Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Закон о скважинах в частном доме 2020

Закон о скважинах в частном доме 2020

Закон о скважинах в частном доме 2020

Что ждет дачников в 2020 году: пять важных изменений в законе

»»» 02.12.2019 Судя по опыту предыдущих лет, можно с уверенностью заявлять, что для дачников появилась еще одна примета: наступает новый год — значит, жди очередных изменений в законах. Вот и 2020-й — еще не вступил в свои права, как уже приготовил несколько «подарков» для дачников (хотя правильнее сейчас говорить «садоводов»). Разберем, какие нововведения их ожидают.

1.

Лицензия на воду Слухи о том, что с 2020 года для дачников введут «налог на воду», хоть большей частью и пусты, но все же не лишены доли правды. Дело в том, что новый «дачный» закон, который вступил в силу в этом году, установил отсрочку на введение обязательного лицензирования водопользования садоводческими товариществами. В текущем году СНТ не обязаны оформлять лицензию на скважину, а лишь вправо это сделать — причем, без уплаты госпошлины.

А вот с 2020 года лицензия станет не только обязательной, но и платной (7,5 тысяч рублей). За нарушение грозит штраф (до 1 млн рублей). Что же касается отдельных дачников, у которых есть своя скважина на участке, то вряд ли им стоит опасаться: — лицензия требуется, если скважина используется не только для личных нужд, за сутки добывает более 100 м3 воды и при этом затрагивает центральный водоносный горизонт.

2. Платить за землю меньше Вступают в силу поправки, внесенные в Налоговый кодекс РФ: земли общего назначения СНТ будут облагаться налогом по сниженной ставке (0,3% вместо 1,5% от кадастровой стоимости).

Это устранит существующую несправедливость: за свои участки садоводы платят 0,3%, а за стоянки, проезды, общие площадки и пр. общие участки — в 5 раз больше.

Кроме того, для целей налогообложения все участки, у которых вид разрешенного использования указан «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства», приравниваются к садовым участкам.

Значит, для них также действует льготная ставка налога 0,3%. Напомню также, что с этого года взносы дачников-индивидуалов (которые не вступили в СНТ, но владеют участком на его территории) освободили от налога на прибыль. Это значит, что с них теперь нельзя взимать взносы в повышенном размере (по сравнению с членами СНТ), объясняя это «расходами на уплату налога».

То есть причин вступать в СНТ стало еще меньше: платить все равно одинаково в обоих случаях. 3. Выделять участки будут по-новому 1 января 2020 года истекает срок, когда земельный участок в СНТ может предоставляться в упрощенном порядке — на основании утвержденного муниципалитетом проекта организации и застройки территории.

Гражданину достаточно было обратиться в муниципалитет с заявлением и протоколом общего собрания членов СНТ о распределении участков. А со следующего года для этого потребуются проекты планировки и межевания территории СНТ.

4. Для продажи урожая — новые документы Деньги, которые заработал дачник, продав выращенный на своем огороде урожай, освобождаются от НДФЛ, если он представит такой документ: — подтверждение, выданное правлением товарищества собственников недвижимости, о том, что продаваемая продукция выращена на садовом или огородном участке, принадлежащем налогоплательщику или членам его семьи (с указанием его общей площади участка).

5. Налог за подаренную дачу можно снизить Начиная со следующего года можно применять новые налоговые вычеты при расчете НДФЛ. Если подаренная или унаследованная дача (садовый дом с участком) продана в 2020 году (или позже) и при этом 3-летний срок владения ею еще не истек, продавец вправе снизить свой налогооблагаемый доход на: — расходы, которые понес в свое время даритель или наследодатель, чтобы приобрести эту дачу, — или же на сумму НДФЛ, который он уплатил при получении дачи в дар (если они с дарителем не были близкими родственниками).

Если подаренная или унаследованная дача (садовый дом с участком) продана в 2020 году (или позже) и при этом 3-летний срок владения ею еще не истек, продавец вправе снизить свой налогооблагаемый доход на: — расходы, которые понес в свое время даритель или наследодатель, чтобы приобрести эту дачу, — или же на сумму НДФЛ, который он уплатил при получении дачи в дар (если они с дарителем не были близкими родственниками).

Какое физическое лицо может использовать подземные воды?

К таким лицам относятся следующие.

  • Землевладелец, получивший право владения наделом и домом по наследству.
  • Арендатор участка, владеющий им по договору аренды/субаренды.
  • Собственник дачного (земельного) участка, имеющий документ на право собственности в ЕГРН.

Действующими нормативными актами предусмотрено, что вышеназванные лица могут заниматься подземной добычей воды, но только при соблюдении ряда правил. Они таковы:

  1. объем извлеченной воды не должен превышать 100 м³/сутки;
  2. добыча воды должна вестись только в личных целях;
  3. и только в границах своего участка.

Кроме того, владелец земельного надела обязан вести монтаж подземных конструкций (колодцы, скважины) на глубину не более 5 метров, т.е.

эти конструкции должны находиться выше водоносного горизонта. В 2020 году при соблюдении всех этих условий платежи физическим лицом в казну за использование земельных недр не предусматривались, налог не платился. Необходимость лицензирования предусматривалась в следующих случаях.

  • Если забор подземной воды осуществлялся из глубины, на которой находится водоносный канал.
  • Если выкаченный объем превышает 100 м³/сутки.
  • Если скважина используется исключительно в личных целях для извлечения дохода.

Но наступил 2020 год… И пошли разговоры о введении налога на воду для физических лиц… К счастью, большинство страхов оказалось безосновательным.

Про налог на скважины для дачников, который вводят в 2020 году

Мой дом стоит на участке, который находится в садовом товариществе.

Если по-простому, то я живу на даче. Естественно, что источником воды в нем, служит двадцатиметровая скважина. По нынешнему закону я имею право пользоваться этой водой бесплатно.

Однако недавно, мне на Ватсап приходит видео от одного моего знакомого, где говориться, что с 1 января 2020 года, на скважины для дачников, нужно получать лицензию.Я скептик, поэтому всю поступающую мне информацию проверяю.

Решил я Яндекснуть эту тему и нашел поправки к закону о недрах, где говорится, что с 1 января 2020 года все садовые товарищества обязаны оформить лицензии на пользование подземными водами. Если ее получить до нового года, то она обойдется бесплатно и выдается сроком на 25 лет.

Дальше всплыли куча статей и видео, где говорится о том, что власти совсем берегов не видят и вслед за лицензированием, последует сбор налогов.

А мне сразу вспомнилась моя прошлогодняя об инициативе ввести налог на колбасу и газировку. В ней я как раз шутил и приводил пример из сказки про Чиполлино о вводе налогов на воздух и осадки. Следующей мыслью было – дошутились…В свой ежедневник я записал эту тему, как возможную для будущей статьи.

Пометка была такая: нужно глубже изучить этот вопрос. Прошло четыре дня, а у меня все не хватало времени ей заняться.

Но вот буквально вчера, мне опять попалось на глаза подобная новость и к ней куча гневных комментариев в адрес правительства. Это заставило меня вникнуть в тему.Первым делом, я стал искать информацию, как эту лицензию получить, и нет ли ограничений по глубине этих скважин. Каково же было мое удивление, что данный закон касается только тех скважин, которые служат для коллективных целей всех участников такого товарищества, т.е.

если в СНТ есть общая скважина, которая снабжает водой всех садоводов, тогда нужна лицензия.

Если скважина или колодец находятся на вашем участке, она не глубже 50 метров, и вы не используете ее для коммерческой деятельности, то лицензия не нужна и ни каких налогов платить не надо.

Даже если выращенные вами два ведра огурцов и помидор вы продадите на рынке, то это не считается. Пару букетов цветов проданных к первому сентября — тоже. ))Так что весь кипишь поднятый в соцсетях – пустобрехство.

А все потому, что периодические инициативы некоторых наших правителей, держат народ в тонусе. Каждое утро, открывая новости, я с интересом жду, чего еще они такого придумают, чтобы нам жилось лучше.

P.S. Надеюсь этой фразой, я не нарушил новый закон, обязывающий меня уважительно относиться к солнцеликим.

Если информация была вам полезной, то ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новое!

Какие скважины нужно лицензировать?

Данный закон касается только тех скважин, которые служат для коллективных целей всех участников такого товарищества, т.е.

если в СНТ есть общая скважина, которая снабжает водой всех садоводов, тогда нужна лицензия.Если скважина или колодец находятся на вашем участке, они не глубже 50 метров, и вы не используете их для коммерческой деятельности, то лицензия не нужна. Стоит отметить, что даже если выращенные вами два ведра огурцов и помидор вы продадите на рынке, то это не считается.

Стоит отметить, что даже если выращенные вами два ведра огурцов и помидор вы продадите на рынке, то это не считается.

Пару букетов цветов проданных к первому сентября — тоже.✅ Так же лицензия понадобится, дачникам у которых есть своя скважина на участке, в том случае, если из скважины за сутки добывается более 100 кубометров воды. При этом затрагивается центральный водоносный горизонт.

Кто освобождается от налога на водяную скважину

В диспозиции статьи 18 закона «О недрах» сказано, что лицензированию не подлежат скважины, которые не используются в предпринимательских целях.

Не начисляется налог на скважину в частном доме при соблюдении следующих условий:

  1. вода не добывается в коммерческих целях для получения прибыли;
  2. с ней не пересекается центральное водоснабжение;
  3. суточное потребление не превышает 100 куб. метров.
  4. вода используется для ухода за приусадебным участком и домашними животными;
  5. ее глубина достигает не более 40 метров;

Важно знать, что глубина может быть ограничена и 20 метрами, все зависит от особенностей местности.Такая вода предназначается для хозяйственных нужд, для ее использования в качестве питья понадобится ставить дополнительные очистительные фильтры. Лишь при выполнении вышеуказанных условий скважина на приусадебном участке не подлежит налогообложению.Во избежание недоразумений с проверяющими органами, на такую скважину необходимо заблаговременно оформить соответствующие документы, где будут указаны ее индивидуальные параметры. После этого для Вас будут нестрашны никакие проверки, либо непредвиденные изменения в законодательстве.

Разбираемся сегодня с юристом, спикером Дачного клуба,:

❗Согласно новой редакции закона, с 1 января 2020 года вводится обязательное лицензирование подземных вод.

Но не для всех.⠀Лицензию надо получить, если:1⃣ Забор воды осуществляется на достаточной глубине, чтобы скважина наполнялась артезианской водой. То есть вода в скважину поступает из горизонта в известняке, который находится на балансе государства.⠀Для того чтобы разобраться попадает ли скважина под это условие, необходимо изучить их виды:� Колодцы-скважины — источники глубиной до 5 метров, бурятся на толщину первого водоносного горизонта и устраиваются таким образом, чтобы в них попадала вода из водоносного слоя.� Скважины «на песок» — составляют глубину от 5 до 30 метров.

Эксплуатируются сроком до 25 лет.� Артезианские скважины «на известняк» — бурятся на глубину 20–1000 м и более, берут воду из водоносного горизонта, лежащего между двумя водоупорными слоями (в известняке).

Эксплуатируются сроком до 50 лет. Используются в том числе для садовых и огороднических сообществ.� Промышленные — глубиной 300–1000 метров и более.Для колодцев и скважин «на песок» лицензия не требуется.

А вот для артезианских и промышленных скважин придется оформлять лицензию.⠀Нужно учитывать тот факт, что глубина залегания известняка может быть разной в разных местностях.

Например, в Московской области известняк находится на глубине менее 20 метров. Поэтому в этих районах лицензия нужна на каждую скважину.⠀И/ИЛИ⠀2⃣ Лицензию следует оформить, если потребление воды большое, более 100 кубометров в сутки.И/ИЛИ⠀3⃣ Обязательно лицензирование в том случае, если вода будет использоваться для получения выгоды.

То есть если вода идет на продажу.За нарушение законодательства в данной сфере частные лица получат штраф в размере от 3000 до 5000 рублей.Размер штрафа для должностных лиц составляет от 30000 до 50000 рублей.А вот для организаций штраф просто огромный, он варьируется в пределах от 800000 до 1000000 рублей.Такой размер взыскания закреплен в части 1 статьи 7.3 КоАП РФ⠀Какой глубины ваша скважина?

Попадает под перечисленные? Ставьте � и подписывайтесь на канал,еще много полезного

Налог на подземные воды: что ожидает владельцев частных домов и дачников с 2020 года.

Суббота, 15 июня 2020 Оценить

Прочитали 13986 Недра земли, к которым относится и вода, являются собственностью государства.

Деятельность по использованию недр как юридическими лицами, так и обычными гражданами осуществляется на законодательном уровне.

С этой целью разработан закон «О недрах», который определяет порядок пользования природными ресурсами, в том числе владельцами земель, выделенных для ухода за садами и огородами. Природные богатства ограничены и требуют финансирования для их разработки, охраны, восстановления, поэтому и появилась законодательная инициатива об установлении платежа за пользование ресурсами. Как действует закон «О недрах» сейчас Сфера взаимоотношений с водой регулируется федеральными и региональными нормативными актами.

В частности, Водным кодексом РФ водные объекты делятся на наземные и подземные. Закон «О недрах» регулирует деятельность, связанную именно с сохранением подземных вод.

Участки подземной среды, содержащие водоносные горизонты с водой, используемой для питья и быта, в том числе для садоводства, в технологических процессах промышленных объектов, на объектах сельхозназначения, и при объёме добычи не более 500 куб.

метров в сутки, определяют к участкам недр местного (регионального) значения. Колодец на даче Колодец на даче — это природный ресурс, относящийся к участку недр регионального значения Сфера действия закона о подземных водах Упомянутый нормативный акт определяет перечень лиц, имеющих право использовать подземные воды. К ним относятся: собственники земельных участков — лица, имеющие право собственности, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; землепользователи — лица, получившие право постоянно пользоваться земельным участком (без срока) или получившие право пользоваться им безвозмездно; землевладельцы — лица, имеющие право пожизненного владения при наследовании земли; арендаторы земельных участков — лица, которым предоставлены земли во владение и пользование по договорам аренды либо субаренды.

Нормативный акт установил порядок, по которому добычей воды могут заниматься садоводы и огородники только в границах своего участка, в личных целях и в объёме, не превышающем 100 куб. метров в сутки. Для этого правообладатели земельных участков могут строить на своих землях подземные конструкции глубиной не более 5 метров (к ним относятся скважины, колодцы и прочие конструкции для доступа к подземным водам), то есть выше водоносного горизонта, который является источником центрального водоснабжения.

При соблюдении указанных условий использование недр земли не предусматривает внесение каких-либо платежей в казну. В случаях отклонения от установленных нормативов потребуется получение лицензии, за потребление воды будут начисляться налоги.

Таблица: налоговые ставки за пользование подземными водными объектами Экономический район Налоговая ставка (в рублях за 1 тыс. куб. м воды, забранной из подземных водных объектов) Северный от 378 до 384 Северо-Западный от 372 до 390 Центральный от 336 до 360 Волго-Вятский от 330 до 336 Центрально-Чернозёмный от 318 до 402 Поволжский от 342 до 420 Северо-Кавказский от 486 до 654 Уральский от 390 до 534 Западно-Сибирский от 330 до 342 Восточно-Сибирский от 306 до 678 Дальневосточный от 306 до 342 Калининградская область от 324 до 336 Пользование подземными водными объектами влечёт обязанность ежеквартальной уплаты налога.

Налоговая база представляет собой забранный с каждого объекта объём воды, который рассчитывается по показаниям измерительных приборов, отражённых в специальном журнале. При отсутствии приборов расчёт может быть произведён с учётом периода работы и активности средства забора воды либо по нормам потребления воды. Согласно законодательству, водным налогом облагаются только те организации и физические лица (в том числе предприниматели), которые используют водные объекты, требующие получения соответствующей лицензии.

Обладатели земельных участков, на которых установлены колодцы и прочие системы глубиной не более 5 метров, обеспечивающие подземной водой, не обязаны платить этот налог.

Налогом также не облагается деятельность граждан и организаций: по забору воды из водных объектов для орошения земель сельскохозяйственного назначения (включая луга и пастбища); по поливу садоводческих, огороднических, дачных земельных участков, земельных участков личных подсобных хозяйств граждан; по организации водопоя и обслуживания скота и птицы, которые находятся в собственности сельскохозяйственных организаций и граждан. К плательщикам налога не относятся организации и физлица, пользующиеся водой на основании заключённых договоров о пользовании источниками или решений о передаче в пользование водных объектов, имевших место после введения в действие Водного кодекса РФ.

В каком случае потребуется лицензия на добычу природного ресурса Обязательным условием для каждого пользователя недр является соблюдение правил охраны подземных ресурсов, а также определённых требований по разумному использованию недр. Указанное условие действует на все случаи использования полезного ресурса: от целей хозяйственно-бытового водоснабжения садовых обществ и товариществ до обслуживания скважины для нужд завода. При этом обязанность получения лицензии возложена ФЗ «О Недрах» только на определённых пользователей (физических и юридических лиц): если скважина используется для извлечения выгоды; в случае, когда забор воды из земли осуществляется на глубине водоносного канала; если объём выкачивания составляет более 100 куб.

метров в сутки. Виды скважин Необходимость получения лицензии зависит от вида скважины: Колодцы-скважины — источники глубиной до 5 метров, бурятся на толщину первого водоносного горизонта и устраиваются таким образом, чтобы в них попадала вода из водоносного слоя (лицензия не требуется). Скважины «на песок» — составляют глубину от 5 до 30 метров, эксплуатируются сроком до 25 лет (лицензия не требуется).

Артезианские скважины «на известняк» — бурятся на глубину 20–1000 м и более, берут воду из водоносного горизонта, лежащего между двумя водоупорными слоями (в известняке), эксплуатируются сроком до 50 лет, используются в том числе для садовых и огороднических сообществ (лицензия требуется).

Промышленные — глубиной 300–1000 метров и более (лицензия требуется). Скважины Необходимость получения лицензии зависит от глубины скважины В соответствии с подпунктом 92 пункта 1 статьи 33333 Налогового кодекса за предоставление лицензии требуется внесение госпошлины в размере 7500 рублей.

Лицензия для садоводов В июле 2017 года в Федеральный закон «О недрах» были внесены изменения, которые коснулись граждан, имеющих свои огороды на землях в пределах садовых некоммерческих товариществ (СНТ).

Нововведения урегулировали добычу вод из земли садоводческими и огородническими обществами для целей хозяйственно-бытового водоснабжения, т. е. обеспечения нужд товариществ в целом, а также для правообладателей земельных участков, расположенных в пределах его территории. При этой форме пользования водой из недр запрещено её добывать при осуществлении коммерческой деятельности.

Государство облегчило процедуру оформления скважин для товариществ, созданных огородниками, и для получения лицензии не потребуется: проведение геологического изучения недр; проведение государственной экспертизы запасов полезных ископаемых; экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр; согласование и утверждение технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами; представление доказательств того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ.

Для некоммерческих обществ сохраняется одно требование — соблюдать правила охраны подземных вод и осмысленного использования недр.

Обязательное лицензирование добычи воды из недр садовыми товариществами приостановлено до 1 января 2020 года Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства». В текущем году садовые общества могут оформить право на пользование скважиной без уплаты государственной пошлины. С 2020 года наличие лицензии на данный вид пользования ресурсами будет обязателен.

С 2020 года наличие лицензии на данный вид пользования ресурсами будет обязателен.

Лицензия не потребуется для добычи воды в объёме менее 100 кубометров с глубины до 30 метров Какие документы необходимы для оформления лицензии дачным сообществам Порядок получения разрешения на выделение глубинных вод под землёй на участках в регионах и список документов, требующихся для получения лицензии, регулируются субъектами Российской Федерации. Фактически для оформления лицензии потребуется обратиться в территориальный госорган (Министерство природных ресурсов по субъекту) за получением госуслуги либо в МФЦ с заявкой на получение лицензии.

При исключении бумаг, которые для огородников и садоводов необязательны, в списке останутся только документы: удостоверяющие личность; подтверждающие статус садового или огороднического некоммерческого товарищества (учредительные и регистрационные документы); схема с расположением участка недр в масштабе, предоставляющем возможность определить его нахождение, и географических координат угловых точек (масштаб от 1:10000 до 1:200000); предложение по использованию недр.

Лицензия на использование вод будет выдана на 25 лет. Ответственность за отсутствие лицензии Принятый закон «О ведении гражданами садоводства» обозначил: если граждане не являются членами товарищества, в пределах которого находится возделываемый ими участок, в любом случае они несут обязанность по содержанию общего имущества, в частности, скважин. То есть стоимость лицензии и налоговые платежи будут распределены между членами товарищества в виде взносов.

В случае возникновения задолженности по взносам некоммерческое общество будет вправе обратиться в суд. При возделывании садов и огородов без вступления в членство некоммерческих товариществ на граждан распространяется законодательство РФ, регулирующее указанную деятельность, что подразумевает возможность самостоятельного взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями. СНТ Граждане могут заниматься садоводством на участках без создания товарищества Если товарищество огородников решит не обращаться за получением лицензии после 1 января 2020 года, то при первом нарушении контролирующие органы могут обойтись предупреждением, при повторном выявлении правонарушения владельцу грозит штраф: для физических лиц — от 3 до 5 тыс.

руб.; для должностных лиц — 30–50 тыс.

руб.; для организаций — от 800 тыс. до 1 млн руб. (ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ).

Уплата штрафа не влечёт освобождения от обязанности устранить нарушение. Итак, колодцы и неглубокие скважины на песке не будут облагаться налогом, и добыча воды с их помощью не подлежит лицензированию. Причина в том, что такие скважины не затрагивают воды, пролегающие сквозь важные природные ресурсы.

Артезианские же скважины могут навредить природной целостности планеты, если будут созданы и продолжат содержаться в ненадлежащих условиях. Лицензирование — забота государства о природных богатствах страны. Автор: KVEDOMOSTI.RU ПОДЕЛИТЬСЯ Теги Нет похожих записей

Таблица: налоговые ставки за пользование подземными водными объектами

Экономический район Налоговая ставка (в рублях за 1 тыс.

куб. м воды, забранной из подземных водных объектов) Северный от 378 до 384 Северо-Западный от 372 до 390 Центральный от 336 до 360 Волго-Вятский от 330 до 336 Центрально-Чернозёмный от 318 до 402 Поволжский от 342 до 420 Северо-Кавказский (прим.: Крым, Севастополь) от 486 до 654 Уральский от 390 до 534 Западно-Сибирский от 330 до 342 Восточно-Сибирский от 306 до 678 Дальневосточный от 306 до 342 Калининградская область от 324 до 336 Пользование подземными водными объектами влечёт обязанность ежеквартальной уплаты налога. Налоговая база представляет собой забранный с каждого объекта объём воды, который рассчитывается по показаниям измерительных приборов, отражённых в специальном журнале. При отсутствии приборов расчёт может быть произведён с учётом периода работы и активности средства забора воды либо по нормам потребления воды.

Согласно законодательству, водным налогом облагаются только те организации и физические лица (в том числе предприниматели), которые используют водные объекты, требующие получения соответствующей лицензии.

Обладатели земельных участков, на которых установлены колодцы и прочие системы глубиной не более 5 метров, обеспечивающие подземной водой, не обязаны платить этот налог.

Налогом также не облагается деятельность граждан и организаций: по забору воды из водных объектов для орошения земель сельскохозяйственного назначения (включая луга и пастбища); по поливу садоводческих, огороднических, дачных земельных участков, земельных участков личных подсобных хозяйств граждан; по организации водопоя и обслуживания скота и птицы, которые находятся в собственности сельскохозяйственных организаций и граждан. К плательщикам налога не относятся организации и физлица, пользующиеся водой на основании заключённых договоров о пользовании источниками или решений о передаче в пользование водных объектов, имевших место после введения в действие Водного кодекса РФ.

В каком случае потребуется лицензия на добычу природного ресурса Обязательным условием для каждого пользователя недр является соблюдение правил охраны подземных ресурсов, а также определённых требований по разумному использованию недр.

Указанное условие действует на все случаи использования полезного ресурса: от целей хозяйственно-бытового водоснабжения садовых обществ и товариществ до обслуживания скважины для нужд завода.

При этом обязанность получения лицензии возложена ФЗ «О Недрах» только на определённых пользователей (физических и юридических лиц): если скважина используется для извлечения выгоды; в случае когда забор воды из земли осуществляется на глубине водоносного канала; если объём выкачивания составляет более 100 куб. метров в сутки. Виды скважин Необходимость получения лицензии зависит от вида скважины: Колодцы-скважины — источники глубиной до 5 метров, бурятся на толщину первого водоносного горизонта и устраиваются таким образом, чтобы в них попадала вода из водоносного слоя (лицензия не требуется). Скважины «на песок» — составляют глубину от 5 до 30 метров, эксплуатируются сроком до 25 лет (лицензия не требуется).

Артезианские скважины «на известняк» — бурятся на глубину 20–1000 м и более, берут воду из водоносного горизонта, лежащего между двумя водоупорными слоями (в известняке), эксплуатируются сроком до 50 лет, используются в том числе для садовых и огороднических сообществ (лицензия требуется). Промышленные — глубиной 300–1000 метров и более (лицензия требуется). Необходимость получения лицензии зависит от глубины скважины В соответствии с подпунктом 92 пункта 1 статьи 33333 Налогового кодекса за предоставление лицензии требуется внесение госпошлины в размере 7500 рублей.

Лицензия для садоводов В июле 2017 года в Федеральный закон «О недрах» были внесены изменения, которые коснулись граждан, имеющих свои огороды на землях в пределах садовых некоммерческих товариществ (СНТ).

Нововведения урегулировали добычу вод из земли садоводческими и огородническими обществами для целей хозяйственно-бытового водоснабжения, т.

е. обеспечения нужд товариществ в целом, а также для правообладателей земельных участков, расположенных в пределах его территории. При этой форме пользования водой из недр запрещено её добывать при осуществлении коммерческой деятельности. Государство облегчило процедуру оформления скважин для товариществ, созданных огородниками, и для получения лицензии не потребуется: проведение геологического изучения недр; проведение государственной экспертизы запасов полезных ископаемых; экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр; согласование и утверждение технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами; представление доказательств того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ.
Государство облегчило процедуру оформления скважин для товариществ, созданных огородниками, и для получения лицензии не потребуется: проведение геологического изучения недр; проведение государственной экспертизы запасов полезных ископаемых; экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр; согласование и утверждение технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами; представление доказательств того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ.

Для некоммерческих обществ сохраняется одно требование — соблюдать правила охраны подземных вод и осмысленного использования недр. Обязательное лицензирование добычи воды из недр садовыми товариществами приостановлено до 1 января 2020 года Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства». В текущем году садовые общества могут оформить право на пользование скважиной без уплаты государственной пошлины.

С 2020 года наличие лицензии на данный вид пользования ресурсами будет обязателен. Лицензия не потребуется для добычи воды в объёме менее 100 кубометров с глубины до 30 метров Какие документы необходимы для оформления лицензии дачным сообществам Порядок получения разрешения на выделение глубинных вод под землёй на участках в регионах и список документов, требующихся для получения лицензии, регулируются субъектами Российской Федерации. Фактически для оформления лицензии потребуется обратиться в территориальный госорган (Министерство природных ресурсов по субъекту) за получением госуслуги либо в МФЦ с заявкой на получение лицензии.

При исключении бумаг, которые для огородников и садоводов необязательны, в списке останутся только документы: удостоверяющие личность; подтверждающие статус садового или огороднического некоммерческого товарищества (учредительные и регистрационные документы); схема с расположением участка недр в масштабе, предоставляющем возможность определить его нахождение, и географических координат угловых точек (масштаб от 1:10000 до 1:200000); предложение по использованию недр. Лицензия на использование вод будет выдана на 25 лет. Ответственность за отсутствие лицензии Принятый закон «О ведении гражданами садоводства» обозначил: если граждане не являются членами товарищества, в пределах которого находится возделываемый ими участок, в любом случае они несут обязанность по содержанию общего имущества, в частности, скважин.

То есть стоимость лицензии и налоговые платежи будут распределены между членами товарищества в виде взносов. В случае возникновения задолженности по взносам некоммерческое общество будет вправе обратиться в суд. При возделывании садов и огородов без вступления в членство некоммерческих товариществ на граждан распространяется законодательство РФ, регулирующее указанную деятельность, что подразумевает возможность самостоятельного взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями.

Если товарищество огородников решит не обращаться за получением лицензии после 1 января 2020 года, то при первом нарушении контролирующие органы могут обойтись предупреждением, при повторном выявлении правонарушения владельцу грозит штраф: для физических лиц — от 3 до 5 тыс. руб.; для должностных лиц — 30–50 тыс. руб.; для организаций — от 800 тыс.

до 1 млн руб. (ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ). Уплата штрафа не влечёт освобождения от обязанности устранить нарушение.

Итак, колодцы и неглубокие скважины на песке не будут облагаться налогом, и добыча воды с их помощью не подлежит лицензированию.Причина в том, что такие скважины не затрагивают воды, пролегающие сквозь важные природные ресурсы. Артезианские же скважины могут навредить природной целостности планеты, если будут созданы и продолжат содержаться в ненадлежащих условиях.

Лицензирование — забота государства о природных богатствах страны. Источник: souzsadovodov.ru Поделиться в соцсетях

Что изменилось для садоводов с 1 января 2020 года

С 1 января 2020 года для садоводов вступили в силу ряд законодательных изменений.Изменения касаются обязанности получения лицензии на воду, изменения ставки земельного налога в СНТ, порядка предоставления и межевания земельного участка, налогообложения при заключении договора дарении садового участка и домика.В данной статье читайте о лицензии на воду и ставке земельного налога за участки общего назначения.Лицензия на водуСадоводческое некоммерческое товарищество имеет право осуществлять добычу подземных вод для целей питьевого водоснабжения или технического водоснабжения товариществ.

С 1 января 2020 года товариществам придется получать лицензию.

Госпошлина за получение лицензии составляет 7500 рублей.Получать лицензию не нужно собственникам садовых земельных участков, которые имеют скважину и используют ее для своих личных нужд и не потребляют в сутки более 100 куб. м. воды.Садоводческое некоммерческое товарищество, осуществляющее пользование недрами с целью добычи подземных вод для централизованного водоснабжения садоводства в отсутствие лицензии на право пользования недрами с целью добычи подземных вод, является субъектом административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 7.3 КоАП РФ.

Штраф за данное правонарушение для юридических лиц составляет от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей.Садоводческие некоммерческие товарищества с 1 января 2020 года не вправе осуществлять добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения без получения лицензии на пользование недрами.Земельный налог за участки общего назначения СНТС 1 января 2020 года ставка земельного налога за участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не будет более 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка.Окончательную ставку земельного налога будут определять представительные органы муниципальных образований по месту нахождения земельных участков, так как земельный налог относится к местным налогам.Сниженная ставка земельного налога распространяется на садовые земельные участки, а также участки, предоставленные для ведения дачного хозяйства и для дачного строительства.Согласно абзацу четвертому подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, установлена пониженная предельная налоговая ставка по земельному налогу в размере 0,3 процента кадастровой стоимости.Пониженные налоговые ставки по земельному налогу применяются некоммерческими организациями и физическими лицами, которые используют земельные участки в целях удовлетворения личных потребностей при ведении личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, а не в целях извлечения прибыли (См. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2015 № 305-КГ14-9101).Об изменении порядка предоставления и межевания земельного участка с 1 января 2020 года, о новых правилах налогообложения при заключении договора дарения садового участка и домика.В случае использования указанных земельных участков в коммерческой деятельности, могут быть применены налоговые ставки, устанавливаемые представительными органами муниципальных образований для прочих земельных участков в пределах до 1,5 % кадастровой стоимости.Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Причины введения налога на использование скважин

Согласно земельному законодательству, если земельный участок принадлежит человеку, то он может на этой земле возводить недвижимость, а также выращивать необходимые культуры. Это касается и возможности использования грунтовых вод.По мнению депутатов, грунтовые воды – это ресурс государства.

Основная причина введения налога на скважины – пополнение государственного бюджета.Кроме того, учитывая, что собственник с личной скважиной или колодцем имеет доступ к бесплатной воде, каждый человек, потребляющий ресурсы, не экономит их и от этого истощается доступный запас, который восстанавливается достаточно долго.Вторая причина – отсутствие надлежащего контроля. Например, через проделанную скважину, которая изготавливается индивидуально жителем конкретного земельного участка, могут попадать различные загрязнения, которые влекут засор всей грунтовой воды.

Что с налогом на бурение скважин в 2020 году?

Вода из скважин в частных домах и дачах тоже обязательно должна использоваться только для частных нужд. Но при бурении скважин в 2020 году обязательно надо учитывать такой нюанс: если глубина скважины превысит 100 метров, то нужно будет обязательно оформлять лицензию на бурение.Дело в том, что артезианскую воду, которая находится на этой глубине, государство считает своим достоянием, поэтому и придется за нее платить. Иногда при бурении возникает такая ситуация, когда приходится уходить на глубинные пласты, так как выше воды просто нет.

Вот тогда и возникнет ситуация, когда нужно будет приобретать лицензию.Меры по отслеживанию этого правила усиливаются, поэтому если предстоит бурить скважину в 2020 году, нужно обязательно предварительно исследовать почву на своем участке, чтобы понять, не превысит ли ее глубина 100 метров.Если такое исследование покажет, что все нормально, и скважина окажется стандартной 30-40-метровой глубины, то можно после ее бурения спать спокойно и не думать ни о каких лицензиях и налогах.

Если же все-таки ее глубина превышает 100 метров, то на вас может быть наложен штраф, если вы не приобретете лицензию.

Налог на полив: Надо ли дачникам платить за колодцы и скважины

Интернет полон страшилками. Мол, до 1 января 2020 года нужно оформить лицензии даже на колодцы на дачном участке, что стоит немереных денег.Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ- Нам за эту водную лицензию насчитали 373 тысячи рублей.

С кого я их собирать буду? У меня почти одни бабушки-пенсионерки! После Нового года скважину просто законсервируем. И не будет в садовом товариществе воды, — рассказывает «КП» председатель одного из подмосковных СНТ.Садоводы встревожены: опять новые траты.

Интернет полон страшилками. Мол, до 1 января 2020 года нужно оформить лицензии даже на колодцы на дачном участке, что стоит немереных денег.

«Нашли, за счет чего пополнить казну — скоро за воздух деньги брать будут»

, — злятся люди.ВОДА ТОЛЬКО ДЛЯ СВОИХ 6 СОТОК? РАССЛАБЬТЕСЬДля начала успокоим тех, кто уже собрался закапывать скважины и колодцы на своих участках.

Мол, пусть не достаются никому, но платить не будем!

Платить за них ничего и не надо. И никак оформлять — тоже.- По Закону «О недрах», можно свободно использовать для собственных нужд подземные воды в границах своего земельного участка. Лицензия в этом случае не нужна, — объясняет адвокат Светлана Жмурко.Личная «водокачка» должна вписываться в определенные параметры (см.

графику), но, как правило, на садовых сотках с этим ни у кого проблем нет — артезианские скважины промышленной производительности чисто для себя никто не бурит.- Все, что требуется от владельцев личных скважин и колодцев, — не забывать о санитарных нормах, чтобы не загрязнять источники воды, — напоминает гендиректор «МОБТИ» (Московское областное БТИ) Роман Ларин.Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧСКВАЖИНА ОБЩЕСТВЕННАЯ? ПЛАТИТЕ!А вот если скважина не личная, а принадлежит садовому или огородному товариществу, платить надо. Классическая картина для многих садоводств, организованных в 70 — 80-е годы — есть одна-две «общественные» скважины, от них вода поступает на водокачку, а оттуда — по участкам.- На такие скважины придется до 1 января 2020 года получить лицензию — на добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения СНТ, — поясняет Роман Ларин.

— Порядок ее получения упрощен, и до конца года это можно сделать без уплаты госпошлины (7500 руб.). От председателя товарищества требуется собрать пакет документов, согласно административному регламенту.В Московской области этот регламент вместе с образцами документов вывешен на сайте Минэкологии Московской области ().

В других регионах подобные регламенты есть у аналогичных местных ведомств.Все это выглядит как головная боль исключительно председателя товарищества. Но это как сказать. Проблемы могут возникнуть у всего садоводства с такой «общественной» водой.Чтобы легализовать скважину, мало заплатить те самые 7500 рублей пошлины, от которых садоводов освободили. Траты будут куда значительнее — порядка 200 — 300 тысяч.

За этими деньгами председатель придет к своим дачникам.Во многих товариществах с оформлением затянули до последнего.

Председатели-то зачастую — те же пенсионеры, не слишком обремененные юридической подготовкой. Запутались в изменениях законодательства, а их с начала 2020 года было много, вступил в силу новый закон о садоводческих и огороднических объединениях.

Срок же оформления лицензии — 60 дней. Плюс до двух месяцев нужно на то, чтобы привести в порядок сами документы на скважину, которые у товарищества вообще-то быть должны, но часто утеряны или просто отсутствуют изначально.

Итого — четыре месяца.- С 1 января отсутствие лицензии будет наказываться штрафом — от 800 тысяч до 1 миллиона рублей, — говорит Роман Ларин.- Кто мне на такой штраф скинется? — жалуется тот самый председатель товарищества, с которого начинался этот материал. — Я просто закрою ко всем чертям эту скважину.ПОТЕРЯННЫЕ ДОКУМЕНТЫЛицензия на воду СНТ была нужна и раньше.

Но прежними нормами садоводства и дачные кооперативы фактически приравнивались к водоканалам — при совершенно других возможностях.

Поэтому никто просто ничего не оформлял.

Благо особо и не проверяли. Несколько лет назад власти решили все-таки разобраться с водопользованием. Садовым и огородным товариществам разрешили до 2020 года пользоваться скважинами без лицензий, но к 1 января 2020 года все-таки их оформить на упрощенных условиях.В итоге упрощений перечень нужных документов перестал быть неподъемным. Но остался большим, из десятка пунктов.

Главное, там должны быть устав самого товарищества (со всеми необходимыми изменениями) и бумаги на скважину.

Последние должны быть, но поскольку десятилетия их никто не проверял, многие их просто потеряли.

А чтобы восстановить паспорт скважины, нужны данные о ее техническом состоянии, устройстве, данные геофизических исследований, а также протоколы химического и микробиологического анализов воды.Оформить все это можно, но для этого нужно время и те самые сотни тысяч.ВЗГЛЯД С 6-го ЭТАЖАО старом садоводе замолвите словоЕлена ОДИНЦОВАЭксперты и официальные лица твердят: в садовых товариществах надо наводить порядок. Документы повсеместно утеряны, кто откуда и в каких количествах «на общественные нужды» воду качает, никому не известно. В Подмосковье, где уже всем тесно, вопрос стоит особенно остро — водные-то ресурсы ограничены.- Да в чем там проблема, ну 300 тысяч на товарищество из 70 участков — 4 — 5 тысяч с участка собрать не могут?

— удивляются некоторые специалисты.Но с точки зрения «бывалого садовода» ситуация выглядит совершенно по-другому.А именно: его дача, когда-то полученная бесплатно за заслуги перед родным заводом/наукой/военной частью, почему-то становится все более платной и даже дорогой.

Мало того, что членские взносы в большинстве товариществ сами по себе за последние годы выросли в разы, так каждый год какие-то дополнительные сюрпризы.

То межевание надо делать за свой счет, то доплачивать за приведение в порядок чего-то там в соответствии с какими-то новыми противопожарными требованиями.

И ладно, если бы при этом жизнь в садовом товариществе становилась краше и богаче.

Так водокачка — та же и на том же месте стоит, разве что ветшает. И складывается у таких «старых» садоводов ощущение, что их просто выживают с обжитой земли. В пользу каких-то новых, уже не бедных, собственников, которые за все в состоянии заплатить.СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕЗарплата в 2700$ в месяц, квартиры по 100 кв.метров на семью, борьба за пациентов и прорыв в экономике: что обещало правительство россиянам к 2020 годуДоктор экономических наук Михаил Делягин разбирает правительственный прогноз развития России образца 2008 года и сравнивает его с тем, что вышло в реальности.

Слушайте его в наших аккаунтах в и и подписывайтесь на новые выпуски.

Это удобно!

Добыча и использование подземных вод СНТ и ОНТ: что изменится с 2020 года

  • Добыча и использование подземных вод СНТ и ОНТ: что.

12 декабря 2020 C 2020 года ст.

19.2 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-I «» предусмотрен упрощенный порядок добычи подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения СНТ и ОНТ (Федеральный закон от 7 марта 2018 г. № 50-ФЗ «», Федеральный закон от 29 июля 2017 г.

№ 217-ФЗ «»). Такая добыча осуществляется без проведения геологического изучения недр, государственной экспертизы запасов полезных ископаемых, геологической, экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр. Для добычи в этом случае не требуется согласования и утверждения технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами.

Также не нужно представлять доказательства того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ.Кроме того, до 1 января 2020 г. СНТ и ОНТ вправе осуществлять добычу подземных вод для целей своего хозяйственно-бытового водоснабжения без получения лицензии на пользование недрами.А в целях стимулирования товариществ к своевременному получению соответствующих лицензий, по 31 декабря 2020 года включительно СНТ и ОНТ освобождены от уплаты госпошлины за предоставление таких лицензий.Однако уже с 2020 года, исходя из указанных выше норм, некоммерческие организации, созданные гражданами для ведения садоводства и огородничества, будут обязаны оформлять лицензию на добычу подземных вод для целей своего хозяйственно-бытового водоснабжения. Кроме того, за выдачу лицензии придется уплачивать госпошлину в 7500 руб.Кстати, в начале этой недели депутаты Ярославской областной Думы выступили с инициативой о переносе даты, с которой получение указанных лицензий станет обязательным для СНТ и ОНТ, на 1 января 2022 года.

Однако времени на принятие предложенных поправок в текущем году практически не осталось: последнее в этом году заседание Государственной Думы состоится 18 декабря, а указанный законопроект пока даже не внесен в нижнюю палату парламента.В заключение напомним, что ответственность за пользование недрами без соответствующей лицензии предусмотрена .Также отметим, что обычным гражданам (собственникам, арендаторам земельных участков) лицензия на пользование недрами не нужна, если:

  1. объем извлечения воды составляет не более 100 кубических метров в сутки;
  2. расположенный в границах их участка источник водоснабжения используется для собственных нужд;
  3. забор подземных вод производится из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения.

Теги: , , , , , , Источник: Документы по теме:

  1. Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «»
  2. Федеральный закон от 29 декабря 2014 г.

    № 459-ФЗ «»

  3. Федеральный закон от 7 марта 2018 г.

    № 50-ФЗ «»

  4. Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-I «»

Читайте также: Возможные проблемы реализации нововведений в сфере регулирования выбросов и сбросов загрязняющих веществ.

Если они соответствуют определению природных ресурсов в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 10 января 2002 г.

№ 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Он включает всего три позиции.

Также Минтранс России подумает над исключением для мусоровозов платы в счет возмещения вреда, причиняемого автомобильным дорогам.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Виды скважин

Закон четко указывает, в каких случаях следует иметь на руках предусмотренные правилами документы, иначе контролирующие органы выпишут штраф.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+