслуживание (), за исключением котельных, водозаборов, очистных сооружений; Условно разрешенные виды использования: — общественное питание (); — коммунальное обслуживание (), за исключением котельных, водозаборов, очистных сооружений; Вспомогательные виды разрешенного использования: — коммунальное обслуживание (), за исключением котельных, водозаборов, очистных сооружений; — территории общего пользования (), в части размещения пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, малых архитектурных форм благоустройства; — хранение автотранспорта (), в части размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с 3. Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений — не устанавливаются.

< статья 29.> Статья 31. >> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

3 июля 2020 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Статья 35. Зона рекреационного назначения (Р)

1.

Зона рекреационного назначения выделена для обеспечения условий сохранения и использования существующего природного ландшафта, предназначены для организации массового отдыха населения, улучшения экологической обстановки поселения и включают парки, скверы, сады, лесопарки, пруды, пляжи, водоемы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств поселения. 2. Виды разрешенного использования: Виды разрешенного использования Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка Описание вида разрешенного использования земельного участка 1.

Основные виды разрешенного использования: 1) Спорт Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря, размещение спортивных баз и лагерей) 2) Природно-познавательный туризм Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий Туристическое обслуживание Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей 3) Охота и рыбалка Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы 4) Поля для гольфа или конных прогулок Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений, размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун 5) Деятельность по особой охране и изучению природы Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады). 6) Охрана природных территорий Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными 7) Курортная деятельность Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта Санаторная деятельность Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей 8) Историко-культурная деятельность Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм 9) Общее пользование водными объектами Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством) 10) Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур 11) Пчеловодство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства 12) Скотоводство сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов 13) Рыбоводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры) 2.

Вспомогательные виды разрешенного использования: 1) Коммунальное обслуживание Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) 2) Причалы для маломерных судов Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов 3) Резервные леса Деятельность, связанная с охраной лесов 4) Земельные участки (территории) общего пользования Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства 5) Общественное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) 6) Развлечения Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон 3. Условно разрешенные виды использования: 1) Заготовка лесных ресурсов Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов 2) Специальное пользование водными объектами Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов) 3) Гидротехнические сооружения Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) 4) Недропользование Осуществление геологических изысканий; добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории 3.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) Предельные максимальные размеры земельных участков: предельные размеры земельных участков для настоящей зоны не установлены.

2) Предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков: минимальная площадь участка — 300 кв. м. 3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, минимальный отступ — 3 м.

4) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальная высота — 30 м. 5) Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30%. 6) Иные показатели: а) минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков — в соответствии с нормативами градостроительного проектирования городского округа ЗАТО город Фокино.

6) Иные показатели: а) минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков — в соответствии с нормативами градостроительного проектирования городского округа ЗАТО город Фокино. < глава 13.> Статья 35.1. >> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. 3 июля 2020 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Какие земли относят к землям рекреационного назначения?

Анонимный вопрос · 16 янв 2020 · 2,0 KИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями2 ответа787Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводс.В соответстви со статьей 98 Земельного кодекса РФ к рекреационным землям относятся: — земельные участки, на которых находтся дома отдыха, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, палаточные лагеря и. Читать далее · 795Комментировать ответ.111культуролог, книголюб и гуманистСогласно статье 98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земельные участки, предназначенные для отдыха (пансионаты, базы отдыха, отели, парки), туризма (кемпинги, туристические станции и тропы), занятий спортом и фи.

Читать далее · 324Комментировать ответ.Читайте также4Вам лучше ознакомиться с полным документом: Статья 7 ЗК РФ: там нет ничего сложно, все прописано четко и с комментариями.А если коротко:1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;4) земли особо охраняемых территорий и объектов;5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.2 · 9034Генеральный продюсер компании «211».

Организация индивидуальных.Под рекреационнными учреждениями можно понимать любые объекты предназначенные для отдыха и развлечения туристов и местных жителей. К таким объектам можно отнести бассейны, парки развлечений, визит-центры, горнолыжные курорты, музеи и т.д.

По идее любой из вышеперечисленных объектов может с одной стороны быть и просто социальным объектом со стороны местных жителей, а может быть и рекреационным, если рассматривать его со стороны туриста.

Тут важно под каким углом вы его рассматриваете.1 · 1161,9 KИщу прекрасное в жизни.

Его, оказывается, так много!Если вокруг земельного участка уже 50 лет стоит забор — это исторически сложившиеся границы земельного участка.

Или даже не 50, а 10 лет. Или не забор, а просто вы и все ваши соседи знают, что от сосны до березы и от березы до оврага — ваше, вы там ходите, пашете, траву косите.

Эти границы могут как совпадать с кадастровыми границами, так и совершенно в них не вписываться.21 · 1,3 K28Новости, статьи, опыт экспертов и опытных дачников.

Портал о посадках овощей. · ОтвечаетРекультивация (лат. re — приставка, обозначающая возобновление или повторность действия; cultivo — обрабатываю, возделываю) — комплекс мер по экологическому и экономическому восстановлению земель и водных ресурсов, плодородие которых в результате человеческой деятельности существенно снизилось. Целью проведения рекультивации является улучшение условий окружающей среды, восстановление продуктивности нарушенных земель и водоёмов.

· < 1001,3 kписатель. вело путешественник. философ.>По сути, вы спросили:

  1. Что лучше, навести порядок в своём доме или найти себе другой?

В принципе, найти другой сложно, но можно. Но все проблемы переедут с человечеством в новый дом, и его угробят точно так же, как и старыйМожет, лучше научиться беречь то, что есть?2 · < 1007,9 kмама двоих детей. работаю экономистом. везде люблю совать свой нос>Территории для обустройства поселений.

Участки для с/х: животноводства, овощного и садового хозяйства.

Особо охраняемая земля, использование которой ограничено строгими рамками. Территория специального назначения, то есть на ней обычно строятся промышленные сооружения, энергетические объекты, коммуникационные линии, а также те постройки, которые важны для обеспечения безопасности государства.

Участки лесного фонда. Земля, на которой располагаются водные объекты.1 · 1,6 K1,3 KЯ — искатель приключений в мире слов и их значений.Словарь Ожегова даёт аж 7 определений для слова «Земля»:

  • Страна, государство, а также вообще какая-нибудь большая территория (пример: «Русская земля, чужие земли»).
  • Третья от Солнца планета Солнечной системы, вращающаяся вокруг Солнца и вокруг своей оси. (пример: «3емля — планета людей»).
  • Суша в противоположность водному или воздушному пространству. (пример: «На корабле увидели землю»).
  • Территория с угодьями, находящаяся в чьем-нибудь владении, пользовании пример: «Собственность на землю, аренда земли».
  • Почва, верхний слой коры нашей планеты, поверхность (пример: «Обработка земли»).
  • В Австрии и Германии: административно-территориальная (федеративная) единица.
  • Рыхлое темно-бурое вещество, входящее в состав коры нашей планеты (пример: «Земля с песком и глиной).

65 · 2,8 K970Экономист, музыкант, обожаю историю, занимаюсь производством изделий.Согласно ЗК РФ

  • Земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности.
  • На землях государственных природных запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На таких территориях ограничена деятельность законодательством, но в аренду взять возможно если вы доакажете, что будете заниматься деятельность, которая не вредит, это будет тяжело, к примеру можно организовать туристические мероприятия.1 · 1,1 K1,2 KПросто человекДело в том, что в развитых странах население уже сокращается.

Это происходит из-за их ненадобности.

Раньше иметь 10 детей было чудом, т.к дети были залогом безбедного существования. Больше рабочих рук на фермах и заводах, следовательно в семье больше денег, но с приходом урбанизации, развитием медицины, и запрете на детский труд они стали не чудом, а экономической катастрофой для семьи, или тем более отца или матери одиночки. Теперь детям нужно ходить во всякие школы и университеты, им нужно покупать игрушки, одежду и т.д.

Детей просто стало невыгодно содержать.

Но всё это касается только развитых постиндустриальных стран. Рост населения в 21 веке в основном будет в африканских странах, и тут всё очень сложно.

Дело в том, что этот регион никак не развивается, поэтому эту проблему придётся решать всему мировому сообществу вместе. Надо просто принести все блага цивилизации в Африку. Там процветает безработица и бандитизм.

Пускай клуб самых богатых стран сначала свергнет всех африканских диктаторов, установит нормальный режим, ну а потом будет заниматься просветительской деятельностью. Мне понравилось, как в Сингапуре решили эту проблему. Каждой женщине из бедного слоя населения, кто не имеет высшего образования есть возможность за довольно большую сумму денег сделать добровольную стерилизацию матки.

Никто никого ни к чему не принуждает, идеально.2811 · 2341,9 KИнженер в телекоммуникационной компании. Постоянно самообразовываюсь.Согласно статье 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения являются земли, расположенные за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, и предназначенные для этих целей.

· 181СпроситьВойтиМеню

Что собой представляют земли рекреационного назначения?

Вам известно о том, что законодатель все земельные участки разделяет на определенные категории. Так, есть земельные участки, которые имеют четкую направленность под сельскохозяйственное назначение, есть земли, которые предназначены по ИЖС, есть земли рекреационного назначения.

Естественно, законодатель устанавливает, что земельные участки непременно должны быть использованы по назначению. Фактически, если земельный участок используется не по назначению, а он выделен в бессрочную аренду от государства, то в данном случае, формируется возможность отменить бессрочную аренду в соответствии с нарушениями правил использования земель.Что же такое земли рекреационного назначения? Это специализированные земельные наделы, которые могут быть применены по направлениям, касающимся исключительно сферы туризма, отдыха или же физического развития.

То есть, речь идет о различных заведениях и организациях, способных предоставить населению качественные услуги активного и пассивного отдыха.То есть, как вы видите, в данном случае, также формируется четкая направленность по использованию земельного участка. В состав таких земель относят земельные наделы, где расположены дома отдыха, пансионаты, различные туристические базы, лагеря, дома охотника и рыболова и пр.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация Юриста

Статья 49.

Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения.

Р-1. Зона парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования Зона парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования предназначена для организации массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой и спортом, а также для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-1 только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях — применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-1, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением. 1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — парки, скверы, бульвары, лесопарки, лесные массивы, и иные зеленые насаждения; — фонтаны, малые архитектурные формы, мемориальные комплексы (без захоронений); — естественные и искусственные водоемы; — гидротехнические сооружения; — берегоукрепляющие и берегозащитные сооружения; — спортивные и игровые площадки; — велосипедные и прогулочные дорожки; — элементы благоустройства.

Минимальная/максимальная площадь земельного участка — 50/50000 кв. м. — минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) — 8 м; Высота — не более 15 м. Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам.

Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). Отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры ( водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной , спутниковой связи, на отдельном земельном участке. Минимальная площадь земельных участков — 20 кв.

м. Тепловые котельные мощностью до 200 Гкал. Максимальное количество этажей — не более 1 этажа. Высота — не более 22 м. 2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — объекты торговли (торговые павильоны, магазины); — объекты общественного питания (кафе, бары, рестораны); — открытые площадки для выносных столиков в сезонный период для действующих объектов питания, при заключении Управления архитектуры и градостроительства; — места для пикников; Минимальная/максимальная площадь земельного участка — 50/1500 кв.
Высота — не более 22 м. 2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — объекты торговли (торговые павильоны, магазины); — объекты общественного питания (кафе, бары, рестораны); — открытые площадки для выносных столиков в сезонный период для действующих объектов питания, при заключении Управления архитектуры и градостроительства; — места для пикников; Минимальная/максимальная площадь земельного участка — 50/1500 кв.

м. Максимальное количество этажей — 1 этаж. Максимальная высота здания — до 6 м.

Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов не менее 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%.

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются расчетами и должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации. Отдельно стоящие объекты некапитального строительства: — киоски, лоточная торговля; — временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения. Размеры земельных участков для отдельно стоящих объектов некапитального строительства (киосков, лоточной торговли, павильонов розничной торговли и обслуживания населения) площадью не более 20 кв.

м. — минимальный — 10 кв. м., — максимальный — 100 кв. м. 3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Объекты инженерного обеспечения (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи. Специализированные технические средства оповещения и информации.

Наземные автостоянки автомобильного транспорта. Площадки для сбора мусора. Общественные туалеты.

Максимальное количество этажей — не более 1 этажа. Максимальная высота объекта — 7 м.

(за исключением линейных объектов) Размеры земельных участков для открытых автостоянок для легкового транспорта на отдельных земельных участках определяется из расчета 25 кв.

м. на 1 м/м. Р-1/1. Зона зеленых насаждений общего пользования «Пионерская роща».

Зона р-1/1 предназначена для организации массового отдыха населения, а также для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-1 только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях — применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-1, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением. 1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — парки, скверы, бульвары и иные зеленые насаждения общего пользования.

Минимальная/максимальная площадь земельного участка -130000/500000 кв. м. Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам.

Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). 2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры ( водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной , спутниковой связи, на отдельном земельном участке.

Минимальная площадь земельных участков — 20 кв. м. Максимальное количество этажей — не более 1 этажа. Высота — не более 7 м. 3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Специализированные технические средства оповещения и информации.

Высота — не более 7 м. 3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Специализированные технические средства оповещения и информации. Площадки для сбора мусора. Любые вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства не могут по своим суммарным характеристикам (строительному объёму, общей площади) превышать суммарное значение аналогичных показателей основных (условных) видов разрешённого использования объектов капитального строительства, при которых установлены данные вспомогательные виды разрешённого использования.

Р-2. Зона объектов физкультуры и спорта 1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Спортивные комплексы, стадионы, бассейны, спорт.

школы и клубы, ипподромы, оборудованные спортивные площадки, школы и клубы служебного собаководства, универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами), спортивные арены (с трибунами), велотреки, мотодромы, картинги. Объекты гражданской обороны (убежища, противорадиационные укрытия и т.п.).

Минимальная/максимальная площадь земельных участков — 500-25000 кв. м. Максимальное количество этажей — 2 этажа.

Максимальная высота здания — не более 15 м. Озеленение не менее 10%. Минимальные отступы от границ участка — 3 м.

с учетом соблюдения требований технических регламентов. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40%. Минимальная (максимальная) площадь земельного участка, предоставляемого для объектов физкультуры и спорта, должна соответствовать «Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений». Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании и согласовании с уполномоченными органами местного самоуправления. Шпили, башни, флагштоки — без ограничений.

Размещать здания необходимо с учетом плана желтых линий (границы максимально допустимых зон возможного распространения завалов (обрушений) зданий (сооружений, строений) в результате разрушительных землетрясений, иных бедствий природного или техногенного характера), ширины проездов для обеспечения беспрепятственного ввода и передвижения сил и средств ликвидации чрезвычайных ситуаций, а также размещения пожарных гидрантов на свободной от возможных завалов территории в соответствии со СНиП 2.01.51-90. Отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры ( водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной , спутниковой связи, на отдельном земельном участке. Минимальная площадь земельных участков — 20 кв.

м. Тепловые котельные мощностью до 200 Гкал.

Максимальное количество этажей — не более 1 этажа. Высота — не более 22 м. 2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Отдельно стоящие объекты некапитального строительства: — киоски, лоточная торговля; — временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.
Высота — не более 22 м. 2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Отдельно стоящие объекты некапитального строительства: — киоски, лоточная торговля; — временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

Открытые площадки для выносных столиков в сезонный период для действующих объектов питания, при заключении Управления архитектуры и градостроительства; Размеры земельных участков для отдельно стоящих объектов некапитального строительства (киосков, лоточной торговли, павильонов розничной торговли и обслуживания населения) площадью не более 20 кв. м. — минимальный — 10 кв. м., — максимальный — 100 кв.

м. Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов не менее 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — гаражи, склады, объекты хозяйственного назначения, — объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты вспомогательного инженерного назначения. — наземные автостоянки автомобильного транспорта. — площадки для сбора мусора. — общественные туалеты.

Максимальное количество этажей — не более 1 этажа.

Максимальная высота здания — до 6 м. Отдельно стоящие или встроенно-пристроенные.

Размеры земельных участков для открытых автостоянок для легкового транспорта на отдельных земельных участках определяется из расчета 25 кв. м. на 1 м/м. Р-3. Зона размещения объектов отдыха и туризма. Зона предназначена для организации отдыха и досуга населения.

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства Рекреационно-туристические учреждения: — туристические базы, базы отдыха; — гостиницы; — апартамент-отели; — гостевые дома; — места для пикников; — иные объекты отдыха и туризма. Спортзалы, тренажерные залы, бассейны, спортивные площадки.

Аквапарки. Объекты монументально-декоративного искусства. Гидротехнические сооружения. — минимальная площадь земельного участка — 1000 кв. м. — максимальное количество этажей — не более 9 этажей.

— максимальная высота зданий от проектной отметки земли до наивысшей точки конька скатной крыши — 30 м; Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов не менее 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%. Отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры ( водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной , спутниковой связи, на отдельном земельном участке.

Благоустройство территории (рекламные конструкции*, фонтаны и иные малые архитектурные формы, коммунальное оборудование, открытые площадки для выносных столиков в сезонный период для действующих объектов питания, при заключении Управления архитектуры и градостроительства. Минимальная площадь земельных участков — 20 кв. м. Тепловые котельные мощностью до 200 Гкал.

Максимальное количество этажей — не более 1 этажа. Высота — не более 22 м. Рекламные конструкции могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающих к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, набережных, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение, при предварительном согласовании места установки с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск.

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — объекты торговли; — объекты общественного питания (кафе, бары, рестораны).

Минимальная/максимальная площадь земельного участка — 50/1500 кв. м. Максимальное количество этажей — 1 этаж. Максимальная высота здания — до 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов -3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются расчетами и должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации.

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются расчетами и должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — объекты инженерного обеспечения (водо-, газо-, электроснабжения и т.п.),за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи; — специализированные технические средства оповещения и информации; — открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей; — административно-служебные здания; — спортивные и игровые площадки; — оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары); — площадки для сбора мусора; — общественные туалеты, раздевалки.

Максимальное количество этажей — не более 2 этажей.

Высота — не более 15 м. Любые вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства не могут по своим суммарным характеристикам (строительному объёму, общей площади) превышать суммарное значение аналогичных показателей основных (условных) видов разрешённого использования объектов капитального строительства, при которых установлены данные вспомогательные виды разрешённого использования. Размеры земельных участков для открытых автостоянок для легкового транспорта на отдельных земельных участках определяется из расчета 25 кв.

м. на 1 м/м. Примечание: При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные о пожарной безопасности и в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и Правила.

Необходимо предусматривать автостоянки для временного хранения автомобилей в соответствии с табл. 78 Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На территориях, подверженных затоплению, размещение кладбищ, скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещаются. При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий.

Р-4. Зона лесных территорий Зона Р-4 выделена для обеспечения правовых условий использования участков лесных территорий.

Размещение зданий и сооружений разрешается только после получения специальных согласований. 1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — лесные массивы; — велосипедные и прогулочные дорожки. — минимальная площадь земельного участка — 1000 кв.

м. 2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — предприятия общественного питания с количеством посадочных мест не более 50 (кафе, бары, столовые, иные предприятия); — туристические и рекреационные учреждения (дома, базы отдыха, туристические базы); — гостиницы, апартамент-отели, гостевые дома; — кемпинги, места для пикников, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря; — дома рыболовов и охотников; — детские туристические станции, туристские парки, детские оздоровительные лагеря, детские спортивные лагеря; — культовые объекты; — объекты инженерной инфраструктуры на отдельном земельном участке (при условии соблюдения требований технических регламентов); — гидротехнические сооружения; — берегоукрепляющие и берегозащитные сооружения. — минимальная площадь земельного участка — 200 кв. м. — максимальное количество этажей — 5 этажей; — максимальная высота объектов от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 12 м; — минимальные отступы от границ участка — 3 м.

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60% 3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — хозяйственные постройки; — танцевальные площадки; — площадки для установки аттракционов — летние площадки объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 50; — площадки для сбора твердых бытовых отходов; — автопарковки; — уличные туалеты (кабинные); — оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары); — автомобильные дороги; — защитные дорожные сооружения; элементы обустройства автомобильных дорог; искусственные дорожные сооружения; — специализированные технические средства оповещения и информации.

Любые вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства не могут по своим суммарным характеристикам (строительному объёму, общей площади) превышать суммарное значение аналогичных показателей основных (условных) видов разрешённого использования объектов капитального строительства, при которых установлены данные вспомогательные виды разрешённого использования. Примечание Согласно Градостроительного Кодекса РФ, градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда. Р-5. Зона территорий непригодных под застройку и природных ландшафтов.

Зона Р-5 предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, без права капитального строительства.

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — озеленение вдоль рек; — лесные массивы; — естественные и искусственные водоемы, реки; — обрывы, клифы; — берегозащитные и берегоукрепительные сооружения; — гидротехнические сооружения. — минимальная площадь земельного участка — 1000 кв.

м. 2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — тренировочная база (автодром) с объектами вспомогательного назначения общей площадью не более 200 кв.

м. — минимальная площадь земельного участка — 1000 кв. м. 3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — беседки, отдельно стоящие навесы и веранды; — наземные открытые автостоянки; — площадки для занятий физкультурой и спортом, подвижных игр. Любые вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства не могут по своим суммарным характеристикам (строительному объёму, общей площади) превышать суммарное значение аналогичных показателей основных (условных) видов разрешённого использования объектов капитального строительства, при которых установлены данные вспомогательные виды разрешённого использования.

Р-6. Зонапляжей и набережных. Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях — применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением. 1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — зеленые насаждения; — бульвары, набережные, пляжи; — берегоукрепительные сооружения набережных, причалы, пристани, речные вокзалы; — некапитальные склады оборудования и снаряжения, предназначенного для осуществления отдыха, спорта, туризма; — некапитальные пункты проката, общественные уборные; — спортивные и игровые площадки, площадки для размещения аттракционов, летние театры и эстрады, танцевальные площадки, площадки отдыха, беседки, видовые площадки; — объекты благоустройства и озеленения территории, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации; — некапитальные здания и сооружения для размещения служб наблюдения и спасателей; — специализированные технические средства оповещения и информации; — минимальная/максимальная площадь земельных участков — 100/1800000 кв.

м; — максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли — 10 м.

— минимальный отступ от границ участка-1 м.

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства — яхт-клубы, лодочные и спасательные станции, общей площадью не более 1500 кв. м; — аквапарки, бассейны, общей площадью не более 5000 кв.

м; — крытые теннисные корты, спортивные сооружения для занятия настольными играми, спортивно-оздоровительные, физкультурно-оздоровительные комплексы и клубы, фитнес-клубы, тренажерные залы; — кафе, закусочные, бары, не более 50 посадочных мест; — открытые площадки для выносных столиков в сезонный период для действующих объектов питания не более 50 посадочных мест; — многофункциональные здания и комплексы, объединяющие различные виды разрешенного использования, установленные настоящим пунктом, общей площадью не более 500 кв. м; — киоски по распространению периодических печатных изданий (газеты, журналы, альманахи, бюллетени и иные издания); — лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли сувенирами и товарами курортного ассортимента; — опорные пункты милиции, пункты оказания первой медицинской помощи, объекты пожарной охраны; — открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей; — объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке; — минимальная площадь земельного участка — 200 кв.

м. — минимальные отступы от границ участка — 3 м.

— максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%; — максимальное количество этажей — 2 этажа; 3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Виды использования Предельные параметры разрешенного строительства — административные и хозяйственные здания и сооружения, коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне; — автономные источники теплоснабжения, электроснабжения; — комплектные трансформаторные подстанции наружной установки; — контрольно-пропускные пункты, сооружения связи; — площадки для сбора твердых бытовых отходов. Любые вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства не могут по своим суммарным характеристикам (строительному объёму, общей площади) превышать суммарное значение аналогичных показателей основных (условных) видов разрешённого использования объектов капитального строительства, при которых установлены данные вспомогательные виды разрешённого использования.

Примечание (общее): При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные о пожарной безопасности и в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и Правила. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

< статья 48.> Статья 50. >> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+