Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Можно ли оформить дарственную в мфц без нотариуса

Можно ли оформить дарственную в мфц без нотариуса

Можно ли оформить дарственную в мфц без нотариуса

Зададимся вопросом зачем же платить больше, если можно этого не делать? Рассмотрим, в каких случаях дарственную на недвижимость можно оформить без нотариуса:

  1. Супруги дарят общую недвижимость своим детям. Недвижимость, приобретённая в браке, является общей собственностью супругов. Вследствие этого длительное время был актуальным вопрос, надо ли заверять такой договор нотариально у нотариуса. Росреестр (Регистрационная Палата) придерживаются однозначной позиции, о том что на общую недвижимость оформлять договор дарения нотариально у нотариуса не обязательно. Так что оформить дарственную на недвижимость либо любое иное имущество, где дарителем выступают супруги или один супруг (с согласия второго), можно в простой письменной форме (договор дарения), это возможно даже в том случае если одаряемым является несовершеннолетний ребенок. В нотариальной конторе у нотариуса должно быть оформлено только дарение недвижимости, принадлежащее несовершеннолетнему ребенку;
  2. Когда владелец всего объекта недвижимости дарит только часть. Если единственный владелец квартиры примет решение подарить, половину ее другому человеку, можно обойтись и без услуг нотариуса. Заключив договор дарения без нотариуса, не забудьте, что недвижимость станет собственностью одаряемого только после регистрации в Росреестре (Регистрационной Палате). Обойтись без услуг нотариуса в некоторых случаях можно, но без регистрации в Росреестре (Регистрационной Палаты) — никогда.
  3. Когда недвижимость дарит её единственный совершеннолетний собственник. Если надо оформить дарственную недвижимости, у которой только один собственник (совершеннолетний и дееспособный гражданин), хватит элементарного письменного договора дарения имущества (письменное соглашение). Количество одариваемых при этом не играет роли, даже в том случае если их несколько и каждый принимает в дар долю в квартире, договор не обязательно заверять нотариально у нотариуса;

Дорогие читатели, если статья была полезной, подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы отслеживать новеллы законодательства в дальнейшем.Ваша юридическая компания «ПРАВО.ПЛЮС» — мы делаем право доступным для всех!

Возможно ли через мфц оформить долевое дарение?

(* отцы своим детям). Или долевое только через нотариусов?

Олеся Г. · 30 июл 2020 · 15,5 K1ИнтересноЕщё489Лингвист, преподаватель иностранных языков) Как раз сегодня в новостной ленте встречала, что госдума приняла недавно закон об упрощенном оформлении недвижимости в долевую собственность. Вступает в силу 31 июля 2020 года.

Договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь можно заключить в простой письменной форме (без заверения у нотариуса), если его согласны подписать все собственниками недвижимости.61 · 8,1 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также91Правовой и судебный консалтинг.

Страница сайта https://restra.net · ОтвечаетЕсли речь идёт о разных объектах — да, можно. Если Вы собираетесь выделять долю из объекта, которую (остаток) затем собираетесь дарить, то не получится. Дело в том, что требуется промежуточное действие — регистрация права в Росреестре. А это, увы, не самый быстрый процесс, особенно учитывая пертурбации, происходящие сейчас в ведомстве в связи со сменой программного обеспечения и .
А это, увы, не самый быстрый процесс, особенно учитывая пертурбации, происходящие сейчас в ведомстве в связи со сменой программного обеспечения и .

1 · 10214Конечно. Самое простое — оформить дарственную на квартиру. Оформляете договор, затем переоформляете право собственности в Росеестре (можно через МФЦ).

НДФЛ в случае договора дарения ни той, ни другой стороной не платится. 5 · 8,2 K148Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Добрый день, Наталья Семенова! Налог на подаренное имущество НЕ платится, если Даритель и Одаряемый – близкие родственники (п.18.1, ст.217 НК РФ).

Под понятием «близкий родственник», закон определил: *супруги; *дети (в т.ч.

усыновленные); *родители; *дедушки и бабушки; *внуки; *братья и сестры (в т.ч. сводные). Для них подаренная квартира не облагается налогом.

2 · 26127Это страница компании Омское Юридическое Бюро.

Здесь мы отвечаем на юридические. · ОтвечаетЗдравствуйте, Ангелина!

Дарение квартиры лучше осуществить через нотариуса.

К риэлторам Вы можете не ходить(как и к нотариусу): скачать образец договора дарения в интернете, заполнить и распечатать, зарегистрировать в МФЦ. Стоит отметить, что нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности, таким образом, обратившись к нотариусу ваша сделка будет стопроцентно прозрачной.Вы можете подарить квартиру в любых долях(1/32, 1/5), это на ваше усмотрение. Не совсем понятно, для чего вам нужен 1%.

Как защита от черных риэлторов это вам не поможет: такая доля в квартире будет считаться незначительной долей, т.е.

может быть выкуплена принудительно.3 · 1161Юрист по недвижимости.

Уже более 8 лет я помогаю людям решать их.Хотелось бы дополнить ответПри дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.От супруга одаряемого такое согласие не требуется, так как сделка является безвозмездной, а имущество, полученное в дар, поступает в единоличную собственность одаряемого (п.

1 ст. 36 СК РФ).Если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется письменное согласие его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей), данное на основании разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ).Дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями не допускается.

Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).С уважением, юрист по недвижимостиРоман Куняшев · 1,7 K957Юридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.

· ОтвечаетДобрый день! Для заключения договора дарения доли в праве общей долевой собственности не требуется согласие других собственников. Также не требуется уведомлять о дарении доли других собственников, так как доля дарится, а не продается.

Договор дарения доли в недвижимости должен быть удостоверен нотариально.

· 316117Консультация с юристом по телефону 8 (800) 707-28-04 · ОтвечаетСумма, которую необходимо оплатить наследнику, чтобы получить наследство, состоит из 2-х частей:

  1. из вознаграждения нотариусу (в среднем составляет 1,5-2,5 тысячи рублей);
  2. из пошлины.

Размер вычисляется с учетом степени родства с наследодателем и оценочной стоимости имущества:· преемники наследства первой и второй очередей (супруги, дети, родители или родители родителей, братья и сестры соответственно), обязаны заплатить 0,3% суммы, в которую оценено полученное наследство. При этом наибольший размер суммы госпошлины не может превысить 100 тыс.

рублей.· преемники наследства третьей очереди и далее обязаны выплатить 0,6% от оценочной суммы на унаследованное имущество. Порог максимальной суммы госпошлины – 1 млн рублей.

Зная оценочную стоимость получаемого в наследство имущества, Вы можете рассчитать размер госпошлины, которую Вам необходимо оплатить. В случае если Вы не согласны с озвученной нотариусом суммой, Вы можете обратиться в нотариальную палату субъекта за разъяснением данной суммы.2 · 20,3 K6,3 KадвокатМожно. Найдите ближайший офис «Мои документы», рядом с ними или у них можно составить договор дарения квартиры, это стоит не дорого.

При себе, для составления договора дарения. вам нужно будет иметь паспорта дарителя и одариваемого, кадастровую выписку на квартиру и выписку из реестра прав. За небольшие деньги, быстро вам составят договор дарения.

Вам останется только пойти сдать его в «Мои документы» на регистрацию, за это придется заплатить госпошлину.21 · 10,7 K320Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем. · ОтвечаетВнесены изменения в законодательстве, которые с 31 июля 2020 года упрощают оформление сделок с недвижимостью.
· ОтвечаетВнесены изменения в законодательстве, которые с 31 июля 2020 года упрощают оформление сделок с недвижимостью.

Изменения касаются случаев, если отчуждается вся квартира целиком, то есть когда все собственники отчуждают свои доли в одной сделке одним договором, а не отдельными.Если продаётся недвижимость, которой в долях владеют несколько собственников, и один из собственников хочет продать долю кому-либо, то нотариус обязателен. При этом не имеет значения, продаётся доля другому собственнику или постороннему.

Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долю, нотариус не обязателен.

4 · 2,5 K91Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.c.Достаточно просто подарить это имущество ребенку.

Для этого не потребуется получать разрешения опеки. Еще нужно учесть это за имущество. Если нужно подарить долю в праве собственности, то договор должен оформить нотариус.

Если у недвижимости один собственник, то при дарении нотариус не нужен.51 · 8,0 KСпроситьВойтиМеню

Отвечает юрист агентства ЦДН Алексей Черных:

Передача доли собственности на квартиру, в том числе от одного близкого родственника другому, регулируется ст. 42 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 02.01.2017.

Эта статья сама по себе непростая, кроме того, в закон часто вносились изменения. Ориентироваться на порядок проведения похожих сделок в прошлом я бы не советовал.Очередные изменения вступили в силу 31 июля 2020 года, и теперь сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, если только не происходит отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей в рамках одной сделки (проще говоря, если квартира не продается целиком).Порядок сделки, в которой один из двух участников долевой собственности отчуждает свою долю в пользу другого, в ст.

Ориентироваться на порядок проведения похожих сделок в прошлом я бы не советовал.Очередные изменения вступили в силу 31 июля 2020 года, и теперь сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, если только не происходит отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей в рамках одной сделки (проще говоря, если квартира не продается целиком).Порядок сделки, в которой один из двух участников долевой собственности отчуждает свою долю в пользу другого, в ст. 42 прямо не описан, однако обсуждаемый случай очень подходит под п.

2 этой статьи. Ситуация, когда меняется не состав участников, а размеры долей (например, было по ½ доле, а стало, на основании письменного соглашения, 99/100 и 1/100 доли), описана в п.2 статьи 42. Такие сделки не требуют удостоверения соглашения о распределении долей у нотариуса; достаточно указать в договоре, кому какая доля будет принадлежать после регистрации. При этом там ничего не говорится о том, что собственники долей должны оставаться в том же составе.

Тем самым, текущая редакция ст. 42 ФЗ 218 явным образом не требует участия нотариуса в подобной сделке, следовательно, можно подать заявку на регистрацию перехода права собственности на основании договора в простой письменной форме. В случае отказа следует ссылаться п.

2 ст. 42 ФЗ 218 и добиваться у должностных лиц обоснования их требований.Итак, если сын и отец совместно владеют 100 процентами долей, оба дееспособны, принимают участие в сделке и вписаны в документ о передаче долей, то услуги нотариуса не нужны.

Если же, помимо них, есть и другие совладельцы квартиры, не участвующие в сделке и не упомянутые в этом документе, то без нотариуса не обойтись.Государственная пошлина при регистрации перехода права собственности для физических лиц составляет 2 тысячи рублей.

Если Вы сами никогда не занимались составлением договоров дарения, лучше обратиться в компанию, предоставляющую такие услуги. Средняя цена их работы – 3-5 тысяч рублей.

Это позволит избежать приостановки регистрации или других сложностей. Если же понадобились услуги нотариуса, то за эту услугу придется заплатить сумму, которая, в зависимости от тарифа нотариуса и кадастровой стоимости объекта, может составить 25-30 тысяч рублей и выше. Госпошлину тоже надо будет оплатить, а стоимость составления договора включена в тариф нотариуса.

Как через МФЦ оформить дарственную на квартиру?

Анонимный вопрос · 10 августа 201841,1 KИнтересно3 · 107ПодписатьсяСамый простой и комфортный способ оформление дарственной на квартиру-это обращение в МФЦ (многофункциональный центр по оказанию услуг муниципального и федерального значения).

Центр может находится не только в районе регистрации, но и в любом другом районе.

Главное, чтобы среди его услуг присутствовали операции с недвижимостью. И чтобы это отделение оказывало услуги Росреестра.Для оформления сделки все участники должны явиться в центр лично.

Если недвижимость дарят несовершеннолетним, то в обязательном порядке должны присутствовать их опекуны, или законные представители.У всех при себе должны быть паспорта.

Дарителю необходимо иметь свидетельство права на собственность или выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости.

А также письменное согласие супруга, если он состоит в браке, и оформленное заявление на регистрацию права собственности. Данное заявление может оформить специалист МФЦ в момент обращения.

Такое обращение платное. Должна быть в наличии и квитанция об уплате государственной пошлины.В терминале выдачи талонов нужно выбрать раздел о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость. Необходимые документы передают сотруднику. Он изучает их, и выдает расписку об их получении. Также работник центра должен сообщить о дате окончания оказания услуги.

Также работник центра должен сообщить о дате окончания оказания услуги. Полный текст документа, и информация о порядке оформления дарственной здесь: 11 · Хороший ответ · 6,2 KКомментировать ответ.РекламаЕщё 2 ответа · 105Помощь квалифицированных юристов в решении правовых вопросов · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте! В МФЦ есть отделы по комплексному обслуживанию граждан, в которых можно оформлять любые виды договоров, в том числе и дарения.

В вашем случае письменная форма обязательна (ст.

574 ГК РФ). Что нужно для оформления договора дарения через МФЦ: 1. Записаться на прием. До 30 апреля 2020 года МФЦ работают только по предварительной записи в связи с пандемией. Читать далее6 · Хороший ответ1 · 2,4 KКомментировать ответ.

· 154Конкретный интерпретатор.ПодписатьсяВыбрать ближайший к вам МФЦ и удостовериться, что там оказывают услугу:

«Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость»

.

Подготовить необходимые документы и оплатить госпошлину.

Лично обратиться в ближайший МФЦ, который передаст всю документацию в Росреестр. По истечении срока, отведенного на регистрацию права одаряемого на подаренное имущество (этот срок будет. Читать далее15 · Хороший ответ8 · 13,4 KНеобходимые документы — это какие?Ответить85Показать ещё 8 комментариевКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 6,3 KадвокатМожно.

Найдите ближайший офис «Мои документы», рядом с ними или у них можно составить договор дарения квартиры, это стоит не дорого. При себе, для составления договора дарения.

вам нужно будет иметь паспорта дарителя и одариваемого, кадастровую выписку на квартиру и выписку из реестра прав. За небольшие деньги, быстро вам составят договор дарения. Вам останется только пойти сдать его в «Мои документы» на регистрацию, за это придется заплатить госпошлину.2 · Хороший ответ1 · 10,7 K · 1Юрист по недвижимости.

Уже более 8 лет я помогаю людям решать их проблемы.Хотелось бы дополнить ответПри дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п.

3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.От супруга одаряемого такое согласие не требуется, так как сделка является безвозмездной, а имущество, полученное в дар, поступает в единоличную собственность одаряемого (п.

1 ст. 36 СК РФ).Если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется письменное согласие его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей), данное на основании разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п.

1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст.

60 СК РФ).Дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями не допускается.

Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп.

1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).С уважением, юрист по недвижимостиРоман КуняшевХороший ответ · 1,7 K · 22,0 KAequĭtas sequĭtur legemСамостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.Затем собрать необходимый список документов.В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.В терминале оплатить госпошлину за регистрацию.

Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты.

По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.6 · Хороший ответ3 · 8,1 K · 3,8 KинженерК кому?

И зачем? МФЦ были созданы для исполнения стандартных госфункций без каких-то записей и приемов. К кому и зачем лично Вам записываться именно в МФЦ?5 · Хороший ответ1 · 3,0 K · 23Страхование не должно быть сложным! · ОтвечаетДобрый день!Не волнуйстесь там же Вас и сфотографируют.

Внимательно проверяйте права при получении особенно проверяйте на обратной стороне стаж начала вождения. Периодически к нам обращаются за страхованием люди у которых после замены водительского удостоверения через МФЦ, стаж потавили с даты получения новых прав. А это очень не хорошо для оформления страховых полисов.2 · Хороший ответ1 · 2,6 K · 37Хотите выгодно продать или безопасно купить квартиру?

Агентство недвижимости «Час-Пик». · ОтвечаетСориентируем Вас по ситуации. Муж может Вам подарить часть дома.

Для этого необходимо согласие не только мужа, но и совершеннолетних лиц (членов семьи или бывших членов семьи), которые зарегистрированы (прописаны) в доме.Дарение лучше оформлять в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (по-старому в БРТИ).

Там можно не только зарегистрировать договор дарения, но и оформить государственную регистрацию перехода права собственности (эти два мероприятия обязательны, только после них человек станет собственником подаренной доли недвижимости). 1 · Хороший ответ · 981 · 489Лингвист, преподаватель иностранных языков) Как раз сегодня в новостной ленте встречала, что госдума приняла недавно закон об упрощенном оформлении недвижимости в долевую собственность. Вступает в силу 31 июля 2020 года.

Договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь можно заключить в простой письменной форме (без заверения у нотариуса), если его согласны подписать все собственниками недвижимости.6 · Хороший ответ1 · 8,1 K · 2,1 KМаркетолог, преподаватель, а также молодая мама.

Вам потребуется паспорт, заявление на регистрацию по месту пребывания, одобрение в письменном виде всех владельцев жилья, при регистрации в частном доме потребуется оригинал домовой книги, договр аренды, если вы делаете временную прописку в съемном жилье. 4 · Хороший ответ3 · 46,5 K · 13В течении первых пол года необходимо подать заявление в вступление на наследство через нотариуса. После вы можете оформить наследство в МФЦ по инструкции .

Нотариус вам выдаст свидетельство на право на наследство по закону, или завещанию (в зависимости от вашего случая) и тогда в МФЦ сможете все оформить. Не надо обращаться в Росреестр.

Госпошлина 2000 руб. 12 · Хороший ответ · 22,1 K · 8Частный риэлтор в Москве, специалист по купле-продаже вторичной городской и.Зарегистрированный договор купли-продажи с отметкой Росреестра и выписка из ЕГРН — два документа, которые, безусловно, могут подтвердить право собственности на объект недвижимого имущества/жилое помещение/квартиру3 · Хороший ответ · 1,9 K

Судебная практика

При представлении достаточного количества доказательств иски об отмене судами обычно удовлетворяются, что подтверждают несколько реальных решений:

  1. ;
  2. ;
  3. .

Основанием чаще всего служит нанесение одаряемым телесных повреждений дарителю после совершения сделки. Люди в таких ситуациях предоставляют медицинские документы и справки из полиции, чтобы подтвердить факт преступления и расторгнуть ДД в порядке искового производства.

Обязательно ли оформление дарственной у нотариуса?

Законодательство предоставляет гражданам право обратиться к услугам нотариуса при подписании договора дарения.

С 2017 года он должен обязательно заверять сделки дарения, когда:

  1. объектом выступает часть имущества (это правило не распространяется на земельные участки).
  2. участник сделки лишен дееспособности (обязательно присутствие официального представителя этого лица);

Если даже квартира передается одаряемому целиком, но дарителей несколько, придется провести дарение через нотариальную контору.

Дело в том, что изначально квартира находится в долевой собственности, и нужно получить разрешение от всех хозяев.Это нововведение исключает множество мошеннических и противозаконных операций, где нарушаются интересы других собственников и несовершеннолетних лиц.

При этом увеличивается срок проведения сделки и ее стоимость, однако защита прав граждан стоит на первом месте.

Если стороны решили оформить дарственную у нотариуса по своему желанию, следует готовиться к дополнительным расходам.

Обычно стоимость услуг нотариуса делится между дарителем и одаряемым поровну.

Величина нотариального сбора устанавливается исходя из близости родства и цены передаваемого имущества. Для определения стоимости недвижимости необходимо предоставить нотариусу оценочный отчет независимого эксперта или кадастровую оценку.ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: Обычно граждане стремятся сэкономить и не привлекают к сделке нотариуса, если это не идет вразрез с законом.

В этом случае разумно поручить составление договора юристу.

Можно ли оформить дарственную на землю в МФЦ без нотариуса

Закон позволяет не обращаться в нотариальный кабинет при совершении сделки дарения.

Однако, если стороны не являются близкими родственниками и есть основания для составления текста акта сторонним лицом, лучше всего обратиться к нотариусу. Так можно избежать дополнительных проблем.

Соответственно после оформления такого акта, гражданам все равно придется отправиться в МФЦ и также предоставить все документы на передаваемое имущество. Только после этого договор вступит в силу.

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Нужно ли заверять договор у нотариуса

у нотариуса, в общем случае, закон не требует. В соответствии с законом №218-ФЗ прибегать к услугам специалиста необходимо при дарении долей в квартире, находящейся в общей собственности (ч.

1 ) или в случае, когда дарителем выступает ограниченно дееспособный гражданин через своего попечителя (ч. 2 ). В остальных же случаях достаточно простой письменной формы.За выполнение технических и консультационных работ нотариус возьмет в среднем от 2 000 до 8 000 руб., в зависимости от региона.

Помимо этого, за удостоверение такой сделки Налоговым кодексом в п. 1 ст. 333.24 установлена госпошлина в размере 0,5% от стоимости квартиры, но не меньше 300 руб.

и не превышающая двадцати тысяч.Если же квартиру (или ее долю) дарит ее единственный собственник, полностью при том дееспособный, то обращаться к специалисту не нужно.

Однако он поможет правильно , разъяснит важные нюансы и возникающие вопросы и при желании сторон сам направит документы в МФЦ на регистрацию. Кроме того, нотариус свидетельствует о законности дарения, в связи с чем его будет крайне трудно оспорить в суде.В таком случае, за удостоверение договора будет взиматься не пошлина, а тариф, который согласно Основ законодательства о нотариате составит:

  1. при дарении между близкими родственниками:
    • 0,2% от стоимости плюс 3 000 руб., если квартира стоит до 10 000 000 руб. включительно;
    • или 0,1% + 23 000 руб.;
  2. в противном случае:
    • 0,4% + 3 000 руб.

      для квартир, стоящих до 1 000 000 руб.;

    • 0,2% + 7 000 руб., если стоимость не превышает десяти миллионов;
    • в остальных случаях — 0,1% + 25 000 руб., но не больше ста тысяч.
  3. или 0,1% + 23 000 руб.;
  4. в остальных случаях — 0,1% + 25 000 руб., но не больше ста тысяч.
  5. 0,4% + 3 000 руб.

    для квартир, стоящих до 1 000 000 руб.;

  6. 0,2% + 7 000 руб., если стоимость не превышает десяти миллионов;
  7. 0,2% от стоимости плюс 3 000 руб., если квартира стоит до 10 000 000 руб.

    включительно;

ДополнительноНотариальному удостоверению подлежит и доверенность. Госпошлина за это составит 200 руб.

(пп. 1 и 2 п. 1 ст. 333.24 НК).

Заключение

Итак, подведя итог и отвечая на вопрос, нужен ли нотариус для оформления дарственной в МФЦ, делаем вывод: нотариус как таковой в этой сделке не нужен. Его функция при заключении такого типа документа сводится к освидетельствованию участников договора при его подписании.

Хотя существует ряд случаев, когда без участия нотариуса не обойтись. Например, если вместо одной или обеих сторон выступает доверенное лицо. Тогда необходимы нотариально заверенные доверенности.

Но в большинстве случаев вполне возможно совершить сделку дарения без нотариуса. Удобнее всего провести ее через многофункциональный центр, где специалисты помогут правильно составить заявление, помогут с пакетом документов и сами направят дарственную на регистрацию. Вам же нужно только подойти в многофункциональный центр в указанный срок и забрать уже зарегистрированный договор дарения.

Вконтакте Facebook Twitter Google+ Мой мир Рекомендуем статьи по теме Все мы были детьми. Но задумывались ли мы в тот период жизни о своих правах? . Брачное соглашение – документ, о котором слышали все.

Однако домыслов вокруг него невероятно много.

Если вы .

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в МФЦ?

Анонимный вопрос · 23 дек 2018 · 11,1 KИнтересноЕщё1,2 KНужно заполнить договор дарения между близкими родственниками, ссылка на образец: Если дарите всю квартиру, можно не заверять нотариально, а если часть — то заверение требуется. Далее нужно пойти в местный МФЦ, они все оформят и передадут в Росреестр. 3 · 5,9 KспасибоОтветить11Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также6,3 KадвокатМожно.

Найдите ближайший офис «Мои документы», рядом с ними или у них можно составить договор дарения квартиры, это стоит не дорого. При себе, для составления договора дарения. вам нужно будет иметь паспорта дарителя и одариваемого, кадастровую выписку на квартиру и выписку из реестра прав.

За небольшие деньги, быстро вам составят договор дарения.

Вам останется только пойти сдать его в «Мои документы» на регистрацию, за это придется заплатить госпошлину.21 · 10,7 K14Конечно. Самое простое — оформить дарственную на квартиру. Оформляете договор, затем переоформляете право собственности в Росеестре (можно через МФЦ).

НДФЛ в случае договора дарения ни той, ни другой стороной не платится. 5 · 8,2 K1Юрист по недвижимости.

Уже более 8 лет я помогаю людям решать их.Хотелось бы дополнить ответПри дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.От супруга одаряемого такое согласие не требуется, так как сделка является безвозмездной, а имущество, полученное в дар, поступает в единоличную собственность одаряемого (п.

1 ст. 36 СК РФ).Если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется письменное согласие его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей), данное на основании разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст.

60 СК РФ).Дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями не допускается.

Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп.

1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).С уважением, юрист по недвижимостиРоман Куняшев · 1,7 K489Лингвист, преподаватель иностранных языков) Как раз сегодня в новостной ленте встречала, что госдума приняла недавно закон об упрощенном оформлении недвижимости в долевую собственность. Вступает в силу 31 июля 2020 года. Договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь можно заключить в простой письменной форме (без заверения у нотариуса), если его согласны подписать все собственниками недвижимости.61 · 8,1 K1,2 KУ кого много ответов, должно быть еще больше вопросов.Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.6522 · 56,4 K27Это страница компании Омское Юридическое Бюро.

Здесь мы отвечаем на юридические. · ОтвечаетЗдравствуйте, Ангелина!

Дарение квартиры лучше осуществить через нотариуса.

К риэлторам Вы можете не ходить(как и к нотариусу): скачать образец договора дарения в интернете, заполнить и распечатать, зарегистрировать в МФЦ.

Стоит отметить, что нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности, таким образом, обратившись к нотариусу ваша сделка будет стопроцентно прозрачной.Вы можете подарить квартиру в любых долях(1/32, 1/5), это на ваше усмотрение. Не совсем понятно, для чего вам нужен 1%. Как защита от черных риэлторов это вам не поможет: такая доля в квартире будет считаться незначительной долей, т.е.

может быть выкуплена принудительно.3 · 11653Консалтинговая компания.

А точнее группа энтузиастов, которые решили поменять.

· ОтвечаетСамо составление бесплатно во всех МФЦ (ну или по крайней мере на моей практике не встречалось платное составление). Единственное что Вам надо будет оплатить — это гос.пошлину для регистрации данного договора. Она составляет 2000 рублей (или 22 000 если вы действуете как юр.лицо)1 · 248957Юридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры. · ОтвечаетДобрый день! Если запрета (ограничения) в ЕГРН на недвижимость (долю) по данным Росреестра не установлено, то можно заключить договор дарения доли, и подать заявление на регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально.

· 48413В течении первых пол года необходимо подать заявление в вступление на наследство через нотариуса. После вы можете оформить наследство в МФЦ по инструкции . Нотариус вам выдаст свидетельство на право на наследство по закону, или завещанию (в зависимости от вашего случая) и тогда в МФЦ сможете все оформить.

Не надо обращаться в Росреестр.

Госпошлина 2000 руб. 12 · 22,1 K23Страхование не должно быть сложным! · ОтвечаетДобрый день!Не волнуйстесь там же Вас и сфотографируют.

Внимательно проверяйте права при получении особенно проверяйте на обратной стороне стаж начала вождения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+