Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Восстановить домовую книгу куда обращаться

Восстановить домовую книгу куда обращаться

Восстановить домовую книгу куда обращаться

Оглавление:

Архивная выписка

Все процедуры выписки и вписки жильцов на протяжении многих лет сохраняются, а потому при возникновении необходимости отследить историю дома, можно сделать запрос с прошением представить выписку из домовой книги за определенный период времени или все время существования жилья.Обращение за архивной выпиской приравнивается к стандартной процедуре получения выписки и является совершенно бесплатной услугой. Единственной отличительной чертой между этими двумя обращениями является внесение в заявление прошения дать информацию не только о тех, кто прописанный на данный момент, но и всех ранее проживавших субъектах. Важно! Длительность подготовки этой выписки, как правило, составляет около 7 рабочих дней.

В редких случаях данный процесс может затянуться до 14 дней.

Домовая книга: зачем она нужна?

Изолированные помещения жилого типа (частные дома, квартиры в МКД и даже комнаты, если они являются отдельным домовладением) должны иметь оформленную и зарегистрированную соответствующим образом (далее ДК). Это документ, обладающий юридической силой, имеющий стандартную форму № 11, принятую Приказом ФМС РФ № 288 от 2012 года 11 сентября. ДК содержит в себе:

  1. информацию о прописанных и проживающих в помещении людях;
  2. точный адрес жилья (наименование населённого пункта, улицы, номер дома и/или квартиры).
  3. размеры долей имущества, принадлежащих каждому совладельцу;

Данный документ необходим при оформлении удостоверения личности в ТО МВД РФ, приватизации жилья, приобретении недвижимого имущества, подтверждении места проживания человека или его гражданства, получении жилищного сертификата и различных льгот.

ДК может потребоваться при обращении в государственные инстанции и банки (например, для одобрения кредита).

Документы для восстановления

Какие документы нужны для восстановления домовой книги? Пакет документации не так велик, собрать его несложно.

Чтобы восстановить домовую книгу на частный дом или отдельную квартиру в многоэтажке, потребуется представить:

  1. официальную бумагу, подтверждающую правомерность перехода жилья в собственность, например соглашение купли-продажи, дарственную или завещание;
  2. удостоверение личности собственника;
  3. техническую документацию из БТИ;
  4. справку из ТСЖ и УК о прописанных жильцах;
  5. выписку из Росреестра, подтверждающую права собственности на квартиру или другой недвижимый объект;
  6. заявление с просьбой зарегистрировать новый журнал.
  7. чек об оплате государственной пошлины;

Заявление собственник составляет по следующему образцу.

  • Сведения о прописанных на жилой территории на данный момент лицах.
  • Наименование организации, куда подаются документы.
  • Информация о произошедшем событии, объяснение, почему была утеряна книга по дому.
  • Свои Ф. И. О., паспортные данные, адрес регистрации.
  • Дата заполнения и подпись.

Порядок процедуры

Любые юридически значимые сделки требуют наличия подтверждающих бумаг.

Если для регистрации оформленного наследства не хватает домовой книжки. Она может быть утеряна различными структурами, либо самим владельцем. Чтобы получить восстановленные данные обо всех зарегистрированных в данном домовладении, придется пройти процедуру восстановления.

В зависимости от объекта собственности и места хранения, зависят действия собственника.

Нужно ли заниматься восстановлением?

Домовая книга является одним из важнейших документов при покупке или продаже недвижимости. В соответствии с законодательством, под домовой книгой понимают документ, который является официальным и имеет четко установленную законом форму. В данном документе содержится важнейшая информация обо всех гражданах, которые были и в данный момент имеют регистрацию в данном недвижимом имуществе.

Домовая книга может существовать как в частном доме, так и в многоквартирных домах.

Такой документ прикреплен к каждому изолированному помещению, то есть, в каждой квартире своя домовая книга и если частный дом на несколько хозяев, то книги будут разные и в двойном экземпляре.Итак, у вас утеряна домовая книга: как восстановить этот документ?

Конечно, дело нельзя пускать все на самотек и считать, что это не настолько важный документ, чтобы заниматься ее восстановлением.Даже если в ближайшем будущем вы не планируете осуществлять сделки с недвижимостью, в жизни могут возникнуть разные обстоятельства и данный документ может вам потребоваться.Да и не исключено, что ваши потомки не захотят осуществить сделку по гражданскому договору, однако ввиду того, что к тому моменту пройдет большое количество времени, восстановить данный документ будет сложно и в некоторых случаях – невозможно. Поэтому, в случае утери, займитесь восстановлением домовой книги уже сейчас.

Заключение

Домовая книга являлась своего рода паспортом объекта недвижимости. В нее вносились сведения о прописанных в жилье гражданах.

Общий порядок регистрации физлиц, а также их снятия с учета в квартире не отличается от последовательности этих действий в частном доме. Хотя с апреля 2020 года органы МВД РФ перестали оформлять домовые книги, ранее выданные документы остались действительными.

Поделиться:

Частный дом

Владельцы частных жилых строений должны самостоятельно заботиться о ведении этого документа, причем они же хранят его. Желательно для этого располагать документацию в надежном сейфе, чтобы она не была украдена, и не возникло ситуации, когда она портится детьми или даже взрослыми людьми неосторожным обращением.Если все же документ теряется или портится, то приходится заниматься его восстановлением.

Процедура для частного дома делится на последовательные этапы:

  1. документация с пустым бланком журнала приносится в регистрирующие органы;
  2. подготавливается другая документация, которая подтверждает, что в жилье прописаны те или иные граждане на постоянной или временной основе;
  3. полный пакет документов можно уточнить непосредственно в ФМС или иной регистрирующей инстанции;
  4. здесь формируется заявление на восстановление, причем важно в нем указать причину, по которой невозможно пользоваться предыдущим вариантом домовой книги.
  5. первоначально приобретается новый пустой бланк по форме 11, причем сделать ее самостоятельно не получится, так как она должна быть сформирована по специальной официальной форме, а иначе не может применяться, так как не будет обладать юридической силой;

Если заявитель имеет право хранить документ, то работник государственного учреждения произведет его регистрацию, после чего он прошивается и нумеруется, а также на нем ставится необходимая печать, вносятся нужные данные и передается журнал владельцу дома.

Последний лист непременно содержит данные об общем количестве страниц, а на первой странице прописывается адрес частного строения.По закону обращаться за восстановлением домовой книги надо в отделение ФМС. Указывается, что каждый владелец жилого дома должен фиксировать всех прописанных людей в этой недвижимости, но отсутствуют сведения о порядке реализации данного процесса.

Поэтому желательно обратиться в регистрирующие органы для уточнения того, как именно следует восстанавливать документ.Если нет возможности посетить отделение ФМС, то можно обратиться в БТИ.Для восстановления домовой книги на частный жилой дом требуется подготовить определенные бумаги, к которым относится:

  1. справка, которую надо взять в адресном бюро, содержащая основную информацию о жилом доме;
  2. правоустанавливающие документы на недвижимость, которые показывают, каким именно способом она была передана в собственность заявителя;
  3. квитанция об оплате за восстановление домовой книги, причем данный платеж равен 300 руб., а также можно купить пустой бланк самостоятельно и передать его работникам государственного органа;
  4. справка из БТИ, в которой указывается, кто проживает в доме;
  5. копии паспортов всех людей, прописанных в недвижимости, причем если имеются среди них дети, которым еще нет 16 лет, то готовятся копии и оригиналы св-в о рождении;
  6. технический план;
  7. иные документы на частный дом, если они имеются у собственника;
  8. выписка из ЕГРН;
  9. письменное заявление на восстановление документа, составляемое одним из законных владельцев, причем здесь же указывается, по какой причине требуется восстановление.
  10. паспорт владельца строения, причем важно сделать его копию, но оригинал непременно приносится с собой и предъявляется работникам регистрирующего органа;
  11. св-во о регистрации дома, в котором указываются все официальные владельцы сооружения;

Образец заявления зависит от того, в какое именно учреждение обращается гражданин, так как эти документы отличаются в ФМС и БТИ.

Принудительная выписка из домовой книги

Прописанные субъекты, чья информация внесена в домовую книгу могут быть выписаны как добровольно (по собственному решению), так и принудительно.

Первый способ довольно простой и легкий, а вот второй можно осуществить только через суд.Не смотря на то, что домовая книга фигурирует в различных нормативно-правовых актах, она не является нормативным документом в российском законодательстве. Все операции, фиксируемые в данном документе, имеют только правовое значение. Все записи и штампы, которые заносятся в домовую книгу, имеют правовое значение.

Для чего она еще нужна, можете узнать здесь.Именно по имеющимся данным в домовой книге возможна выдача справок о проживающих лицах в жилом помещении и имеющих право на пользование ее территорией. Нередко возникают такие случаи, когда при совершении каких-либо операций с жилым имуществом обнаруживается отсутствие домовой книги, а когда ее нет любые операции с жильем невозможны.

Нередко возникают такие случаи, когда при совершении каких-либо операций с жилым имуществом обнаруживается отсутствие домовой книги, а когда ее нет любые операции с жильем невозможны. Если у вас нет домой книги, то вам необходимо её сделать. Нужна ли домовая книга и какой от неё прок, узнайте в этой статье.Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону .

Это быстро и бесплатно !

Процедура восстановления

Чтобы восстановить утерянную домовую книгу, нужно обращаться в тот орган, который её изначально выдавал. Сам журнал можно купить в специализированном канцелярском магазине, однако без регистрации он не будет иметь законной силы.

Поэтому с новым экземпляром нужно подойти в территориальный центр обслуживания граждан, где его зарегистрируют, прошьют и проштампуют.

В центре обслуживания населения специалист принимает и проверяет пакет документации и помогает составить заявку.

Там же можно взять реквизиты для оплаты государственной пошлины, которая составляет 300 рублей. Установленные сроки восстановления тетради по дому составляют около 30 дней. Некоторые организации устанавливают дополнительные тарифы, за которые можно ускорить выдачу журнала. Расценки зависят от конкретных организаций и могут доходить до 7 тыс.

Расценки зависят от конкретных организаций и могут доходить до 7 тыс. рублей. За такие деньги домовую книгу могут сделать в течение 3 дней.

Обычно люди прибегают к ускоренному восстановлению, если им срочно требуется выписка для оформления какой-либо сделки с недвижимостью, например купли-продажи или оформления пособия, и ждать они не могут.

Процесс восстановления домового журнала частного дома ничем не отличается от такового для квартиры в многоэтажке.

Потребуется собрать тот же пакет документации и подойти в тот же территориальный центр обслуживания населения.

После того как собственник получил новый экземпляр журнала, он обязуется восстановить в нём предыдущие данные. Однако разрешается начать вести учёт с текущего момента, первой записью указав зарегистрированных на данный момент лиц.

21. Какие документы нужны восстановить домовую книгу.

21.1. Елена, вы можете просто купить новую домовую книги и пронумеровать и прошить ее обратившись в уфмс-удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Если сведения содержатся в базе, то вам достаточно просто предоставить документы на жилое помещение и новую домовую книгу, чтобы восстановить эти данные. Если данные в базе в электронном виде не сохранены, то вы можете просто завести новую домовую книгу.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Сложилась такая ситуация, у моего молодого человека в паспорте не стоит прописка, по факту в домовой книге он записан.

После пожара, где сгорел дом со всеми документами, эта книга была восстановлена, но его уже там нет. в чем суть вопроса, как в данной ситуации ему поступить, чтобы прописку ему поставили и при этом избежать штрафа, т.к. не по его вине ему не ставят штамп?

22.1. В рамках сайта бесплатной консультации на такие вопросы ответить не возможно.

Тут, если одним словом-надо представлять доказательства.

А вот какие — надо работать и искать.

А не «пальцем в небо» Прежде чем что-то сделать — обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

Как восстановить?

Домовая книга – это именно тот вид документа, который, как правило, существует только в одном экземпляре и хранится в специальной организации ТСЖ.

В случае ее потери или порчи, единственным способом получить данную бумагу повторно является ее восстановление (по факту это создание новой домовой книги). Эта процедура достаточно трудная, потому как восстановить домовую книгу можно только через подачу заявления в центр обслуживания населения.

Помимо самого прошения нужно также подготовить следующий пакет документов:

  1. чек об оплате создания новой домовой книги.
  2. документы на недвижимость, подтверждающие право собственности (в случае отсутствия этой бумаги, нужно обращаться в БТИ с прошением ее восстановить);
  3. копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность (паспорт, ИК, свидетельства о рождении и т.д.);
  4. справка из адресного бюро;

Внимание! В некоторых случаях работники центра могут потребовать подтверждения подлинности документов на жилье, а потому обращение в БТИ будет обязательным условием.После того, как документ будет восстановлен, нужно обратиться в паспортный стол, где будут обновлены регистрационные данные относительно фактического места проживания все прописанных в квартире.

17. Утеряна домовая книга, как ее восстановить Евпатория Крым.

17.1. Обратитесь в местное отделение ФМС.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Частный дом записан на моего про дедушку а дедушка и папа мертвы и утеряна домовая книга! Могу ли я прописаться и восстановить домовую книгу и есть другие наследники на этот дом но они о себе не заявляли!

18.1. Зарегистрироваться в данном доме не сможете. Вы фактически проживаете в этом доме?

Если да, то обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Когда оформите право собственности на дом, тогда сможете и восстановить домовую книгу и зарегистрироваться в доме. Вам помог ответ? Да Нет 19. Была утеряна домовая книга на частный дом. собственники я и брат, собственность на основании наследования от родителей после их смерти.

собственники я и брат, собственность на основании наследования от родителей после их смерти. Как восстановить домовую книгу и куда нужно обратиться? 19.1. Если ваша домовая книга утеряна, или данные были утеряны при переезде на другое место жительство, или если ваш дом расселили в принудительном порядке, или вам попалась безответственная организация, утратившая вашу регистрацию в домовой книге в нескончаемом ворохе бумаг, то существует несколько способов восстановить записи домовой книги.

1 Для восстановления книги регистрации нужно, в первую очередь, обратиться в СОН (Центр обслуживания населения) по территориальности с заявлением в письменной форме об утрате, а также предъявить список следующих документов: оригинал и копию удостоверения личности (для восстановления регистрации по месту жительства детей до 16-ти лет — свидетельство о рождении), справку из адресного бюро, подтверждающую место вашей регистрации, оригинал и копию документа на жилище, оригинал или копия квитанции об оплате за книгу регистрации.

Вопрос этот вам поможет решить также сельский совет (администрация) и местный паспортный стол, УФМС, в чьей компетенции находится решение проблемы восстановления домовой книги.

К тому же в паспортном столе обычно ведется специальная документация: карточки учета, книги домохозяйств. Возможно, вам придется обратиться еще и в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

В УФМС нужно обратиться. Вам помог ответ?

Да Нет 20. Нужно менять фото на паспорт, домовая книга утеряна. Собственник алкоголик, жена имеет ли право восстановить дом. книгу и как это сделать? 20.1.

Обратиться в паспортный стол с правоустанавливающими документами на собственность, паспортами прописанных лиц. С Уважением, адвокат Елисеев Максим Николаевич 8-903-769-95-37 Вам помог ответ? Да Нет 21. Я должна переоформить после смерти матери на себя дом.

но как выяснилось утеряна домовая книга, можно ли её восстановить. 21.1. Ирина, в БТИ должны быть все документы. Вы сходите к нотариусу вначале, он скажет, какие документы нужны.

Вам помог ответ? Да Нет 22. У моей мамы осталась квартира в Грузии, мама умерла. Документы утеряны, есть только домовая книга. Я гражданка РФ,как мне восстановить документы на квартиру чтобы вступить в наследство?

Куда обратиться в Грузии? Заранее спасибо!

22.1. В Грузии надо обратиться к юристу который вам во всем поможет. С Уважением к Вам. Вам помог ответ? Да Нет 23. Утеряна домовая книга, как восстановить. Я являюсь владелицей 1/2 части дома. Куда обратиться? 23.1. Обратитесь в ФМС. УДАЧИ ВАМ. Вам помог ответ? Да Нет 24. Меня зовут Юлия. Для замужества в Германии, мне нужна справка из домовой книги.
Меня зовут Юлия. Для замужества в Германии, мне нужна справка из домовой книги. Я прописана в Шатурском районе с 2002, имею долю, а домовая книга, наверное, у собственника, с которым у меня нет контакта.

Документы, в том числе, росс., загранпаспорт были утеряны в Германии и успешно восстановлены в г.Шатура в 2013. Возможно ли взять адресную справку или Подскажите как быть? Спасибо. 24.1. Да, можете запросить.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Я и сын собственники 1/2 дома, которую собираемся продать и переехать в другой город. К сожалению утеряна домовая книга.

Как и где ее восстановить? 25.1.

Для восстановления домовой книги обратитесь в местную администрацию, либо, если в Вашем городе есть такая структура — в Центр обслуживания населения. Вам нужно будет предоставить документы (с копиями), подтверждающие личность, справку из адресного бюро о прописке (или из УФМС), документ о праве на жилище, квитанцию об уплате госпошлины.

Возможно, потребуются дополнительные документы. Вам помог ответ? Да Нет 25.2. В органе местного самоуправления.

Вам помог ответ? Да Нет

Виды домовых книг

Домовая книга — это обязательный документ, который оформляется на конкретный объект недвижимости жилого назначения. Сразу же обратим внимание, что домовые книги бывают двух типов: на квартиру и на частный дом.Каждая вид имеет свои особенности, и характеризуется определенными нюансами, как при заполнении, так и в дальнейшем ведении.

Оформление домовой книги на частный дом

Несмотря на тот факт, что в середине 2020 года Федеральная миграционная служба была расформирована, и функции были возвращены обратно в полицию, до настоящего времени порядок ведения книги, ее хранения, ведения, утвержденный бланк, порядок заполнения и многие другие вопросы данной госуслуги предусмотрены указанным ниже приказом:В случае изменения собственников домовладения, в том числе и изменения долевого отношения права собственности (увеличение или уменьшение доли на домовладение одного из собственников), а также в случае постоянной или временной регистрации лиц, или, наоборот, их выписки, владелец дома для получения отметки уполномочен направить заявление к сотрудникам службы миграционного контроля.

Куда идти в случае утери домовой книги

Сведения о правоустанавливающих документах могут быть в БТИ, могут быть внесены в Единый государственный реестр прав (это нужно обращаться в регистрационную службу).

А справку о регистрационном учете (прописке) обязаны выдавать в домоуправлении (ЖЭУ, ДЕЗ) либо в администрации сельского поселения (если дом в поселке или деревне находится).

Вам необходимо подтвердить факт того, что отец являлся собственником дома(владения и пользования недвижимым имуществом).

Это подтверждается документами(договор купли-продажи, договор застройки и.т.п.). Копии документов должны были сохраниться в администрации(местном сель-, или горсовете) либо в БТИ.

Последствия отмены домовой книги в России

До того, как в прошлом году домовые книги отменили, в России действовали положения Приказа ФМС РФ от 11.09.2012 N 288.Произведенные в законодательстве изменения направлены на обеспечение защиты персональных данных граждан.

Во вступившем в силу в апреле прошлого года административном регламенте МВД РФ

«По предоставлению госуслуги по регистрационному учету…»

домовые книги не упоминаются. Учет россиян был перенесен из бумажных архивов в базы данных отечественной правоохранительной системы на электронных носителях.На этом фоне возникает вопрос, отменена или нет домовая книга в качестве документа, способного подтвердить факт регистрации человека по определенному адресу.

Ответ в данном случае звучит так: эту функцию она выполняет и поныне.Вместе с тем существует один важный момент: решение о том, как и кому предоставить информацию о прописанных в жилье людях принимает только собственник квадратных метров.

Рекомендуем прочесть:  Что такое альтернативная продажа

Без его ведома справка о зарегистрированных лицах выдается только по запросу ведомств, имеющих на то законное право:

  1. органов соцзащиты,
  2. правоохранительных органов и других учреждений.
  3. ПФ РФ,
  4. прокуратуры,
  5. суда,

Но даже в этих случаях подобные сведения без основания никто не предоставит.

Таким основанием может выступать проверка данных по делу, судебное разбирательство или уголовное разбирательство.Своего рода паспортом жилого здания индивидуальной постройка была домовая книга на частный дом или квартиру.

При смене владельца она передавалась новым собственникам, то есть следовала за строением.Этот документ требовался:

  1. при желании собственника продать дом.
  2. при утере паспорта, когда требовалось подтвердить регистрацию гражданина в домовладении;
  3. для разрешения жилищных споров;
  4. если нужно было доказать факт проживания на территории России;
  5. при определении перечня льгот, на которые могли рассчитывать жильцы;

Как восстановить утерянную домовую книгу частного дома?

Договор социального найма жилого помещения: где и как его можно получить — читаем тут. Генеральная доверенность на продажу квартиры. Оформление выписки из ЕГРН на дачу — Процедура регистрации новой ДК, оформляемой на индивидуальное жилое строение, ничем не отличается от описанной выше.

Как восстановить домовую книгу на частный дом? Подготовьте стандартный пакет документации, приобретите новый бланк ДК и обратитесь в регистрирующую инстанцию с соответствующим заявлением, указав в нём причину замены документа.

Если у заявителя имеется право на ведение ДК, сотрудник государственного органа зарегистрирует документ, прошьёт его, пронумерует и скрепит необходимой печатью. На последнем листе обязательно указывается совокупное число страниц, а на лицевом – точный адрес места расположения дома.

Куда обратиться?

Законодательством установлен порядок обращения в органы в случае, если гражданин хочет зарегистрировать свое проживание в своей жилой собственности (приказ ФМС России № 288), однако не установлен порядок восстановления домовой книги.Поэтому, для того чтобы предпринять действия по ее восстановлению, необходимо обратиться в Территориальный центр который занимается обслуживанием населения.

Как правило, такие учреждения есть в каждом районе в крупных городах.Но в случае, если вы не можете по каким-то причинам попасть в данный центр или же его просто нет в месте вашего проживания – обратиться за помощью вы можете в обычное БТИ.Кроме того, сегодня вопросами восстановления домовых книг также занимаются органы ФМС по вашему месту проживания. Поэтому, прежде чем собрать необходимый пакет документов, рассмотрите все варианты государственных органов, в которые вам следует обратиться.Когда вы определились, можете приступать к сбору необходимой документации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

11. Как восстановить домовую книгу на земельный участок?

11.1.

Домовой книги на земельный участок не существует. Если земля стоит на кадастровом учете, вы можете заказать выписку из ЕГРП в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Не выдают справку о составе семьи, потому что сгорела при пожаре домовая книга, а восстановить домовую книгу тоже не получается.

12.1. Надо заводить новую домовую книгу.

И выдавать справку на основании записей из этой книги.

Выход только такой. Вам помог ответ? Да Нет

Какие документы нужны для оформления новой домовой книги

Для оформления домовой книги необходимо определенной документальное сопровождение. Так, помимо заявления установленного образца заявителю предстоит подать следующие документы:

  1. Старый образец домовой книги, если таковой имеется, и по любой причине нуждается в замене.
  2. Бланки утвержденного формата;
  3. Правоустанавливающая документация на недвижимый объект;
  4. Персональные сведения собственников (копии паспортов);

При первичном оформлении, документальное сопровождение будет более широким, и будет дополнительно состоять из соглашения купли-продажи (дарственной или приватизационного соглашения), документы на обмен, договор с застройщиком, а также иной документ, выступающий в роли подтверждения собственнических прав на жилье.

Что нужно знать при выписке?

Домовая книга, восстановление которой было осуществлено, после оформления вступает в силу и считается уже действующим документом.

При этом старый оригинал является недействительным и не может фигурировать в нормативно-правовых документах. Какие особенности проведения различных операций с данным документом необходимо знать:

  • Выписаться без дополнительных разрешений имеет право человек, у которого есть задолженность за коммунальные услуги. Отказать в данном случае работники центра обслуживания не имеют права.
  • Справка о составе семьи считается действительной только в течение 30 дней, однако некоторые инстанции более требовательны к данному документу, а потому устанавливают срок в 14 дней.
  • Если супруги проживают в одном доме, но при этом прописаны в совершенно разных квартирах, то справка о составе семьи берется по отдельности (согласно адресу прописки).
  • Чтобы выписаться из домовой книги самостоятельно, через госструктуру, не нужно ни за что платить. Эта процедура бесплатна, а потому если с вас требуют деньги, попросите обосновать данное прошение действующим законодательством.

В каких случаях в восстановлении будет отказано?

Законодательство Российской Федерации предусматривает несколько ситуаций, при наличии хотя бы одной из которых сотрудник государственного органа вправе отказать заявителю в регистрации ДК:

  1. если в отделение органа предоставлен неполный перечень документов;
  2. если сотруднику предъявлен недействительный документ (например, паспорт с прошедшим сроком действия).
  3. если бумаги содержат недостоверную информацию;
  4. если у заявителя отсутствует право для ведения данного журнала (как указывалось выше, обратиться в инстанцию могут лишь собственники жилого помещения);

Чтобы заявление было принято, а документ – успешно зарегистрирован, необходимо исправить причины, послужившие основанием для отказа государственной инстанции.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните

Как можно получить основные справки

Процесс оформления справок строго регламентирован. В настоящее время функционирует ряд организаций, прибегнув к услугам которых гражданин сможет обзавестись необходимым документом. Для начала упомянем, где взять форму 9.

Получить эту справку может владелец объекта недвижимого имущества независимо от наличия у него регистрации по указанному адресу.

Выдают этот документ следующие учреждения:

  1. , ЖЭК;
  2. ГУВМ МВД;
  3. паспортный стол;
  4. портал Госуслуги;
  5. МФЦ, если в регионе заключено соответствующее соглашение между Центром и органом федеральной власти.
  6. отделение регистрационного учета в органе местной исполнительной власти;

Форма 9 через Госуслуги выдается только гражданам, имеющим собственный аккаунт на этом ресурсе. Войдя в «Личный кабинет», пользователь должен:

  • Выбрать услугу «Выдача документов».
  • Дождаться ответа от выбранного учреждения с приглашением на прием.
  • Указать предпочтительное место получения справки.

Для получения справки необходимо предъявить удостоверение личности. Выписка из домовой книги через МФЦ выдается гражданам, которые обратились в Центр и заполнили предоставленный бланк заявления.

Потребуется указать вид необходимой выписки: архивная, расширенная или обычная. После этого нужно вручить сотруднику МФЦ пакет документации.

Если в результате проверки бумаг не появятся вопросы, специалист назначит дату получения выписки. Останется только прийти в указанный день за этим документом. Форма 12 на квартиру потребуется в следующих случаях:

  1. при получении наследства;
  2. когда жилье переходит в собственность от одного гражданина к другому по ДКП;
  3. при получении кредита, в том числе ипотечного.
  4. во время развода при разделе совместно приобретенной недвижимости;

Получить ее можно:

  1. через Госуслуги;
  2. в паспортном столе по месту прописки заявителя;
  3. воспользовавшись почтой России.
  4. в МФЦ;

Справка форма 7 иначе называется «Характеристика жилого помещения».

Этот документ – своего рода упрощенный аналог выписки из или кадастрового паспорта. В ней указывается:

  1. сведения о произведенных перепланировках;
  2. количество и метраж комнат;
  3. материалы несущих конструкций.
  4. год возведения здания;
  5. этажность сооружения;

Оформляется справка в МФЦ, в паспортных столах и через веб-портал Госуслуги.

Документ по форме 33 теперь известен как справка форма 11. С 2020 года на ее основании оформляется пособие на погребение. Выдается документ родственникам покойного одновременно со свидетельством о смерти на гербовой бумаге после обращения в органы ЗАГСа, а оформляется по месту:

  1. ухода из жизни гражданского лица.
  2. последней регистрации (прописки) умершего;
  3. расположения медучреждения, в котором была зафиксирована смерть;

Как сделать копию с домовой книги?

Если недвижимый объект находится в долевой собственности, то на всех совладельцев оформляются копии домового журнала.

Возникает вопрос: если одна тетрадь была утеряна, можно ли взять копию у совладельца и просто отксерокопировать страницы? Нет, подобные ксерокопии не будут иметь никакой юридической силы. Копии домового журнала делают там же, где регистрируют новый.

С имеющимся журналом собственник подходит в соответствующую инстанцию, представляет указанный выше пакет документов и просит оформить копию. В каких случаях могут отказать в приёме документов на восстановление экземпляра и выдачу копии?

  • Обращается человек, не являющийся владельцем недвижимого объекта. Данный документ предоставляется только собственникам. Если у хозяина дома нет возможности подойти в центр обслуживания населения самостоятельно, это может сделать его представитель по нотариально заверенной доверенности.
  • Представлен неполный список бумаг или они являются недействительными. К примеру, паспорт просрочен.
  • В заявлении указаны недостоверные сведения. Например, заявка содержит ложную информацию о живущих в доме гражданах.

Что же делать, если документы не приняли?

Если в территориальном органе отказали в приёме бумаг, то необходимо узнать причину, устранить её и обратиться снова.

Книга по дому является важным документом, без которого не происходит практически ни одна сделка с недвижимостью.

Поэтому, если вдруг была обнаружена пропажа, важно не затягивать сроки, а сразу же начать её восстановление.

2018-05-08

Куда обратиться

Для государственной регистрации недвижимости одним из основных документов требуется выписка из домовой. Документ представляет собой журнал, в котором содержится около 20 страниц альбомного формата.

Юридическую значимость информация в нем обретает после заверения в уполномоченной государственной инстанции.Домовая книга – источник надежной информации, из которой прослеживается история владения и пользования квартирой или домом с момента возведения и сдачи в эксплуатацию.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+