Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Могут ли арестовать единственное жилье

Могут ли арестовать единственное жилье

Могут ли арестовать единственное жилье

Как накладывается арест судебными приставами на жилье

Читайте также: Как видим, арест единственного жилья в качестве обеспечительной меры для судебного решения вопроса, вполне укладывается в рамки закона. А как происходит сама процедура ареста:

  1. Копия отправляется заимодавцу, будь то физическое или юридическое лицо.
  2. Обязательно составляется акт описи недвижимости в присутствии самого должника, понятых и членов семьи должника. Все их анкетные данные отражаются в акте описания недвижимости.
  3. Арест на жилье может наложить суд или судебный пристав.
  4. Должник информируется об аресте и о времени, когда судебный пристав явится для описи недвижимого имущества.
  5. В акте фиксируются подписи всех присутствующих.
  6. В этом акте обязательно само описание жилого объекта, перечень документов, удостоверяющих принадлежность жилья должнику, с обязательным указанием всех членов семьи, совладельцев должника.
  7. Один экземпляр акта об аресте оставляется должнику.
  8. Кроме того, в акте отражается полный перечень ограничений в пользовании жильем. То есть указано, чего владелец не может делать со своим жильем – продавать, дарить, отдавать в наследство и т. д.
  9. Также в этом акте указывается срок, на который накладывается арест на квартиру и дата его наложения.

Правда, бывают случаи, что об аресте жилья люди узнают случайно, при заключении сделки купли-продажи жилья. В таком случае необходимо обратиться в ФССП (Федеральную службу судебных приставов) для выяснения обстоятельств дела. Всегда есть возможность обжаловать в суде решение судебного пристава.

Как, впрочем, и само решение суда можно обжаловать в высших судебных инстанциях.

Условия ареста единственного жилого помещения должника

1. Арест не должен препятствовать должнику и его семье пользоваться жильем.

2. Арест или запрет выставляется приставом в целях воспрепятствования должнику распорядиться своим единственным жильем в ущерб интересам взыскателя. 3. На единственное имущество может быть наложен арест, установлен запрет на распоряжение, вселение и регистрацию иных лиц и т.п.

Пристав наложил арест на единственное жилье – что будет дальше, лишится ли должник его окончательно

30 декабря 2021Всем привет!Один мой хороший знакомый попал в весьма неприятную ситуацию.Если вкратце: он набрал много кредитов и не смог их выплатить.

Банк на него подал в суд, и, естественно, в дальнейшем на него было возбуждено исполнительное производство. Конкретную сумму долга называть не буду, скажу только, что она больше 300 000 рублей.Все его имущество- это доля в квартире.Итак, совсем недавно единственное имущество было подвергнуто аресту. С подобным видом дел я раньше не сталкивался, поэтому давайте разбираться вместе.Законны ли действия судебных приставов, и лишится ли в дальнейшем человек своего единственного жилья.В первую очередь обращаемся к 446 статье ГК РФ – там четко сказано, что жилое помещение или его части, являющиеся для должника единственными пригодными для жилья, не могут быть обращены к взысканию.Продолжаем.

68 статья ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» выделяет арест имущества как меру принудительного исполнения, то есть это отдельный инструмент воздействия пристава на должника.Это НЕ значит, что в скором времени арестованное имущество попадет на торги.

Справедливости ради нужно отметить, что 446 статья ГК действительно запрещает обращать к взысканию единственное жилье должника.НО о том, что запрещено возлагать на него арест, ни говорится ни слова.Далее.Верховный суд разъясняет по этому вопросу следующее:

«Арест жилья в качестве обеспечительной меры, принадлежащего полностью или в части должнику, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания, сам по себе не может быть признан незаконным.Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом»

.Хм . Получается, приставы действовали правомерно.Да, изучив вопрос я действительно не нашёл к чему придраться.

Да, на единственное жилье был наложен арест приставом –исполнителем.

Но продать его на торгах и лишить человека крыши над головой никто не в праве. НА КАНАЛ

Имущество, не подлежащее изъятию по долгам

Согласно ст. 79 ФЗ №229 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», судебные приставы могут направлять взыскание на любое имущество, за исключением того, что числится под запретом.

Данный перечень прописан в ст. 466 ГПК РФ:

  1. земельный надел, на котором располагается жилое строение;
  2. объекты, необходимые для профессиональной деятельности, стоимость которых не превышает 100 МРОТ;
  3. предметы домашнего обихода и вещи, находящиеся в личном пользовании;
  4. жилплощадь, находящаяся в собственности должника в единственном числе;
  5. денежные средства в размере суммы одного прожиточного минимума.
  6. домашние животные, птицы;

Относительно единственного жилья с 2015 года в законодательство были внесены некоторые поправки. Теперь судебные приставы могут накладывать на него арест, чтобы ограничить какие-либо действия (продажу, дарение, обмен).

Напрашивается вопрос, что по закону считается единственным жильем.

Опираясь на ту же статью 446 ГПК РФ, можно пояснить, что это площадь, пригодная для нормального проживания самого должника и членов его семьи. Имущественный иммунитет распространяется только при условии, что у проштрафившегося гражданина и находящихся у него на иждивении нетрудоспособных лиц, нет другого недвижимого имущества.

30. Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жильё и законно ли это?

30.1.

Анна. Нет, не могут. Вам следует обжаловать арест в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Не могут наложить согласно Если наложат арест то обжалуйте это в суде.
Вам помог ответ? Да Нет

Квартира попала под арест

Судебная коллегия по гражданским делам ВС разобрала жалобу должника на действия пристава.

Он арестовал единственную жилплощадь должницы, а та посчитала, что это нарушает ее права. Арестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием. Фото: РИА Новости Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда.

Долги надо возвращать. Особенно по решению суда.

На это и существует служба судебных приставов.

Но всегда ли их действия правомерны? Практически все должники знают, что единственное жилье трогать запрещено.

Так ли это на самом деле, и какие действия пристав имеет право совершать с квартирой должника, не нарушая при этом закон?

В районном суде Петербурга было вынесено решение по иску против местной жительницы. Она по решению суда обязана была вернуть немалый долг. Пристав завел исполнительное производство и арестовал земельный участок и часть дачи гражданки.

Их продали, и деньги ушли на погашение долга.

Но этих средств на все погашение не хватило, и пристав наложил арест на квартиру, где жила должница с ребенком.

Но с арестом квартиры ответчица не согласилась. Она пошла в другой райсуд с заявлением, в котором оспаривала вынесенное приставом постановление по аресту жилья.

В обоснование своего иска гражданка написала, что квартира — единственное место проживания для нее и ее маленького сына, поэтому ее нельзя арестовать. Районный суд с этим заявлением согласился. В своем решении суд первой инстанции сказал, что согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе.

В своем решении суд первой инстанции сказал, что согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе.

Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)

«Поскольку на спорную квартиру как на единственное место жительства должника не может быть обращено взыскание, то арест на имущество, на которое не может быть обращено взыскание, не может быть использован как самостоятельная мера принудительного исполнения и не может привести к исполнению решения суда»

, — записано в решении районного суда. Кредитор и судебный пристав обиделись на такой вердикт и написали жалобу в Санкт-Петербургский городской суд.

В апелляции сказано, что арест квартиры был сделан

«не с целью обращения на него взыскания, а как самостоятельная мера принудительного исполнения, предусмотренная законом об исполнительном производстве»

. Но горсуд не поддержал пристава и кредитора. Апелляция заявила, что их довод

«основан на неверном толковании действующего законодательства»

.

Суд сказал, что предпринятая приставом мера не входит в перечень оснований для наложения ареста. Поэтому

«довод о правомерности наложения ареста с целью принуждения должника к фактическому исполнению требований исполнительного документа не соответствует действующему законодательству»

— записано в апелляционном решении.

А еще горсуд сказал, что наложение ареста для обеспечения сохранности имущества в нашем случае лишено юридической значимости, поскольку

«такой арест в настоящем деле не может привести к исполнению решения суда»

. Кредитор с такой формулировкой также не согласился и пошел дальше и выше — в Верховный суд РФ. А там, прочитав это дело, заявили следующее — акты питерских судов неправильные и подлежат отмене, поскольку их выводы основаны

«на неправильном толковании норм материального права»

.

В своем определении Судебная коллегия по гражданским делам указала, что арест в качестве исполнительного действия может быть наложен приставом

«в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях»

(статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве). По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье 446 ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является. Это разные действия. По мнению коллегии, суд первой инстанции и апелляция ошибочно поставили знак равенства между запретом на совершение с квартирой регистрационных действий и мерами принудительного исполнения.

В решении Верховного суда сказано, что

«из постановления судебного пристава-исполнителя видно, что оно вынесено в целях обеспечения исполнения решения суда»

. И суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно — изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает.

Жить как жила должница в своей квартире может спокойно, но после наложения ареста женщина не сможет распорядиться жильем. То есть продать его, подарить или поменять. Верховный суд в этом деле использовал постановление Пленума «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (ноябрь 2015 года).

Верховный суд в этом деле использовал постановление Пленума

«О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

(ноябрь 2015 года). В том постановлении сказано, что арест жилого помещения, являющегося единственным для постоянного проживания должника-собственника и его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом (в том числе вселение и регистрацию иных лиц), не могут быть признаны незаконными, если эти меры приняты судебным приставом-исполнителем, чтобы должник не мог распорядиться недвижимостью в ущерб интересам взыскателя. (Дело N 78-КГ15-42) комментарий Иван Соловьев, профессор Академии МВД России: — Задача кредитора — создать такие условия для должника, чтобы тот, желательно, ни на минуту не забывал о том, что он должен.

Единственное жилье долгое время оставалось неприступным форпостом для взыскателей и хоть какой-то гарантией для тех, кто не рассчитал свои финансовые возможности или переоценил перспективы. Решение о наложении обременений на него вполне прогнозируемо, так как рост задолженности растет месяц от месяца, а дорогие кредиты остаются пока единственным действенным способом оживить банковскую сферу. В любом случае не стоит забывать о возможностях новых норм о банкротстве физических лиц.

500 тысяч рублей и три месяца просрочки — вполне можно подумать об этой юридической процедуре, но начинать и вести ее лучше самому, так как кредитор однозначно проведет ее так, как выгодно ему. Власть Право Административное право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд

Почему могут взыскать

Мы внимательно изучили свежую судебную практику и выделили основные критерии, которые чаще всего приводят к лишению единственного жилья иммунитета и реализации его с торгов.Неграмотное отчуждение квартирыЭто важнейший критерий. Если слетает сделка по отчуждению единственного жилья, шансы на последующее лишение иммунитета чрезвычайно высоки.А как вы помните, в рамках банкротства физического лица могут быть оспорены сделки совершенные им даже за до принятия судом заявления.

Вот мы наглядно показали, что и когда может оказаться в зоне риска.Если сделка по отчуждению квартиры слетает, то дальше у суда включается простая логика: раз человек решил избавиться от единственного жилья, значит не больно-то оно было ему нужно.

Значит, ему есть где жить. И вот недвижимость уже включается в конкурсную массу.Пример из практики: в 2018 году Светлана дарит сестре свою единственную квартиру. А в феврале 2021 г. Светлана уходит в личное банкротство по инициативе кредиторов.

В результате сделка дарения оспаривается, возвращенная должнику квартира лишается иммунитета и продается с торгов.Причины:

  1. суд установил, что сделка совершалась с целью уклонения от уплаты долга;
  2. Светлана вместе с дочерью зарегистрировались в квартире только летом 2021 года, уже в разгар реализации имущества;
  3. раз Светлана подарила сестре квартиру, значит, ей самой есть где жить ? не могла же она сделать такой щедрый подарок, а сама переехать на улицу.

Единственный вариант противостоять такому сценарию ? делать сделку так, чтобы оспорить ее было невозможно.

Для этого перестаньте мнить себя богом от юриспруденции и обратитесь к .Место фактического проживанияЧасто основанием для обращения взыскания на единственное жилье служит тот факт, что должник зарегистрирован в другом месте.

К примеру, у должника в собственности квартира в Москве, но прописан он у родителей в Новосибирске.В такой ситуации должнику нужно будет доказать суду, что он не проживает по адресу регистрации. И да, суду все равно на расстояние в 3 389 км. Если должник не сможет предоставить уважительную причину, по которой он прописан не в своей собственной квартире, суд определит место проживания по адресу регистрации и квартире в Москве придется помахать ручкой.Сюда же можно отнести и трудоустройство.

Если в период проведения процедуры банкротства должник не трудоустроен, суд может решить, что должнику нет разницы, где жить, а значит, решение будет в пользу места регистрации, а не фактической собственности.Здесь сыграет еще тот факт, что банкротство проходит в регионе регистрации должника.Раз должник может жить по месту регистрации, суд может включить в конкурсную массу единственную недвижку и плевать ему на расстояния и удобства. При этом, если должник пропишется в «единственном жилье» и начнет в нем жить незадолго до принятия судом заявления о банкротстве, вердикт вряд ли будет другим.

Пример Светланы тому подтверждение.Нежелание содержать единственное жильеДаже если должник проживает и прописан в одной и той же квартире, потопить корабль может… коммуналка. К примеру, если появится подтверждение, что расходы на содержание имущества несет другой человек, суд может расценить это как нежелание содержать жилье.

В результате на должнике повиснет клеймо недобросовестного собственника ? в общем, продолжение вы знаете.Пример из практики: Виталий фактически проживал и был прописан в квартире в Москве, в которой он владел ? доли. При этом у него была ? доли в квартире в Ульяновске.

Долгов у Виталия было много, не платил он по ним долго, что логично привело к банкротству. Несмотря на прописку и фактическое проживание в московской квартире, именно эту долю включили в конкурсную массу и выставили на торги.Причины:

  1. Доля в Московской квартире была оценена в 8 417 000 руб., в то время как доля в квартире в Ульяновске ? в 475 000 руб. Получается, после реализации доли в московской квартире можно будет погасить большую часть долга, а значит, это поможет соблюсти баланс интересов между кредиторами и должником.
  2. Виталий не был трудоустроен, а значит, по мнению суда, ему без разницы, где жить: в Москве или в Ульяновске;
  3. коммунальные платежи с 2014 года оплачивал владелец второй половины доли. Раз должник не платил за квартиру, значит, он не особо в ней нуждается;

Оставьте ниже свою электронную почту и мы вышлем вам судебные акты по делам, которые разобрали в этой статье:Левая пропискаВ попытках сохранить жилье, особенно дорогостоящее, должники начинают прописывать в квартиру всех кого ни попадя: родителей, бабушек, сестер, двоюродных теть, сводных братьев. Короче, не надо так. Суд может расценить это как злоупотребление правом, и, как результат, банкротом-то признают, а долги не спишут.

Этот критерий обычно срабатывает в комплекте с другими. К примеру, когда есть 2 квартиры, но себе хочется оставить более дорогую.Проживание в нежилом помещенииЧестно говоря, я не знаю, на что рассчитывают люди, которые пытаются выдать за единственное жилье сарай, офис или магазин.

Но, судя по судебной практике, таких интеллектуалов хватает, и поэтому мы не можем пройти мимо.Пример из практики: семья владела участком, на котором расположились жилой дом и нежилое здание. Нежилое помещение частично переоборудовали в детскую, где проживал сын должника. Один из супругов был втянут в процедуру банкротства.

Суд посмотрел на это дело и принял решение включить нежилое здание в конкурсную массу.Причины:

  1. несовершеннолетний ребенок был прописан в жилом доме, а значит, ему было где жить (логично, попробуй пропиши кого-нибудь в сарае).
  2. несмотря на полностью оборудованное помещение, перевод из нежилого в жилое не был задокументирован;

С этой категорией недвижимости вообще все просто. По закону жилым считается недвижимое имущество, которое отвечает санитарным и техническим правилам и нормам.

Перевод нежилого помещения в жилое производится органом местного самоуправления. Просто поклеить обои и обставить помещение мебелью недостаточно.

Нужно еще обратиться в органы администрации, чтобы недвижимость была на бумаге признана жилой.

Если это не было сделано заблаговременно, можно паковать вещи.

Защита жилья от реализации

При наличии задолженности по кредиту, неуплате коммунальных платежей финансовые учреждения и предприятия жилищно-коммунального хозяйства применяют угрозы выселением из квартиры за долги. Гражданину необходимо реально оценить ситуацию, обратившись к профессиональному юристу по квартирным вопросам.

Поскольку вопрос — ареста единственного жилья за долги, имеет утвердительный ответ в силу признания законности Верховным Судом РФ, то необходимо доказывать факт единственности с целью исключения объекта из реестра для реализации, поскольку продажа единственного жилья не допускается за исключением ипотеки и залога. При нарушении закона приставом и включения в перечень для продажи при условии единственности, необходимо представить документальные доказательства:

  1. аналогичные документы относительно совместно проживающих членов семьи.
  2. справку из органов муниципалитета по месту регистрации об отсутствии договоров социального найма;
  3. выписку из Росреестра обо всех правах на объекты недвижимости должника, включая долевую собственность;

Если семья должника владеет собственностью недвижимыми объектами в виде дачи или гаража, то они не являются альтернативными вариантами жилья, поскольку дача не предназначена для требуемого законодательством постоянного проживания людей, а гараж не предусмотрен для размещения граждан вообще.

Подобная аналогия уместна в отношении земельного участка с отсутствием строений на территории или наличия построек, предназначенных для хранения садового инвентаря. Может ли банк забрать единственное жильё, обременённое залогом? Несмотря на единственность, объект недвижимости может быть реализован на торгах вследствие обременения, однако процедура наложения ареста на квартиру с последующей продажей должна быть проведена судебными приставами, а не банковскими клерками или коллекторами, обезопасить себя от неправомерных действий которых помогут профессионалы.

© 2021 zakon-dostupno.ru

    Похожие записи

Могут ли забрать единственное жилье за долги по алиментам

В 2016 г. появился законопроект Минюста «О внесении изменений в Гражданско-процессуальный и Семейный кодексы РФ, а также в закон об исполнительном судопроизводстве. Он предполагает возможность продажи единственного жилья за долги по алиментам, если жилье слишком большое или дорогостоящее.

Но данный проект всё ещё находится на обсуждении. Поэтому даже за долги по алиментам единственное жилье неприкосновенно.

Что могут судебные приставы если у должника единственное жилье?

Наталия М.

· 6 окт 2018 · 50,4 K12ИнтересноЕщё · 1,8 KЛингвист-полиглот. Изучаю планету Земля 🙂 во всех её проявлениях.Согласно статье 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе.

Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)Но!! Наложить арест на него — могу. И это будет правомерно. Накладывают аресты в таком случае не с целью взыскания, но с целью обеспечения исполнения решения суда.

Скажу проще: отобрать — не отберут. И даже жить должник там сможет себе спокойно. Но продать, обменять или сдавать аренду (распоряжаться как своей собственностью), должник не сможет, пока не исполнит решение суда.

224 · 23,8 KПроект закона о том что единственное жильё могут отобрать на какой стадии?Ответить10Показать ещё 4 комментарияКомментировать ответ.Ещё 7 ответов · 16Приставы наложат арест на жилье.

И проживать вы там будете до тех пор, пока его не купят. дальше все будет зависеть от нового владельца, сколько он даст вам времени на поиск нового жилья.926 · 9,0 KЕсли у вас единственное жильё, на него наложат арест, но продавать его никто права не имеет.

Причём здесь новый владелецОтветить202Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ. · 47Статус арбитражного управляющего с 2010 года. Сайт 2lex.ru. Cтаж.Согласно положениям ст.

446 ГПК РФ, единственное жилье защищено законодательным иммунитетом, и не может быть продано за долги. То же самое правило действует и в банкротстве физических лиц.

Фактически судебные приставы не вправе.

Читать далее7 · 7,4 KАлексей, поправте немного, если квартира ипотечная и есть долг перед кредитором т.е. банком, то квартиру реализуют. Читать дальшеОтветить1Комментировать ответ.

· -11В силу положений части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и. Читать далее314 · 6,4 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 52Юрист. Indie Lawyer. Нет. Судебный пристав-исполнитель не вправе налагать арест на единственное жилье должника.

Рекомендуем прочесть:  Долги по квартире

Это вытекает из нормы части 1 ст. 446 ГПК РФ, которая гласит:Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

  1. жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Арест на имущество может быть отменен, если в нем отпала необходимость (например при прекращении исполнительного производства в соответствии с часть. 1 ст. 44 ФЗ от 02.20.2007 № 220-ФЗ) или если данное решение было явилось незаконным, необоснованным.

· 500 · 166http://kredd.ru/ Списание , ликвидация долгов по кредитам.Банкротство спишет ваш долг, но даже если самостоятельно банкротиться это выйдет примерно в 35-40 тясяч рублей.Если нет официальных источников дохода можно жить дальше и с долгом. Единственное жилье, если оно не в ипотеке (залоге) , никто не отберет.2 · 2,0 K · 523Судебный юрист (г.

Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.В соответствии со ст.

99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ:

  • Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.
  • При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Согласно ст. 446 ГПК РФ:

  • Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

.

  1. продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

.11 · 8,4 K · 523Судебный юрист (г. Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.Труд у нас свободен, а принуждение к труду карается уголовным преследованием.

Если у должника достаточно большая сумма долга, можно инициировать процедуру банкроства. Это имеет смысл, если есть подозрения, что свое имущество он в течение последних трех лет переоформил на третьих лиц. При банкростве это имущество по судебному решению вернут и из его стоимости взыщут долги.101 · 16,1 K · 146Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Павел, добрый день!Статья 446 ГПК (гражданский процессуальный кодекс) РФ.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание…У вас есть несколько вариантов решения вопроса, чтобы не доводить ситуацию до такой крайности.

3 · 265 · 1Наоборот все предельно ясно! На данный момент мы имеем как раз те форсмажорные обстоятельства в связи с пандемией каронавируса, которые описаны в Постановлении Правительства Закон № 229-ФЗ), цель которых – исключить возможность обращения взыскания, наложения ареста в рамках исполнительного производства на выплаты социального характера (Федеральный закон от 21 февраля 2021 г. № 12-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об исполнительном производстве»).

Но местная мафия стервятников и мародеров в виде службы ФССП похоже плевать иначе на что же они будут жить и содержать себя любимых и свои дорогущие тачки!!!?1 · 281 · 755Фрилансер по жизни. Люблю котиков )))Приставы приходят описывать имущество по месту жительства должника. И не обязательно чтобы он был прописан на этой площади.

Описывать и забирать будут всё, без чего человек может обойтись.

Т.е. единственный холодильник или кровать — не заберут, а вот микроволновка вполне может быть описана и изъята. Перечень вещей не подлежащих аресту есть в статье 446 ГПК РФ.

Если та техника, которую все-таки арестуют, принадлежит другому лицу и на это есть подтверждающие документы — то вернуть эту технику просто, нужно просто предъявить эти документы приставам и арест будет снят. Если же документов на арестованную технику нет — ничего не поделать, придется с вещами либо попрощаться, либо попытаться выкупить их (приставы обычно оценивают изъятые вещи — недорого) с помощью третьих лиц.48 · 15,9 K · 213Тут надо понимать если вы говорите просто о банке или о коллеторах еще раз повторяю они не имееют право описывать имущество, только черз суд и то этот процесс не быстрый т.к. ФССП как правило очень занято и нет у них столько сотрудников.

Если в залоге то тоже через суд. Любые доводы банка что щас приедем и опишем имущества не стоят выеденного яйца. Пока нет судов вы не кому нечего не должны фактически!4 · 2,4 K · 17Процедура банкротства не подразумевает автоматически прощения всех долгов.

После того как начнется конкурсное производство конкурсный управляющий сначала продаст всё ваше имущество, которое у вас есть (за исключение единственного жилья, которое не могут отобрать) и если данных денежных средств не хватит на погашение тогда уже оставшуюся часть долга могут списать. Дарение (продажа) может быть оспорена конкурсным управляющим и данная сделка может быть признана судом недействительной.2 · 3,1 K · 24Нет, не может. Судебный пристав направит завпросы в ИФНС, Пенсионный фонд, ГИБДД (проверит наличие ТС), в кадастровую службу и, конечно, в банки.

Если будет обнаружен доход, то из него будут удерживать до 50% в пользу решения суда. Деньги на счетах в банках могут арестовать полностью, а скрытое имущество продать. Если же у должника нет ни счетов, ни дохода (даже пенсии), тогла приставы приходят домой и описывают бытовую технику.

Также должнику могут запретить выезд из России. В самом крайнем случае возврат долга происходит через супруга/супругу. Имущество супруга по закону на 50% принадлежит должнику, если иное не прописно в брачном договоре, который заключается ДО вступления в брак.

61 · 9,5 KСпроситьВойтиМеню

Возможен ли арест объекта договора ипотеки

Вопрос о возможном выселении из-за долгов интересен всем должникам, без исключения. Одним из оснований, не позволяющих выселить должника, является случай, когда на объект недвижимости оформлен договор ипотеки.Чтобы квартиру/дом не отобрали нужно незамедлительно обратиться в суд, и провести реструктуризацию долга. Ипотека по сути является договором обременения, поэтому повторно арестовать одно и тоже имущество у приставов не получится.Снять обременение можно только путем полного погашения долга перед банком.

Это может сделать должник, или покупатель вторичного жилья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Поправки, внесенные верховным судом в ст. 466 ГПК РФ

В 2015 году Верховным судом РФ было принято решение, разрешить судебным приставам накладывать арест на единственное жилье за долги.

И были внесены поправки в означенную статью Гражданского процессуального кодекса РФ с комментариями. Согласно вновь принятому решению, стало возможным:

  1. Накладывать арест на единственное жилье судебным приставам.
  2. Взыскание возможно в исключительных случаях, когда долг составляет немыслимые суммы. Тогда приставы составляют обращение в суд о взыскании на единственное жилье должника. Из контекста понятно, что такое взыскание – это выселение жильцов и продажа жилья в погашение долгов.
  3. Арест жилья означает, что владелец жилья не вправе теперь распоряжаться своим имуществом, по собственному усмотрению. Он не имеет право его продать, подарить, даже прописать на арестованную жилплощадь кого-либо. Не может он его оставить и в наследство. Но никто его не выселяет, если нет решения о взыскании жилого помещения.
  4. Но наложение ареста еще не значит, что жилье будет взыскано. Арест и взыскание – неравнозначные понятия.

Более того, даже наложение ареста на единственное жилье должника возможно в специально оговоренных в поправках случаях:

  1. Это может быть сделано до решения суда, чтобы владелец не регистрировал по месту жительства людей, которые доставляют неудобства другим членам семьи, проживающим на этой жилплощади.
  2. При выявлении вероятности уклонения должника от выплаты долга. То есть если у него есть возможность, но он сознательно уклоняется от выплаты.
  3. Жилье, купленное в счет ипотечного кредита, находится под арестом с самого начала его приобретения, до окончательной выплаты ипотеки.
  4. Арест может быть наложен, если нарушаются права малолетних детей, по иску опекунского совета.
  5. В тех случаях, когда право на жилье оспаривается другим лицом в судебном порядке.

    То есть он желает забрать, причитающуюся ему часть жилья.

    Нередко, чтобы соискатель не вступил в права собственности по решению суда, владелец жилья старается его продать, чтобы к моменту суда забирать было нечего. Если об этом становится известно, то судебный пристав имеет право наложить арест на единственное жилье.

Такое решение Верховного суда РФ намного упростило судопроизводство по гражданским искам, касающимся взыскания долгов и по манипуляциям с жилыми помещениями.

Арест и обращение взыскания – понятия не равнозначные

Как показывает практика, многие неосведомленные граждане неверно трактуют юридические термины, и как следствие происходит неправильная интерпретация закона. А между тем, понятия обращение взыскания в счет погашения задолженности и наложение ареста на имущество нерадивого заемщика подразумевают совершенно разные последствия.

Под термином обращение необходимо понимать именно изъятие собственности, то есть суд или пристав на основании постановленного акта могут забрать имущество плательщика, для того чтобы его можно было реализовать на торгах и погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем. При таких обстоятельствах должник лишается своих благ. А если собственность должника арестовать, то изъятию в полном понимании этого слова она не подлежит, поэтому и забрать его нельзя.

Суд устанавливает определенные ограничения, связанные с распоряжением арестованной квартиры, если у заемщика несколько квартир, то ему может быть обозначен запрет на проживание на данной площади. Но как показывает судебная практика зачастую плательщик, и его семья продолжают проживать в единственном жилище с сохранением права собственности. Просто жилье переходит в статус ограниченного в обороте или арестованного.

После того, как заемщиком будет полностью погашена задолженность, он имеет право обратиться в орган, наложивший арест с заявлением и попросить снять ограничение.

По мнению законодателя, применение таких строгих мер взыскания позволит предотвратить осуществление сделок с единственной недвижимостью недобросовестным гражданином за спиной у исполнителей и кредитора.

Внимание! Нужна защита от приставов? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу помощи юриста онлайн, переходите, сегодня бесплатно!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+