Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Захламление лестничной площадки

Захламление лестничной площадки

Захламление лестничной площадки

Как бороться с захламлением общего коридора?

В первую очередь нужно попытаться мирно урегулировать конфликт и попросить соседа убрать вещи, объяснить, что он нарушает правила пожарной безопасности. Если сосед не убрал свои вещи, то собственники помещений могут обратиться в управляющую компанию (ТСЖ);Содержание в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома — это прямая обязанность управляющей компании. Поэтому после поступления жалобы на захламление коридора сотрудник управляющей компании должен провести проверку, на основании которой будет составлен акт и приняты меры по устранению нарушений.Если управляющая компания бездействует, то жильцы могут обратиться с жалобой в МЧС или пожарную инспекцию. Как правило, после обращения к соседу нагрянет инспектор с проверкой.

При выявлении нарушений правил пожарной безопасности, соседа обяжут убрать хлам из коридора, а также наложат административный штраф в размере от 2 000 до 3 000 рублей.Если захламление приведет к возникновению пожара, то штраф будет больше: от 4 000 до 5 000 руб. А в случае смерти человека в результате пожара, виновник будет нести уголовную ответственность в соответствии со ст.

219 УК РФ.За бездействие управляющую компанию также могут оштрафовать на основании ст.

7.22 КоАП РФ (должностное лицо в размере от 4 000 до 5 000 руб.; на юридических лиц — от 40 000 до 50 000 руб.).

Если сосед оказался упертым и его не пугают штрафы, то придется обратиться в суд.

Что делать с соседями, которые оставляют свои вещи (хлам) в общем тамбуре и коридоре

21 апреляНе во всех подъездах есть кладовая для личных вещей жильцов.

Нередко входишь на лестничную клетку, а там и велосипеды, и всякий хлам, и банки…Так у моих родителей (живет соседка, которая сделала кладовку из подъезда).

Я, конечно, все понимаю, что у некоторых людей физически не получается все хранить в квартире (из-за маленькой квадратуры), но и превращать общий подъезд в кладовку тоже не вариант. Можно вместе скинуться и сделать на первом этаже комнату для хранения (некоторые многоэтажки оборудованы прекрасными тамбурами).
Можно вместе скинуться и сделать на первом этаже комнату для хранения (некоторые многоэтажки оборудованы прекрасными тамбурами).

Все же, как бороться с такими соседями – читайте далее.Дело в том, что подъезд считается общей территорией, которую захламлять нельзя (если только соседи не будут против). Кроме эстетичности, захламлять подъезды нельзя по правилам пожарной безопасности (в случае эвакуации жителей проход может быть загроможден).

Если соседи игнорируют эти правила и продолжают захламлять подъезд, а вы против – закон на вашей стороне.По началу можно просто провести дружескую беседу. Если соседи на контакт не пойдут или начнут хамить – можно припугнуть судебными разбирательствами.

Можете собраться с остальными соседями и написать коллективную жалобу (для начала в управляющую компанию). Развесьте предупреждающие письма по подъезду, чтобы виновники увидели свою неправоту. Можно даже написать, что за это предполагается штраф.Если ваши разговоры не помогут – обращайтесь в управляющую компанию.

Можно даже написать, что за это предполагается штраф.Если ваши разговоры не помогут – обращайтесь в управляющую компанию. Конечно, сотрудники компании не смогут убрать чужие вещи по закону, но беседу с их владельцами проведут.

Если уже и это не поможет – обращайтесь в суд или жилищную инспекцию (этот орган уполномочен оштрафовать людей, захламляющих подъезд).Если уже и соберетесь подавать в суд – не забудьте сделать фотографии всего хлама и главное, что он загораживает проход (а то, случаи разные бывают, пока дело дойдет до разбирательств). Есть еще один вариант – привлечь МЧС.

Сотрудник может зафиксировать нарушение и отправить дело в соответствующие инстанции, а к нарушителю уже будут применены штрафные санкции.Помните, что суд всегда будет на вашей стороне.

Если вам самим не удастся «разрулить» ситуацию – составляйте иск (примеров полно в Интернете) и обращайтесь в суд. Мои родители не хотят ругаться, поэтому придется разбираться с соседями самому.

Судебный иск — крайняя мера!

Заявление в суд – это один из крайних методов воздействия на непонятливых соседей. Эта мера применяется только при условии, что жалобы в иные инстанции не помогли разрешить ситуацию.Обращение в суд требует оформления иска и оплаты государственной пошлины, а также отстаивания своей позиции в суде.

Лучше всего подавать коллективный иск в суд от имени недовольных соседей. Если доказательств и показаний свидетелей будет достаточно, шансы выиграть дело велики. Суд обяжет соседей убрать вещи, оплатить все судебные издержки.

Способ 2. Обращение в уполномоченные органы

Как правило в подобной ситуации граждане начинают писать жалобы во все возможные органы.

Заявления направляются в прокуратуру, полицию, управляющую компанию, в администрацию президента, в пожарную инспекцию, в местную администрацию и другие органы. Данный способ имеет сомнительную результативность. Общедомовое имущество является собственностью владельцев квартир в доме. Поэтому полиции, местной администрации другим органам конфликты между собственниками не интересны.
Поэтому полиции, местной администрации другим органам конфликты между собственниками не интересны.

Так как конфликт носит гражданско-правовой характер, все перечисленные организации будут направлять вас в суд. Если возникает желание обращаться в различные государственные органы целесообразно обратиться в них лично. Причем не столько с жалобой, сколько с целью получения информации.

Специалисты дадут разъяснения, как поступить в конкретной ситуации.

Как вариант, можно просто обратится к юристу.

Юристы нашего сайта проведут консультацию в режиме онлайн. Просто опишите ситуацию в форме связи.

Как составить заявление?

Если соседи нарушают жилищные нормы, то можно пожаловаться на них в один из указанных выше органов. Устные обращения не принесут особого результата, поэтому стоит составлять письменный документ.Заявление может составляться одним лицом или коллективно.

В любом случае в нем нужно указать орган, в который оно подается, данные заявителя (заявителей).Далее следует изложить суть проблемы и указать на соседей-нарушителей.

Жалоба должна быть подписана составившим ее лицом.

Подавать ее можно лично, через почту или в электронном виде при наличии такой возможности у адресата.При обращении в различные органы надзора, инспекции образцы жалоб можно найти на их сайтах или непосредственно в офисе организации.

ЖАЛОБА В УПРАВЛЯЮЩИЮ КОМПАНИЮ НА ЗАХЛАМЛЕНИЕ КОРИДОРА СОСЕДЯМИ

Следующим шагом в решении данной проблемы может стать обращение в свою управляющую компанию (далее – УК). Следует направить туда письменное заявление с указанием на имеющуюся проблему. Желательно сослаться в нем на правила пользования общим имуществом и нормы пожарной безопасности.

Получив заявление, УК должна направить на место своего работника для осмотра и составления акта. После этого УК может потребовать от соседа убрать весь хлам с лестничной площадки, предупредив о возможных последствиях. Самостоятельно трогать и выносить чужие вещи работники УК не имеют права.

Но отреагировать они должны, иначе потом и сами могут понести ответственность. Если на требования УК соседи не реагируют, следует предпринять более жесткие меры. Вариант 2:

Новости ЖКХ

Дата публикации: 25.11.2019 07:17 Многочисленные ресурсы в сети рассказывают жителям МКД, как бороться с нарушающими законодательство управляющими организациями.

Но нередки случаи, когда сами собственники не соблюдают правила проживания в доме. В данной статье рассказываем, что делать УО или ТСЖ, если жители дома вопреки требованиям НПА захламляют места общего пользования. Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах отвечают за содержание своей квартиры, а также несут бремя содержания общего имущества в доме и должны поддерживать его в надлежащем состоянии (ч.

4 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Также жители МКД обязаны не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и интересы соседей, правила пользования помещениями в доме.

Однако не все собственники знают и соблюдают эти требования, храня в общих помещениях дома своё имущество: не только коляски и велосипеды, но и лишнюю мебель, строительные материалы, коробки и другие личные вещи – без согласования с владельцами других помещений и с УК.

Подобное поведение жителей МКД квалифицируется как захламление мест общего пользования и является нарушением сразу целого ряда нормативно-правовых актов:

  • Федеральных законов
  • Жилищного кодекса РФ.

— ; — . 3. Постановлений Правительства РФ: — ; — ; — . 4. . 5. , утверждённого постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64.

Сложенный в местах общего пользования в МКД хлам – нарушение правил противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм. В пп. «к» п. 23 ПП РФ № 390 говорится о запрете хранить в тамбурах, на лестничных клетках, в местах под лестницами личные вещи, мебель, мусор и другие горючие материалы.

Проверку этих фактов проводят органы ГЖН и Госпожнадзора. Также захламление собственниками мест общего пользования в многоквартирных домах нарушает требования п. 9.1 СанПин 2.1.2.2645-10: при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается их захламление, загрязнение и затопление, а также совершение таких действий в отношении подвалов и технических подполий, лестничных пролётов и клеток, чердачных помещений.

Проверку соблюдения жителями этих правил проводит Роспотребнадзор. Захламление мест общего пользования жителями дома – головная боль многих управляющих организаций, которые отвечают за надлежащее содержание общего имущества МКД и обязаны следить за тем, чтобы в доме соблюдались требования нормативно-правовых актов, в том числе в отношении противопожарных и санитарных норм (п.

42 ПП РФ № 491). Поэтому часто при проверках органом надзора условий содержания жилфонда к административной ответственности за захламление общих помещений в доме привлекают не тех, кто вынес на лестничную клетку или в общий коридор свои вещи или мусор, а управляющую организацию или ТСЖ: решение Астраханского областного суда от 29.04.2016 по делу № 12-135/2016, решение Мытищинского городского суда Московской области от 21.05.2018 по делу № 12-238/2018.

Управляющие организации и ТСЖ, проводя осмотры общего имущества многоквартирного дома, должны обращать внимание на выставленные в местах общего пользования вещи и мебель, фиксировать эти случаи и делать всё от себя зависящее, чтобы очистить коридоры и лестницы от хлама жителей. Сложность ситуации состоит в том, что УО или товарищество собственников не имеет законного права наложить штраф на нарушителя.

Сделать это могут только контрольно-надзорные органы в рамках своих полномочий: так, пожнадзор не может привлечь собственника к ответственности за нарушения СанПиН. В борьбе управляющей организации или ТСЖ с собственников или нанимателем, которые разместили в общих помещениях дома свои вещи или мусор, есть несколько этапов. Первый – обнаружить случаи захламления.

Установить факт захламления общих помещений дома УО может случайно, проводя сезонные или внеплановые осмотры дома, при ликвидации аварий или выполнении заявок, при обходе для снятия показаний ИПУ. Узнать о нарушении правил проживания в доме организация или товарищество также может из обращения жителя дома, на которое они обязаны отреагировать. Согласно п. 11 ПП РФ № 491, одна из целей проведения осмотров ОИ дома – своевременно выявить несоответствие состояния имущества требованиям законодательства, угрозу безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2.1 Правил № 170, также при осмотрах УО/ТСЖ контролирует использование и содержание помещений. Лучше всего проводить осмотр целой комиссией, куда входят не только представители управляющей организации, но и председатель совета МКД, собственники помещений, автор жалобы, если проверка проводится на этом основании. Можно даже привлечь представителей муниципалитета, если УО уверена, что захламление точно есть и помощь властей не помешает.

Если во время проверки были обнаружены случаи загромождения/захламления личными вещами или мусором мест общего пользования, то УО следует должным образом это зафиксировать в акте осмотра и журнале осмотра, а также обязательно при свидетелях сделать фото- или видеосъёмку таких помещений.

Согласно п. 14 ПП РФ № 491, п. 2.1.4 Правил № 170, акт осмотра является техническим документом. Его подписывают все лица, участвующие в проверке состояния общего имущества дома.

В документе должны быть дата и место составления акта, состав комиссии, участвовавшей в осмотре, адрес дома. Затем идёт блок с результатами осмотра дома. При фиксации фактов захламления мест общего пользования в блоке с результатами укажите:

  • где обнаружено нарушение и что размещено;
  • данные о том, что велась фото- или видеосъёмка (приложения к акту).
  • показания свидетелей, если такие есть (комментарии);

После этого в акте осмотра должен стоять блок с подписями всех членов комиссии, которые были указаны в начале документа.

Обязательно проставьте дату подписания акта и печать УО при наличии. Иногда установить личность того, кто допустил нарушение и хранит свои вещи/мусор на лестничной клетке или в общем коридоре, бывает непросто. Управляющей организации придётся провести опрос жителей, которые, скорее всего, назовут хозяев хлама или крупногабаритных вещей, размещённых в местах общего пользования, или хотя бы укажут, где они проживают.

Если УО/ТСЖ удалось установить, кто из жителей дома допустил захламление помещений, входящих в состав общего имущества, то следует вручить ему уведомление, где нужно указать:

  • последствия при невыполнении требований УО – обращение в надзорные органы, привлечение к административной ответственности, штраф, обращение в суд.
  • срок устранения нарушений;
  • пункты НПА, которые он нарушает;

Приложите к уведомлению один экземпляр акта проверки, в котором зафиксированы результаты осмотра общего имущества дома.

Уведомление вручается нарушителю лично под подпись.

Если житель дома отказывается взять документ, зафиксируйте это в акте, заверьте подписями членов комиссии – и направьте уведомление с актом по почте с уведомлением о вручении. Бывают ситуации, когда УО не может установить владельца хлама, размещённого в коридорах. В таком случае ей необходимо вывесить в доме объявления о сроке, к которому вещи должны быть убраны, и о последствиях невыполнения требования.

Примером такой ситуации является конфликт УО и жителей дома, который произошёл в Зеленограде в 2015 году. Собственники помещений, однажды вернувшись домой, обнаружили, что все их вещи, размещённые в местах общего пользования в доме, исчезли.

Оказалось, что управляющая организация ранее разместила объявления о том, чтобы хлам был убран из коридоров, но жители дома требования не выполнили. Управляющая домом организация по истечении установленного срока уборки провела осмотр общих помещений и вывезла на свалку все неубранные из коридоров вещи. Собственники, возмущённые таким поведением УО, подали на неё в суд с требованием возместить им ущерб.

Но судья встал на сторону организации, указав жителям дома на то, что они должны сами следить за сохранностью оставленных в общих помещениях вещей, а управляющая организация действовала в соответствии с требованиями НПА, муниципалитета и условиям договора управления.

Действия, предпринятые управляющей организацией из Зеленограда, – крайние меры в борьбе с жителями дома, захламляющими места общего пользования. Вывоз их личных вещей – прямая дорога к конфликту УО с клиентами и ухудшению репутации, что может негативно сказаться на деятельности компании.

По истечении сроков уборки хлама, указанных УО в уведомлении или объявлении, необходимо провести повторную проверку и осмотр общих помещений. Если требования компании не выполнены, «и воз поныне там», то управляющая организация должна перейти к следующему этапу борьбы с захламлением мест общего пользования.

Сначала составляется повторный акт в присутствии свидетелей, например, двух соседей или представителей муниципалитета, с обязательной фото-/видеофиксацией. Затем у УО есть несколько путей: Обратиться в надзорные органы и провести совместный рейд.

Органы надзора имеют право составить протокол об административном нарушении и оштрафовать собственника. Также можно предложить жителям дома написать в органы надзора коллективную жалобу от своего имени.

Понудить собственника убрать хлам через суд. Как правило, нарушители выполняют требования убрать вещи из коридоров до повторной проверки или под угрозой штрафа от надзорных органов, но примеры судебных процессов по искам УО к собственникам с требованием прекратить захламлять места общего пользования, существуют. Так, в начале 2020 года управляющая организация из Омска подала в суд на одного из собственников помещений в доме, который хранил в общем тамбуре старую мебель, картонные коробки, мешки и пластиковые бутылки.

Компания провела осмотр общего имущества, составила акт и направила нарушителю требование убрать вещи. Но оно было проигнорировано, что зафиксировано в акте повторного осмотра, который провела УО вместе с собственниками помещений в доме.

Компания в иске потребовала, чтобы в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда владелец вещей убрал их из общего тамбура и впредь не захламлял места общего пользования. В суд в качестве доказательств были представлены акты первого и повторного осмотра ОИ дома, где было зафиксировано захламление мест общего пользования. Ответчик в суде признал правоту УО и согласился добровольно исполнить решение суда.

Такое же дело против собственников квартир в МКД выиграла управляющая организация из Самары (решение Кировского районного суда Самары от 02.10.2017 по делу № 2-3848/2017). Если проверку проводил орган надзора, то он имеет законное право также направить в суд иск в отношении нарушителя. В судебной практике есть примеры, когда сами собственники обращались в суд с иском к соседям, которые использовали общие помещения дома для складирования своих вещей и мусора, например, апелляционное определение Ленинского районного суда г.

Астрахани от 04.04.2014 по делу № 11-32/2014. Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/10958/kak-uo-i-tszh-borotsya-s-zahlamleniem-mest-obschego-polzovaniya-v-dome Теги

Как я решил проблему с захламлением общего межквартирного пространства

157 Итак, как я и писал в предыдущем посте, колонку пока решил не убирать, и не зря.

Все выходные ребенок бегал с самого утра и до позднего вечера.

Оно и не удивительно на выходные колонку не включал по объективным причинам, чем — давал слоненку высыпаться днем. Но с понедельника колонка заиграла.

Я включал ее в обеденное время 3 дня подряд.

На третий день соседка таки нашла источник шума (все 3 дня ходила и прикладывала уши ко всем дверям — я по камере видел) и написала мне претензию. Она давила на то, что шуметь в «тихий час» запрещено законом, но так в переписке не смогла дать ссылку или, хотя бы назвать сам закон.

Устав от этой переписки я начал ее игнорировать, пока на связь со мной не вышел ее муж. Он предложил пообщаться лично, а не текстовыми сообщениями, я согласился. Они оба спустились ко мне. Говорил в основном сосед, соседка же больше молчала (хотя было видно, что это ей дается с большим трудом).

Что интересно, ее быдловатость, с которой она собственно и спровоцировала всю эту историю, куда-то улетучилась.

В целом, мы пообщались мирно и ровно (я даже на чай их приглашал). Решили, что они будут больше времени уделять воспитанию своего ребенка и не допускать ее беготни после 22-00 (хотя они даже предлагали установить отсечку на 21-00, но я же не изверг ;)). Я со своей стороны так же пообещал не слушать громко музыку в обеденное время.

Выводов со всей этой истории я сделал 2:1. Если уже конфликт произошел — нужно максимально стараться гасить его в самой начальной фазе (цена решения будет не дорогой) 2. К сожалению, вероятность решить вопрос с быдлом по-хорошему крайне низкая.

Нужно опускаться до уровня быдла и только так можно рассчитывать на положительное решение конфликта. Иначе, быдло не видит в своем оппоненте достойного диалогу.

Всем добра и адекватных соседей. Показать полностью 532 Год назад переехали в новую квартиру.

Над нами живет семья из 4 человек (мама, папа, и две девочки (лет 10 и 3 года).

Семья специфическая — папа амёбный, а мама из тех, что в горящую избу въедет на коне (обычная быдло-хамка). Звукоизоляция в доме оставляет желать лучшего, поэтому, первый год мы слышали все истерики девочки, что помладше и всяческие способы мамы ее успокоить (порой просто орала на нее, чтобы та заткуналсь).

Став на год старше, девочка освоила в совершенстве бег через все комнаты.

На протяжении последних 4 или 5 месяцев с 8 утра и до 22-00, а иногда и до 23-00 мы «наслаждаемся» слоновьим топотом. Доходит порой до того, что наш ребенок, уже заснув вечером вздрагивает от этого шума и просыпается. Где-то, пол-года назад, нам привезли мебель (шкаф на кухню и пару полок по мелочи).

Это был рабочий день, обед. Мебельщики начали собирать шкаф шуруповертом, когда ко мне пришла соседка сверху и попросила не шуметь, пока ребенок спит.

Цена вопроса была — отложить «шумные» по ее мнению работы на полтора часа. Я пообщался с мебельщиками и они согласились поработать отвертками (я им за это накинул 10$).

Все остались довольны. Недавно, наше терпение от звука беготни соседской дочери дошло до предела и мы решили обратиться к соседям и попросить их по-человечески.

Соседка сказала, что нашу проблему они понимают и будут стараться успокаивать свое дите. Мы даже телефонами обменялись на случай, если нам сильно будет мешать шум сверху. Девочка сначала и вправду стала тише, по крайней мере, после 20-00 уже не бегала.

Но потом все стало как было. Как-то раз, видимо наверху было какое-то застолье, девочка бегала до часу ночи под смех и громкие разговоры взрослых голосов. Мы пару раз писали сообщения соседям, и получали заверения, что сейчас успокоят слоненка, но шум утихал не сразу.

Потом еще пару раз писала моя супруга — результат был тот же.

А пару дней назад я пришел с работы поздно, за полночь. Смотрю — супруга какая-то грустная.

Я начал расспрашивать, что за проблема — и она мне показала свежую переписку с соседкой, где та в грубой форме на просьбу утихомирить своего ребенка, бегающего после 22-00 порекомендовала нам продать квартиру и купить дом в лесу, а так же сказала, что мы со своими претензиями (я позже подсчитал — за все время было 2 сообщения с просьбой не шуметь от меня и 2 от супруги за последние 3 месяца) мы им надоели, ну и еще пару хамских фраз из той же серии. На следующий день я решил подняться к соседям и обсудить это по-мирному, но получил в ответ фактически то же самое, что и в сообщении моей супруге. У них очень активная дочь и они не собираются никак ее успокаивать.

Я сказал, «штош», и ушел. И в тот же день запихнул под подвесной потолок «умную колонку», которую можно запускать удаленно, и с 14-00 до 16-00, когда нас дома не было, мои «любимые» соседи наслаждались тяжелым роком на полной громкости. По камере видеонаблюдения, установленной над нашей дверью я видел, как соседка бегала по нашему этажу и спускалась ниже в попытках найти источник шума — но она даже не поняла, откуда звук. Зато тем же вечером топота слышно не было — ребёнок днем не выспался, зато наш засыпал спокойно.

Я не горжусь этим поступком, и понимаю, что поступил плохо, но я пытался не доводить до этого и решить все «по-соседски». Колонку пока оставил под потолком, пускай там побудет. Мораль истории — давайте жить дружно, ведь многие проблемы модно решить еще на ранней стадии и не доводить до такого.

Показать полностью 3868 А у нас штрафы ввели даже за пакет с мусором перед дверью.

Теперь можно подставлять соседей. 1 рубль = 6,2 тенге 680 Ситуация такая. Купил небольшую однушку. Дом далеко не новый, но все в нём приятно.

Позднесоветский кооператив. В подъезде чисто, на почтовых ящиках бабульки поставили цветы в горшочках, на стенах у лифта на первом этаже висит пара репродукций. У дома лавочки, скромные, самодельные клумбы и дворник о них заботится.Но на этаже в приквартирном общем коридоре за металлической дверью вот такой треш.

Еще за занавеской всякая старая одежда. Сверху коробки с надписями типа «Старые ботинки». Я поначалу решил не конфликтовать.

Понятно, что люди живут тут давно и у них сложился свой, мне непонятный, быт.

Но неделю назад количество хлама увеличилось.

Я решил, что это временное явление, но нет. Полочки начинают заполнятся сокровищами типа пакета с пакетами и старыми коробками. Проход сузился до критической величины.

( Слева дверь к лифту. Справа от стула моя квартира, сооружение с занавесочкой и дверь в квартиру владельцев всей этой роскоши. )В этом коридоре еще две квартиры. ( У меня за спиной.) У их дверей тоже есть кой какое имущество, но в разумных пределах.

Велосипеды, лыжи и все в таком роде. Я попытался поговорить с хозяевами этих сокровищ. Попросил убрать хотя бы часть.

Но был послан на юх. Вот , что мне делать?

Если кто сталкивался с подобным, то подскажите правовые способы борьбы с подобными персонажами. Заранее спасибо. Показать полностью 5 1057 Привет всем, заранее извиняюсь за ошибки и сумбурность, но уже знатно подгорает, пишу на эмоциях.Год назад купили с мужем квартиру, этаж разделен на некие квартирные тамбуры за отдельными дверями. Наш тамбур на две квартиры, соответственно нашу и соседей, что по началу мне очень нравилось, но только по началу.

При нашем въезде в квартиру на общей площадке красовался шкаф, стир. машинка, батареи и прочее барахло. На первый взгляд очень приличные соседи объяснили, что у них ремонт и скоро все это они уберут, ок, мы люди не гордые, подождем.Шел год, «декорации» менялись.Прибавилась какая-то школьная парта, потом комод для обуви, коробки от покупок и прочий хлам.

Далее я уже поняла, что шкаф и комод для обуви никто убирать не собирается, ибо это их внеквартирная гардеробная.Та самая парта невероятно мешает снимать показания счетчиков, да и вообще все это барахло сильно ограничивает, картон, упаковки от быт. техники и прочая хня. После, уже видимо расслабившиеся соседи, решили выставлять пакеты с мусором, в подъезд ( а почему бы и нет?). Но сегодня прям последняя капля, они отмечая праздники, устроили ночлег своему другу (или хрен знает кому) в нашем тамбуре и вежливо одолжив ему раскладушку!

На вопрос когда вы все это уберите, очееень милая улыбка и ответ «как закончим ремонт»Я не знаю как с этим бороться, куда писать? Мчс? ЖКХ? Посоветуйте пожалуйста как проучить таких хитрецов.Фото тамбура. Показать полностью 2 172 Живет у нас одна семейка на 6 этаже, любители выкинуть какой-нибудь хлам из окна.

Это может быть обычный мусор или же нечто покрупнее.

Как они выкидывали тумбочку, сахар (О_о), старое одеяло.Сегодня утром мамаша этого семейства, вечно отрицавшая то, что весь этот хлам летит из их окон, выкинула стопку книг. И эта стопочка угодила в голову её сыну, который хотел покормить кошек, живущих в подвале.Потом эта мамаша орала на весь двор, что найдет и убьет того, кто посмел выкинуть мусор из окна, что этот мерзавец будет оплачивать лечение и т.д. Сосед, бывший свидетелем этого всего, предложил отдать стопку книг в полицию.

И семейство чудеснейшим образом решило мгновенно простить обидчиков.Надеюсь, что больше не увижу хлама под окнами.З.ы. У нас этот хлам может лежать очень и очень долго. 2883 Похожие посты закончились.

Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: Скачайте приложение Pikabu!

Штрафы за хранение вещей на лестничных клетках и площадках

Ответственность за нарушение правил содержания общественных помещений установлена статьей 7.22 КоАП. Если в подъезде обнаружатся вещи, затрудняющие проход, виновника торжества заставят убрать имущество и оштрафуют на 1 000-2 000 руб.

Суммы достаточно небольшие, но оплачивать штрафы за хранение ненужного имущества не слишком приятно. Организациям, которые (УК, ТСЖ) грозит более серьезный штраф – от 40 000 до 50 000 руб. Размер штрафа для должностных лиц составляет от 4 000 до 5 000 руб.

Конечно, вопрос о хранении вещей в местах общего пользования лучше решать мирным путем. Соседи могут провести собрание и договориться о том, где и как они будут хранить утварь. Это поможет избежать конфликтов и претензий со стороны надзорных органов.

Если же люди считают возможным делать на общей площадке все, что угодно – придется действовать в официальном порядке. Есть вопросы по теме статьи? Наши дежурные юристы готовы ответить на них прямо сейчас в режиме онлайн!

Автор статьиКвалифицированный юрист.

Готов ответить на любые ваши вопросы! Задавайте их прямо сейчас! . .Написано статей237ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА: ( Пока оценок нет ) Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Проживание в частном доме имеет немало преимуществ. Собственник может в любое время построить на Никто из граждан, проживающих в многоквартирных домах, не застрахован от затопления квартиры соседями.

Что Ремонт в квартире – дело хорошее, но хлопотное.

Владелец жилья должен решить множество проблем, Пенсионеры – особая категория россиян, которая нуждается в заботе соотечественников и поддержке государства.

Поскольку Выставление счетов за услуги ЖКХ, которые фактически не были оказаны, часто вызывает недовольство жителей В последние годы жители частных домов и квартир в МКД столкнулись с такой проблемой, © YUR01.COM 2020 — Бесплатная юридическая помощь по вопросам недвижимости и ЖКХ Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию. Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта.

Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.

Принять Privacy Policy

Жалоба в пожарную инспекцию

Часто после личного или капитального ремонта остается много мусора. Это и старая мебель, длинные палки, рейки, рулоны обоев и прочий хлам.

Они загораживают проход, прислонены к дверям жильцом. При капитальном ремонте это, в большинстве случаев, оперативно устраняется.

Индивидуальное облагораживание помещения этим похвастаться не может. В некоторых случаях ремонт длится годами, в других жильцы просто не хотят выносить мусор и складируют его в общем коридоре. Все это – прямое нарушение техники противопожарной безопасности.

Законный способ обратиться в пожарную инспекцию. ВНИМАНИЕ! Не стоит самостоятельно убирать строительный мусор. Сосед почувствует безнаказанность и будет продолжать захламлять тамбур.

Обязательно зафиксируйте на фото или видео нарушение. Следует понимать, что сосед может подать ответную жалобу за то, что его вещи были выкинуты без спроса.

Причем, состояние не будет иметь значения. Что указывать в письменной жалобе?

  • Ниже информация от заявителя: Ф.И.О, контактные данные, адрес проживания.
  • Дата составления и подпись всех причастных жильцов.
  • В теле письма указываем суть обращения, предпринятые меры, а так же ссылки на нормативные акты (указаны в начале статьи). Жалоба может быть коллективной, но подает ее один человек. Проще говоря, от компании жильцов общается выбранный представитель. Чем больше недовольных соберется, тем лучше. Это очевидный факт того, что проблема есть.
  • В правом верхнем углу должность и Ф.И.О местного начальника пожарной инспекцией, название организации.
  • Излагаем просьбу. Например, освободить тамбур от старой мебели и строительного мусора.

Пожарная инспекция в течение недели проведет проверку и вынесет вердикт. Она не может проигнорировать грамотно оформленный документ, который заверен подписями жильцов.

Административный штраф за захламление общего коридора или другого пространства – 4 тыс.

рублей. При повторном нарушении сумма возрастает вдвое. Как правило, одного раза и составления акта достаточно.

Что категорически нельзя хранить в межквартирном коридоре

Запрещается устраивать в тамбурах (за исключением индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно!) инвентарь и опасные материалы (пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ).Если ваши соседи хранят в коридоре строительные материалы: краску, шпаклевку, цемент, ламинат и тому подобное, – то они нарушают нормы противопожарной безопасности.При возгорании строительные материалы не только загораживают пути эвакуации, но и создают дополнительное задымление.

Жилищная инспекция

– орган, который занимается государственным жилищным надзором и контролирует деятельность управляющих компаний.

Если сотрудники УК или ТСЖ не отреагировали на обращение, то на их бездействие граждане имеют право пожаловаться в региональную жилищную инспекцию. За невыполнение своих обязанностей на компанию может быть наложен штраф. Обращения в территориальных отделениях ведомства принимаются в письменном виде.

Срок рассмотрения – 30 дней (). По результатам проверки заявителям предоставляется аргументированный ответ.

Роспотребнадзор

Это еще один орган, который следит за надлежащим содержанием многоквартирных домов и куда можно обратиться для борьбы с захламлением общего коридора.

Он регулирует соблюдение санитарно-гигиенических требований, которые обязаны выполнять все без исключения жильцы. При образовании свалки в коридоре, возникает существенный риск появления крыс, мышей, тараканов и других паразитов, для которых разнообразный хлам является прекрасной средой обитания. Как описано в «Санитарных правилах и нормах», захламление лестничных пролетов, клеток, межквартирных проходов и тамбуров категорически запрещено.

Если составить письменную жалобу в надлежащем порядке, то также будет произведена проверка по факту несоответствия помещения санитарно-гигиеническим нормам. Если подтвердится факт нарушения, то на соседей также будет наложен штраф. Его сумма не так велика, от 500 до 1000 рублей.

Однако, если одновременно подать жалобу и в , и местные органы пожарной инспекции, то размер штрафа получится куда более существенным. К тому же, проверка сразу из двух инстанций может оказаться вдвое более действенной, и жильцы решат, что лучше убрать мусор, чем регулярно платить за его складирование.

Управляющая компания всем жильцам на этаже вынесла предупреждение о штрафе

Здравствуйте Николай!

В соответствии с ч.1 ст.20.4.

КоАП РФ 1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

В соответствии с пп. К п.23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации») 23.

На объектах защиты запрещается: к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;Поскольку кладовые и другие подсобные помещения в описанной вами ситуации отсутствуют, а речь идет о вещах и мебели, то необходимо понять что входит в понятие «лестничный марш» и «лестничная площадка».

В соответствии с «ГОСТ 9818-2015. Межгосударственный стандарт. Марши и площадки лестниц железобетонные. Технические условия» (введен в действие Приказом Росстандарта от 29.07.2015 N 1015-ст) 3.3 лестничный марш: Наклонный элемент лестницы, состоящий из ряда ступеней, связывающий между собой этажные и междуэтажные лестничные площадки.

Примечание — Прямой проход по лестнице между этажами здания. 3.4 этажная лестничная площадка: Горизонтальная платформа — площадка, расположенная в верхней или нижней части лестничного марша, на уровне пола любого этажа.

3.5междуэтажная (промежуточная) лестничная площадка: Площадка, расположенная между этажами. 3.6 ребристая лестничная площадка: Площадка в виде ребристой плиты, несущие ребра которой расположены перпендикулярно лестничному маршу.

3.7полуплощадка лестничного марша: Лестничная площадка в виде квадрата, сторона которого равна ширине лестничной ступени.

Как видите, лестничные площадки подразделяются на этажные, междуэтажные (промежуточные) и ребристые.

На Вашем рисунке отмечена зона лестничной клетки. Однако, это другое. Речь идет именно о лестничной площадке. Все верно, что их документ не касается наших вещей в коридоре?

Николай Если вещи жильцов находятся именно в зоне лестничной площадки, то требование управляющей компании правомерно. Если же вещи находятся в зоне поэтажного коридора, то требование необоснованно.

Как быть если Управляющая компания придет и выбросит все вещи своими силами из поэтажного коридора? Николай Это уже самоуправство.

В начале УК должна обратиться в пожарный надзор, который должен выехать, составить протокол в отношении собственника вещей и мебели. Вынести постановление о привлечении к административной ответственности, и выписать предписание об устранении нарушения. За неисполнение предписания есть отдельная ответственность.

В соответствии со ст. 19.5 КоАП РФ 1. Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

И как они определят например, чей это шкаф или велосипед, если я уберу свои вещи, а сосед нет, т.е сосед, который откроет общую дверь управляющей компании скажет, что это не мои вещи и тогда как, штраф кому предъявят?

Как они докажут что вещи мои?

Николай Собственника вещей должен установить надзорный орган, и в отношении него выписать протокол. Если например, в отношении Вас составят протокол, вы можете в нем указать, что вещи вам не принадлежат. Остальное, это уже предмет доказывания.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+