Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Содержание жилья тариф

Содержание жилья тариф

Подготовка устройств и оборудования к сезонной эксплуатации

Это меры, предпринимаемые управляющей компанией по созданию нормальных микроклиматических условий в доме, а также предотвращение проблем со стартом и окончанием отопительного сезона.Нужно указать, что комплекс работ, исполняемых в рамках данного направления, должен включать:

  1. контроль за качеством вентиляционных узлов;
  2. проверка систем отопления, своевременные ремонтные операции;
  3. проверка целостности оконных стекол.

Какие услуги входят в оплату входят за содержание жилья?

Анонимный вопрос · 11 января 201821,9 KИнтересно4 · 49ПодписатьсяВ основной список услуг, которые входят в содержание многоквартирного дома, включены:1. Осмотр специализированными службами на предмет безопасности (к примеру, сотрудниками МЧС).2.

Освещение помещений общего пользования.

Несмотря на включение этой услуги в список, зачастую жильцы самостоятельно меняют лампочки. Однако чтобы устранить этот недочет в работе ТСЖ достаточно обратиться с жалобой.3.

Уборка придомовой территории и помещений общего пользования.4. Своевременная утилизация мусора.5.

Проведение ремонтных работ.Кроме вышеуказанных услуг, в этот пункт оплаты могут входить и иные работы. Как правило, полный перечень устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома, которое проводит управляющая компания или ТСЖ.10 · Хороший ответ8 · 11,8 KКомментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 392Здоровый образ жизни, красота в интерьере и ландшафте, гармония в отношениях -.Обычно в коммунальные услуги входит уборка подъездов и включает в себя: ежедневное (в будние дни) подметание влажным веником первого и второго этажей, еженедельное – всего подъезда.

Мыть полы в подъезде должны раз в месяц, в лифте – в будние дни.Нужно ознакомится с договором с Вашей управляющей компанией, там всё указанно. Если уборка входит в плату, Вы не должны ничего больше платить.Бывает, что из-за экономии жильцы отказываются от услуги уборки, тем самым снижая квартплату, а с чистотой подъездов решают сами вопрос.6 · Хороший ответ · 9,8 K · 80Нет, не является.

Вот что входит в перечень коммунальных услуг, подлежащих оплате:

  1. отопление
  2. водоотведение.
  3. горячее водоснабжение
  4. электроснабжение
  5. холодное водоснабжение
  6. газоснабжение

А содержание и ремонт относится к жилищным услугам.2 · Хороший ответ · 4,2 K · 511Судебный юрист (г. Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры. Защита.Плата за содержание жилья и размер отчислений на текущий ремонт определяется на основании решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Размер рекомендуемой минимальной платы может определяться региональным правительством, но он не является обязательным.С протоколом общего собрания собственников Вы можете ознакомиться в офисе Вашей УК либо на их сайте.3 · Хороший ответ1 · 2,0 K · 742Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетОбщеизвестно, что обязанность оплачивать счета за коммунальные услуги лежит на собственнике жилья.

Может ли владелец жилплощади не оплачивать счета, если в своей квартире он не живет, в ней живет кто-то другой или недвижимость пустует?В Жилищном кодексе РФ (ст. 158) сказано, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник (именно владелец, а не тот, кто прописан), а если таковых несколько,то оплата производится пропорцианально доле.
158) сказано, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник (именно владелец, а не тот, кто прописан), а если таковых несколько,то оплата производится пропорцианально доле.

Это касается также арендаторов жилья, и справедливо, даже если в квартире никто не проживает.Пункт 4 этой же статьи говорит об обязанности владельца (владельцев) оплачивать водоотведение, водоснабжение (горячее и холодное), электроснабжение, газоснабжение, отопление.Содержание общедомового имущества также обязаны оплачивать собственники жилья в зависимости от принадлежащей им жилой площади, даже если они там не проживают или длительное время отсутствуют — в противном случае будут начислены пени.Однако, есть возможность не платить коммунальные платежи.

Для этого нужно заключить соответствующее двустороннее соглашение с арендатором или зарегестрированным в квартире человеком. Такой документ обяжет оплачивать коммунальные расходы человека, который в квартире проживает, но не является ее владельцем.Полная база новостроек Москвы и области и полезный контент о первичном рынке 32 · Хороший ответ8 · 27,0 K · 4,5 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей, кредитам. · Услуги по уборке придомовой территории относятся к работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Стоимость таких работ должна быть учтена в тарифе, который утверждался на общем собрании собственников вашего дома и по которому рассчитывается плата за содержание и ремонт.

​Конечно, жильцы дома имеют право требовать, чтобы им оказывались те услуги, за которые берется плата. Периодичность уборки можно посмотреть в , а также в договоре управления домом. Например, зимой при отсутствии снегопада убирать тротуары от наносного снега должны 1 раз в 1-3 суток.

Если указанные в постановлении и договоре нормативы не соблюдаются, можно на основании постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 требовать уменьшения размера платы.​Возможен и второй вариант. Если у вас услуги дворника уже заложены в тариф за содержание и ремонт, но УК выставляет услуги дворника еще раз отдельной графой, это нарушение.

Нужно жаловаться в жилищную инспекцию и писать в УК претензию с требованием о перерасчете и отмене начисления такой платы за дворника.6 · Хороший ответ · 996

О чём ещё мы поговорили

Во второй день онлайн-конференции мы затронули ещё несколько важных для управляющих организаций тем:

  • Какие неудачные формулировки об индексации размера платы за жилое помещение управляющие организации включают в договор управления МКД.
  • Какие последствия ждут управляющую организацию, если она оспорит установленный собственниками необоснованный размер платы.
  • Как оформить решение общего собрания о новом размере платы.
  • В каком порядке и где рассматриваются споры о взыскании, перерасчёте платы и порядке её внесения.Ответы на эти и другие вопросы вы найдёте в видеозаписи онлайн-семинара. А в раздаточном материале мы собрали примеры судебных решений, которые помогут управляющим организациям выстроить правильную позицию при возникновении споров об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Приложение 1. Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья

Приложение 1 Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья 1.

Содержание : а) стены и фасады: отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки); удаление элементов декора, представляющих опасность; снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации; укрепление козырьков, ограждений и перил крылец; б) крыши и водосточные системы: уборка мусора и грязи с кровли; удаление снега и наледи с кровель; укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; укрепление защитной решетки водоприемной воронки; прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока; прочистка внутреннего металлического водостока от засорения; прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб; закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак; укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком; проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале; антисептирование и антипирирование деревянных конструкций; в) оконные и дверные заполнения: установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях; укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях; установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях; закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки; утепление оконных и дверных проемов; г) внешнее благоустройство: укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц; вывеска и снятие флагов; протирка указателей; закрытие и раскрытие продухов; установка урн; окраска урн; окраска решетчатых ограждений, ворот, оград; погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов; агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями; подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок; д) санитарная уборка жилищного фонда: ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей; еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа; ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов; ежедневное мытье пола кабины лифта; ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей; ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков; е) санитарная очистка придомовой территории: постоянно: уборка контейнерных площадок; очистка урн от мусора; холодный период: уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов; посыпка территории противогололедными составами и материалами; теплый период: подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см; уборка и поливка газонов; сезонное выкашивание газонов.

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений : а) центральное отопление: консервация и расконсервация систем центрального отопления; регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; регулировка и набивка сальников; уплотнение сгонов; очистка от накипи запорной арматуры; испытание систем центрального отопления; отключение радиаторов при их течи; очистка грязевиков воздухосборников, вантузов; промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом; слив воды и наполнение водой системы отопления; ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях; б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение: смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных. уплотнение сгонов; регулировка смывных бачков в технических помещениях; прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения; временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках; консервация и расконсервация поливочной системы; утепление трубопроводов; прочистка дренажных систем; проверка исправности канализационной вытяжки; прочистка канализационных стояков от жировых отложений; проветривание канализационных колодцев; прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев; прочистка дворовой канализационной сети; устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; утепление трубопроводов в технических подпольях; в) электроснабжение: замена перегоревших электроламп; укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки; прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов; снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков; проверка заземления электрокабелей; замеры сопротивления изоляции трубопроводов; проверка заземления оборудования; г) специальные общедомовые технические устройства: лифты: ежесуточные регламентные работы; круглосуточное аварийное обслуживание. АППЗ, напольных электроплит, ПЗУ выполняется в соответствии с Правилами эксплуатации и ремонта систем АППЗ, напольных электроплит, ПЗУ; мусоропроводы: удаление мусора из мусороприемных камер; уборка мусороприемных камер; уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов; мойка сменных мусоросборников; мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода; дезинфекция мусоросборников; устранение засорений.

3. : а) водопровод и канализация, горячее водоснабжение: ремонт и замена сгонов на трубопроводе; установка бандажей на трубопроводе; смена небольших участков трубопровода (до 2 м); ликвидация засора канализации внутри строения; ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца; заделка свищей и зачеканка раструбов; замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи; выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода; б) центральное отопление: и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры; ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов; ремонт и замена сгонов на трубопроводе; смена небольших участков трубопровода (до 2 м); выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода; в) электроснабжение: замена (восстановление) неисправных участков электрической сети; замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах; ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей; замена плавких вставок в электрощитах; г) сопутствующие работы при ликвидации аварий: отрывка траншей; откачка воды из подвала; вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами; отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности. ______________________________ * Указанные работы выполняются только при их обнаружении.

<> Приложение 2. >> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

27 июня 2020 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 № 553-87 «Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга» и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 318: 1.

Установить с 001.2020 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

2. Установить с 01.07.2020 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению 2 к настоящему распоряжению. 3. Признать утратившими силу с 01.01.2020: 3.1.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р

«Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга»

. 3.2. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.06.2019 № 55-р

«О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р»

. 4. Распоряжение вступает в силу с 01.01.2020, но не ранее дня его официального опубликования.

Председатель Комитета Д.В.Коптин Приложение 1 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА с 01.01.2020 № п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб.

в месяц За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб.

в месяц Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.: 1 Управление многоквартирным домом 3,39 5,12 2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения) 12,87 19,43 3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) <**> 6,31 9,53 4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 1,96 2,96 5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,62 2,45 6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51 7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51 8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,80 1,21 9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: 9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11 9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,54 0,82 9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09 10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,06 0,09 11 Содержание и текущий ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***> определяется в соответствии с приложением 12 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.: 12.1 холодная вода 0,20 0,30 12.2 горячая вода 0,42 0,63 12.3 электрическая энергия: 12.3.1 в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами: 12.3.1.1 оборудованных лифтами 0,71 1,07 12.3.1.2 не оборудованных лифтами 0,41 0,62 12.3.2 в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,53 0,80 12.4 отведение холодной воды 0,20 0,30 12.5 отведение горячей воды 0,12 0,18 ——————————— <*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2021 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта. Приложение к таблице

«Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2020»

Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов определяется по формуле: Р=Р0×(1+k)×ЛS×Si/S где: Р – размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов, руб. в месяц; Р0 – базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 447,26 руб.

за один лифт в месяц, определенная с учетом ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты.

Общие требования безопасности при эксплуатации»; k – коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж; Л – количество лифтов в многоквартирном доме; S – общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв.м; Si – общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.м.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 1 Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 № 553-87 «Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга» и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 231: 1.

Установить с 001.2019 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению 1 к настоящему распоряжению. 2. Установить с 01.07.2019 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

3. Признать утратившим силу с 01.01.2019 распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2017 № 200-р

«Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга»

. 4. Распоряжение вступает в силу с 01.01.2019, но не ранее дня его официального опубликования.

Председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга Д.В.Коптин Приложение 1 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА с 01.01.2019 № п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц Содержание жилого помещения , в т.ч.: 1 Управление многоквартирным домом 3,05 4,61 2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения) 12,66 19,12 3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) <**> 6,31 9,53 4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 1,91 2,88 5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,62 2,45 6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51 7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,44 0,67 8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,69 1,04 9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: 9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11 9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,54 0,82 9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09 10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,06 0,09 11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***> определяется в соответствии с приложением 12 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.: 12.1 холодная вода 0,20 0,30 12.2 горячая вода 0,42 0,63 12.3 электрическая энергия: 12.3.1 в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами: 12.3.1.1 оборудованных лифтами 0,70 1,06 12.3.1.2 не оборудованных лифтами 0,40 0,60 12.3.2 в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,53 0,80 ——————————— <*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2020 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта. Приложение к таблице

«Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2019»

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле: где: Р — размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц; Р0 — базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 447,26 руб.

за один лифт в месяц; k — коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж; Л — количество лифтов в многоквартирном доме; S — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв.м; Si — общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.м.

Приложение 2 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА с 01.07.2019 № п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб.

в месяц Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.: 1 Управление многоквартирным домом 3,39 5,12 2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения) 12,87 19,43 3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) <**> 6,31 9,53 4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 1,96 2,96 5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,62 2,45 6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,51 7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,44 0,51 8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,80 1,21 9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: 9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11 9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,54 0,82 9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09 10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,06 0,09 11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***> определяется в соответствии с приложением 12 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.: 12.1 холодная вода 0,21 0,32 12.2 горячая вода 0,43 0,65 12.3 электрическая энергия: 12.3.1 в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами: 12.3.1.1 оборудованных лифтами 0,73 1,10 12.3.1.2 не оборудованных лифтами 0,42 0,63 12.3.2 в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами 0,54 0,82 12.4 отведение холодной воды 0,21 0,32 12.5 отведение горячей воды 0,13 0,20 ——————————— <*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания. <***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2020 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

Приложение к таблице

«Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2019»

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле: где: Р — размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц; Р0 — базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 447,26 руб.

за один лифт в месяц; k — коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж; Л — количество лифтов в многоквартирном доме; S — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв.м; Si — общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.м.

Что входит в оплату в графе «Содержание и ремонт жилого помещения»?

+3Приходит 2 квитанции, одна коммунальные услуги, другая кап. ремонт. В коммунальных услугах есть графа «Содержание и ремонт жилого помещения» платим мы 600р.

за однокомнатную квартиру. Читать далееKeeze_e · 18 февр · 14,0 K4ИнтересноЕщё · 338Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый деньСогласно ст. 154 ЖК РФ в содержание и ремонт жилого помещения входит плата за:- услуги, работы по управлению многоквартирным домом; — содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.На практике данный перечень определяет управляющая компания или ТСЖ самостоятельно, например:- уборка в подъездах и на придомовой территории;- освещение и замена лампочек в подъездах;- пожарная безопасность;- текущий ремонт и т.д.О правилах бухучета в ТСЖ, читайте в этой 151 · 9,9 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 49В основной список услуг, которые входят в содержание многоквартирного дома, включены:1.

Осмотр специализированными службами на предмет безопасности (к примеру, сотрудниками МЧС).2. Освещение помещений общего пользования. Несмотря на включение этой услуги в список, зачастую жильцы самостоятельно меняют лампочки.

Однако чтобы устранить этот недочет в работе ТСЖ достаточно обратиться с жалобой.3. Уборка придомовой территории и помещений общего пользования.4. Своевременная утилизация мусора.5.

Проведение ремонтных работ.Кроме вышеуказанных услуг, в этот пункт оплаты могут входить и иные работы. Как правило, полный перечень устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома, которое проводит управляющая компания или ТСЖ.108 · 11,8 K · 907Копирайтер, увлекаюсь психологией и философией.

Люблю искусство и модуДобрый день.

МКД- это многоквартирный дом. То есть в этой графе идет оплата за уход и содержание в хорошем состоянии вашего дома.Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс( статья 154 ЖК РФ ) .Если подробнее, то в эту оплату входят такие работы как:

  1. освещение зон общего пользования (замена лампочек);
  2. уборка помещений общего пользования;
  3. своевременный вывоз мусора.
  4. поддержание чистоты на придомном участке;
  5. гарантирование надлежащей температуры и относительной влажности воздуха внутри дома;
  6. обеспечение всех норм безопасности;
  7. озеленение двора и прилегающей территории;

811 · 14,4 K · 511Судебный юрист (г.

Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.Плата за содержание жилья и размер отчислений на текущий ремонт определяется на основании решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Размер рекомендуемой минимальной платы может определяться региональным правительством, но он не является обязательным.С протоколом общего собрания собственников Вы можете ознакомиться в офисе Вашей УК либо на их сайте.31 · 2,0 K · 392Здоровый образ жизни, красота в интерьере и ландшафте, гармония в.Обычно в коммунальные услуги входит уборка подъездов и включает в себя: ежедневное (в будние дни) подметание влажным веником первого и второго этажей, еженедельное – всего подъезда. Мыть полы в подъезде должны раз в месяц, в лифте – в будние дни.Нужно ознакомится с договором с Вашей управляющей компанией, там всё указанно.

Рекомендуем прочесть:  Отправить багаж жд транспортом

Если уборка входит в плату, Вы не должны ничего больше платить.Бывает, что из-за экономии жильцы отказываются от услуги уборки, тем самым снижая квартплату, а с чистотой подъездов решают сами вопрос.6 · 9,8 K · 80Нет, не является.

Вот что входит в перечень коммунальных услуг, подлежащих оплате:

  1. холодное водоснабжение
  2. газоснабжение
  3. горячее водоснабжение
  4. электроснабжение
  5. водоотведение.
  6. отопление

А содержание и ремонт относится к жилищным услугам.2 · 4,2 K · 728Стремлюсь объять необъятное)Нет, счетчик элекроэнергии не входит в общедомовое имущство.

Собственник квартиры лично устанавливает счетчик своими средствами и следит за его сохранностью.

При желании, счетчик можно установить внутри квартиры, но придется пускать в дом специалистов для снятия показаний.22 · 1,3 K · 2,3 KВеселый и отличный парень. Получил большой урок от жизни.В квитанции от УК, обслуживающей наш дом, есть следующие пункты: ​ 1. Содержание газовых сетей. (исполнитель Межрайгаз).
Содержание газовых сетей. (исполнитель Межрайгаз).

​ 2. Содержание и ремонт лифтового хозяйства.

(исполнитель Межрайлифт) ​ 3.

Вывоз ТБО (исполнитель Экобезопасность) ​ Исполнитель УК: ​ 4. Содержание жилья. ​ 5. Управление МКД. ​ 6. Уборка лестниц. ​ 7. Уборка придомовой территории.

​ 8. Совет МКДм. ​ 9. Ремонт жилья. ​ С пунктом 8 (совет МКДм — оплата старшей) я уже, с помощью форума, разобрался.

Возникает вопрос по пункту 5 (управление МКД нашей УК) и не входит ли пункты 6 и 7 в пункт 4? ​41 · 1,9 K · 1Да там много всего, так и не перечесть. Я точно уверен что обслуживание придомовой территории и фасадов здания.

Также вывоз мусора и поддержания подьезда в хорошем состоянии. Но более детально вы сможете узнать лично у вашей УК.1 · 811 · 3,8 KВо всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT.Формула рассчета это не процент от какой-то суммы. Считается плата по следующей формуле:P = S / S1 * S2 * C , где S — площадь квартиры, S1 — общая жилая площадь, S2 — жилая площадь комнаты (комнат) жильца, С — цена за 1 кв.

м. площади с учетом благоустроенности. · 637 · 533Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ Расписка.

Она нужна и в суде, если вдруг «что-то пошло не так», и в налоговой инспекции при оформлении вычета.

«Работает» только в паре с документом, на основании которого производилась оплата, – договора купли-продажи (ДКП).1). Место (населённый пункт) и дата написания.2). Данные сторон: «кто» и «кому».

Максимально полные, можно переписывать из ДКП. Паспортные данные – все с главного разворота (стр.

2 и 3) и место постоянной регистрации (если «выписаны» – последнее).3). За что и на основании чего (место и дата подписания ДКП).4). «Всяких-разных претензий не имею» (не обязательно, но желательно).5).

Подпись получающего денежные средства с полной расшифровкой.Желательно всё от руки, но если уж никак – полная расшифровка – только от руки. Писать надо в присутствии (на глазах) плательщика.

Если пишется заранее – плательщик это письменно удостоверяет, расписываясь (можно на обратной стороне листа).Пунктуационные, «арфагрофичискейе абшипке» допустимы, но только не в паспортных данных, местах подписания, датах, расшифровке подписи. Запаситесь бумагой – иногда пишут и пять-десять раз (не пошутил сейчас).

2 · 622СпроситьВойтиМеню

Уборка и вывоз различного мусора с территории дома

Уборка, мойка или поливка тротуаров, дорожек и газонов.

Стрижка газонов, подметание листвы, облагораживание клумб, детских и спортивных площадок.

Уборка и подметание снега. Посыпание противогололедными реагентами.

Формирование снежных валов с необходимыми промежутками между ними.

Очистка козырьков и крыш, удаление снега, сосулек и наледи с балконов, лоджий и карнизов. Сбор и вывоз отходов.

Юридическое обоснование

Статья 158 ЖК РФ устанавливает: «Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 1.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». Часть 1 статьи 37 ЖК РФ устанавливает:

«Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения»

.

Из двух приведенных норм следует, что размер платы за содержание общего имущества, предъявляемой к оплате собственнику конкретного помещения, пропорционален доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество.

При этом указанная доля пропорциональна размеру площади того помещения, которым указанный собственник владеет. Следовательно, размер платы за содержание пропорционален именно площади помещения, которым владеет собственник. И коэффициентом пропорции выступает как раз тариф на содержание.

Сторонники лжетеории утверждают, что приведенный вывод вовсе не логичен, и законодательство не содержит прямого указания на то, что размер платы на содержание рассчитывается исходя из площади помещения, которым владеет собственник.

Опровергает такое мнение абзац 4 пункта 2 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденных ПП РФ от 06.02.2006 N75: «

«размер платы за содержание и ремонт жилого помещения»

— плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.»

Расчет ОДН с 1 января 2017 года

Приведем пример расчета ОДН с 1 января 2017 года. 1 ноября 2016 года в вашей платежку за оплату холодной воды было начисление ОДН за 0,3 куб.

м. воды. В феврале 2017 года расход холодного воды по общедомовому счетчику на многоквартирный дом был 500 куб. м. Из них 490 кубометров это расходы жителей поквартирно, а 10 это остаток, который будет распределен между всеми жителями. Если при распределении остатка на всех собственников показатель будет меньше 0,3 кубометра, то он и должен будет указан в платежки.

Если больше, то сверхрасходы должна будет оплачивать управляющая компания из тарифа на содержание жилья, то есть фактически из своей прибыли.Одна из самой спорной ситуации в стране связана с начислением ОДН за электроэнергию. В основном это связано с теми многоквартирными домами, где начисление производит энергокомпания напрямую собственникам.

Если же собственники вовремя не подали показания счетчиков, то весь остаток распределяется между всеми собственниками. После 1 июля 2017 года, когда будут приняты предельные тарифы по ОДН, энергокомпания начислять сверх тарифов не будет иметь права.Подведем итог, тариф на содержание жилья с 1 января 2017 года плавающий. Он будет состоять из тарифа, утвержденного на общем собрании собственников и плюс оплата за общедомовые нужды(ОДН).

Оплата домофона

Часто обслуживание домофона включают в квитанции отдельной строкой.

Это незаконно. Если домофон установили по инициативе собственников жилья, утвержденной на общем собрании, его установка и обслуживание входят в содержание жилья.

В этом случае вы оплачиваете это одной строкой в квитанции. Если домофон установили сами собственники, без участия УК или ТСЖ, и сами периодически собирают деньги на его обслуживание, они не должны платить за это. В перечне услуг УК не должно быть обслуживание домофона.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 № 553-87 «Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга» и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 278:

  • Признать утратившими силу с 01.01.2017:
  • Установить с 01.07.2017 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
  • Установить с 01.01.2017 по 30.06.2017 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

3.1.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 444-р

«Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга»

. 3.2. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.06.2016 № 79-р

«О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 444-р»

.

4. Распоряжение вступает в силу с 01.01.2017, но не ранее дня его официального опубликования. Председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга Д.В.Коптин Приложение 1 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА с 01.01.2017 по 30.06.2017 № п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв.

м общей площади жилого помещения, руб. в месяц За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц Содержание жилого помещения <*>, в т.

ч.: 1 Управление многоквартирным домом 2,29 3,45 2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения) 11,08 16,74 3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) <**> 5,84 8,84 4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 1,52 2,30 5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,36 2,06 6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,53 7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,44 0,67 8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,65 0,98 9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: 9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,06 0,09 9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,51 0,77 9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды 0,05 0,08 10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,06 0,09 11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***> определяется в соответствии с приложением <*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, и состава общего имущества в многоквартирном доме. <**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.09.2018 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта. Приложение к таблице

«Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга»

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле: где: Р — размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц; Р0 — базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 176,84 руб.

за один лифт в месяц; k — коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж; Л — количество лифтов в многоквартирном доме; S — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м; Si — общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.

м. Приложение 2 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА с 01.07.2017 № п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв.

м общей площади жилого помещения, руб. в месяц За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб.
в месяц Содержание жилого помещения <*>, в т. ч.: 1 Управление многоквартирным домом 2,57 3,88 2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения) 11,90 17,98 3 Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения) <**> 6,21 9,38 4 Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома 1,83 2,76 5 Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 1,42 2,14 6 Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,34 0,53 7 Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,44 0,67 8 Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,68 1,03 9 Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: 9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,07 0,11 9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 0,53 0,80 9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды 0,06 0,09 10 Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) 0,06 0,09 11 Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***> определяется в соответствии с приложением <*> Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, и состава общего имущества в многоквартирном доме.

<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.09.2018 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

Приложение к таблице «Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга» Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле: где: Р — размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц; Р0 — базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 373,14 руб.
в месяц; Р0 — базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4 373,14 руб.

за один лифт в месяц; k — коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж; Л — количество лифтов в многоквартирном доме; S — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м; Si — общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+