Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Доля ребенка в квартире

Доля ребенка в квартире

Доля ребенка в квартире

Государство готово возвращать вам до 52 000 ₽ в год за инвестиции

Посчитайте на калькуляторе, сколько можете заработать на этом за 3 годаЛучшее за неделю26.0643KШорты30.0625K3126.0620K25.0618K124.0618K129.0617K5Шорты25.0615K25.0615K724.0612KЕкатерина Мирошкина, экономист30.0611K826.0610KЕкатерина Мирошкина, экономист29.0610K1625.069K30.069K229.068K1626.068K25.067K1Екатерина Мирошкина, экономист24.065KШорты29.065K2524.065K430.064K1230.064K4130.064K1526.064KШорты26.064KАлиса Маркина, юрист29.063K29.062K829.062K29.062K830.062K9Подборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Куда следует обратиться

Вопрос с выделением долей детям по материнскому капиталу осуществляется по заверенному соглашению. Участие нотариуса необходимо, если за каждым членом семьи закрепляется своя доля.

Доли отдаются детям, а между мужем и женой происходит раздел общего имущества.

Без нотариуса можно выделить долю, если ребенку исполнилось 3 года.

Средства материнского капитала передаются как недостающая сумма на приобретение квартиры по купле-продаже.

С продавцом недвижимого имущества оформляется договор, в соответствии с которым стоимость жилища в некоторой его части будет оплачена средствами из материнского капитала.

Судебная практика

Спорные моменты могут возникать в случае не выделения долей детям в купленной квартире с использованием государственной субсидии.Разновидности споров:

  1. Развод и раздел имущества – бывшие супруги вынуждены просить суд разделить сумму материнского капитала на равные части
  2. Раздел ипотеки – продажа жилплощади запрещена, поэтому выделение долей происходит за редким исключением
  1. Продажа квартиры – потерпевшими могут быть не только сами дети, но и покупатели, которые не учли, что в квартире имеется доля несовершеннолетних

Нередко сделки признают оспоримыми и недействительными.

Бремя доказывания возлагается на лицо, которое узнало о нарушении своих законных прав.Пример 1:Супруги получили материнский капитал за рождение ребенка.

После получения, деньги сразу были направлены на покупку квартиры. Однако супруги не учли интересы детей и составили соглашение о выделении долей только на себя. Достигнув совершеннолетия, дети узнали, что родители обделили их имущественным правом, и подали в суд с требованием выделить им долю или компенсировать стоимость части жилья.

Суд удовлетворил исковое заявление, поскольку истцы учли 3-летний срок для оспаривания сделки (ст.

181 ГК), а также имеют полное право на выделение долей при покупке квартиры по материнскому капиталу.Пример 2:Супруги получили материнский капитал на покупку квартиры.

И решили купить временную небольшую квартиру, что в дальнейшем ее продать и купить квартиру большего размера. При покупке этой квартиры не учли интересы ребенка. Выборочная прокурорская проверка выявила факт нарушения.

Родители заверили, что выделят детскую долю, как только продадут временную квартиру и купят новую большую.

Прокурора и органы опеки это не устроило, они увидели нарушение законодательства. Дело передали в суд, родителей обязали оформить доли детям и зарегистрировать новое право собственности в Росреестре.

Автор публикации Подписаться Автор: Подписаться Написать Поделиться

Как оформить выделение долей

Проще всего это оформить соглашением в простой письменной форме.

Вы самостоятельно составляете шаблон соглашения о выделении долей или скачиваете его в интернете, подписываете и сдаете вместе с остальными документами на регистрацию.Но есть загвоздка. Если выделяете долю детям, можете использовать простую письменную форму. Если выделяете долю еще и жене, это считается разделом совместной собственности между супругами и здесь обязателен нотариат.

То есть нужно идти к нотариусу, который составит соглашение о выделении долей. Стоимость оформления зависит от региона.

В Санкт-Петербурге, например, это стоит примерно 5 тысяч рублей, в других регионах берут 5500 рублей за оформление документов и 0,5% от кадастровой стоимости квартиры.Но можно сэкономить на нотариусе. Для этого нужно указать в соглашении, что вы выделяете доли детям, а оставшаяся часть квартиры переходит в вашу совместную собственность.

Отдельно в соглашении долю ей вы не выделяете.

В таком случае нотариат не обязателен.В нашем примере с квартирой 45 кв.

м это будет выглядеть так: доли детей — по 2/45 каждому, а в совместной собственности у вас с супругой остается 41/45.

Процедура продажи квартиры

После получения согласия органов опеки и попечительства квартиру можно продавать.Подписание договора. В договоре нужно указать обязательные условия: предмет договора, цену квартиры и перечень лиц, которые вправе пользоваться жилым помещением.

Лучше, если договор купли-продажи составит опытный юрист, чтобы предусмотреть все риски.Также нужно подробно описать другие условия сделки:

  • Цена. Это существенное условие договора. Должна быть указана точная сумма.
  • Информация о том, что имеются необходимые согласия супруга, законного представителя, органов опеки и попечительства.
  • Условия, при которых органы опеки одобрили продажу квартиры. Например, обязательство зачислить на счет ребенка деньги за продажу его доли.
  • Дата и место подписания договора купли-продажи.
  • Обязанность сторон подать заявление на госрегистрацию перехода права.
  • Подписи сторон.
  • Обязанность продавца передать объект недвижимости, а покупателя — принять такой объект и внести за него плату.
  • Полные данные продавца и покупателя: ФИО, паспортные данные, адреса проживания, ИНН или данные представителей и их доверенностей.
  • Данные о правоустанавливающих документах на жилое помещение, на основании которых продавец приобрел право собственности, например номер и дата договора купли-продажи.
  • Гарантии продавца в том, что квартира никому не продана, не подарена и не заложена, что продавец дееспособен, не признан банкротом, что в отношении него не возбуждалось и не ведется дело о банкротстве и др.
  • Ответственность сторон за нарушение договорных обязательств — возмещение убытков, неустойка.
  • Предмет договора — описание и основные характеристики квартиры: адрес, этаж, общая и жилая площадь, количество комнат, кадастровый номер, состояние квартиры.
  • Данные о государственной регистрации права на квартиру — информация из выписки из ЕГРН.
  • Порядок расчетов: наличными или переводом, при помощи кредитных средств, с рассрочкой или без.

В каждом конкретном случае могут быть дополнительные условия — опишите их в договоре максимально подробно.На момент подписания договора купли-продажи у сторон на руках должно быть по экземпляру предварительного договора купли-продажи или авансового соглашения, у продавца — все оригиналы необходимых документов к сделке, а у покупателя — расписка продавца в получении аванса или задатка.Нотариальное удостоверение договора. В сделках по продаже квартиры, которой владеет несовершеннолетний, договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен.Нотариальное удостоверение — это гарантия юридической чистоты сделки. Нотариус проверит дееспособность сторон, законность и наличие всех документов, отсутствие арестов и ограничений и направит документы и заявление на регистрацию в Росреестр.Регистрация сделки.

Нотариус сам подает все документы в Росреестр — это бесплатно.

Если документы подаются в электронном виде, регистрацию оформят за один день, если в бумажном — за три. Выписку из ЕГРН нужно забирать у нотариуса.Сбор документов. Для Росреестра нотариус запросит:

  • Разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет.
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника.
  • Договор купли-продажи.
  • Паспорт законного представителя и документ, подтверждающий его полномочия: например, свидетельство о рождении ребенка, удостоверение опекуна или свидетельство об усыновлении.
  • Паспорт совершеннолетнего собственника квартиры.

Если собственнику от 14 до 18 лет, он самосто­ятельно участвует в сделке.

Тогда для сделки нужно приложить:

  • Разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия на распоряжение имуществом.
  • Паспорт несовершеннолетнего собственника.
  • Письменное согласие законных представителей на совершение этой сделки.

Предоставление доказательств опеке. Когда сделка завершена, нужно доказать опеке, что их требования выполнены и права ребенка не нарушены. Если покупали другую квартиру, представьте в отдел опеки выписку из ЕГРН.

Так опека увидит, что ребенок стал собственником.

Если договаривались перевести деньги на счет — представьте выписку с расчетного счета ребенка.

25. Может ли несовершеннолетний ребенок подарить свою долю в квартире матери?

25.1. Все сделки с недвижимым имуществом, которые находятся в собственности несовершеннолетнего, требуют согласия органы опеки.

А органы опеки не дадут совершить такую сделку. Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

Смотрите ст. 37 ГК РФ — сделки между родителями и детьми до 18 лет — запрещены. Кроме сделок дарения родителей детям, и никак не иначе 3.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Вам помог ответ? Да Нет 25.3. нет, несовершеннолетний ребенок не может распоряжаться своим имуществом самостоятельно до достижения 18 летнего возраста.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Могут ли выписать из квартиры мать с 2 летним ребенком, если нет их доли в ней. 26.1. Их можно признать утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, но сделать это можно исключительно в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 27. Если ребенок прописан в квартире у матери мужа, имеет ли ребенок права на долю?

27.1. Если ребенок прописан в квартире у матери мужа, имеет ли ребенок права на долю? Нет, не имеет ни каких прав в данном случае. Вам помог ответ? Да Нет 28. Совершеннолетний ребенок на долю квартиры его матери.

28.1. уважаемая Анна. Ребенок наследует после родителей. Долю не имеет собственности родителей Удачи Вам и Вашим близким!

Вам помог ответ? Да Нет 28.2. да кончено ребенок может быть наследником первой очереди. Согласно гражданскому кодексу рф.

Также мать может завещать ребенку свою долю. . Удачи вам и мы всегда рады вам помочь!

Вам помог ответ? Да Нет 28.3.

Ребёнок может претендовать на квартиру матери, только в порядке наследования. И в том случае если мать не оформить завещание на другое лицо. Вам помог ответ? Да Нет 29. При вступлении в наследство, доля в квартире у матери, дети платят налог?

29.1. Налогов не платят, только госпошлину нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Да платят налог. Вам помог ответ? Да Нет 30. Может ли несовершенный ребенок дарственно отдать долю квартиры матери?

30.1. Нет, не может, нужно согласие органов опеки.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Долю ребёнка в квартире купленную за мат капитал. Выделить в другой квартире можно.

10.1.

Можно только согласия опеки. Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Можно, но с разрешения опеки.

Вам помог ответ? Да Нет 10.3. Поддерживаю коллег. Обратиться с заявлением в отдел опеки, в течении 1 месяца получите ответ.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 11. Квартиру брала под материнский капитал есть обязательство о выделение долей. (Но пока не выделила) Хочу выделить долю детям в квартире и сразу потом её продать.

Дом уже нашли он в два раза больше чем квартира.

Обязательно идти к нотариусу? И что надо в опеку чтоб дали разрешение продать квартиру? 11.1. Поскольку это связано с продажей долей — идти к нотариусу обязательно.

В опеку — доказательства, что дети при такой сделке не потеряют в своих правах (новая доля будет не хуже, чем продаваемая). Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Если предметом договора является доли в квартире, то нужно оформлять в нотариальной конторе.

Орган опеки обязательно должен дать согласие на сделку.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Квартира, в которой приписаны 2 детей и их отец, не приватизирована, а мать детей приписана в другом месте, брак не был зарегистрирован. После приватизации сможет ли мать детей продать долю детей в квартире, с последующей покупкой для них доли в другой квартире, либо другой квартиры с разрешением органов опеки, если отец детей будет против такой продажи? 12.1. Для продажи жилого помещения.

Принадлежащего несовершеннолетним необходимо, прежде всего, согласие ОБОИХ родителей, а потом уже — органа опеки. Вам помог ответ? Да Нет 13. Квартира получена в 1992 году.

Обязательно ли во время выдачи документов на право собственности, присутствие всех собственников жилья. И нужно ли согласие отца и матери, когда продают долю ребёнка в квартире. И на каких условиях её можно продать?

13.1. Вы неполностью указали данные.

Кто собственник и на основании какой сделки. А так, все собственники должны присутствовать, если только они не Джоли доверенность кому-то другому.

Доля ребенка продается только с участием законных представителей — отца или матери и обязательного согласия органа опеки и попечительства. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. При подаче документов на регистрацию сделки или праве собственности обязаны присутствовать все стороны сделки либо их представители по доверенности, а вот при получении уже готовых документов после регистрации каждый сам (либо его представитель по доверенности) приходит и получает полагающиеся ему документы.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Ребёнок прописан в квартире, но фактически в ней не проживает и не проживал.

С женой мы развелись, а ребёнок прописан у меня. Могу ли я его выписать или может ли она продать долю ребёнка в квартире без моего согласия?

Ребёнку 3 года. 14.1. Право собственности и право проживания — несколько разные вещи. Если ребенок — собственник, то продажа возможна только согласия органов опеки и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Квартира, которую мне нужно разделить с бывшим мужем, мы приобретали через фонд развития жилищного строительства Кемеровской области, на 10 лет под 3% годовых, от города муж получал субсидию 50% от месячной оплаты по графику платежа ему возвращалось на его сберкнижку, но деньги он мне не отдавал, пил, мотался, не работал.

Бюджетную ипотеку погашала я, стоимость квартиры была примерно 800 тыс. руб., оставшуюся часть долга в сумме 249 тыс.

я погасила материнским капиталом через пенсионный фонд. В пенсионный фонд мы оформили нотариальную доверенность, что мы обязуемся выделить доли детям в квартире. Но квартиру мы с мужем (еще тогда в 2009 г.) оформили в долевую собственность, а детей не указали.

Как сейчас будет делиться квартира. Может в суде сыграть роль в пользу детей, та нотариальная доверенность.

Старшей дочери 21 год, младшей 6 лет. Обе проживают со мной. 15.1. Доли у Вас уже есть.

Сроки давности прошли. Ничего не сделать. Вам помог ответ? Да Нет 16. Квартира приобреталась по мат. капиталу, в следствии чего детям были выделены доли по дарственной.

Есть дом (оформлен на мужа (в разводе) и меня), где хотим выделить доли детям, а квартиру продать. Возможно ли это и как правильно оформить, чтобы не считалось ухудшением жилищных условий?

16.1. Марина! Данный вопрос решается путем обращения в органы опеки по месту жительства, от них требуется согласие на осуществление любых сделок с недвижимым имуществом, собственником которого являются дети. Вместе с тем, из практики хочу отметить, что Вам откажут в подобной замене долей на большие в другом принадлежащем Вам жилом помещении. Логика подобных отказов такова: дети является Вашими наследниками по закону, в связи с чем, они уже имеют право наследовать доли в этом помещении, то есть впоследствии это помещение итак им достанется по наследству.

Единственным способом продать жилье с долями детей — это приобрести новое жилое помещение большей площадью или аналогичной площадью, но в более новом доме или более престижном и удобном районе (например, с развитой инфраструктурой, вблизи образовательного учреждения, которое посещают Ваши дети.). Удачи! Вам помог ответ? Да Нет 17. Имеется 2 е квартиры, одна оформлена на меня другая на супругу.

С квартирой что на супруге мы рассчитались.

В квартире что на мне, выделена доля ребёнку. Сейчас, ввиду того, что хотим рефинансировать ипотечный кредит в другом банке, хотели выделить долю ребёнка в квартире супруги (т.к. банки не рефинансируют квартиры с долями на несовершеннолетнего ребёнка). В опеке сказали пока ребёнок сам не откажется от доли мы ничего не сможем сделать с квартирой что в ипотеке.
В опеке сказали пока ребёнок сам не откажется от доли мы ничего не сможем сделать с квартирой что в ипотеке. Прошу Вашей помощи. Каким образом нам необходимо поступить?

17.1. 1.Написать заявление в УСЗН (опеку) о том, что вы хотите совершить сделку с долей несовершеннолетнего и указать какое имущество будет выделено взамен.

2.Получить ответ (это делается в течение 30 дней по ФЗ-59) и если окажут и не выдадут распоряжения, то обратиться с иском в суд и оспаривать отказ.

3.Паралельно с этим обратиться в банк и получить письменное разъяснение, что (т.к.

банки не рефинансируют квартиры с долями на несовершеннолетнего ребёнка.Если этого нет, то означает, что вам никто и не в чем не отказал. Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

Не совсем ясно — зачем выделять долю ребенку перед финансированием?

Использованы средства материнского капитала? Если так, то в любом случае, продать/обменять квартиру можно будет не иначе, как с согласия органа опеки. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет 17.3.

если доля ребенка есть в ипотечной квартире вас никто не сможет оттуда выселить даже в случае задолженности, а по этому не стоит делать и рефинансирование смысла нет.

Но если вы хотите все же сделать рефинансирование, то ребенку следует выделить долю в квартире жены по согласованию с опекой, за несовершеннолетнего будет действовать кто то один из родителей. Вам помог ответ? Да Нет 17.4. Вот пишут Вам: обратитесь в опеку, что хотите совершить сделку с долей ребенка.

А, какую сделку не пишут. Вот именно, какую? Обмен не возможен, так как собственник другой квартиры — родитель-мама. Подарить долю в квартире мамы?

Никакого смысла нет., от этого доля в квартире ипотечной не исчезнет.

Получите кредит под залог квартиры, по которой уже выплачена ипотека. им погасите кредит, где доля ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Если при продаже доли ребенка в квартире планируется выделить положенные квадраты в другой квартире.

Отдел опеки дает два месяца после сделки на выделение.

Квартира принадлежит мужу покупал до брака, ребенок ему не родной. Получается деньги нужно от продажи сначала положить на счет ребенка или можно одновременно, как то все сделать.

18.1. Т.к. отдел опеки установил срок два месяца после сделки на выделение доли ребенку, то за это время нужно выделить доли ребенку путем ДД, и продавать квартиру.

И при чем здесь счет ребенка? Вам же разрешили выделить долю в другой квартире взамен доли в первой квартире, а не зачислить на счет ребенка компенсацию в денежном эквиваленте. Вообще сделка имеет свои риски, например, какова должна быть сумма от вырученной доли в первой квартире (это регламентировано в разрешении органа опеки)?

И новый муж единственный владелец второй квартиры? Ка его наследники? Какую долю выделяют Вашему ребенку —1/2?. Вам помог ответ? Да Нет 19. Как узнать, есть ли доля ребенка в квартире, где прописан ребенок и муж, муж приватизировал квартиру после развода, могла ли быть приватизация без участия ребенка.

19.1. Запросите эту информацию в Росреестре. Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Получите в любом отделении росреестра выписку о правах на квартиру.

В ней будет указано кто собственник квартиры. Вам помог ответ? Да Нет 19.3. Получите выписку ЕГРП. Вам помог ответ?

Да Нет 19.4. Только если он снял ребенка с регистрации до приватизации.

Вам лучше еще получить и выписку из домовой книги, кроме справки из ЕГРП. Вам помог ответ? Да Нет 19.5.

Ксения. Если ребенок в квартире зарегистрирован, то без него не должны были приватизировать, но не исключено, что ребенка уже сняли с регистрационного учета, все зависит от ситуации, и узнать о наличии доли в праве собственности ВЫ можете, заказав выписку из ЕГРП на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет 19.6. Могла ли быть приватизация без участия ребенка? Нет Участие ребенка, зарегистрированного в квартире, в приватизации обязательно. Вам помог ответ? Да Нет 20. С первым супругом мы в разводе. Сейчас по решению суда выплачивает алименты. Ребенку нет и трех лет. со вторым супругом через месяц законно расписываемся.

Ребенку нет и трех лет. со вторым супругом через месяц законно расписываемся.

И он хочет усыновить ребенка. Биологический отец ребенка не против этого.

Но поставил условие-откажусь от ребенка, только после того как откажешься от алиментов. На момент рождения ребенка мы еще были в браке и у бывшего супруга в собственности была доля в квартире. Ребенок там не прописан. Сейчас эту квартиру вероятно хотят продать.

Если я откажусь от алиментов, значит откажусь автоматически и от доли ребенка на квартиру?

Усыновить ребенка мой нынешний супруг сможет только через полгода после регистрации брака, сможем ли мы вообще сейчас оформить отказ от ребенка с биологическим отцом? 20.1. Отказаться от ребенка наше законодательство не позволяет, он может только дать согласие на усыновление ребёнка. Но думаю сперва вам надо подать иск о разделе совместно нажитого имущества.

Если доля в квартире у него не относится к категории совместно нажитого имущества, то ребёнок утеряет на нее право.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2. Лиана, а почему вы решили, что у ребенка сейчас есть право на имущество отца?

НЕ имеет никаких прав. Только если отец умрет до усыновления и до продажи квартиры.

Тогда ребенок будет наследником. А если его усыновят или квартира будет продана, то никаких прав и по наследству не будет. Пока не произошло усыновление, отец обязан содержать ребенка.

Всякие отказы от алиментов или от ребенка НИЧТОЖНЫ. Муж может только дать свое согласие на усыновление. Но это не отказ от ребенка После усыновления алименты он не будет обязан платить. Вам помог ответ? Да Нет 20.3. Лиана, вы не вправе отказаться от алиментов, вы можете только их не взыскивать. Ребёнок и так не имеет долю, пока ваш БМ живой.
Ребёнок и так не имеет долю, пока ваш БМ живой.

Вам помог ответ? Да Нет 20.4.

Нет у вашего ребенка права на долю отца ни сейчас, ни после усыновления не будет. Статья 137. Правовые последствия усыновления ребенка 1. Усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению.

2. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам). 3. При усыновлении ребенка одним лицом личные неимущественные и имущественные права и обязанности могут быть сохранены по желанию матери, если усыновитель — мужчина, или по желанию отца, если усыновитель — женщина. 4. Если один из родителей усыновленного ребенка умер, то по просьбе родителей умершего родителя (дедушки или бабушки ребенка) могут быть сохранены личные неимущественные и имущественные права и обязанности по отношению к родственникам умершего родителя, если этого требуют интересы ребенка.

Право родственников умершего родителя на общение с усыновленным ребенком осуществляется в соответствии со статьей 67 настоящего Кодекса. 5. О сохранении отношений усыновленного ребенка с одним из родителей или с родственниками умершего родителя указывается в решении суда об усыновлении ребенка. 6. Правовые последствия усыновления ребенка, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, наступают независимо от записи усыновителей в качестве родителей в актовой записи о рождении этого ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет

27. При выделении доли ребенку в квартире бабушкой будет ли уплачиваться налог?

27.1. Вы видимо имеете в виду, в результате договора дарения, будет ли на одаряемого (ребенок) начисляться налог с дохода 13%, нет не будет бабушка и внук (полагаю что внук), ближайшие родственники, договор дарения между близкими родственниками налогом не облагаются.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Как переоформить долю в квартире с ребенка на родителя.

24.1.

Если ребенок несовершеннолетний то это практически невозможно без предоставления ему равноценного жилья в собственность.

Однозначно вам будет необходимо получить согласие органов опеки. С уважением Дарья. Вам помог ответ? Да Нет 24.2. никак, сделки родителей с несовершеннолетними детьми запрещены ст.

37 ГК РФ, за исключением сделки дарения, когда родители дарят детям имущество, а не наоборот. Вам помог ответ? Да Нет

24. Как продать свою долю в квартире, не трогая долю несовершеннолетнего ребенка.

24.1.

Предложить сособственникам выкупить вашу долю, ст.ст.165.1., 250 ГК РФ. Искать покупателя и через нотариуса производить все сделки.

Доля стоит очень и очень дёшево. Вам помог ответ? Да Нет 25. Как можно продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка? 25.1. Ее можно продать с разрешения органов опеки и попечительства (ст.

37 ГК РФ). А дадут они такое разрешение если ребенку будет приобретаться другое жилье. Вам помог ответ? Да Нет 26. Хочу купить квартиру, в доли есть несовершеннолетний ребенок.

Как себя обезопасить? 26.1. Нужно письменное официальное разрешение органа опеки на продажу ст.37 ГК.

Вот если оно будет, тогда и покупайте безопасно.

Вам помог ответ? Да Нет 27. К я могу продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире.

27.1. Для продажи недвижимого имущества принадлежащего несовершеннолетнему вам необходимо письменное согласие органа опеки обратившись туда с заявлением. С уважением Дарья. Вам помог ответ?

Да Нет 28. Сможет ли дочь продать долю в квартире оформленную на несовершеннолетнего ребёнка?

28.1. В первую очередь Вам не обойтись без разрешения попечительского совета. Именно их решение и даёт право на совершение сделки. Когда Вы обращаетесь в органы опеки, следует учесть, что необходимым будет передать ребёнку долю в новой квартире либо в какой-либо другой, эквивалентную старой. Ежели согласия соответствующих органов не будет, то сделка аннулируется и расторгается по заключению суда.

Ежели согласия соответствующих органов не будет, то сделка аннулируется и расторгается по заключению суда.

А все участники сделки понесут наказание согласно законодательства. То есть имеется всего два варианта: В случае, если, продавая старую квартиру, Вы не хотите покупать другую взамен, то обязаны предоставить ребёнку долю жилплощади в любом другом месте.

Это может быть бабушкина или дедушкина квартира.

Так же, вы можете реализовать долю ребёнка и одновременно оформить на него равноценную долю в новой приобретённой квартире. Не получится просто так продать недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, оставляя его без собственности. Вам помог ответ? Да Нет 28.2.

Продать то долю в квартире оформленную на несовершеннолетнего ребёнка закон не запрещает, но-с согласия органа опеки при условии подтверждения, что ребёнку будет приобрести жилье по условиям не хуже того, которое ранее ему принадлежало.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Как не дать продать часть квартиры, если в доле есть несовершеннолетний ребенок?

29.1. Что значит не дать продать? Вам надо с данным вопросом очно к юристу обращаться та как нужно видеть все документы по делу. Вам помог ответ? Да Нет 29.2.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Следить за соблюдением прав несовершеннолетних должны органы опеки. Кроме того, такие сделки удостоверяются нотариально, так что и нотариус будет контролировать соблюдение прав ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Можно ли продать квартиру, если в ней 1/6 доля подарена несовершеннолетнему ребенку? 30.1. Продажа доли несовершеннолетнего ребёнка в квартире допускается только после получения разрешения органов опеки! Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Конечно можно, но только с разрешения органов опеки и попечительства (детская доля в ней же). Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 30.3. Продать квартиру можно только с согласия органа опеки и попечительства.

При условии что ребенок обеспечен жильем. Вам помог ответ? Да Нет

Как продать квартиру с детскими долями

Бояться детских долей в квартире не стоит, хотя продавать такую квартиру вы будете дольше, потому что придется согласовывать продажу с органами опеки. Сразу оговорюсь, что у работников этих органов может быть свой взгляд на сделку.

И то, что разрешат в опеке одного муниципального образования, необязательно разрешат в опеке другого: могут счесть это нарушением прав ребенка.

Расскажу о вариантах, которые предлагает опека в моем районе.Положить деньги на счет. Вы нашли покупателя на свою квартиру и идете в опеку.

Она дает согласие на продажу квартиры. Вы продаете квартиру, а сумму, которая равна проданной детской доле, перечисляете на специальный счет.

Снять деньги с этого счета без согласия органов опеки нельзя.

Что делать? 14.08.19Если подберете другую квартиру, можете привезти в опеку комплект документов по ней. И после того как опека рассмотрит их и одобрит сделку, вам разрешат снять эти деньги и использовать для покупки новой квартиры.

Но тогда в ней придется выделить доли детям. Либо можно вообще эти деньги не снимать, а, например, потратить на образование детей или оплату детского лагеря. В этой схеме есть два нюанса.

Желательно, чтобы дети были прописаны в другом месте, а не в той квартире, которую продают. Потому что выписать детей в никуда нельзя. И опека не разрешит положить деньги на счет, если доля ребенка в квартире не номинальная, а вполне реальная.

Поясню на примере.Допустим, у вас двое детей, квартира 80 квадратных метров, которая стоит 6 млн рублей, и вы выделили всем членам семьи равнозначные доли — по 20 квадратных метров. То есть в денежном эквиваленте доля каждого ребенка — 1,5 млн рублей. Скорее всего, эту сумму опека не разрешит положить на счет, а предложит сразу вложить в покупку новой квартиры и выделить доли детям в ней.

Потому что найти квартиру за 3 млн рублей можно. А если бы детские доли были маленькими, например всего по 2 квадратных метра, в денежном эквиваленте получилось бы 150 тысяч рублей на каждого, или 300 тысяч на двоих.

Купить квартиру на такие деньги вы вряд ли сможете.Суммы здесь условные и зависят от того, в каком регионе вы живете и сколько у вас стоит недвижимость. Но общий принцип, думаю, понятен.Выделить доли в новой квартире. Здесь все просто: продаете старую квартиру, покупаете другую и выделяете в ней детям доли.

Всё проводите одной сделкой. Деньги замораживать на счету не нужно. Что делать? 10.06.19Возможно, существуют еще варианты, но в опеке мне других не предложили. Если знаете о них, расскажите в комментариях.

Что будет, если не выполнить обязательство о выделении долей

Пенсионный фонд может потребовать вернуть маткапитал.

Господдержку из бюджета выделяют на улучшение жилищных условий всей семьи.

Государство хочет, чтобы дети тоже стали владельцами недвижимости. Вы обещали, что так и будет, но обязательство не выполнили.

Значит, неосновательно обогатились на сумму маткапитала.

То есть распорядились господдержкой не так, как задумало государство, а по своему усмотрению. Фактически это может быть не так, но формально вам дали деньги на жилье для всех, а детям пока ничего не досталось.

Что делать? 10.06.19Например, так произошло в Пермском крае, где в аналогичной ситуации управления пенсионного фонда и взыскал с матери маткапитал 453 026 Р и госпошлину 7730 Р.Сделку признают недействительной. Еще один вариант развития событий: сделку, по которой вы продали квартиру, могут признать недействительной.

Еще один вариант развития событий: сделку, по которой вы продали квартиру, могут признать недействительной. Так было в Челябинске. Там , но не целиком, а только в части купли-продажи 18/100 доли в праве собственности на квартиру — то есть детских долей, которые родители не выделили несовершеннолетним в этой квартире. Супругов обязали выплатить стоимость этих долей покупателю квартиры, а у нового собственника права собственности на эти доли теперь нет.Наступит уголовная ответственность.

По требованию ПФР прокуратура может провести проверку и привлечь вас к ответственности о мошенничестве.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

1. В квартире я один собственник при рождении ребенка как он войдёт в долю?

1.1.

Никак не войдет. Он может быть зарегистрирован по месту жительства в Вашей квартире, причем даже без Вашего согласия, если там зарегистрирован один из его родителей, а второй дает согласие.

На право собственности рождение ребенка и его регистрация никак не влияет. Вам помог ответ? Да Нет 2. Я в разводе, квартира в ипотеке и не разделена с бывшим супругом, я плачу ипотеку и жкх.

в данный момент я беременна и при рождении ребёнка я должна его прописать в этой квартире, может ли бывший супруг этому препятствовать? Квартира в равных с ним долях.

2.1. Ребенок прописывается с одним из родителей и без согласия собственника квартиры, так что не переживайте.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Ипотека оформлена на меня (Мама) до брака и до рождения ребёнка. Плачу только я (квитанции об оплате от моего имени, редко от моей мамы).

Собственность уже оформлена на меня, тоже до брака. Надо ли выделять долю мужу, при использовании маткапитала?

Он не платил за квартиру и прописан в другом месте. 3.1. Позиция властей такова, что все члены семьи имеют равные права на средства материнского капитала. Это целевая субсидия, а средства государственные.

Отсюда вывод: если удалось купить квартиру за сумму капитала, то доли выделяют всем поровну. Что касается остальных денег, на них могут быть разные права. Распространённая практика — выделять детям минимально возможные доли.

И вот почему: если придётся снова сменить жильё, служба опеки проконтролирует, чтобы их жилищные условия не ухудшились.

Чиновники будут сравнивать общую площадь и размер долей в них. Чуть меньше — и обмен не одобрят.

А если потребуются услуги нотариуса, небольшие доли позволят сэкономить на оплате. Минимум каждой доли рассчитывается по пропорции: процент вложенного материнского капитала в общей стоимости квартиры / количество членов семьи.

Взрослые могут отказаться от своей доли — это их право. Но сделать это лучше после использования субсидии и оформления всех документов на квартиру. Пенсионный фонд не всегда одобряет такие сделки и переводит деньги.

Аргумент тот же: деньги государственные и тратиться должны по правилам. Как вариант, у супругов их доля может остаться в совместной собственности, у каждого из детей — своя. Детей лишить их доли нельзя ни под каким предлогом.

Когда станут совершеннолетними, тогда получат возможность распоряжаться своим имуществом самостоятельно. До этого их права должны соблюдать родители. В том числе право на долю в общей квартире.

Вам помог ответ? Да Нет 4. При приватизацыи квартиры 1\2 доля квартиры была отдана дочери так как она была несовершенно летнй.

После рождения двоих детей дочь попросила меня не дожидаясь тре летнего срока получит деньг на ремонт квартиры. Я согласился. Така как она доходит за мной. В данной квартире я прописан.

Сейчас она меня всеми правдами и неправдами пытается выжить из квартиры. А это уменя единственное жилье.

4.1. ТО есть Вы продали свою долю 1\2 ей за МК? Ну, значит ВЫ не собственник уже и можете быть выселены по суду, если в договоре не указали, что имеет право проживания. Чем думали то раньше? Вам помог ответ?

Да Нет 5. В квартире прописано несколько взрослых. У одного из них есть двое несовершеннолетних детей, дети с рождения прописаны в другом месте. Подскажите, при первичной приватизации имеют ли эти дети право на долю в квартире наравне с прописанными в ней?

Дети прописаны в квартире, которая приватизирована до из рождения, то есть никаких других долей у них не предвидится.

5.1. Если они не зарегистрированы в жилом помещении, то не участвуют в приватизации. Если их родитель зарегистрирует их в этой муниципальной квартире, то у них будет обязательное право на участие в приватизации, либо можно вообще не приватизировать жилое помещение. Вам помог ответ? Да Нет 6. Умер бывший муж есть несовершеннолетняя дочка, так же был женат 1 год, квартира была приватизирована до их брака лично я ее приватизировала, в квартиру она не вкладывалась образовался долг за их совместную жизнь, может ли она претендовать на долю его?

в этой квартире ребенок был зарегистрирован до приватизации при рождении и так же есть доля в квартире. 6.1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Может претендовать так как является наследником первой очереди.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Если на момент смерти были в официальном браке, то супруга является наследницей первой очереди наравне с дочерью и наследство будет делится между ними в равных долях.

Не понятно, у кого уже есть доля, но в наследственную массу войдёт все имущество, принадлежащее мужу на праве собственности на момент его смерти. Вам помог ответ? Да Нет 7. До рождения ребёнка с бывшей женой была куплена однокомнатная квартира в равных долях. Общий ребёнок прописан со мной у моих родителей.

В однокомнатной квартире никто не проживает год. Бывшая жена на данный момент выходит замуж и она беременная.

Какие могут быть проблемы если она пропишет второго ребенка в нашу квартиру? И какая часть принадлежит мне при продаже квартиры?

Спасибо большое. 7.1. Квартира, как совместно нажитое имущество принадлежит вам в равных долях, то есть по 1/2 доле. Если это не указано в правоустанавливающих документах, то необходимо через суд разделить совместно нажитое имущество и определить доли.

Вы имеете право продать свою доли, первоначально предложив ее бывшей супруге. Если в ней будет зарегистрирован несовершеннолетний, то при продаже необходимо разрешение органов опеки. Вам помог ответ? Да Нет 8. Жена имеет равную долю (собственность) в трёх комнатной квартире в Москве.

Вопрос; при рождении ребёнка нужно ли согласие на его прописку на свою долю, остальных собственников долей квартиры. С уважением Дмитрий. 8.1. НА прописку ребенка надо согласие только родителей этого ребенка. Вам помог ответ? Да Нет 9. Жилой дом принадлежал моим родителям, я женился на женщине у которой был ребенок 7 лет, в 2005 г у меня родился сын и в 2012 родился 2-ой сын, при рождении 2 ого сына мы с женой выкупили долю жилого дома за мат.

капитал, теперь жена выписала свою совершенно летнюю дочь с этого дома, теперь она требует чтоб ее обратно прописали так как она имеет долю в этом доме, хотя она с нами не жила а воспитывала ее бабушка и жила она у нее в квартире.

9.1. Если дочь является сособственником жилого дома, то она может вселиться и зарегистрироваться в этом доме. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Дмитрий, не понятно ничего. » мы с женой выкупили долю жилого дома».

Где выкупили? Вам помог ответ? Да Нет 10. Квартира в долевой собственности 3 доли, 2 — супруги и 1-ребенок, при рождении 2 ребёнка мат капитал вложили в ипотеку, сейчас необходимо выделить долю 2 ребёнку.

Что необходимо сделать. 10.1. Составить соглашение нотариальное и сдать на регистрацию. Но так как залог, надо согласие банка получить.

Или ждать конца выплаты. Вам помог ответ? Да Нет 11. Я автоматически включена в приватизацию квартиры при рождении.

Приватизирована получается на меня и мою бабушку. У бабушки двое детей. Как после смерти бабушки действовать? И есть ли у меня там доля? 11.1.

Доля у Вас есть по факту приватизации. Но долю бабушки Вы наследуете только если бабушка Вам завещала свою долю Внуки наследуют по праву представления.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Квартира куплена мужем в ипотеку при совместной семейной жизни, после рождения двух дочерей погасили ипотеку матер.

Капиталом, жена стала совладельцем. Развод. Какая доля остаётся мужу после развода, если дети с матерью? 12.1. Андрей! Расторжение брака и переезд детей к матери для проживания в данном случае значения не имеют.

Имеет значение, кому какая доля была выделена в результате оплаты части ипотеки материнским капиталом.

Это должно было быть одним из условий на дачу Пенсионным фондом разрешения на распоряжение мат.

капиталом. Вам помог ответ? Да Нет 13.

Материнский капитал получен при рождении второго ребенка. Потратили его на покупку квартиры, только когда родился третий. Вопрос: доли в квартире выделяются на всех, включая третьего ребенка или только на четверых?

13.1. На всех детей которые у вас имеются когда средства выделились, то есть если средства мат капитала направились только после рождения 3 ребёнка то на 3 детей, если средства мат капитала были направлены на покупку до рождения 3 тогда на 2 письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей. Вам помог ответ? Да Нет 14. В 2010 г. женщиной была приобретена квартира в ипотеку.

При рождении второго ребенка материнский капитал был вложен в погашение ипотечного долга.

Все ли дети должны иметь долю собственности в этой квартире?

14.1. Жилье, да все, приобретенное за счет средств МСК, по закону они обязаны оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей (ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ). Удачи. Вам помог ответ?

Да Нет 15. Как осуществляется перераспределение долей после использования мат капитала.

Приобретала квартиру в ипотеку на меня и дочь от первого брака в равных долях, т.к.использовали средства от продажи квартиры, где она тоже имела долю.

После рождения ребенка от второго брака, использовали мат капитал для частичного погашения. Как будет проходить перераспределение долей при полном погашении.

Какою долю будет иметь супруг при разделе имущества. 15.1. Александра! Исходя из норм закона

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

, не установлены какие-либо правила по определению размеров долей членов семьи, на жилье, приобретенное за средства материнского капитала. Долю каждого участника общей собственности супруги определяют самостоятельно.

Единственным указанием является то, что в соглашении должна определяться доля каждого родителя и ребенка.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна. Вам помог ответ? Да Нет 16. У супруга до брака была 1/4 доля в квартире, после регистрации брака и рождения ребенка супруг из долей выделил себе конкретную комнату и кв метры, при этом в комнате были кв.м другого собственника мы их выкупили в браке!

Будет ли ребенок что то иметь раз переделывалось из долей в конкретные квадратные метры в браке. И как то можно доказать что кв.м другого собственника в этой комнате выкупались в браке.

16.1. Независимо от того в браке покупалось имущество или не в браке ребенок на него права не имеет. А вот супруга имеет право на половину имущества приобретенного в браке.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Покупаю жилье, с использованием материнского капитала, старший ребенок находиться на учебе в другом городе, все документы (паспорт, свидетельство о рождении) у него и ему уже исполнилось 18 лет.

обязательно ли при покупке квартиры выделать на него долю? Как мне быть в этой ситуации?

17.1. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

не предусматривает отказ совершеннолетнего ребенка от доли в праве собственности при покупке жилья с использованием материнского капитала. Поэтому Ваш сын должен быть участником сделки, получить долю в праве собственности на жилое помещение.

Размер долей определяется соглашением. Находится в другом городе — может у нотариуса оформить доверенность на одного из родителей и переслать Вам по почте. Вам помог ответ? Да Нет 18. Сестра прописана в коммуналке в комнате соц.

найма, там еще я и моя мать, метраж 22 м,+есть комната 18 метров, в этой же квартире, где доли принадлежат мне и сестре, как собственникам, без прописки.

Ее муж прописан в двухкомнатной квартире, вместе с его мамой, метраж 46 метров.

Вопрос-при рождении ребенка может ли сестра прописать ребенка в комнату соц. найма с худыми условиями? (хотим приватизировать комнату на ребенка).

Не будут ли возражать органы опеки?

18.1. Ваша сестра может прописать ребенка куда пожелает. Никто не должен препятствовать этому.

Всего Вам доброго! Вам помог ответ?

Да Нет 19. Материнский капитал получен при рождении второго ребенка, когда старшему было 19 лет и 6 месяцев.

материнский капитал выдается на младшего или на обоих? Нотариус в Севастополе сказал, что.при покупке квартиры с использованием материнского капитала оба ребенка в равных долях должны участвовать в покупке квартиры. так ли это? 19.1. Да, использование материнского капитала на покупку жилья предусматривает обязанность выделить доли детям и совершеннолетним и несовершеннолетним, иначе пенсионный фонд не даст возможности использовать средства материнского капитала.

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Материнский капитал выдается на всех членов семьи. При покупке жилья должны выделить доли не только младшему, но и старшему ребенку.

Вам помог ответ? Да Нет 19.3. это действительно так, участвовать должны оба ребёнка. Совершеннолетний может отказаться от своей доли.

Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 20. У меня была двушка до женитьбы, при рождении второго ребенка добавили материнский капитал взяли трешку немного пожили жена бросила детей и ушла к другому через суд оставил детей себе После суд присудил ей 1/16 долю от материнского капитала Вопрос как это сделать если она прописана в квартире и не хочет брать деньги. 20.1. В данном случае если у нее доля в квартире, то значит у нее право собственности доли в праве, но если доля малозначительна, то можно пробовать признать ее такой в суде, и просить суд, чтобы назначил выплатить ей компенсацию.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2. Можно подать в суд исковое заявление о признании её доли не значительный и выплате денежной компенсации. В этом случае её право собственности будет прекращено.

Вам помог ответ? Да Нет 21. В квартире проживает семейная пара по договору аренды. Они ждут ребенка. При рождение ребенка могут заявить права на долю в квартире? 21.1. Нет, конечно. Не могут.

Рождение ребенка не порождает у них права собственности на квартиру, которую снимают.

Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Никакого права на квартиру не может возникнуть и требовать долю тоже не смогут, даже зарегистрирован врать ребёнка в квартире без согласия собственника не смогут. Вам помог ответ? Да Нет 22. Хотела спросить, при покупки квартиры используется мат.

капитал. Нотариус сказал что сертификат даётся на всю семью и потребовал свидетельство о рождении всех троих детей, двое из них уже совершеннолетние (24 и 21 год). И самое главное что 453 тыс. делится на пятерых, естественно каждый получит свидетельство о регистрации (долю). Могут старшие дети писать отказ, в пользу маленького, так как мы им уже купили отдельные квартиры?

Спасибо. 22.1. Виктория. Добрый вечер. Главное что бы первоначально доли были выделены всем. Потом совершеннолетние могут распоряжаться долями.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

Нотариус сказал вам правильно, так как задействованы средства материнского (семейного) капитала, доли должны быть у все. Старшие дети могут отказаться, в том числе в пользу младшего.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Мое имя Михаил. Я являюсь сыном. Год рождения 1990. Первая ситуация заключается в том, что, при рождении и до достижения 14 лет, я нигде не был прописан.

Была куплена квартира в 1996 г.

Соответственно вопрос не были ли ущемлены мои права как ребенка, в части доли на квартиру. 23.1. А мы не знаем, были ущемлены ваши права или нет, поскольку не знаем что это за квартира, в чьей собственности была квартира.

Если это квартира одного из родителей, то никакого ущемления ваших прав нет, потому что дети не могут претендовать на имущество родителей. Вам помог ответ? Да Нет 23.2.

Вы должны быть прописаны — зарегистрированы по месту регистрации Ваших родителей автоматически.

Конечно в данном случае права ущемлены. Вам помог ответ? Да Нет 23.3.

Нет не ущемлены. Кроме того регистрация не дает прав на квартиру.

На собственность родителей можете претендовать только как наследник У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации. Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ?

Да Нет 23.4. День добрый, нет, если купили квартиру, это не означает, что родители обязаны были выделить долю и ребенку, удачи Вам!:sm_bus::sm_bus::sm_bus::sm_bus::sm_ax::sm_ax: Вам помог ответ? Да Нет 24. Квартира приватизирована по 1/3 на меня, мужа и дочь, после рождения у дочери ребенка, ребенок был прописан в этой же квартире где и живет сейчас, Я хочу оформить дарственную своей доли на эту свою внучку, дочь отказывается присутствовать при оформлении в корыстных целях, рассчитывая после нашей смерти, что все будет принадлежать ей. Ребенка она сможет выписать при достижении ее 18 лет, Как нам быть.

24.1. во-первых обратитесь в опеку и попечительство с заявлением об этом во-вторых переговорить с нотариусом Возможно ли оформление дарственной без участия законного представителя а при участии опеки и попечительства. Вам помог ответ? Да Нет 25. Моя сестра имеет 15-летнего сына.

Второй ребёнок умер после рождения (в ноябре 2016 года), но сертификат на мат капитал она получила.

Недавно (в 2017 году) сестра вышла замуж и сейчас собирается улучшить своё жильё, продав 1-комнат.

Квартиру и задействовав мат капитал купить 2-х комн. Квартиру. Вопрос: нужно ли будет при приобретении 2-х комнатной квартиры выделять долю мужу?

Муж в данный момент находится в колонии, умершему ребёнку отцом не является. 25.1. Если ваша сестра находится в официальном браке, то выделять долю придется, не зависимо от того является ли он отцом или нет.

Всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 25.2. Если в квартире он имеет долю или прописан то выделять обязатель и все равно без его разрешения она продать не сможет.

Если доли нет и не прописан то нет. Вам помог ответ? Да Нет 26. Гражданский муж готов переписать 1\3 доли квартиры на нашего общего ребенка (14,5 лет). Как это делается и какой налог при этом берется.

Квартира приватизирована: 2\3 — его доли, 1\3 — на его родную сестру (она инвалид с детства). Ребенок в квартире прописан с рождения.

26.1. Муж может оформить договор дарения и не платить налог. Платить придется только за регистрационные действия — примерно 2000 рублей в зависимости от региона и нотариусу придется заплатить % от кадастровой (рыночной) стоимости доли.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Хотим с мужем воспользоваться программой Молодая Семья, но ранее при рождении второго ребёнка мы обналичивали материнский капитал через покупку доли в квартире у моей мамы, позже эта квартира была продана и куплен дом, где сейчас собственник мама, а я муж и дети просто прописаны. У мужа есть 1/3 доля в квартире родителей 20 кв. Можем ли мы воспользоваться этой программой.

Заранее Спасибо. 27.1. Имеете право только в том случае, если состоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жил условий Удачи Вам и всего доброго! Вам помог ответ? Да Нет 28. Ребенок прописан в ипотечной квартире, ипотека была взята до рождения ребена. С отцом ребена на мы не расписаны, у него отцовство, на протяжении 5 лет ребенок проживает в другом месте с матерью.

Дочке 6 лет. Могу ли я как законный представитель как мать потребовать долю ребена и взять квартиру в ипотеку?

(возможно 18 кв.м списали с ипотеки при прописке, т.е.

бывший гражданский муж на эти вопросы не отвечает) Ипотека социальная.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+