Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Предельно допустимая погрешность определения площади земельного участка

Предельно допустимая погрешность определения площади земельного участка

Предельно допустимая погрешность определения площади земельного участка

Точность и погрешность

При проведении измерительных

работ важными показателями являются точность измерений и их погрешность.Измерительные системы не могут определить абсолютно достоверно измеряемые величины, что связано с некоторыми допустимыми отклонениями и помехами. Это приводит к какой-то неточности.Неточность измерений характеризуется:

  1. точностью – случайным разбросом ошибок около их средней величины.
  2. погрешностью – разностью между истинным и измеренным значениями;

В процессе межевания для оценки точности координат характерных точек рассчитывается средняя квадратическая погрешность (СКП):Mt – СКП расположения характерной точки по отношению к пункту ОМС;m0 – СКП положения точки съемки по отношению к пункту ОМС;m1 – СКП расположения характерной точки относительно точки съемки, с которой производилось определение координат характерной точки.

Допустимая точность межевания ЗУ задано нормативно (Приложение к Приказу МЭР № 518).

Она зависит от типа земель, на которых производится межевание ЗУ.В соответствии с документацией СКП для населенных пунктов составляет 10 см, для с/х земель – 250 см, причем для дачных и садоводческих участков эта погрешность не должна превышать 20 см.
Самые большие допуска обозначены для лесного и водного фонда – 5 м.При проведении межевания площадь ЗУ определяется с учетом координат поворотных точек.При этом абсолютное значение разности вычисленной по координатам площади (Рвыч) и площади ЗУ (Рдок), указанной в документе на участок, не должно превышать допустимую величину ΔРдоп:

  1. ΔР=|Рвыч-Рдок| ≤ ΔРдоп, где
  2. ΔРдоп= 3,5 Mt √(Рдок), м2

При выполнении этого условия в качестве основной величины принимается Рвыч.

Если ΔР > ΔРдоп, то исполнитель работ должен провести анализ причин этого превышения и написать заключение.

Заключение

Земная поверхность далеко не статична.

Координаты поворотных точек необходимо уточнять с некоторой периодичностью потому, что границы участка могут изменяться, например, в связи с сейсмической активностью или иными природными явлениями.Самостоятельно такие работы выполнять нельзя.
Провести точные измерения могут только компании с наличием специальной лицензии, с которой допускается осуществление такой деятельности.ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Предельно допустимая погрешность определения площади ЗУ

aav160873 сказал(а): ↑ Ну где, скажите мне, где тут есть про точность погрешности площади земельного участка не являющегося единым земелепользованием, и не многоконтурного тоже?Нажмите, чтобы раскрыть.

бррррррррррррррр я же вам сказал что? Кос сказал(а): ↑ это следует из анализа приказа если площадь округляется до целого то и погрешность до целого, если площадь до сотых то и погрешность до сотыхНажмите, чтобы раскрыть. Кос сказал(а): ↑ сли у вас многоконтурный ЗУ то площадь и погрешность контуров будет с округлением до сотыхНажмите, чтобы раскрыть.
Кос сказал(а): ↑ сли у вас многоконтурный ЗУ то площадь и погрешность контуров будет с округлением до сотыхНажмите, чтобы раскрыть.

aav160873 сказал(а): ↑ (например, (1) 560,05 кв. м +/- 0,08 кв. м).Нажмите, чтобы раскрыть.

эти требования применяются и к ЕЗП.

так как ЕЗП это тот же многоконтурный ЗУ. aav160873 сказал(а): ↑ 102. В реквизите «3» раздела «Сведения о частях земельного участка» указываются: площадь многоконтурной части как сумма площадей контуров части и величина предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурной части ( ); порядковый номер контура части в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуровНажмите, чтобы раскрыть.

а вот этот пункт не до конца скопировали 102. В реквизите «3» раздела «Сведения о частях земельного участка» указываются: площадь многоконтурной части как сумма площадей контуров части и величина предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурной части ( ); порядковый номер контура части в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров части), площадь контура части и величина предельной допустимой погрешности определения такой площади (например, (1) 240,00 кв. м +/0,02кв. м). Умейте анализировать НПА и сопоставлять статьи и пункты между собой , а не тупо читать.

— Сообщения объединены, 26 янв 2018, Оригинальное время сообщения: 26 янв 2018 — aav160873 сказал(а): ↑ Подскажите тогда, куда надо послать вопрос, в россреестр или в минэконом, чтобы прояснили эту тему?Нажмите, чтобы раскрыть. в СРО сперва. если ответ СРО вас не устроит то пишите в Минэконом через официальный сайт

Основные способы

Существует три основных способа определения площадей:

  1. аналитический;
  2. механический.
  3. графический;

При использовании аналитического способа производится по результатам полевых угловых и линейных измерений (или координат) характерных точек.Для графического способа используются данные измерений на плане и карте.Такой способ чаще всего используется при отсутствии информации полевых измерений.При механическом способе площадь определяется по плану с помощью специального устройства — планиметра.Иногда используется комбинированный способ определения площади.

Например, общая площадь участка определяется по координатам характерных точек аналитическим способом, а площади внутренних участков определяются по плану с помощью графического или механического методов.Эти три метода имеют различные показатели точности. Наиболее точным является аналитический метод.

Наиболее точным является аналитический метод. На точность этого метода влияют только погрешности полевых измерений.Точности других методов, использующих топографическую информацию с планов, зависят еще и от погрешностей приборов, качества плана, масштаба, деформации бумаги.

Форма и состав сведений межевого плана

МЕЖЕВОЙ ПЛАН Общие сведения о кадастровых работах 1.

Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: 2. Цель кадастровых работ: 3. Сведения о заказчике кадастровых работ: _______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) 4.

Сведения о кадастровом инженере: Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) _________________________ № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: _______________________________________________________________________ Контактный телефон ____________________________________________________ Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляетсясвязь с кадастровым инженером _________________________________________ Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженерявляется работником юридического лица _________________________________ Договор на выполнение кадастровых работ от “__”_________ 20__ г.

№ ____ Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровыхотношений, если кадастровый инженер является членом такой организации_______________________________________________________________________ Дата подготовки межевого плана “___”___________ ____ г. Исходные данные 1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана № п/п Наименование документа Реквизиты документа 1 2 3 2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координат № п/п Название пункта и тип знака геодезической сети Класс геодезической сети Координаты, м Сведения о состоянии на “___”______ 2___ г.

наружного знака пункта центра знака марки X Y 1 2 3 4 5 6 7 8 3. Сведения о средствах измерений № п/п Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об утверждении типа измерений Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) 1 2 3 4 4.

Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках № п/п Кадастровый номер земельного участка Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 1 2 3 5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков № п/п Кадастровый номер земельного участка Учетные номера частей земельного участка 1 2 3 Сведения о выполненных измерениях и расчетах 1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей № п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участка Метод определения координат 1 2 3 2.

Точность определения положения характерных точек границ земельных участков № п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (

), м 1 2 3 3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участков № п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Учетный номер или обозначение части Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (

), м 1 2 3 4 4.

Точность определения площади земельных участков № п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Площадь (Р),

Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (

),

1 2 3 4 5. Точность определения площади частей земельных участков № п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка Учетный номер или обозначение части Площадь (Р),

Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади части земельного участка (

),

1 2 3 4 5 Сведения об образуемых земельных участках 1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков Обозначение земельного участка ________________________________________ Зона № _____ Обозначение характерных точек границ Координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (

), м Описание закрепления точки X Y 1 2 3 4 5 2.

Сведения о частях границ образуемых земельных участков Обозначение земельного участка ________________________________________ Обозначение части границ Горизонтальное проложение (S), м Описание прохождения части границ от т. до т. 1 2 3 4 3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения Обозначение земельного участка ________________________________________ Источник образования Сведения о частях земельных участков (территориях,) включаемых в состав образуемого земельного участка Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) Площадь (Р),

Обозначение Площадь (Р),

1 2 3 4 5 4. Общие сведения об образуемых земельных участках Обозначение земельного участка ________________________________________ № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Адрес земельного участка 2 Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) 3 Категория земель 4 Вид разрешенного использования 5 Площадь земельного участка

величина погрешности определения площади (

),

6 Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс),

7 Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке 8 Основания возникновения права на земельный участок, если такое право возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента его государственной регистрации 9 Иные сведения 5.

Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком с обозначением ___________________________ Обозначение характерной точки или части границ Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком Сведения о правообладателях смежных земельных участков 1 2 3 Сведения об измененных земельных участках Кадастровый номер земельного участка __________________________________ № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование 2 Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется 3 Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на измененном земельном участке 4 Иные сведения Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам № п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования) посредством которых обеспечивается доступ 1 2 3 Сведения об уточняемых земельных участках 1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером____________ Зона № __________ Обозначение характерных точек границ Координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (

), м Описание закрепления точки Существующие координаты, м Уточненные координаты, м X Y X Y 1 2 3 4 5 6 7 2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером________________ Обозначение части границы Горизонтальное проложение (S), м Описание прохождения части границы от т.

до т. 1 2 3 4 3. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером___________ № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Площадь земельного участка

величина погрешности определения площади (

),

2 Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад),

3 Оценка расхождения Р и Ркад (Р — Ркад),

4 Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс),

5 Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке 6 Иные сведения 4. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером______________ Обозначение характерной точки или части границы Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участком Сведения о правообладателях смежных земельных участков 1 2 3 Сведения о частях земельного участка 1.

Сведения о местоположении границ части земельного участка Кадастровый номер (обозначение) земельного участка: ___________________ Обозначение части: ____________________________________________________ Зона № _________ Обозначение характерных точек границы Координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (

), м Описание закрепления точки X Y 1 2 3 4 5 2. Сведения о местоположении уточняемых границ части земельного участка Кадастровый номер земельного участка: Учетный номер части: Зона № _________ Обозначение характерных точек границ Координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (

), м Описание закреплелия точки Существующие координаты, м Уточненные координаты, м X Y X Y 1 2 3 4 5 6 7 3. Общие сведения о частях земельного участка Кадастровый номер (обозначение) земельного участка: ___________________ N п/п Учетный номер (обозначение) части Площадь (Р),

,

Характеристика части 1 2 3 4 5 Заключение кадастрового инженера Схема геодезических построений Условные обозначения: Схема расположения земельных участков Условные обозначения: Чертеж земельных участков и их частей Масштаб 1:________ Условные обозначения: Абрисы узловых точек границ земельных участков Обозначение точки ____ Обозначение точки ____ Обозначение точки ____ Обозначение точки ____ АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровый номер или обозначение земельного участка ____________________ Площадь земельного участка ______________________________________________ Местоположение границ земельного участка согласовано: Обозначение части границы Горизонтальное проложение (S), м Кадастровый номер смежного земельного участка Сведения о лице, участвующем в согласовании Подпись и дата Способ и дата извещения Фамилия и инициалы Реквизиты документа, от т.

до т. удостоверяющего личность подтверждающего полномочия представителя 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Лица, персональные данные которых содержатся в настоящем акте согласования местоположения границ, подтверждают свое согласие, а также согласие представляемого ими лица на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в целях предоставления государственной услуги.

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка: Обозначение характерной точки или части границы Кадастровый номер смежного земельного участка Содержание возражений о местоположении границ 1 2 3 Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка: Обозначение характерной точки или части границы Кадастровый номер смежного земельного участка Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись Способ снятия возражений о местоположении границ (изменение местоположения границ, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде) 1 2 3 4 Кадастровый инженер: _____________________ ______________________________ м.п. подпись фамилия, инициалы Приложение № 2к приказу Министерстваэкономического развития РФот 8 декабря 2015 г.

№ 921

Как устанавливают межевые границы?

Выявление или уточнение границ конкретного земельного участка позволяет сформировать точные данные о площади, с учетом имеющихся координат.

Также благодаря уточнению можно определить границы всех участков, которые являются смежными, и нет ли наложения границ или слишком больших промежутков между участками земли.Предлагаем ознакомиться: Право на чужой земельный участокЕсли координаты после процедуры установлены не в тех местах, где это документировано, то при этом разрешённая погрешность не соблюдена. Это значит, что фактические границы участка имеют иные координаты, чем на документах.

Таким образом, получается, что реальная площадь землевладения существенно отличается от той, что задокументирована.При этом она бывает как больше, так и меньше положенной по закону. Если расхождения в межевом плане и документах на владение наделом несущественные, в пределах установленной нормы, их можно не исправлять.

Но при желании их можно внести в официальную документацию, для этого надо обратиться в администрацию населённого пункта.Если же расхождения в площадях значительные, ошибку лучше исправить, так как при серьёзной разнице в площадях владельцу будет довольно сложно проводить сделки с недвижимостью.

Могут также возникнуть проблемы с расчётом налогообложения.

Многие спрашивают- что значит «граница участка установлена«? В юридическом контексте это означает, что земельный участок прошел процедуру межевания и данные о его границах хранятся в ГКН. Координаты и другие характеристики участка можно узнать в выписке из ЕГРН или кадастровой выписке.

С фактическими границами участка все несколько сложнее.

На местности они представлены заборами, колышками, арматурой, стенами зданий или даже внутренними перегородками зданий. Если местоположение (читай «координаты») фактических границ совпадает с данными кадастрового учета с соответствующей для данной категории земель точностью (об этом ниже), то граница считается установленной не только юридически, но и фактически.• Если участок еще не проходил межевание. Проверить это просто- нужно зайти на публичную кадастровую карту и найти по кадастровому номеру свой участок.

Если участок не отображается на том месте карты, где он должен быть- межевание не проводилось. Нужно заказывать услугу уточнение границ земельного участка.В этом случае границы устанавливают согласно существующим заборам или другим межевым знакам с которыми согласны и собственник участка и соседи (подписывается акт согласования).

И местоположение согласованных границ заносится в кадастр недвижимости. В теории эта процедура выглядит довольно просто.Но на практике, как это обычно бывает, всё намного сложнее. Прежде всего потому, что грамотное формирование границ участка включает в себя не только измерения с целью определения координат границ с достаточной точностью.

Прежде всего потому, что грамотное формирование границ участка включает в себя не только измерения с целью определения координат границ с достаточной точностью. Сложности возникают на этапе согласования границ (многие соседи игнорируют собственника или их вообще нельзя найти) и на этапе наложения фактических границ на кадастровую карту (частенько «вскрываются» кадастровые ошибки соседних границ). Вопрос согласования границ находящихся рядом земельных участков в наше время стоит довольно остро.

Конечно, в случае допущенных по разным причинам кадастровых ошибок , захватов части чужой территории и т.п. претензии соседей друг к другу по этому поводу действительно имеют под собой почву. В итоге устанавливают границы участка при согласовании с соседями с учетом имеющейся кадастровой информации.• Если участок уже прошел межевание— координаты его границ есть в кадастровых данных.

Процедура установления границ перетекает уже в восстановление границ на местности- вынос в натуру.

То есть если по каким-то причинам границы на местности неизвестны- их можно установить заново согласно кадастровой информации.

Но даже если границы участка установлены согласно действующему законодательству — все равно могут возникнуть споры между соседями.( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2020 Юридический журнал

Что такое поворотные точки и для чего они нужны?

Современные методы геофизических исследований позволяют застройщикам с высокой точностью определять границы наделов и земельных участков (ЗУ), которые должны точно фиксироваться при их межевании. Поскольку эта процедура неразрывно связана с вопросами кадастровой оценки земельной собственности – качественно проведённые работы по чёткому размежеванию участков позволяют своевременно предупредить возможные конфликты в будущем.Хорошо известно, что каждый ЗУ располагает определённой конфигурацией или формой, которая в кадастровом плане очерчивается непрерывной линией, проводимой с учётом имеющихся ограничений.

При её исследовании сразу удаётся заметить, что данная линия содержит:

  1. изломы различной формы, образующие острые или тупые углы;
  2. повороты на 90 градусов (прямые углы);
  3. плавные, без резких переломов изгибы.

Именно эти места перелома пограничных линий и называются поворотными точками, обозначаемыми на местности особыми отметками (межевыми знаками). Иногда в технической документации такие точки называются «характерными», однако смена наименования не меняет их сути.

Обратите внимание: Минимальное количество характерных точек имеют участки строго прямоугольной формы (в этом случае их всего четыре).Благодаря введению характерных (поворотных) точек, между земельными владениями удаётся установить соответствующие кадастровому плану межевые разграничения.

Специалисты называют эту процедуру «выносом» существующих границ ЗУ, позволяющим с высокой точностью рассчитывать его площадь.

Погрешность измерения площади земельного участка

Внимание Для выявления границ на местности используется система плоских прямоугольных координат.

Методы определения координат следующие:

  • Геодезический (с использованием различных геодезических методов, полигонометрии, комбинированных и обратных засечек и пр.).
  • Фотограмметрический.
  • Метод геодезических измерений.
  • Картометрический.
  • Аналитический.

При использовании геодезических методов выявления координат исходные сведения получают на основании развернутых на территории РФ государственных геодезических и опорных межевых сетей.

Геодезисты замеряют расстояния от поворотных точек на площади участка до межевых знаков и рассчитываются погрешности расположения точек. Значения погрешности установлены отдельно для земель различного назначения.Врио Министра А.Н.

Клепач Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 декабря 2012 г.Регистрационный № 26340 Приложениек приказу Министерства экономического развития РФот 17 августа 2012 г.Оно осуществляется:

  1. при соединении или разделение землевладений.
  2. если землевладение было куплено или получено по наследству;
  3. для того чтобы уточнить границы и избежать проблем с соседями;

Границы участка – это те линии, которые соединяют между собой поворотные точки. Для того чтобы поворотные точки были правильно установлены, кадастровый инженер использует несколько видов съёмки:

  1. фотограмметрическая;
  2. картометрическая;
  3. спутниковая;
  4. геодезическая;
  5. аналитическая.

Существует два варианта, когда владельцу надо сделать межевание:

  1. ранее эта процедура не происходила;
  2. процедура была пройдена ранее, но необходимо уточнение границ.

Владелец надела может обозначить свои границы забором или любым другим методом, главное, чтобы они совпадали с межевыми границами.Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, споры по поводу расположения границ решаются либо в суде, либо по акту согласования мирными путем. Если сведения о земельных участках внесены в кадастр, то возможны следующие варианты: Показатели Описание Исчислить погрешность установления границ по кадастровым документам способ актуален в том случае, если речь идет о погрешности в пределах 0,1 – 0,3 м Произвести вынос границ ЗУ в натуру на основании имеющейся кадастровой выписки Заказать землеустроительную экспертизу вызвав кадастрового инженера (в этом случае будет не только определена точная площадь и границы участка, но и даны рекомендации по разрешению ситуации) Обратиться в суд для выяснения погрешности и установления законных границ владения В любом случае кадастровый инженер, который будет проводить работу, ориентируется на предельные величины погрешности при межевании.Для исправления достаточно подать заявление в кадастровые органы.

К нему понадобится приложить документ (копию), в котором данные указаны верно. Заявление об исправлении ошибки в государственном кадастре недвижимости.

Справка: Если по каким-либо причинам сотрудники Кадастровой палаты отказываются вносить изменения, придётся обращаться в суд. Кадастровая ошибка возникает при проведении кадастровых работ. Она переносится вместе со всеми сведениями из документа, в котором они содержатся, например, из межевого плана.

Как исправить погрешность при межевании участка?

Для этого сначала необходимо обратиться с заявлением в Кадастровую палату. Если ошибка касается границы, общей с другим участком, необходимо договориться с соседом и совместно обратиться с просьбой о проведении нового межевания. Если согласие получить не удалось, придётся обратиться в суд.Источник: https://pbcns.ru/pogreshnost-pri-izmerenii-ploshhadi-zemelnogo-uchastka/

Какие предельные отклонения допускаются?

Земельным законодательством установлен предельный допустимый просчет при межевании земельных участков.

Стандарты обязательны для исполнения для каждого типа населенного пункта и предназначения ЗУ.Допустимая погрешность при межевании земельных участков может различаться, в зависимости от вида, категории и целевого назначения земли.Тип земельного участкаДопустимые законодательством нормы, мДля земель населённых пунктов0,1Для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества0,2Для сельскохозяйственных земель остальных категорий2,5Для особо охраняемых объектов0,5Для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения5,0

Особые нюансы

Законодательство определяет возможную погрешность не только для личных земельных участков, но и для других частных, муниципальных, государственных или федеральных земель.Тип земельРазмер погрешностиУчастки (под объекты промышленности и обороны, транспорта и энергетики, телевидения)0.5 метраТерритории, которые относятся к охраняемым объектам или участкам2.5 метраЗемли, относящиеся к водному или лесному фонду5 метров

Если обнаруживается расхождение, которое превышает установленную законом максимальную величину, то изменения фиксируются в правоустанавливающей документации и данных кадастра.Важно помнить, что теперь допуск до полного юридического права на земельный участок будет только после процедуры межевания. Качественно провести межевание могут только хорошие специалисты. Если выбирать не слишком разборчиво, то можно не только зря потратить деньги и время, но и оказаться в затруднительном положении, когда сроки поджимают, а на руках нет нужных бумаг.( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2020 Все о бизнесе

Механический способ

используется в тех случаях, когда по плану необходимо оценить площадь большого участка со сложными границами.

Для осуществления этого метода используются планиметры.Планиметр представляет собой прибор, который позволяет определить площадь плоской фигуры путем обвода ее контура.

Он состоит из двух рычагов и каретки со счетным механизмом.

На полюсном рычаге имеется игла, которая втыкается в план и является полюсом.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+