Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Оглавление:

Оформление запроса

Для получения формуляра с нужной информацией о задолженности по квартплате физическому лицу необходимо подготовить следующие документы:

  1. Заявление произвольной формы с собственноручной подписью.
  2. Показания приборов учета, если они установлены, функционируют на территории помещения (например, счетчик по электричеству, воде, теплоснабжению).
  3. Правоустанавливающие документы на собственность, распоряжение имуществом (дарственная, наследственный ордер, свидетельство, договор соцнайма и др.).
  4. Платежные квитанции по внесению денежных средств за обслуживание жилья за последние истекшие периоды.
  5. Доверенность на предоставление интересов для уполномоченного лица.
  6. Удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, военный билет и т. п.).

Срок действия

Справка, подтверждающая своевременность внесения платежей на счета ресурсоснабжжающих организаций действительна в течение 10 дней с момента даты выдачи. Такой незначительный период времени определен в силу того, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает каждый месяц, и размер задолженности постоянно корректируется.

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Справку выдает та организация, которая обслуживает многоквартирный дом.

Узнать о ней можно в квитанции.

В ней также имеется телефон, по которому можно узнать о графике получения справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.Следуйте пошаговой инструкции:1. Для начала потребуется получить в Управляющей компании справку о финансово-лицевом счете квартиры.
Она потребуется в дальнейшем при получении остальных.

В УК ведется учет поступающих платежей от граждан и формирующейся задолженности, а также введется учет о прописанных в квартире лицах.Некоторые регионы предоставляют возможность получения этого документа через многофункциональные центры.Справку выдают:

  1. органам опеки и попечительства.
  2. доверенному лицу, представляющему интересы собственника или прописанного по данному адресу лица, с представлением нотариальной доверенности;
  3. собственникам квартиры или комнаты в жилом помещении, достигшим совершеннолетия;
  4. органам судебной власти;

Для получения нужно предоставить еще несколько документов:

  1. при обращении представителя необходимо предъявить доверенность от собственника на осуществление любых запросов и действий от его имени.
  2. выписку из ЕГРН (получить её можно );
  3. паспорт заявителя;

Справка выдается в тот же день!При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в ней данные.

Если вы не согласны с указанной задолженностью, потребуется уточнить ее в бухгалтерии. Для этого нужно предъявить квитанции об уплате, подтверждающими суммы и даты платежей.Важно! Квитанции и чеки о внесенной плате за коммунальные услуги лучше хранить, как все платежные документы, в течение трех лет.

Квитанции и чеки о внесенной плате за коммунальные услуги лучше хранить, как все платежные документы, в течение трех лет.

Это срок исковой давности по взысканию. Поэтому в указанный срок вы всегда сможете подтвердить факт уплаты документально.2. Следующим шагом предстоит обратиться в каждую организацию обслуживающая коммунальные услуги:

  1. отопление (например — Интер РАО «РТС»);
  2. вода + водоотведение (например — ОА Водоканал);
  3. электричество (например — АО ПСК);
  4. (региональный фонд капитального ремонта).

Потребуется:

  1. паспорт;
  2. выписка из ЕГРН.
  3. справка об лицевом счете квартиры;

Чтоб получить справку об отсутствии долгов за электричество, нужно сначала в этой же организации заказать проверку прибора учета электроэнергии.Назначается время проверки, по окончании её выписывается акт.

С актом идете обратно и на основании его получаете справку, при условии что у Вас нет образовавшейся задолженности.Образец акта проверки прибора учета электроэнергии:С отоплением и водой проще.

С вышеизложенными документами обращаетесь в компанию и заказываете справку, если обнаружатся долги, то их нужно будет оплатить.

Предназначение справки

Понадобиться документ может по разным причинам.

Основным его предназначением выступает предоставление информации о том, имеются ли у конкретного владельца квартиры долги по коммунальным услугам. Наиболее часто документ требуется в ситуациях:

  1. предоставляется банку в качестве подтверждения того, что потенциальный заемщик является платежеспособным, поэтому сможет легко справляться с платежами по кредиту;
  2. если участвует гражданин в разных тендерах или конкурсах, то часто инвесторы или акционеры заинтересованы в получении этой информации;
  3. при продаже объекта часто покупатели требуют эту справку, чтобы убедиться, что после оформления недвижимости им не придется столкнуться со значительным долгом перед УК;
  4. если человек претендует на оформление российского гражданства на основании наличия вида на жительство, например, у него имеется квартира в собственности, то нужна справка о том, что у него отсутствуют долги перед УК;
  5. нередко нужна справка органам опеки или судам;
  6. часто документ требуется, если надо оформить разные или пособия, а также льготные кредиты или другие виды поддержки от государства.

Зачем нужна справка о том, что нет долгов за ЖКУ, расскажет это видео:При подготовке определенного пакета документов, куда входит и эта справка, важно запрашивать ее как можно позже, так как она принимается в ситуации, если оформлена не раньше 10 дней назад.

Что будет при неоплате

При имеющихся задолженностях по коммунальным платежам на граждан накладывают различные взыскания согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг». После наступления просрочки начисляется пени до того времени, пока не произойдет полная выплата.Многие думают, что при существующих долгах жильцов выселят из квартиры.

Но, если они собственники, то это возможно только тогда, когда у них есть дополнительное жилье. после неуплаты в другое социальное жилье.Также неплательщикам отключают электричество, газ или водоотведение.

Но перед этим, коммунальные службы уведомляют об этом за трое суток. Также управляющая компания подает судебный иск, когда задолженность составляет 50 процентов суммы от доходов.Наличие долга препятствует совершению сделок купли/продажи. Но, когда покупатель оформляет в собственность жилье с задолженностью по электричеству и коммуналке от бывшего владельца, то в этом разбирается суд.

При маленьких невыплатах, должники лишаются возможности дарения и взятия кредитов и ипотеки.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано. Если задолженности нет – все в порядке. Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки.

Причем, чем ближе к сделке мы получим такую справку, тем меньше вероятность, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома. В Москве такие справки и выписки выдают в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг).

Получить там эти справки могут только сами собственники или зарегистрированные в квартире жильцы.

Адреса и телефоны МФЦ г. Москвы можно увидеть .Каталог МФЦ России можно посмотреть . Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой).

Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой). Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон. В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц.

Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры. Но ситуации бывают всякие. И если долги за коммунальные услуги по квартире имеются, а Продавец отказывается их оплачивать (или просто не имеет возможности оплатить), то нам следует действовать так, как указано здесь – В Москве вместо Копии финансово-лицевого счета и Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам можно получить , который не только содержит всю «бухгалтерскую информацию» по квартире, но и заменяет собой ряд других справок, в т.ч.

необходимую для сделки . ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

Итак, все счета проверили, задолженности по «коммуналке» устранили, теперь займемся личностью Продавца.Что именно нас будет интересовать в его персоне? Об этом – на следующем шаге.

Похожие статьи:

No related posts.

Предыдущая запись Следующая запись Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Содержание:1 Единый платежный документ (ЕПД) за коммунальные услуги в Москве2 Что такое ЕПД?3 Оплата Содержание:1 Оформление ГПЗУ в МФЦ2 Что такое ГПЗУ?3 Можно ли получить ГПЗУ через МФЦ?4

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Читайте по теме: 18.03.2018 в 12:15 388 просмотров Влазить в новые долги, чтобы рассчитаться со старыми считается не лучшим способом для угодившего в сложное положение заемщика. Рейтинг публикации: 0 () Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Нюансы и особенности

Существует небольшой ряд нюансов, которые необходимо знать, если речь заходит о подтверждении своевременной уплаты по счетам управляющих компаний. Их знание уменьшит количество затраченного времени.

  1. Поиск предыдущего собственника жилья не входит в обязанности заявителя. Это – непосредственное обязательство управляющей компании.
  2. При больших суммах долга возможно судебное разбирательство с целью подключения МВД и других органов для поиска должника.
  3. В случае обнаружения долга после покупки жилья нужно написать официальную претензию бывшему владельцу. Оплата в таком случае не должна лечь на плечи покупателя.
  4. Списание долга по коммунальным платежам не происходит по сроку давности. Такого механизма в законодательстве просто не предусмотрено.

Реструктуризация задолженности — это комплекс мероприятий, направленных на оптимизацию финансовых отношений между кредитором и должником.

Детально о последствиях отмены судебного приказа о взыскании задолженности читайте здесь. С образцом справки с налоговой об отсутствии задолженности по налогам и сборам можно ознакомиться по ссылке. Источник: http://calculator-ipoteki.ru/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

Для начала скажем, что представляет собой эта бумага.

Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене. По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации. На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться.

И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем.

Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение. Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги. И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами.
Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами.

А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию.

Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками.

Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства.

Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит? Опять же пригодится этот документ. Многие люди берут на себя кредит.

И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы. Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность.

Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

Форма справки

Действующее законодательство не определяет строго формуляра для информации о задолженности за коммунальные услуги, исполнители самостоятельно внутренними нормативными актами утверждают содержание документа.

Расчетные центры применяют обособленную регламентированную форму ЕИРЦ-22. Важно, что бланк произвольной формы, содержащий необходимую информацию, заверенную печатью и подписями ответственного лица, не теряет юридической силы. Поэтому для заявителя нет ограничений по месту предъявления запроса, получения справки.Существует перечень рекомендуемых реквизитов для заполнения бланка:

  1. Дата выдачи.
  2. Сведения об обслуживающей компании, поставщике услуг.
  3. Финансовый лицевой счет квартиры, дома.
  4. ФИО заявителя, пользователя жильем.
  5. Адрес недвижимости.
  6. Сумма задолженности в рублях, подтверждение ее отсутствия.
  7. Данные приборов индивидуального учета.
  8. Наименование документа.
  9. Подпись должностного лица, печать.

В качестве примера можно использовать готовый образец справки по месту требования об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Справка должна быть заверена печатью

Уведомление о задолженности

Если лицо не оплачивает вовремя сумму долга, ему приходит извещение, в котором должно быть четко указана сумма и срок погашения долга по коммунальным платежам.

Также в данном извещении может быть оговорены намерения обратиться в суд, в случае неуплаты квитанций. В законе существуют четкие требования для оформления уведомления о задолженности.Итак, данный документ должен содержать:

  1. Методы, которые будут применены в случае непогашения налогоплательщиком долга.
  2. Основные сведения о неплательщике – дату вручения уведомления, адрес должника, а также его фамилию и имя-отчество.
  3. Возможность обращения в суд.
  4. Основные сведения о бухгалтере и начальнике коммунальной службы, а также их подпись.
  5. Сумму долга на данный период, а также информацию о начислении пени и ее сумму.
  6. Приглашение на личную встречу – пункт должен вместить дату и место, где будут обсуждаться причины неуплаты, а также дальнейшие действия со сторон коммунальщиков.

Данный документ предназначен для того, чтобы стимулировать лицо оплатить долг, а потому может содержать разные предложения, которые будут интересны как для объекта, так и для коммунальной службы. Например, очень часто такое уведомление содержит в себе тот факт, что если лицо полностью погасит долг – ему простят пени в полной сумме.

По этой же причине должны быть описаны четко варианты, в которых налогоплательщик не оплатит долг, а точнее, тут должны быть варианты поведения коммунальщиков.Данная претензия может быть отдана лично или же быть отправлена по почте на место прописки данного лица. Но, данный вариант имеет место, если место прописки совпадает с местом жительства, если же, наоборот, то данное письмо дублируется и отправляется сразу по двум адресам.Существует несколько вариантов, как отправить данное уведомление:«Почта России» – обратите внимание, что если вы выбираете данный метод, вам будет необходимо заказать письмо с отчетом о доставке.
Но, данный вариант имеет место, если место прописки совпадает с местом жительства, если же, наоборот, то данное письмо дублируется и отправляется сразу по двум адресам.Существует несколько вариантов, как отправить данное уведомление:«Почта России» – обратите внимание, что если вы выбираете данный метод, вам будет необходимо заказать письмо с отчетом о доставке.

Только так оно будет иметь силу.Курьерская доставка – несомненно, данный метод обойдется в копейку, но поможет сохранить нервы, так как в этом случае, объект не сможет сказать, что не получил его.Личная доставка – в таком случае обязательной является подпись объекта о принятии им данной лицензии или же полный отказ от нееЕсли лицо отказывается ставить любую из пометок, вы можете смело обратиться в суд и передать его в руки судебных приставов.

Порядок получения

Для того чтобы получить справку потребуется предоставить уполномоченной организации следующие документы:

  1. Документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости (выписка из базы ЕГРН или свидетельство о собственности).
  2. Доверенность, в том случае если справку запрашивает доверенное лицо имеющего законные основания гражданина.
  3. Квитанции об оплате услуг ЖКХ.
  4. Ордер на объект недвижимости или договор социального найма.
  5. Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.).
  6. Паспорт гражданина РФ.
  7. Показания счетчиков, установленных в квартире.

Этапы получения справки об отсутствии долга по услугам ЖКХ:

  • После того, как заявление рассмотрено представителями уполномоченного органа заявителю будет выдана необходимая справка. Как правило, рассмотрение заявления и выдача справки происходит непосредственно в день обращения. Период выдачи может быть увеличен до 3-5 дней в случае обнаружения устаревших данных – при несоответствии сведений о числе жильцов, прописанных в указанном помещении, изменении в технических документах, касающихся дома и т.

    д. В этом случае от заявителя могут потребовать устранить недостатки.

  • персональные данные владельца жилья;
  • в конце заявитель должен поставить подпись и текущую дату.
  • а также основания для получения справки;
  • В первую очередь, гражданин должен обратиться в свою управляющую компанию, ТСЖ или расчетный центр и написать соответствующее заявление, в котором потребуется указать:
      полное наименование органа, в который подается заявление;
  • Служащие органа, в который был направлен запрос, рассматривают заявление и проверяют указанные в нем сведения.

    Если информация носит исчерпывающий характер – заявление вносится в базу данных организации.

  • сведения об объекте недвижимости;

Кому выписывают справку?

Потребность в получении справки об отсутствии задолженности может возникнуть у:

  1. жильцов, которые имеют постоянную прописку в объекте недвижимости;
  2. сотрудников службы судебных приставов, представителей надзорных (контролирующих) госорганов.
  3. собственника жилья;
  4. сотрудников органов опеки и попечительства;
  5. уполномоченных представителей собственника жилья;

На момент обращения за документом заявитель должен достигнуть возраста совершеннолетия (18 лет).ВниманиеДоговор о предоставлении услуг ЖКХ может предусматривать положение о конфиденциальности информации, которая в нем содержится.

В указанном случае круг лиц, которым разрешено получать справку по долгам за услуги жилищно-коммунального хозяйства, сужается до собственника квартиры/дома и представителей силовых ведомств (полиция, прокуратура, суд).

Категории заявителей и необходимые документы

В качестве заявителя может выступать собственник квартиры, либо лица, имеющие с ним родственную связь.

Можно и через представителя, однако, в таком случае ему необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Для подачи заявления следует подать документы:

  1. квитанции об оплате услуг ЖКХ, какие есть;
  2. документы-основания , например, свидетельство о праве собственности или ;
  3. паспорт или иной документ, подтверждающий личность владельца жилплощади;
  4. при подаче обращения родственником – документ, который подтвердил бы родство.
  5. если есть, то показания приборов учета;
  6. при подаче обращения представителем – доверенность;

Это важно!

Срок действия бумаги всего десять дней, поэтому, это стоит учитывать при общении с инстанциями.

Вид справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Оформляется справка в произвольной форме, так как в законе не указывается, какая именно форма должна применяться. Образец обычно имеется в самом учреждении, куда обращается заявитель.

Если обращаться в единый расчетный центр, то выдается справка по форме ЕИРЦ-22.Как получить справку о том что нет задолженности, смотрите видео:Независимо от формы важно, чтобы в документе содержалась вся необходимая информация. К ней относится:

  1. информация о том, что отсутствуют какие-либо долги у заявителя по коммунальным услугам;
  2. указывается, какая именно организация выдает данную справку;
  3. реквизиты УК;
  4. точный адрес недвижимости;
  5. данные обо всех совершаемых платежах за три последних года;
  6. личные сведения о владельце или нанимателе квартиры;
  7. ставится в конце подпись ответственного лица и печать предприятия.

На основании всех этих данных становится понятно, имеется ли у гражданина. Если она отсутствует, то он может рассчитывать на кредиты, разные льготы или другие меры поддержки.

Нюансы и возможные проблемы

Чаще всего справка нужна при совершении сделки с жильем.

Законом не устанавливается переход долга с прежнего собственника на нового, но обычно управляющие компании практикуют такой метод. Чтобы взыскать сумму задолженности, потребуется длительное время и судебные тяжбы, на которые они не всегда готовы.Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет.

Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки. Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке.Розыск бывшего собственника и взыскание с него задолженности – дело управляющей компании, которая, не желая этим заниматься, перекладывает проблемы на нового владельца квартиры.

Это вынуждает его, при наличии значительного долга, вступать в судебные разбирательства.Если граждане, проживая в жилом помещении, отказываются платить коммунальные платежи, к ним могут применяться следующие меры:

  • Судебное взыскание долга, где инициатором выступает управляющая компания. По исполнительному листу у лица, получающего любые официальные доходы, будет принудительно взыскиваться их половина в счет погашения долга.
  • При оформлении документов о приватизации заявителям с долгом будет отказано;
  • Могут быть ограничены подача коммунальных ресурсов: электричества, газа, с предварительным уведомлением;
  • Выселение. Если жилье является арендуемым, то на погашение долга дается полгода. Затем жильцов выселяют с предоставлением другого помещения взамен. Если данное жилье является единственным, где проживают должники-собственники, выселить их невозможно;

Необходимые документы для получения

Когда владельцы и наниматели обращаются, чтобы им выписали справку, то сотрудники уполномоченных организаций дают образец заявления, где говорится о том, какие сведения нужны жильцу. Чтобы получить справку об отсутствии задолженности, необходимо предъявить:

  1. платежные квитанции, которые удостоверяют последние платежи.
  2. если сведения затребует стороннее лицо, тогда он подает нотариально оформленную доверенность;
  3. договор найма или другой правоустанавливающий документ на жилплощадь;
  4. показания счетчиков, если они функционируют;
  5. паспорт или другой документ, подтверждающий личность;

ВАЖНО!

Все квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии необходимо хранить в течение минимум трех лет. При получении справки внимательно сверьте все сведения, все поправки должны быть заверены организацией, которая выдала документ.

Правовые аспекты

В статье 155 Жилищного кодекса России говорится о том, что все жители многоэтажных домов обязаны оплачивать следующие услуги:

  1. содержание общего имущества.
  2. содержание и ремонтные работы жилого здания;
  3. коммунальные услуги;
  4. капитальный ремонт;

Платить следует . Иногда время платежей меняют, для этого собственники оформляют соглашение об изменении сроков платежей. Управляющие компании также должны присылать жителям до первого числа каждого месяца.Когда владелец недвижимости живет в другом месте, то он все равно обязан платить за коммунальные расходы.

При покупке вторичного жилья, лицо, приобретающее его, удостоверяется в отсутствии задолженностей.

Если у , то купивший квартиру оформляет претензию к этому гражданину.

Причем он не должен искать предыдущего владельца по действующему законодательству. Это должна организовать управляющая компания.Когда предыдущий владелец прячется от долгов, то подобная претензия нужна для предстоящего судебного процесса.

При крупных долгах к этому процессу присоединяется органы внутренних дел.Некоторые люди понимают, что у платежей по квитанциям ЖКХ есть срок действия.

То есть, после того, как проходит определенное время, оплата за коммуналку списывается автоматом, .

Но поступать так не следует.

По электроэнергии

Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию. «Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т.

п. Узнать, кто этим занимается, не составляет труда.

Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации.

За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

Документы для получения

В ТСЖ (УК, ЖЭК, ЕРЦ) для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате предоставляются:

  1. документ, удостоверяющий личность;
  2. ордер на жилье/соглашение социального найма;
  3. доверенность (если документ запрашивает поверенный);
  4. документ, подтверждающий право собственности на квартиру («розовое свидетельство»);
  5. показания приборов индивидуального учета по электричеству, теплоэнергии, воде и газу;
  6. квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг.
  7. договор купли-продажи квартиры/дома;

Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдается в день обращения или в течение 2-3 дней после подачи необходимых документов.

Заявителю следует на месте проверить актуальность и правильность сведений, указанных в документе.

Малейшая опечатка или неточность может замедлить процесс оформления сделки по отчуждению квартиры или дома.

Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?

Справку могут потребовать приложить в пакет документов в следующих случаях:

  • При оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей.
  • Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов не имеется долгов за квартиру по коммуналке.
  • При подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения).
  • При осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца.
  • Для судебных органов этот документ станет дополнительным для ведения некоторых дел по спорным ситуациям с недвижимостью.
  • Для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит. Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на оформление крупного кредита, как гарант платежеспособности клиента.

Назначение справки

Согласно ст.

153 ЖК РФ пользователи помещением обязаны регулярно вносить плату за обслуживание жилья.

Управляющая компания, ЖКХ осуществляют сбор и обработку сумм начислений по общей базе в разрезе адресов недвижимости.

По запросу жильца администрация службы содержания дома предоставляет документ о сумме задолженности за оказанные услуги, выполненные работы.

Форма служит подтверждением добропорядочности, ответственности, законопослушности пользователя, его платежной способности.Информация о наличии долгов за коммуналку может потребоваться каждому человеку для подтверждения соблюдения действующего законодательства, гражданского, семейного и жилищного кодекса.

Можно выделить несколько самых популярных случаев, когда возникает необходимость предоставления справки по задолженности за ЖКУ:

  1. Финансовые вложения: вкладчик, совладелец имеет право получить исчерпывающую информацию об объекте инвестирования для анализа вероятных рисков, потерь.
  2. Передача права собственности: договор купли-продажи помещения, оформляемый в нотариальной конторе, заключается после предоставления бланка о состоянии взаиморасчетов с ЖКХ.
  3. Кредитование на большие суммы, с обеспечением (например, ипотека): банк пытается удостовериться в исполнительности заемщика, его возможности своевременно погашать обязательства по кредиту.
  4. Отчуждение, продажа: собственник недвижимости по запросу потенциального покупателя предоставляет письменное подтверждение уплаты периодических начислений по квартплате, с целью гаранта отсутствия претензий от управляющей компании.
  5. Субсидии от государства: для получения компенсации за оплату коммунальных услуг малообеспеченным физическим лицам через портал госуслуги или в уполномоченной организации потребуется подтверждение внесения суммы за обслуживание жилого помещения.
  6. Участие в крупных мероприятиях: например, для подтверждения заявки на участие в тендере по госоперациям потребуются сведения об участнике, его хозяйственной деятельности, финансовом положении.
  7. Усыновление, опека: социальные службы, ПФР обязаны оценить финансово-имущественное положение лица, обратившегося за оформлением попечительства над несовершеннолетним, нетрудоспособным гражданином, так как заявитель берет на себя ответственность за жизнь, здоровье подопечного.

Справка об отсутствии долгов по ЖКХ может потребоваться для получения кредита в крупных размерах

  1. Расторжение брака: при разделе собственности потребуются сведения об обязательствах за коммуналку для определения солидарной ответственности собственников, ведущих ранее общее хозяйство.
  2. Запросы госорганов: в исключительных ситуациях пользователям муниципальных и федеральных услуг необходимо предоставить справку о долгах за капремонт, ЖКУ, например для ИФНС.
  3. Приватизация: оформление права собственности на муниципальное, государственное жилье, находящее в пользовании гражданина по договору социального найма, возможно только после исполнения обязательств по текущей договоренности путем выплаты целой суммы в бюджет муниципалитета.
  4. Принятие гражданства РФ: территориальный орган ФМС имеет право истребовать с заявителя дополнительную информацию о месте постоянного проживания на территории государства, о наличии долга по квартплате, налогам.
  5. Пересечение государственной границы России: обслуживающая компания вправе инициировать судебное взыскание долга с неплательщика, на которого по ст. 67 ФЗ №229 от 02.10.2007 г. приставы могут наложить временное ограничение по территориальному перемещению, управлению транспортным средством (через службу ГИБДД) по обязательствам более десяти тысяч рублей.

Важно, что бумажный носитель сведений о долге носит исключительно информационный характер, не является платежным документом, претензией, не содержит запрет покупать и продавать недвижимость.Перед тем, как купить квартиру, дом, обязательно нужно запросить справку о задолженности по капитальному ремонту, так как согласно ст.

158 ЖК РФ обязательство в полном объеме ляжет на нового собственника, включая задолженность предыдущих периодов.

Необходимые документы для получения бланка

В момент обращения граждан для выдачи справки работники отдела предоставляют образец заявления, в котором указывается какую информацию житель требует предоставить в справке.Передает с ним необходимые документы, согласно перечня организации и законодательства:

  1. Один из документов, подтверждающий право законного владения жилым имуществом: свидетельство о государственной регистрации прав собственности, договор купли-продажи помещения, или иного вида имущества, с отметкой о государственной регистрации права, свидетельство о праве наследования, зарегистрированное нотариусом.
  2. Граждан, проживающих в муниципальных помещениях в качестве подтверждающего документа на право пользования данным помещением предоставляют: ордер или договор социального найма.
  3. На день обращения предоставляются показания приборов индивидуального учета, если они не выведены из эксплуатации.
  4. Квитанции, чеки, подтверждающие факт последней оплаты или всех платежей.
  5. Любой из документов, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, военный билет, временное удостоверение), либо нотариальная доверенность, если информацию заказывает представитель.

Правило №1. Все финансовые документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг необходимо хранить в течении 3 лет.

Содержание документа

Как было сказано выше, утвержденного законом формуляра справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам не предусмотрено, в связи с чем многие ТСЖ либо УК используют бланк собственного образца, регламентированного внутренним актом учреждения, а вот расчетные центры пользуются стандартной формой ЕИРЦ 22.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+