Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Как получить участок земли от государства бесплатно

Как получить участок земли от государства бесплатно

Как получить участок земли от государства бесплатно

Шаг 2: подать заявление и встать в очередь

Получить землю от государства бесплатно можно по соответствующему заявлению о постановке в очередь на распределение участков. Обращение пишется в свободной форме, но лучше взять специальный бланк в администрации.В заявлении нужно указать:

  1. список прилагаемых документов.
  2. состав семьи с указанием Ф.И.О., дат рождения, степени родства и социального статуса членов (например, рабочий, служащий, учащийся);
  3. указать основание заявления, например наличие троих и более детей;
  4. просьбу поставить в очередь на получение бесплатной земли;
  5. Ф.И.О., паспортные данные и место проживания заявителя;

Заявление составляется в двух экземплярах и подписывается лично заявителем. Один экземпляр передается в работу в ведомство, второй с пометкой о дате подачи остается у гражданина.

Заявление лучше подавать лично, напрямую в администрацию или в МФЦ («Мои документы»).Важно! Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. В некоторых случаях проверка может занять и более длительное время, о чем заявителя обязательно уведомляют письменно.В случае положительного ответа гражданина поставят в очередь на получение бесплатно в собственность земельного участка.

Отказ администрации можно обжаловать в суде.

Как получить земельный участок от государства бесплатно

Любую собственность нужно купить, тем более землю для постройки дома. Получить землю бесплатно – звучит слишком фантастично. Однако это возможно. В Земельном Кодексе (свод законов, регулирующий, как граждане могут распоряжаться землей) есть отдельный закон под номером 136, согласно которому определенная группа граждан может получить землю под строительство совершенно бесплатно и безвозмездно.Итак, как получить земельный участок у государства безвозмездно – подробная инструкцияШаг 1: определить, относитесь ли к тем, кто имеет право на получение земли.Законодательство РФ выделило несколько групп граждан, которым могут предоставить землю.1.

Группа 1: герои РФ, Социалистического труда и кавалеры Ордена славы.

Эти люди обладают правом федерального уровня. Они могут получить землю в любом регионе России.

В городе они могут рассчитывать на землю территорией от 8 соток, в сельской местности им обязаны предоставить участок от 25 соток.2.

Группа 2: нуждающиеся. Перечень лиц, которым администрация региона готова отдать землю, определяется органами местного самоуправления.

Его нужно обязательно предварительно уточнить. Обычно в список входят:дети-сироты;многодетные семьи (с 3 и более детьми, родители в зарегистрированном браке, у семьи нет недвижимости в собственности);опекуны ребенка-инвалида (1-3 степень)лица, потерявшие кормильца (при определенных условиях);молодые специалисты приоритетных областей.3.
Обычно в список входят:дети-сироты;многодетные семьи (с 3 и более детьми, родители в зарегистрированном браке, у семьи нет недвижимости в собственности);опекуны ребенка-инвалида (1-3 степень)лица, потерявшие кормильца (при определенных условиях);молодые специалисты приоритетных областей.3.

Группа 3: по программе переселения. Также существуют особые программы раздачи земли бесплатно, у каждой свои условия, которые необходимо изучить. Например, государство готово отдать земельные участки в Центральной России жителям Крыма.

Если не попадаете в группу 2, нужно изучить условия других программ.Шаг 2: очередь или вне очереди?После того как определились, по какой программе какого уровня можно получить земельный надел бесплатно, нужно выбрать, каким образом получить землю.Способа два: в порядке очереди или вне очереди.В порядке очереди земля выдается случайным образом, в формате лотереи (граждане вытягивают кадастровые номера бесплатных участков). Участок заранее выбрать нельзя.

Однако меньше возни с документами и заявлениями, да и в конце концов, с выбором.Плюсы:гарантия, что выданный участок был свободен;не нужно выбирать из кучи участков;документы оформляются быстрее.Минусы:очередь может затянуться от месяца до 2-3 лет;выпавший участок может не понравиться (можно отказаться, но придется стоять в очереди еще 3 года);повлиять на результаты лотереи нельзя.Порядок получения участка вне очереди таков: вы сами выбираете землю на кадастровой карте, удостоверяетесь, что она никому не принадлежит, заверяете это документом из Росреестра и подаете заявление в администрацию.Плюсы:таким образом землю можно получить в свое распоряжение уже через 2-3 месяца;участок выбран самостоятельно;не нужно стоять в очереди.Минусы:дополнительные траты (250 рублей за выписку из Росреестра);заявление могут отклонить, так как участок нужен для муниципальных или федеральных нужд.Это основные способы получения участка бесплатно.

Как получить землю от государства?

Закон 22. Программа «Молодая семь».

Получить землю бесплатно.

4 февраляПриветствую Всех, кто читает эту статью.

Если ты на этой странице, значит ты в серьез озадачился вопросом Как получить землю в аренду от государства.Для того чтобы получить землю бесплатно от государства, особого труда не надо. Но прежде чем я напишу, что для этого необходимо, прочитайте небольшую предысторию.

Как то в нашей компании зашел разговор о том, что я хочу продать квартиру и построить дом, некоторые из друзей заинтересовались. Спустя пару дней, мне написал друг с предложением построить Таунхаус на 2 семьи на имеющейся у него уже земле. Землю он получал от государства. Так как земля была его, то я ему предложил переписать половину на меня, иначе вкладывать в строительство деньги я не буду.

Так как земля была его, то я ему предложил переписать половину на меня, иначе вкладывать в строительство деньги я не буду. С этим вопросом была небольшая заминка и пока это решали, я подумал а почему бы мне самому не получить клочек земли от государства. К тому же участок друга находился на удалении 18 км от города.

С того момента я облазил кучу сайтов и обзвонил кучу номеров в Администрации города. Все сошлось к тому, что я поехал за перечнем нужных мне документов.

Сбор информации был немного в другой очередности, но что бы Вам было все ясно и понятно, то тут напишу по порядку:И так: Получить землю можно двумя путями в 2020 году, но учтите, что я в Ярославской области и законы местные могут немного отличаться.Способ 1.Землю можно получить по программе «Молодая семья» Эта программа подразумевает помощь от государства на покупку жилья или земли. Для того чтобы ей воспользоваться нужно в нее вступить, но на этом этапе многие опускают руки, потому что для в ее вступление должно быть на одного члена семьи менее 10квм жилья и сумма на расчетном счете 850 тыс.рублей. Для нас это программа не подошла и мы уже задумались купить землю.

Но упорство победило. Способ 2.Этот способ оказался самым простым и дешевым.Для получения земли Вам нужно: Закон 22О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков (Ярославская область) У ВАС может быть другой.Найти или узнать у друзей, у администрации или из других источников, где выделяются земли. Я искал на публичной карте. Там нужно сделать необходимые настройки и все будет понятно.С этими координатами я поехал в архитектуру города.

Народу небыло и вообще все хорошо и быстро посмотрели.

Но тот участок который выбрал я, был занят и мне архитектор указал где есть свободные. После подтверждения архитектором, что земля свободна, можно вбить колышки и написать записку что земля в стадии оформления.Далее. С координатами идем в земельный, еще раз просим проверить участок и платим им 4000тр за то, чтобы они выехали на замер.
С координатами идем в земельный, еще раз просим проверить участок и платим им 4000тр за то, чтобы они выехали на замер.

После они за 1300 составляют схему участка.

Далее идет утверждение «Земельным» и присваивают кадастровый номер. Далее они Вас направят на утверждение в этом же здании.

Далее доплачиваем 3,5 тр и получаем участок в аренду. Все. Как только Вы построите дом, участок станет Вашим. Если же Вы хотите сразу в собственность, то тут только через торги.

Как правило администрация информирует граждан в СМИ о торгах и в течении месяца принимает заявки. Если никто не заявился, то участок Ваш от минимальной цены, если есть еще игроки, то Вам не повезло и при проигрыше Вы потеряете свои деньги уплаченные в Архитектуру.В кратце.

Что нужно для получения земли.1. Выбрать участок2. Проверить свободен ли он3. Заплатить в «Земельное» около 10 тр4.

Получить документы на Вас с кадастровым номером.

5. Бесплатное предоставление земельного участка религиозной организации.

Не буду подробно описывать данное основание, потому что служителей культа едва ли заинтересует моя статья.А для нас, простых обывателей, это не очень интересно.Отмечу только, что религиозная организация может получить бесплатно земельные участки под зданиями религиозного и благотворительного назначения, а также земли для сельхозпроизводства.См.

пункт 2 и 8 статьи 39.5 ЗК РФ.

Продажа на торгах

Сегодня стать землевладельцем можно, победив в торгах. Способ не позволяет получить недвижимость бесплатно, однако он дает возможность существенно снизить затраты на ее покупку.

Обычно на торгах объекты выставлены по цене, которая ниже, чем рыночная стоимость. Вариант подходит для тех, кто хочет обзавестись площадкой для возведения многоэтажного дома. А вот для частного строительства метод подходит с натяжкой.

Видео Чтобы приобрести недвижимость на торгах, потребуется выполнить следующие действия:

  1. Дождаться завершения периода. Если в течение установленного срока никто не изъявил желание участвовать в аукционе, участок достанется гражданину. Если есть другие претенденты, победителем признается тот, кто предложит максимальную сумму за землю. Если инициатор проиграл аукцион, победитель обязан компенсировать все финансовые затраты на оформление кадастровых документов.
  2. Получить справку, подтверждающую, что выбранная недвижимость не используется для местных или фермерских нужд. Для этого необходимо обратиться в районную администрацию. Затем можно составить заявление, содержащее желание приобрести землю в собственность. Заявка оформляется на имя главы города.
  3. Отправиться в местное отделение Росреестра и оформить кадастровый паспорт. Действие нужно выполнить после того, как гражданин получил в местной администрации справку о предварительном согласовании. Нужно учитывать, что кадастровый паспорт будет предоставлен только после осуществления межевания участка и проведения кадастровой оценки.
  4. Воспользоваться публичной картой Росреестра и найти свободные земли. Карта размещена на официальном сайте учреждения. Необходимо найти участок, у которого отсутствует кадастровый номер. При этом земля не должна находиться в обременении.
  5. Поместить объявление в местных региональных печатных изданиях о выставлении земли на торги. Ожидать претендентов на покупку недвижимости нужно в течение 30 дней. Точно особенности проведения процедуры можно уточнить в местной администрации.

Выиграв торги, человек не становится хозяином земельного участка.

Он получает участок во временное пользование. После того, как на нем будет возведен жилой дом, гражданин сможет выкупить землю. Приобрести недвижимость удастся по цене 2,5% от кадастровой стоимости. Порядок предоставления участков одинаков для жилых многоэтажных домов и частной застройки.

Видео

Какие знания необходимы о том, как бесплатно получить землю?

Получение земли бесплатно, а также передача участка во владение регулируется законодательством.

Перечислим ряд категорий лиц, кому положен земельный участок бесплатно в соответствии с Земельным кодексом:

  1. Имеется список работников, которые могут притязать на свою часть после пятилетнего срока его использования. Такие лица могут подавать документацию на бесплатное получение земельного участка.
  2. Многодетным семьям. Семья считается многодетной, если у нее три и более детей.
  3. Бесплатно получить землю под строительство дома вправе лицо, которое получило и пользовалось ею для хозяйственной деятельности.

Кому положен земельный участок бесплатно

Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан. Иначе говоря, земельный надел предлагается купить с аукциона.

Получить землю бесплатно можно только в исключительных случаях. Согласно ст. 39.5 Земельного Кодекса РФ, выделяется несколько льготных категорий граждан, для которых доступно получение земли бесплатно для последующего строительства дома.

  1. гражданам в соответствии с проектом межевания территории;
  2. пользователи земельных наделов, получившие их еще до 1991 года в аренду или бессрочное пользование (им требуется только переоформить документы);
  3. дети-сироты, в отношении земель, которыми пользовались их родители;
  4. гражданам, в соответствии с программой «Дальневосточный гектар».
  5. многодетные семьи, то есть те, где детей до 18 лет трое или более;
  6. по истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование;

Ряд льготных категорий устанавливается и другими нормативными актами.

Так, согласно закону «О социальной защите инвалидов», такие граждане или семьи с инвалидами имеют первоочередное право на первоочередное получение участков для ИЖС, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Но только в том случае, если они полностью соответствуют прочим требованиям.

Воспользоваться своим правом на бесплатный земельный участок каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать его на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.

Срок, в течение которого следует реализовать свое право, законом не установлен. Скачать для просмотра и печати (бесплатно)

3.

Что нужно знать, собираясь бесплатно получить земельный участок?

Порядок безвозмездного предоставления земельных участков регулируется , , и целым рядом федеральных и региональных нормативно-правовых актов:

  1. участок оформляется в собственность через государственную регистрацию права;
  2. законами субъектов РФ может быть запрещено изменять целевое назначение земли, получаемой по льготным основаниям — в случае обнаружения нарушения земельный участок могут изъять;
  3. после удовлетворения заявки Вас сначала поставят в очередь, срок ожидания зависит от количества очередников;
  4. земля предоставляется только для строительства жилого дома или ведения личного подсобного хозяйства;
  5. земля предоставляется из фонда государственных и муниципальных земель;
  6. не всегда у муниципальных властей есть подходящая земля, поэтому будьте готовы к получению отказа по этому основанию;
  7. воспользоваться правом на бесплатный земельный участок можно только один раз;
  8. не спешите получать неподходящую землю — законом предусмотрено право отказа от предложенного участка.
  9. если региональным законодательством установлены сроки начала строительства жилого дома для некоторых льготных категорий граждан, после получения участка необходимо начать строительство дома в установленные сроки;

Порядок получения

Получить участок под ИСЖ достаточно просто. Стандартная схема оформления земли в собственность выглядит следующим способом:

  1. Гражданин пишет заявление на предоставление ему земельного участка;
  2. Гражданин .
  3. Заявление вместе с документами подается в органы муниципальной власти;
  4. Гражданин собирает необходимый пакет бумаг (их список будет дан ниже);
  5. Администрация в течение определенного срока (около месяца) рассматривает документы и выдает документы, дающие право гражданину распоряжаться землей;

Внимание!

Как видите, операция хоть и длительная, но весьма простая.

Отказать вам в перерегистрации собственности могут только или если вы вообще не имеете на землю право, или же собрали неправильный пакет бумаг.

Законодательство

Если на все остальные сделки распространяется действие Гражданского Кодекса Российской Федерации, то на земельных участков на безвозмездной основе будут действовать нормы Земельного Кодекса, а также специального законодательства, регламентирующего оборот земель различных категорий, например, Федерального Закона “Об обороте земель ”.

Кроме того, регулирование вопросов безвозмездной передачи земли происходит на уровне регионального законодательства, которое принимается в каждом субъекте федерации.Однако есть одна оговорка: региональное законодательство обязательно должно

находиться в согласовании с федеральным законодательством в сфере распределения земельных ресурсов.Регулирование вопросов распределения земельных участков включает в себя на законодательном уровне не только рассмотрение тех категорий населения, которые имеют право на получение таких участков, но и то, какие должны быть подготовлены потенциальным , а также то, какие земли могут быть распределены.

Кто может получить землю у администрации бесплатно

Теперь приведём список тех, кто бесплатно может получить земельный участок:

  • Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
  • Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
  • Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
  • Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
  • Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков.

Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение. Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно.

Как получить бесплатно земельный участок от государства?

Тема приобретения или получения недвижимости достаточно щепетильная. А для многих людей и семей нашей страны это кажется чем-то нереальным.

Но, тем не менее, существуют государственные программы поддержки, по которым некоторые категории граждан могут претендовать на получение жилья или земельного участка бесплатно. Сегодня поговорим о земле, но не для фермерских нужд, а о земельных участках под застройку.

Я расскажу о том, у кого есть возможность получить землю, и как это сделать.Получить земельный участок можно только 1 раз в жизни. Есть некоторые требования и условия, которые предъявляются к человеку, который хочет получить земельный участок бесплатно. Это должен быть гражданин РФ с постоянной регистрацией, не имеющий в собственности другой земли, а в некоторых регионах страны – и другого недвижимого имущества.

Претендовать можно лишь на участки, которые находятся в распоряжении государства, региона или муниципалитета.Будьте готовы к тому, что землю в собственность вам сразу не отдадут. Сначала участок выделяется в пользование на безвозмездной основе.

И только через 5 лет (в некоторых регионах другой срок) использования земли по целевому назначению вы сможете подать документы на переоформление участка на себя.Кто может претендовать на получение бесплатного участка в собственность?Претендовать на получение земли могут некоторые льготные категории граждан.

Списки в каждом регионе могут отличаться.

Поэтому я расскажу о категориях на Федеральном уровне и об основных категориях в регионах.На Федеральном уровне это:

  1. Герои РФ и СССР,
  1. Кавалеры Ордена Славы.
  2. Герои труда и Социалистического труда,

На региональном уровне это:

  1. Чернобыльцы,
  2. Военнослужащие,
  3. Инвалиды или семьи, на попечении которых имеется ребенок-инвалид.
  4. Молодые семьи с ребенком,
  5. Молодые специалисты и работники бюджетной сферы,
  6. Ветераны,
  7. Многодетные семьи при рождении трех и более детей. При этом на момент подачи документов дети не должны достигнуть совершеннолетнего возраста.
  8. Дети погибших героев,

Для постановки в очередь на получение участка необходимо подать заявление, приложив к нему требуемый пакет документов.

Какие документы необходимы – будет зависеть от того, к какой категории вы относитесь.Есть основной порядок действий для получения бесплатного участка:1. Получение льготной категории, подтверждение того, что вы можете претендовать на участок.2. Подготовка требуемой документации.3.

Подача заявления с приложенным к нему пакетом документов.4. Ожидание рассмотрения вашего заявления (около 30 дней).5. Получение результата. По истечении 30-ти дневного срока вас либо поставят в очередь на получение земли, либо выдадут обоснованный отказ.С более подробными данными о том, кто имеет право претендовать на бесплатный участок в вашем муниципалитете и какие документы нужны для подачи заявления, вы можете ознакомиться на сайте администрации региона, в котором вы проживаете.

Действия после приобретения

После покупки ЗУ его необходимо поставить на учет в Росреестр. Документация, необходимая для регистрационных действий, заверяется у нотариуса.Для получения свидетельства о собственности подаются копии справок, а не подлинники. Договор купли – продажи с остальными документами вручаются работнику Росреестра.

Разрешается подавать их в МФЦ.После получения справок и их проверки сотрудник Росреестра назначает конкретную дату, когда заявитель сможет забрать готовое свидетельство. Вручается лично покупателю. После его получения приобретатель считается полноправным собственником земельной территории.Чтобы зарегистрировать права собственности, подаются:

  1. паспорт;
  2. договор купли – продажи;
  3. акт приема – передачи.
  4. квитанция об уплате;
  5. технический и ;

Справка!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+