Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как начисляется капремонт с человека или с квартиры

Как начисляется капремонт с человека или с квартиры

Как начисляется капремонт с человека или с квартиры

Куда могут быть потрачены собранные средства

Капитальный ремонт осуществляется по плану и привязан по срокам для каждого дома, которые утверждаются муниципальными органами управления. Данная информация находится в открытом доступе, при желании можно с ней ознакомиться.

На квитанции обязательно указывается гарантирующий поставщик услуги, который может по контактному номеру телефона ответить на интересующие жильцов вопросы.

Подготовкой сметы занимаются уполномоченные жильцами лица или представители органа местного самоуправления, в компетенции которого находятся соответствующие действия.В порядке установленной очередности средства будут потрачены на ремонт:

  1. фасада (обновление и приведение в соответствии с современными требованиями и тенденциями);
  2. лифта и его шахты (возможны работы в старой грузоподъемной машине, а также замена на новые кабины);
  3. внутренних коммуникаций (водоотведения, газо-, водо-, электроснабжения и пр.);
  4. крыши (восстановление целостности опор или замена покрытия);
  5. реставрация фундамента.
  6. подвалов;

ВАЖНО! При определении порядка очередности имеет значение время сдачи жилья в эксплуатацию, давность последнего ремонта, а также количество денежных средств (необходимое условие – их достаточный объем).

За капремонт берётся общая площадь или жилая.

За капремонт берется общая площадь а не жилая. ЖК РФ Статья 169. в многоквартирном доме Цитата:1.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный , за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4.

Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Как производится расчет платежей за кап ремонт многоквартирного дома?

Добрый день!

Какая площадь берется для расчета капремонта- 1.- моей квартиры ? или долевая часть площади не жилой многоквартирного дома ? Мне Ук прислал расчет,где берут площадь моей квартиры и умножают на тариф = это 280 рублей, но я посчитала применив долевую часть ,которая пропорциональна моей площади квартиры и получила расчет в 125 рублей.

14 Мая 2017, 14:45, вопрос №1635617 Марина Горблянская, г.

Нарьян-Мар1

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 5118 ответов 2547 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Марина! Берется общая площадь квартиры.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ: 8.1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещенияПриказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр

«Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт»

: 3.4.

Удельную стоимость капитального ремонта i-того типа многоквартирного дома в j-том муниципальном образовании рекомендуется рассчитывать путем деления оценочной стоимости капитального ремонта данного типа многоквартирного дома на суммарную общую площадь жилых и нежилых помещений в таком многоквартирном доме (без учета площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме)С Уважением, Олег Рябинин. 14 Мая 2017, 19:26 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 13 Сентября 2014, 19:51, вопрос №557457 30 Января 2015, 04:01, вопрос №707686 23 Октября 2018, 23:57, вопрос №2143796 02 Февраля 2017, 09:09, вопрос №1522647 25 Марта 2015, 14:42, вопрос №776553 Смотрите также

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

У кого есть льготы

Право на 50% компенсировать взносы на капремонт за счет бюджета предоставляется: — Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания. Кроме того, власти субъектов РФ на своем уровне предоставляют 50%-ную компенсацию платы за капремонт: — собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

Право на 100%-ную компенсацию взносов на капремонт имеют: — неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи. Но обращаю ваше внимание, что названные компенсации рассчитываются не от фактической величины взноса на капремонт, которая начисляется льготнику, а в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв.

м для одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек.

Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв.

метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

Как разобраться с долями к квартире и с начислениями за капремонт?

Добрый день.

Подскажите, как рассчитать долю в квартире, если на сегодня есть 2 собственника:1) 37,5% (мать, 1933г.р.); 2) 62,5% (дочь, 1958г.р.). Указанные проценты рассчитаны самостоятельно из нижеописанных обстоятельств.

Общая площадь 3-х комн. квартиры 65,1м2 (кадастровый № квартиры — 74-74-33/244/2006-208).

Изначально (по договору приватизации) было 4 собственника (с равными долями-мать, отец, дочь, внук), из которых: 1) мать (1933 г.р., проживает по сей день), 2)отец (умер в 2001г. и его доля пополам перешла по наследству жене и дочери); 3) дочь (1958г.р., проживает по сей день); 4) внук (в 2011г.

подарил свою долю своей матери (№ 3 выше). На сегодня собственниками квартиры по документам являются мать (1933г.р.): Свидетельство 74 АБ 580609 (запись рег-ции 74-74-33/244/2006-208 с долей 1/8 (Основание — Свидет.

о праве на наследство от мужа к жене 50% доли) и дочь (1958г.р.): 1) Свидетельство 74 АБ 580610 (запись рег-ции 74-74-33/244/2006-208 с долей 1/8 (Основание — Свидет. о праве на наследство от отца к дочери 50% доли); 2) Свид.74 АГ 256627 (запись рег-ции 74-74-33/013/2011-492 с долей 1/4 (Основание — договор дарения от сына к матери 100% доли). Как собрать из того, что есть 100% доли: имеем 3 свидетельства: 2 из кот.

на дочь — 1/8 + 1/4 доли и 1 на мать — 1/8? Не можем понять. Правильно ли понимаем, что для 100% не хватает свидетельств по 1/4 на мать и дочь?

Надо ли обратиться в рег.палату, чтобы получить новые переделанные свидетельства с уточненными данными? Как такие доли (в каком соотношении) в праве собственности должны быть обозначены в свидетельстве о праве собственности. у матери и дочери? Проблема возникла из-за того, что люди (собственники) явл-ся пенсионерами с низким доходом и пытаются сэкономить на коммунальных платежах, для чего разделили лицевой счет квартиры на 2 части, чтобы получать льготы на бабушку, кот.больше 80 лет и кот.положены льготы от государства, но в лицевом счете на неё почему-то отведено только 8 м2 и на них в пропорции считается льгота по квартплате, а вот по нововведенным платежам на кап.ремонт вообще странность: ежемесячно приходят квитанции в двойном тарифе: и на бабушку и на дочь (на 2 лицевых счета).

Куда только не обращались (и в Челябинск ездили, и в Магнитогорске были неоднократно в их офисе), ничего не могут сделать. Помогите, пжл. Я знакомая этой семьи и мне их жалко. У нас одинаковые квартиры: мне за кап.ремонт приходят платежи на 450 руб., а им на 800 с лишним.

Попросила документы, чтобы помочь разобраться и вот увидела то, что описала. Думаю, что проблема в документах о праве собственности (что-то не корректно в долях), ну и в беспределе со стороны органов, кот.выставляют за кап.ремонт. Помогите разобраться, пжл, и подскажите, как добиться, чтобы пересчитали и вернули им деньги.

04 Июля 2016, 12:52, вопрос №1303825 Сорокина Надежда, г.

Магнитогорск

    , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 5931 ответ 1424 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Каравайцева Елена Юрист, г. Новоалтайск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1424отзыва
  2. 5931ответ

Здравствуйте, Надежда!

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса за капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещенияю Скорее всего, у Ваших знакомых разделена плата за квартиру соответственно их долям в праве собственности на квартиру.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса за капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещенияю Скорее всего, у Ваших знакомых разделена плата за квартиру соответственно их долям в праве собственности на квартиру. Двойная плата за кап. ремонт неправомрна.

Она должна быть разделена между собственниками долей пропорционально долям. Порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ругулируются Постановлением правительства РФ от 14.12.2005 г.

№ 761. Субсидии предоставляются гражданам, указанным в пункте 3 настоящих Правил с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Думаю, что дело здесь не в свидетельствах о праве собственности. Нужно обращаться в суд для защиты прав с иском о перерасчете или возврате переплаченных сумм.

04 Июля 2016, 16:05 0 0

Как рассчитана льгота пенсионерам по капремонту

“На уровне страны принят закон о том, что пенсионерам старше 70 лет взносы на капремонт будут уменьшены на 50 процентов, а после 80 лет люди вообще освобождаются от уплаты. Мне 78 лет. Я живу в однокомнатной квартире площадью 44,8 квадратных метра.

Ежемесячно мне приходит платёжка с требованием оплатить 320 рублей за капремонт. Никаких следов 50-процентной скидки тут нет.

Говорят, соцзащита возврат делает. Мне приходит какая-то компенсация, но её размер не 50 процентов от взноса на капремонт, а треть суммы, предъявленной к оплате.

Как это понимать? Москвитин А.Е”.Действительно, в действующем российском законодательстве предусмотрены льготы по оплате взноса на капитальный ремонт пожилым людям старше 70 лет. Компенсация предоставляется одиноко проживающим собственникам жилых помещений, а также семьям неработающих пенсионеров, являющихся собственниками жилья (достигшим возраста 70 лет — в размере 50 процентов, 80 лет — 100 процентов). Но тут есть один нюанс: при расчёте суммы к оплате учитывается не вся площадь принадлежащей пенсионеру квартиры, а лишь та её часть, которая не превышает так называемую социальную норму жилья.

В Красноярске соцнорма на одного человека составляет 22 квадратных метра общей площади, для одиноко проживающих граждан — 33 квадрата.Таким образом, применительно к ситуации, описанной читателем “Городских новостей”, оплата взноса на капремонт рассчитывается следующим образом. Для многоэтажек с лифтом тариф на капремонт составляет 7,2 рубля с квадратного метра.

Учитывая тот факт, что площадь квартиры нашего читателя 44,8 квадратных метра, полный размер платы за капремонт без каких-либо льгот равен 322,56 рубля.

Возраст пенсионера больше 70 лет, но меньше 80, значит, собственник имеет право на 50-процентную льготу. Но, как уже было отмечено выше, эта компенсация рассчитывается не со всей площади жилья, а только с соцнормы. Ещё раз напомним, что для одиноко проживающих пенсионеров она составляет 33 квадратных метра.

То есть получается, что читатель, которому принадлежит квартира площадью 44,8 квадратов, компенсация положена только за половину платы за 33 метра, остальные 11,8 он должен оплатить полностью. Таким образом, в случае с обратившимся в редакцию пенсионером размер компенсации составит 118,8 рубля. Если подробно, то расчёт такой: 33 квадрата (соцнорма жилья для одиноко проживающих пенсионеров) умножаем на 7,2 рубля (тариф на капремонт для домов, оборудованных лифтом) и дели сумму пополам (для лиц старше 70, но младше 80 лет льгота по уплате капремонта составляет 50 процентов).

Итого выходит 118,8 рубля.При этом, несмотря на то, что читателю положена льгота, за капремонт он должен внести оплату по полной. А уже потом органы социальной защиты возвращают компенсацию части затрат.В ТЕМУНа льготу по оплате взносов на капремонт пенсионер старше 70 лет может претендовать только в том случае, если он является собственником помещения.

Более того, для получения компенсации нужно, чтобы были соблюдены ещё два условия.

Первое. Кроме неработающих пенсионеров в квартире не должно быть других проживающих. Второе. Собственники обязаны исправно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Должники лишаются права на льготу.

Какая площадь квартиры применяется при расчете капремонта?

Живу в общежитии. Но жил площадь в нем приватизирована. В праве собственности указано, что я владею квартирой с общей площадью — 23,5 кв.м, жилой площадью — 23,5 кв.м.

Вид права: общая долевая собственность 1/2. В квитанциях за кап ремонт с определенного момента вместо ранее указываемой для расчета площади (а ранее указывалась площадь 23,5/2 = 11,75) региональный оператор начал указывать площадь, равную 20,19. Соответственно, размер платы за кап.

ремонт существенно вырос. На моё официальное заявление о том, что для подсчета указывается неверная площадь (несовпадающая с площадью, указанной в свид-ве о праве) региональный оператор в лице зам.директора прислал мне офиц.

ответ, в котором указал, что «изначально сведения о площадях помещений МКД вносились в их базу из базы данных Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по моему краю.

и, к сожалению, .содержат в себе информацию только о площади жилого помещения МКД, принадлежащего собственнику без учета мест общего пользования.В .году на основании информации УК была проведена работа по корректировке площади помещений МКД с учетом мест общего пользования.По результатам данной работы был произведен перерасчет размера взноса и начислений на кап.ремонт общего имущества, начиная с момента наступления обязанности.» Собственно, ВОПРОС: какая именно площадь должна учитываться при подсчете взноса и начислений на кап.ремонт и на основании каких законов? 18 Июля 2020, 19:58, вопрос №2441007 Olya, г.

Краснодар Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 9,4 Рейтинг Правовед.ru 1385 ответов 564 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,4рейтинг
  2. эксперт

Добрый день, Olya! На мой взгляд региональный оператор вводит Вас в заблуждение.

Не может им применяться при расчете платы информация полученная от УК, если она отличается от той, что указаны в правоустанавливающих документах.

Так, положениями пункта 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения Напишите в адрес регионального оператора оператора письменное заявление с указанием этой нормы и приложите копию своих правоустанавливающих документов. И требуйте произвести перерасчет. Удачи! 19 Июля 2020, 02:04 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 18 Декабря 2018, 17:43, вопрос №2202640 06 Февраля 2018, 18:44, вопрос №1898223 18 Марта 2017, 21:43, вопрос №1576571 02 Декабря 2015, 19:24, вопрос №1059030 11 Января 2017, 16:41, вопрос №1496934 Смотрите также

15. Принят ли закон на льготу для пенсионеров 70 лет по оплате капитального ремонта?

15.1.

Владимир. В Санкт-Петербурге в рамках программы, рассчитанной на 25 лет, в течение которых все учтенные здания необходимо отремонтировать, также принято решение о предоставлении льгот пенсионерам старше 70 лет с 1 июля 2016 года.

Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры.

Во всех других случаях (например, если пенсионер 70 лет проживает с другим зарегистрированным (либо собственником) пенсионером 60 лет, то он не считается одиноким и льготу не получает. Обязательное условие: отсутствие долгов по коммунальным платежам. Вы можете обратиться в МФЦ в том субъекте, где проживает, предоставив следующие документы: Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему).
Вы можете обратиться в МФЦ в том субъекте, где проживает, предоставив следующие документы: Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему).

Заявление на предоставление льготы (пишется кратко: в соответствии с каким критерием должна быть предоставлена, возраст, место жительства и др. персональные данные). Подтверждение статуса пенсионера.

Справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

Выписка из домовой книги, где указан состав семьи проживающих по адресу. Данные о тех, кто проживает вместе с заявителем (в случаях, когда подается заявление по критерию совместного проживания с неработающими пенсионерами: их статус также должен быть подтвержден).

Оплаченную квитанцию. Лицевой счет. Сведения о доходах. Кроме МФЦ можно еще обратиться в соц. защиту. Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Вот ссылка на норматив: Часть 2.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов. Вам помог ответ? Да Нет 16. Мне бы хотелось получить ответ на следующий вопрос: моей маме 81 год, она живет одна в приватизированной квартире.

В соответствии с ФЗ от 29 декабря 2015 года № 399 она освобождается от оплаты капитального ремонта. Когда она понесла документы в соцзащиту, ей ответили, что ничего не примут, пока она не оплатит капремонт за февр., март, апрель (январь у нее оплачен). Скажите, пожалуйста, они правы?

Спасибо. 16.1. Не правы конечно.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Нет, не правы. Обжалуйте письменный отказ в прокуратуру. Вам помог ответ? Да Нет 17. Я подала документы на субсидию ЖКХ без квитанций по оплате капитального ремонта, я не оплачиваю.

Позвонили с отдела субсидий, что я числюсь в должниках, поэтому отказывают в субсидии пока не погашу долг.

Скажите это по закону? Пермский край. 17.1. Я подала документы на субсидию ЖКХ без квитанций по оплате капитального ремонта, я не оплачиваю. Позвонили с отдела субсидий, что я числюсь в должниках, поэтому отказывают в субсидии пока не погашу долг.

Скажите это по закону? Все правильно вам отказывает Необходимым условием получения субсидии является отсутствие долга по ЖКХ. Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

Екатерина, платеж по капремонту это один из платежей ЖКХ (такой же как за электричество, воде, отоплению).

Если вы не заплатили по капремонту, значит у вас долг по ЖКХ, а если есть задолженности по платежам ЖКХ, то субсидия не предоставляется. Так что увы, все по закону. Вам помог ответ? Да Нет 17.3. Екатерина, по общему правилу субсидии и компенсации органы социальной защиты выплачивают лишь при условии отсутствия задолженности.

Да Нет 17.3. Екатерина, по общему правилу субсидии и компенсации органы социальной защиты выплачивают лишь при условии отсутствия задолженности.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Приняли ли закон в Москве освобождающий жильцов новых домов от оплаты капитального ремонта на 5 лет.

Если да, то где посмотреть этот закон точно?

18.1. Нет такого закона, Алексей. Вам помог ответ? Да Нет 18.2.

НЕ было такого пока. Вам помог ответ? Да Нет 19. Моей матери, участнице Вов, 84 лет выставляют в платежке ЖКХ оплату за капитальный ремонт.

Как я знаю, по закону пенсионеры после 80 лет освобождены от оплаты капитального ремонта. Являются ли нарушением действия управляющей компании и каким образом можно опротестовать действия управляющей компании?

На какой закон при этом нужно ссылаться? 19.1. Неизвестно, все зависит от условий принятого (возможно, и не принятого) в регионе закона.

Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 2.1.

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов. Вам помог ответ? Да Нет

Заключение

Оплата капремонта является обязанностью каждого владельца квартиры в многоквартирном строении. Средства могут направляться региональным операторам или на специальный счет, открытый собственниками квартир.

Минимальный тариф устанавливается местными властями региона.Перечислить средства можно разными способами, поэтому каждый собственник жилья может выбрать подходящий метод. Отсутствие платы за капремонт приведет к появлению крупного долга, начислению штрафов и иным негативным последствиям. 18 декабря, 2018 Статья закончилась.

Вопросы остались? Комментариев 1 Следят за новыми комментариями — 5 Загрузить аватар Отмена Ответить Редактирование комментария возможно в течении пяти минут после его создания, либо до момента появления ответа на данный комментарий. Отмена Сохранить × Причина жалобы Нежелательная реклама или спам Материалы сексуального или порнографического характера Оскорбление Детская порнография Пропаганда наркотиков Насилие, причинение себе вреда Экстремизм Взлом аккаунта Фейковый аккаунт Другое Сообщить

Скажите пожалуйста с какого момента начисляется плата за капитальный ремонт

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.

от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017) ЖК РФ Статья 169.

в многоквартирном доме Цитата: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный , за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) 2.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4.

Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

9. Начисляется ли плата за капремонт, если дом — новостройка?

9.1. Да, начисляется. Вам помог ответ?

Да Нет 10. Начисляется ли услуга Капремонт в жилье, признанном непригодным для проживания, но в котором продолжают жить и оплачивать ЖКУ. 10.1. Обязаны платить, т.к.дом не признан аварийным.

Ст.169 ЖК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 11. Начисляются ли взносы на капремонт по программе капремонт МКД за парковочное место, которое находится в общей долевой собственности?

Спасибо! 11.1. Нет, не начисляются. Вам помог ответ? Да Нет

Федеральным законом от 29.06.2017 №237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми к новому собственнику помещения в многоквартирном доме не переходит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, не исполненная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, и сохраняется за последними. Таким образом, в случае если собственник помещения, ранее принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, оплатил взносы на капитальный ремонт по данному помещению за период предшествующий дате регистрации его права собственности на это помещение, то такой собственник может обратиться в МФЦ района по месту нахождения помещения для проведения соответствующей корректировки начислений взносов на капитальный ремонт (перерасчет, зачет средств в счет будущих платежей, возврата ошибочно оплаченных денежных средств и т.п.) с заявлением, содержащим следующую информацию: — причина перерасчета начислений взносов на капитальный ремонт; — сумма зачета, перераспределения, возврата денежных средств; — ИНН получателя денежных средств; — реквизиты для перечисления денежных средств (Ф.И.О.

получателя, расчетный счет получателя, наименование банка получателя, ИНН банка получателя, БИК банка получателя, корреспондентский счет банка получателя). К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие: — сведения, указанные в заявлении; — право собственности на помещение; — оплату взносов на капитальный ремонт. При возникновении дополнительных вопросов собственник может обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по телефонам: (495)379-75-32 и (495)379-62-29.

Контактная информация Информацию о размере начислений и оплате взносов на капитальный ремонт по помещению и многоквартирному дому можно получить на портале городских услуг pgu.mos.ru в разделе . Единая справочная служба Мэрии Москвы – 8 (495) 777-77-77 по вопросам:

  1. расчета и предоставления льгот и субсидий;
  2. реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы;
  3. начисления и расчета взносов на капитальный ремонт;
  4. льгот и субсидий.

Найти МФЦ своего района можно по ссылке: () Телефон ГКУ Центр координации ГУ ИС по приему обращений граждан о несвоевременной доставке ЕПД либо отсутствии ЕПД: 8 (495) 662-72-94, время работы: пн — пт с 8:00 до 19:00.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+