Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры ипотека 2020

Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры ипотека 2020

Получение вычета по ипотечным процентам

После выплаты ипотеки владелец недвижимости также имеет право на получение налогового вычета по уплаченным процентам. Выплата ипотеки подразделяется на 2 основные части (оплата долга и ипотечных процентов). Вычет осуществляется только на сумму уплаченных процентов по кредиту. Некоторые нюансы оформления налогового вычета:

  1. право на получение вычета по уплаченным процентам возникает тогда, когда определяется право основного вычета. При оформлении права собственности (выписка из ЕГРП) или же получении акта о приеме и передаче недвижимости владелец недвижимости может включить в вычет все уплаченные проценты по кредиту.

Пример.

В 2017 году Польский М. Р. получил ипотеку и заключил договор о долевом участии на строительство недвижимости. В 2020 году заемщик получил акт о приеме и передаче квартиры, но налоговый вычет по процентам он сможет получить только в конце 2020 года за весь период с момента погашения кредита (2017 год). Максимальная сумма налогового вычета по процентам составляет 3 млн.

рублей (390000 тысяч рублей).

Если дом не приобретен, а построен

За строительство тоже можно получить налоговую льготу, но понадобятся подтверждающие документы: договоры, чеки, квитанции.К налоговому вычету принимают следующие расходы:

  • Подключение к электросетям, водоснабжению, газопроводу и канализации.
  • Разработка проектной и сметной документации.
  • Покупка строительных и отделочных материалов.
  • Приобретение земельного участка для строительства жилого дома при условии, что дом построен и зарегистрирован в Росреестре.
  • Строительные и отделочные работы.

Что делать?

06.09.18

Калькулятор расчета налогового вычета

Рассчитать сумму, которая в итоге может быть возвращена с покупки жилья, удобно калькулятором онлайн .

  • Нажать кнопку «Рассчитать».
  • Указать, пользовались ли ранее вычетом в отношении другой квартиры.
  • Ввести начальные данные: стоимость приобретенной квартиры, год покупки и официальный доход за календарные периоды, начиная с года покупки.

Если хотите, чтобы за вас все посчитали и оформили

Тогда вам за услугой к компании .

Специалисты разберутся какие вычеты вам положены, все сами посчитают, подготовят документы и подадут их в налоговую инспекцию. Вся процедура займет менее 24 часа.

Эти услуги входят в пакет «Стандарт». Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Стандарт» — 1690 руб. Иногда в ходе камерной проверки налоговая инспекция может ошибиться в размере вычета.

У специалистов ВернитеНалог.ру есть опыт в этих ситуациях и помогут их решить.

Эти услуги входят в пакет «Премиум». В этот пакет входят услуги пакета «Стандарт» + специалисты контролируют ход камеральной проверки и в случае необходимости вмешиваемся в неё.

Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Премиум» — 3190 руб.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ). 40 комментариев Показать остальные комментарии

Как в 2020 году получить вычет за 2020 год за приобретенную недвижимость и проценты по ипотеке, и можно ли это сделать одновременно?

Е.

М. · 27 января71,5 KИнтересно6 · 729Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос! · ПодписатьсяОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс.

рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств).

Также в размере не более 390 тыс. рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс.

рублей плюс не более 390 тыс. рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс. рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.

Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 19 · Хороший ответ5 · 46,4 KДобрый день.

Подскажите мне пожалуйста, я недавно оформил ипотеку в регионе Башкортостан, сумма ипотеки 2039600.

Читать дальшеОтветить1Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.РекламаЕщё 3 ответа · 343Эксперт в области финансов и бухгалтерии · ПодписатьсяДобрый день. За 2020 год Вы можете вернуть уплаченный НДФЛ, подав декларацию 3-НДФЛ.

В приложении 7 Вы указываете и проценты по ипотеке и сумму, уплаченную продавцу за недвижимость.

Порядок заполнения декларации, см. __здесь.__ Для оформления вычета Вам понадобятся следующие документы: 1.

справка из банка об уплаченных процентах; 2. договор ипотеки; 3. паспорт; 4. Читать далее18 · Хороший ответ4 · 18,5 KКомментировать ответ.

· 475ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день! Чтобы получить вычет по приобретенной недвижимости, Вам необходимо заполнить и подать налоговую декларацию по форме 3-ндфл за 2020 год. В декларации Вы можете одновременно указать стоимость жилья (но не более 2 млн рублей) и фактически уплаченные проценты (но не более 3 млн рублей).

Сначала налоговая Вам будет выплачивать основной вычет, то есть возврат. Читать далее8 · Хороший ответ4 · 15,5 KЗдравствуйте, Ваш ответ был мне полезен, но еще хотелось бы уточнить на счет процентов, если они еще не выплачены. Читать дальшеОтветить12Комментировать ответ.

· 1ПодписатьсяТоже интересовал данный вопрос, как получить налоговый имущественный вычет за купленную квартиру и проценты по ипотеке.

Нашел все ответы на этом сайте доступно и понятно написано. Плюс можно бесплатно скачать нужные бланки и программу Декларация.3 · Хороший ответ1 · 6,2 KКомментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 729Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетЗдравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год).Для этого нужно не ранее, чем в первом квартале года, следующего за календарным, в течение которого приобреталось жилье, подать в ФНС России следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом. Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 13 · Хороший ответ · 9,8 K · 729Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос!
· ОтвечаетЗдравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год), то есть в вашем случае нужно не ранее, чем в первом квартале 2021 года, подать в ФНС России следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Декларация 3-НДФЛ (за 2020 год);
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.

Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы — в 2022 году за вычетом 2021 года, в 2023 году – 2022 года, и так каждый год до полного исчерпания. Подать декларации за более ранние периоды (до момента возникновения права на вычет) нельзя (если вы не на пенсии, поскольку на пенсионеров запрет на перенос имущественного вычета на предыдущие годы не распространяется, согласно п.
Подать декларации за более ранние периоды (до момента возникновения права на вычет) нельзя (если вы не на пенсии, поскольку на пенсионеров запрет на перенос имущественного вычета на предыдущие годы не распространяется, согласно п.

10 ст. 220 НК РФ).Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 16 · Хороший ответ2 · 15,0 K · 92Право на возврат 13% при покупке жилья наступает только в тот год, когда жилье было приобретено. Этим имущественный вычет отличается от социального: нельзя вернуть НДФЛ за предыдущие периоды, но можно вернуть за тот, в который были перечислены деньги и главное — подписаны документы о приобретении жилья, и за последующие.

К тому же, если вы официально не работаете и, соответственно, не платите налог (который вам, по сути, и возвращают, те самые 13%), то и возвращать вам нечего. Вернуть можно только ту сумму, которая уплачена в качестве налога.

Однако если у вас есть доходы, с которых вы все же платите налог (например, сдаете квартиру), то право на имущественный вычет вы имеете (только с того года, когда приобрели жилье и подписали документы об этом).1 · Хороший ответ3 · 5,7 K · 317Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по.
Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по.

· ОтвечаетНалоговый вычет по ипотеке предоставляется только на реально выплаченные проценты. Если вы взяли ипотеку в январе этого года, то подавать документы в налоговую на вычет вы сможете не ранее 2020 года.

Это будет вычет за 2020 год (с начала оплаты процентов по ипотеке). В 2021 году вы подадите декларацию за 2020 год, в 2022 — за 2021. И так далее, пока полностью не получите весь ипотечный вычет.

Помните про ограничение по сумме!

Максимальный налоговый вычет по процентам не может превышать 3 млн рублей.

Это значит, что на ваш счет может быть возвращено не более 390 тыс. рублей.Хороший ответ · 3,6 K · 475ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый день!Право на основной вычет Вы исчерпали полностью. Если бы квартира, по которой ранее Вы получили вычет, была бы куплена от 01.01.2014 года и позднее, тогда можно было бы получать вычеты и по другим квартирам от 01.01.2014 года в совокупности до 2 млн рублей.

То есть можно было бы донабрать вычет до 2 млн рублей.Так как первая квартира куплена до 2014 года и вычет по ней был заявлен, права на вычеты по иным квартирам Вы уже не имеете.За одним исключением: если по квартире от 2000 года Вы не заявляли ипотечные проценты, тогда Вы можете их заявить по любой квартире, право собственности на которую датируется от 01.01.2014 года и позднее.Здесь подробнее .Здесь также .10 · Хороший ответ · 26,3 K

Получение налогового вычета

5 июля 2018, 13:00Практически любой гражданин РФ имеет право получить налоговый вычет за покупку жилья.

Неважно — была куплена недвижимость на собственные средства или в ипотеку.

Главное — чтобы вы платили налоги в России. Именно какую-то часть ваших налогов и готово вернуть государство в качестве вычета.

Рассказываем, сколько, когда и как вы можете получить.Сколько можно получить Зависит от того, когда была приобретена квартира.Приобрели после 1 января 2014 года.

Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.Вычет может получить каждый из собственников жилья.

Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.Приобрели до 1 января 2014 года.

Можно вернуть 13% за покупку квартиры и 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Лимит для расчёта вычета за покупку — 2 млн рублей. Размер вычета за проценты по ипотеке в этом случае не ограничен.

Если выплатили больше 3 млн — вернут налог с этой суммы.Если квартира стоила дешевле 2 млн, неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья. Каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет за покупку, при этом лимит для расчёта вычета будет «общий» — 2 млн. Если жильё приобреталось в равнодолевую собственность (то есть 50% на 50%), каждый из супругов сможет запросить вычет только с 1 млн и получить 130 000 рублей.Максимальная сумма вычета (для одного человека и для семьи) для квартиры, приобретённой до 1 января 2014 года:260 000 рублей + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.Кто может получить вычетВычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет.

Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.Вы можете рассчитывать на вычет:

  1. если вы приобретаете жильё на имя своего несовершеннолетнего ребёнка и имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ.
  2. если вы пенсионер и кроме пенсии ежемесячно получаете официальный доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ (например, сдаёте недвижимость и платите налоги);
  3. если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ ( можно уточнить, облагается ли вид вашей деятельности НДФЛ), при этом индивидуальные предприниматели, которые платят другой налог, вычет получить не могут;

Если вы купили квартиру до выхода в декретный отпуск, налоговый вычет можно оформить, исходя из суммы доходов до декрета, а оставшиеся деньги вернуть после выхода на работу. Как можно получить Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя.

Право на вычет через работодателя вы можете заявить сразу после покупки квартиры, не дожидаясь окончания календарного года.

Работодатель в этом случае не будет удерживать из вашей зарплаты налог 13%. Если до конца года сумма вычета не будет выплачена полностью (что более чем вероятно), на следующий год придётся повторить процедуру. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Если вы решите получать вычет через налоговую, необходимо дождаться конца календарного года, чтобы заявить о своём праве на вычет.

Налоги можно вернуть за предыдущий год или за предыдущие 3 года (в зависимости от того, когда вы купили квартиру — в прошлом году или раньше). Получить можно сразу всю сумму вычетов — и за покупку квартиры, и за выплаченные проценты, если с вашего официального дохода уже была уплачена соответствующая сумма налога в бюджет. Если нет — вы можете сначала вернуть вычет за покупку жилья, а потом — за уплаченные проценты по ипотеке.Процедуру придётся повторять каждый год, до полной выплаты компенсаций по обоим вычетам.

Какие документы нужно собратьДля получения налогового вычета нужно собрать пакет документов, в который входят:

  • . Нужна только для получения вычета через налоговую. Подать нужно оригинал, но для себя лучше сделать копию и попросить налогового инспектора поставить отметку о приёме документа. Образец заполнения декларации вы можете посмотреть. Есть платные программы, которые помогают сформировать декларацию автоматически.
  • Копии документов, подтверждающих ваше право на собственность:
  • Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя (можно у нескольких) за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога. В налоговую подаётся оригинал.
  • ИНН и копия паспорта (основная страница и страница с регистрацией).
  1. если у вас ипотека, понадобится также кредитный договор, график погашения кредита и отчёт об уплаченных процентах за пользование кредитом.
  2. акт приёма-передачи квартиры (обязателен, если вы заявляете налоговый вычет за новостройку);
  3. договор о покупке квартиры;
  4. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (если есть) или выписка из ЕГРН;

5.

Копии платёжных документов:

  1. Если вы купили квартиру на собственные средства, понадобятся квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки. Если вы рассчитывались наличными, нужны расписки о получении денежных средств.
  2. В случае с ипотекой соберите документы, подтверждающие факт выплаты процентов по кредиту (выписки из банка либо квитанции к приходно-кассовым ордерам при внесении наличных на счёт).

Как получить вычет через работодателяЕсли вы хотите получать выплаты через работодателя, в налоговую инспекцию всё равно придётся сходить: написать заявление на выдачу уведомления о налоговом вычете для работодателя и потом забрать оригинал уведомления.Для получения уведомления необходимо собрать пакет документов (список см. выше). С ним нужно прийти в налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет.

Образец заявления можно найти. В течение одного месяца ИФНС выдаст вам уведомление о праве на имущественный вычет. С ним вы идёте к работодателю и пишете заявление на получение налогового вычета.После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года.
С ним вы идёте к работодателю и пишете заявление на получение налогового вычета.После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года. Если за это время вам не выплатят вычет полностью, то в новом году нужно будет оформить новое уведомление в налоговой.

И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Как получить вычет через налоговую инспекциюЕсли вы возвращаете налоги через инспекцию, то, помимо приведённого выше списка документов, вам понадобятся:

  1. Заявление на возврат налогов за имущественный вычет. Для заполнения заявления вам потребуются реквизиты банковского счёта, на который будут переводить вычет.
  2. Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке до 01.01.2014. Если квартира была приобретена в браке после 01.01.2014, то заявление о распределении вычета нужно только для жилья стоимостью менее 4 млн рублей.
  3. Если вы оформляете налоговый вычет на имя ребёнка, нужно также приготовить копию его свидетельства о рождении.

Помните: несмотря на то, что вы сдаёте копии документов, все оригиналы должны быть при вас.

Вы можете отправить пакет документов в налоговую заказным ценным письмом с уведомлением через почту РФ (обязательно с описью об отправке) или в электронном виде в личном кабинете налогоплательщика.Налоговая инспекция проверяет документы 3 месяца.

В процессе проверки документов вас могут вызвать в налоговую для уточнений либо сверки оригиналов, но это бывает крайне редко.

В случае положительного результата проверки документы передаются из камерального отдела в отдел урегулирования задолженности для перечисления налога. Далее на расчётный счёт, который вы указали, переведут деньги за весь период, для которого рассчитывается вычет. По закону перевод занимает 1 календарный месяц с момента окончания проверки.Если же по каким-то причинам в результате проверки получен отказ в вычете, то налоговый орган обязан соблюдать письменную процедуру такого отказа: в течение 10 дней после проверки выслать по почте РФ либо лично вручить акт по результатам налоговой проверки с обоснованием отказа в вычете.Когда могут отказать в возврате налогового вычетаПосмотрите, не попадёт ли ваш случай в эти категории:

  1. недвижимость была приобретена не в России;
  2. если вы ранее использовали свое право на налоговый вычет либо его часть (получили частичную компенсацию за жильё, приобретённое до 01.01.2014 года);
  3. если вы приобретали жильё на материнский капитал. В этом случае налоговый вычет можно вернуть только с собственных средств, без учёта суммы материнского капитала;
  4. если вы приобрели квартиру по государственной программе социальной поддержки без использования собственных средств;
  5. если вы приобрели жильё у взаимозависимых лиц. Таковыми обычно признаются близкие родственники — супруги, родители, дети, брат, сестра, опекуны и подопечные;
  6. если вы приобрели объект недвижимости, на который не предоставляется налоговый вычет (например, купили жилое помещение, а не жилой дом, или апартаменты, а не квартиру).
  7. вы не являетесь налоговым резидентом России (живёте в стране менее 183 дней в году);
  8. если жильё за вас оплатил работодатель;

ЗаключениеНалоговый вычет — прекрасная возможность вернуть немалую сумму денег, хотя это и займёт какое-то время.

Если вы до сих пор боитесь связываться со «всеми этими бумажками», то найдите консультанта, который поможет вам собрать и правильно оформить документы.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости и Кристина Синкевич, руководитель Центра оформления налоговых вычетов.

Иллюстратор: Наташа ДжолаПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Если недвижимость была приобретена в ипотеку

В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей.

Вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн рублей x 13% = 390 тысяч рублей. Если в 2018 году за проценты по кредиту выплачено 10 000 рублей, возместить можно 1 300 рублей. И так не более 390 тысяч рублей за весь срок кредитования.

Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов.

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет.

Вы можете сами рассчитать на , какую сумму можете получить.

Какие нужны документы для налогового вычета за квартиру по ипотеке?

+1Анонимный вопрос · 16 февр 2018 · 137,7 K22ИнтересноЕщё28Разбираюсь в ипотеке, кредитных картах и других банковских продуктах.Для налогового вычета потребуется письменное заявление на вычет, договор купли-продажи квартиры или акт приема-передачи, уведомление из налоговой, которое подтверждает право на вычет, если планируется возращать налог через работодателя, копия ИНН, основных страниц паспорта, справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ. Подробную статью нашел на сайте по ссылке, и на картинке-шпаргалке.3820 · 29,3 Kвсе через жопуОтветить94Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Ещё 8 ответов234Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.Получить налоговый вычет можно в налоговой по месту жительства.

Основной документ – это налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

Ее бланк можно скачать на сайте ИФНС или же получить в бумажном виде непосредственно в инспекции. Читать далее4229 · 15,4 KСветлана!

а если дом не сдан, значит документы не все будут?Ответить41Показать ещё 6 комментариевКомментировать ответ.795Увлекаюсь кулинарией, немного знаю о рыбалке.Налоговая декларация 3-НФДЛ , справка о доходах по форме 2-НДФЛ, заявление на получение вычета, паспорт , свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или договор долевого. Читать далее1614 · 11,9 KКомментировать ответ.21,9 KAequĭtas sequĭtur legemНужны будут форма 3ндфл, справка 2ндфл, так же заявление и платежные документы. Подробный список и обзор: 817 · 14,1 KКомментировать ответ.699https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ.Какие нужны документы для налогового вычета за квартиру по ипотеке: 1) 3НДФЛ (заполнить самостоятельно или можно обратиться ко мне ) 2) 2НДФЛ ( получить на своей работе, если работали на нескольких местах за год, то со всех.

Читать далее5716 · 4,2 Kа в паспорте обязательно должна быть регистрация в ипотечной квартире?Ответить51Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.394Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой нед. · ОтвечаетПосле того как вы приобрели квартиру в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение налогового вычета в двух смыслах. Во-первых, это может быть вычет за расходы на покупку, а также возмещение средств за уплату процентов по.

Читать далее1 · 1,6 KКомментировать ответ.649Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ОтвечаетЗдравствуйте!

В нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете. Ответим на Ваш вопрос подробнее. Чт. Читать далее · 1,4 Kскажите пожалуйста нужно ли подавать в налоговую кредитный договор,или достаточно договора купли продажи,расписка.

Чт. Читать далее · 1,4 Kскажите пожалуйста нужно ли подавать в налоговую кредитный договор,или достаточно договора купли продажи,расписка. Читать дальшеОтветитьПоказать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.16Добрый день!

Общие документы для оформления налогового вычета: — заявление о возврате НДФЛ; — копия паспорта; — документы на купленную недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, ДДУ); -.

Читать далее58 · 4,7 KА если перечисления за квартиру застройщика делал родственник дольщика через сбербанк на счет застройщика (отец.

Читать дальшеОтветить1Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также1,9 K Юрист. Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +79529030001 · Обращаемся в налоговую инспекцию. 1. Заполняем налоговую декларацию ().

  • Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год .
  • Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:
  1. при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
  2. при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);

Подготавливаем копии платёжных документов:

  1. подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

  1. письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
  2. копию свидетельства о браке;

11 · 223699https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант. Заполнение 3-НДФЛ.Можете получить возврат за покупку даже если квартира уже продана.

Нужно чтобы были в наличии документы на покупку квартиры. ДоговорПлатежные документы Акт приёма передачи (для новостройки)Выписка из ЕГРН (для вторички)Если нужна помощь в заполнении документов обращайтесь, контакты в профиле 51 · 10,8 K475ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый день!Да, Вы имеете право заполнить декларацию 3-ндфл и заявить в ней уплаченные проценты по ипотеке за все годы по 31 декабря года декларации.То есть проценты не сгорают. В 2020 году Вы можете заполнить декларацию за 2017-2018-2019 годы на возврат налога по процентам.Если будете заполнять, например, за 2017, тогда проценты указывайте за все годы по 31.12.2017, если за 2018, 2020, аналогично, по 31 декабря выбранного года.Вычет по процентам не ограничен, если право собственности датируется до 2014 года, если позднее, тогда не более 3 млн рублей можно заявить уплаченных процентов.6 · 15,8 K699https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ.Нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ К декларации 3-НДФЛ приложить:1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал)2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать):

  1. акт приема передачи квартиры
  2. выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  3. договор о приобретении квартиры
  4. все платежные документы на всю сумму покупки квартиры

Примеры платежных документов:- расписка от руки на всю сумму————————— платежка (первый взнос)- выписка по счету о перечислении денег на счет продавца (на ипотечные деньги)===========================3) ☡☡☡При приобретении имущества в браке подготавливаем:- копию свидетельства о браке- соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры==============================4) кредитный договорсправка из банка о выплаченных процентахесли нужна помощь в заполнении декларации обращайтесь в мою заполняю по фото документов. · 102343Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый день, СергейПраво на вычет при покупке недвижимости по договору долевого строительства возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства (Письмо ФНС России от 01.12.2017 N есть сейчас Вы вправе подать и за 2018 и за 2020 годы.

Имущественный вычет Вы вправе получить и у работодателя. Работодатель просто не будет удерживать НДФЛ.

Для этого необходимо обратиться в ФНС с нижеперечисленным пакетом документов и получить уведомление о подтверждении права на имущественный вычет. А потом предоставить документ работодателю.Для получения имущественного вычета в части расходов на приобретение права на квартиру в строящемся доме у вас должны быть в наличии следующие документы (пп.

3 п. 1, пп. 4, 6, 7 п. 3; Письмо ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630@):

  1. подписанный вами и застройщиком передаточный акт о принятии вами объекта долевого строительства (в рассматриваемом случае — квартиры);
  2. договор участия в долевом строительстве;
  3. заявление о распределении между супругами расходов на приобретение в совместную собственность жилья (если квартира оформлена в совместную собственность).
  4. платежные документы, подтверждающие фактически произведенные вами расходы (например, банковская выписка о безналичном перечислении денег на счет продавца, кассовый чек, квитанция к приходному кассовому ордеру);

Для получения имущественного вычета в части расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) помимо указанных выше документов вам потребуются также (пп.

4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ):

  1. договор займа (кредита), заключенный в целях приобретения права на квартиру в строящемся доме либо в целях рефинансирования такого кредита;
  2. документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в погашение процентов по указанному займу (кредиту).

О порядке возмещения НДФЛ при покупке квартиры читайте .17 · 17,0 K317Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем. · ОтвечаетКомплект документов для налогового вычета зависит от вида вычета.

Это может быть имущественный вычет при покупке квартиры, вычет за лечение, обучение, инвестиционный вычет и другие.Главное условие — пакет документов должен содержать:Паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт. В список обязательных документов паспорт не входит, но мы рекомендуем подготовить копию основных страниц, так как ряд налоговых их требует.Договор на оказание услуг (если вычет на оплату услуг, например, лечения, обучения, отделку квартиры и пр.). В налоговую инспекцию подается заверенная копия.Договор на покупку имущества или Акт приема-передачи (если это имущественный вычет, например, договор купли-продажи квартиры).

В налоговую инспекцию подается заверенная копия.Платежные документы на все платежи, за которые вы хотите получить вычет.

Это могут быть квитанции, выписки, платежные поручения и другие банковские документы. Достаточно сделать копии и заверить.Справка 2-НДФЛ.

Это справка о ваших доходах от работодателя. Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога.

Если в 2020 году вы готовите вычет за 2018 год, 2-НДФЛ должна быть за 2018 год. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей.

Приложите оригинал.Заявление на налоговый вычет.

В оригинале заявления указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги.Налоговая декларация 3-НДФЛ. В инспекцию предоставляется оригинал.Также пакет документов может содержать лицензии (вуза для вычета за обучение или лечебного учреждения для вычета за лечение), документы, подтверждающие родство (при оплате за родственников) и другие.42 · 3,5 K729Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс. рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств).

Также в размере не более 390 тыс. рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс.

рублей плюс не более 390 тыс. рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс.

рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год. Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 195 · 46,4 K475ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ОтвечаетДобрый день!Для заполнения декларации 3-ндфл и при ее подаче понадобятся следующие документы:

  1. платежные документы (расписка, выписка из банка по счету)
  2. выписка из ЕГРН
  3. заявление о возврате налога
  4. справка из банка о фактически уплаченных процентах по ипотеке
  5. справка 2-ндфл за выбранный год (за тот год, за который будете заполнять декларацию)
  6. договор купли-продажи
  7. ипотечный договор

В 2020 году Вы можете заполнить декларации 3-ндфл за 2020-2018-2017 годы, но не ранее, чем год регистрации права собственности на жилье.

Если жилье зарегистрировано, например, в 2020 году, тогда Вы можете заполнить декларацию только за 2020 год (если Вы на пенсии, тогда и за 2018-2017-2016).1 · 292475ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый вечер!Теперь Вам необходимо заполнить декларацию 3-ндфл.

В ней отразить данные из справки 2-ндфл, а также информацию о купленной комнате. Одновременно с основным вычетом со стоимости комнаты Вы также можете заявить вычет в части фактически уплаченных процентов.

Возьмите справку из банка об уплаченных процентах за весь период ипотеки по 31.12.2019 (если декларацию будете заполнять за 2020 год) и укажите эту сумму в 3-ндфл.Вместе с декларацией в налоговую нужно подать Заявление о возврате налога, а также документы, подтверждающие Ваше право на вычет: справку 2-ндфл, договор купли-продажи, ипотечный договор, выписку из банка по счету или расписку об уплате, справку из банка об уплаченных процентах, выписку из ЕГРН о праве собственности на комнату.Здесь Вы можете узнать больше информации .1 · 101699https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ.Квартира была куплена в ипотеку в декабре 2020 года, так же вступила в собственность . Можно ли сейчас уже подавать на налоговый вычет ?Да, в течение всего 2020 года вы можете получить возврат налога за весь 2020 год.Если нужна помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ, обращайтесь.Мои данные в профиле.3 · 4,7 KСпроситьВойтиМеню

Какие необходимы документы для налогового вычета по расходам на уплату процентов по ипотеке?

Все вышеперечисленные документы необходимо подготовить для налогового органа в случае возврата налога с ипотечных процентов. Но дополнительно потребуется подтвердить получение кредита и внесение сумм по его использованию.

В пакет будут включены:

  • Банковская справка о фактически внесенных процентах по ипотечному кредиту. Ее необходимо заказать в том банке, с которым заключен договор ипотеки.
  • Кредитный договор о получении ипотеки для покупки квартиры вместе с графиком платежей. Подается в оригинале и копии всех листов.
  • Заявление о возврате излишне уплаченного НДФЛ. Заявление содержит сведения о плательщике налога, банковские реквизиты счета, куда следует произвести зачисление возвращаемых сумм НДФЛ.

Какие документы нужны в налоговую для возврата 13 процентов за ипотеку?

Анонимный вопрос · 18 января 2020250,2 KИнтересно23 · 892ПодписатьсяДля возврата 13% от уплаченных процентов по взятой ипотеке в налоговую нужно предоставить следующие документы:

  1. кредитный договор с графиком платежей по взятому ипотечному кредиту
  2. справку по форме 2-НДФЛ с места работы
  3. свидетельство о праве собственности на жилье
  4. акт приема-передачи купленного помещения
  5. договор купли-продажи
  6. справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.

Не забудьте также про ваш паспорт и заранее подготовьте копии всех вышеуказанных документов.154 · Хороший ответ27 · 57,9 KУмницаОтветить197Показать ещё 43 комментарияКомментировать ответ.РекламаЕщё 9 ответов · 87Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.comПодписаться- Справка 2-НДФЛ (берется у работодателя) — Выписка из ЕГРН (бывшая ЕГРП) или свидетельство о собственности. Свидетельства не выдаются с 2016 года, их заменили на выписку из ЕГРН — Паспорт РФ — Договор купли-продажи (если квартира куплена на вторичном рынке) или договор долевого участия или переуступки (при покупке квартиры в строящем доме/новостройке) — Акт приема-перед.

Читать далее55 · Хороший ответ41 · 30,0 KА если жилье проданно возможно вернуть. 13%?Ответить31Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ. · 104культуролог, книголюб и гуманистПодписатьсяДля оформления возврата потребуются оригиналы и ксерокопии свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, паспорта и кредитного соглашения.

Также необходимо подготовить справку о зарплате или декларацию о доходах, график платежей по ипотеке, платежные документы по выплате процентов.5 · Хороший ответ8 · 21,8 KИмущественный вычет за приобретенную квартиру получен, а на уплаченные проценты нет.

Могу ли я получить за все. Читать дальшеОтветить20Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ. · 21Сотрудник Федеральной Налоговой Службы. Онлайн консультация и координация.ПодписатьсяДокументы для возврата 13% за ипотеку в 2020 году: Собрать документы: — Справку 2-НДФЛ (дадут в бухгалтерии на работе); — Договор купли-продажи недвижимости или выписку из ЕГРН о праве на недвижимость; Получить ее можно на сайте: Росреестр.ру Заходити на сайт, вводите адрес или номер кадастра, получаете результат: — Копию акта приёмки-передачи квартиры (если новострой.

Читать далее21 · Хороший ответ · 4,3 K21 век как все быстро и технологично! Ваш ответ очень помог. Ставлю лайкОтветить7Комментировать ответ.Реклама · 699https://vk.com/nalog2016 Ваш налоговый консультант.

Заполнение 3-НДФЛ.ПодписатьсяК декларации 3-НДФЛ приложить: 1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал) 2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать): — договор о приобретении квартиры — акт приема передачи квартиры — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

— все платежные документы на всю сумму покупки квартиры Примеры. Читать далее1 · Хороший ответ · 5,9 KКомментировать ответ. · 1ПодписатьсяВычет на покупку не более 2000000 руб.

На 13%, т.е. размер вычета не более 260 тыс.руб. НДФЛ-2 на сумму более 2000000 руб. можно не брать, так как на всё, что свыше 2000000 руб.

вычет всё равно не дадут.1 · Хороший ответ · 6,3 KКомментировать ответ. · 65Подписаться1. Договор купли-продажи (иного приобретения) жилья.

2. 2-НДФЛ. Справку выдает работодатель.

3. Свидетельство о зарегистрированной собственности. С 2016 года свидетельство не выдается, нужно приложить выписку из госреестра.

4. Акт, свидетельствующий передачу жилого помещения. 5. При долевой собственности между супругами – свидетельство о заключении брака. 6. Читать далееХороший ответ · 3,8 KКомментировать ответ.Реклама · 649Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетВ нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете.

Ответим на Ваш вопрос подробнее. Чтобы получить налоговый вычет, необходимо: — Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ; — Получить справку по форме 2-НДФЛ в бухгалтерии на работе; -. Читать далееХороший ответ · 2,9 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Ответы на похожие вопросы · 162Бухгалтерские услуги в Нижнем Новгороде: ведение, восстановление, постановка бухгалтерског.

· ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте, Елизавета. Вам потребуются следующие документы:1.Декларация 3-НДФЛ (2 экз, 1 экз- заберет налоговая, 2-экз с отметкой о приеме останется у вас);

  • Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
  • Удостоверение личности (паспорт);
  • Справка 2 НДФЛ за прошедших год- ее можно получить на работе;
  • между собственниками квартиры, если это необходимо (если ипотека в долях);
  • Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
  • Кредитный договор, график погашения кредита (делаете копию и на каждой странице пишите «копия верна, дата, подпись и ФИО);

7. с реквизитами счета, на который будет перечислена компенсация.2 · Хороший ответ · 771Комментировать ответ.РекламаЧитайте также · 76Выпускница факультета Политологии РГПУ им.

А. И. Герцена, 2 года работы в ФНС.Для получения ИНВ (имущественный налоговый вычет) необходимы следующие документы:1) декларация 3-ндфл 2)заявление на подтверждение права на получение ИНВ (берётся в налоговой, если получать вычет собираетесь через работодателя)3) договор купли-продажи, договор долевого участия, договор уступки права требования4) платежные док-ты (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении ден ср-в со счет покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов (если приобретали без отделки, ко вторичке не применимо) и др док-ты5) документы, подтверждающие право собственности — св-во о гос регистрации (купли-продажи), акт приём-передачи (договор уступки права)6) кредитный договор или договор займа для подтверждения размера сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), либо сумм, направленных на погашение процентов по банковским кредитам, полученным в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на приобретение жилья 6) св-во о праве собственности на жилой дом и св-во о праве собственности на земельный участок ( для ИЖС или с расположенными жилыми домами)7)заял о распределении вычета меду супругами в совместную собственность 8) заявление на возврат ндфл (если в деклар 3-НДФЛ исчислена сумма к возврату)обращаться или к налоговому агенту (работодателю), или самостоятельно в налоговую по месту жительства1 · Хороший ответ · 2,0 K · 475ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый день!При покупке квартиры в ипотеку, Вы имеете право на основной вычет (13% от стоимости квартиры, но не более 13 % от 2 млн рублей) и на процентные вычеты (13 % от уплачиваемых процентов по ипотеке, но не более 13 % от 3 млн рублей).Для получения вычета Вам необходимо заполнить декларацию 3-ндфл за год. Сначала налоговая Вам выплатит основной вычет, со стоимости жилья, затем начнет выплачивать процентные вычеты.

Проценты не сгорают, они в декларации указываются нарастающим итогом, накапливаются.При первой подаче декларации, в налоговую подавайте вместе с ней:

  1. справка 2-ндфл
  2. справку из банка о фактически уплаченных процентах (за период по 31 декабря года, за который заполняете декларацию)
  3. кредитный договор
  4. договор купли-продажи (договор ДДУ)
  5. выписка из ЕГРН (акт приема передачи)
  6. заявление о возврате налога
  7. платежные документы (расписка — при оплате наличными, выписка по счету или платежка — при оплате безналичным путем)

При последующих подачах — только справка 2-ндфл и Справка из банка об уплаченных процентах.Здесь больше информации .Хороший ответ · 717 · 142Возврат налогов с нами будет простым и удобным · ОтвечаетДобрый деньЕсли у вас расходы были в один год (право на вычет и обучение), то они включаются в одну декларацию.Сумма которую вы получите зависит от уплаченного НДФЛ работодателем.

Имущественный вычет имеет переходящий остаток, т.е. если вам не хватит НДФЛ за 2020 год, то в следующем году вы продолжите получать налоговый вычет. И так до тех пор пока не получите заявленную сумму.

Так же если в эти года у вас будут расходы (лечение, обучение), то вы их тоже сможете включать в декларацию. Что касается уплаченных процентов, вы можете заявить их в декларацию с основным вычетом, но выплата процентов начнется только после того как вы получите сумму основного вычета по квартире полностью.

До этого момента проценты будут копиться.3 · Хороший ответ · 3,8 K · 729Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя.

В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс. рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств).

Также в размере не более 390 тыс.

рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс. рублей плюс не более 390 тыс.

рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс. рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год. Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 19 · Хороший ответ5 · 46,4 K · 729Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетЗдравствуйте.Вы можете подавать декларацию на возврат уплаченных по ипотеке процентов каждый год (при условии, что вы в этот период оплачиваете подоходный налог 13%), либо раз в несколько лет, если сумма вычета по процентам небольшая. Срок подачи документов на получение вычета не ограничен. Для оформления возврата нужно предоставить ИФНС необходимые документы, включив в декларацию все уплаченные за прошедшие годы проценты.

Имейте в виду, что максимальная сумма возврата процентов по ипотеке — 390 тыс. рублей.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 1 · Хороший ответ · 3,8 K

Вычет по ипотечному кредиту — что это такое

Если вы покупаете квартиру, дом или земельный участок в ипотеку — можно получить налоговый вычет по кредиту. Максимальный вычет ограничен сверху: 2 миллиона рублей.

Из 2 миллионов рублей можно получить максимальный вычет в размере 290 тысяч рублей.

Это 13%, которые уплачиваются государству в виде налогов. При этом если вы покупали квартиру до 2014 года — вы можете получить налоговый вычет по НДФЛ уже по истечению срока своего кредита. Подать заявку на вычет можно единожды.

На погашение процентов

Размер данного вычета до 2014 года не был ограничен и предоставлялся полностью.

Сейчас он составляет 3 млн рублей, возвращается от которых также 13%, то есть не более 390 000 рублей. Право на вычет по процентам по ипотеке возникает только после появления права на основной вычет. То есть если договор ипотеки был заключен в 2016 году, а акт приемки-передачи на недвижимость подписан с застройщиком только в 2020 году, то появляется возможность подать на вычет по процентам.

Сделать это можно будет как за текущий, так и за предыдущий отчетный периоды.

При этом важно помнить, что заявить к вычету можно только те проценты, которые уже были фактически уплачены.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+