Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Чем отличается завещание от наследственного договора

Чем отличается завещание от наследственного договора

Чем отличается завещание от наследственного договора

Кому выгоден наследственный договор?

Наследственный договор выгоден для наследника, поскольку он, в отличие от завещания, является гарантированной правовой мерой. Завещание не требует согласия или даже уведомления наследника, поэтому каждое новое завещание отменяет предыдущие.

Очень часто наследодатели меняют завещания и переписывают их. Каждый из наследников не знает о существование других, и многие только при попытке вступить в наследство узнают, что такого права у них уже нет.

Отличие завещания от наследственного договора

Завещание может составляться наследодателем самостоятельно.

Но его должен заверить нотариус. То есть, волеизъявление может оставаться в тайне до последнего момента.В случае с договором все происходит открыто.

То сеть, наследник заранее знает, на каких условиях ему достанется имущество. Наследственный договор больше подходит под договорное право.

С наследством его связывает то, что имущество переходит в собственность другого человека после смерти одной из сторон.Договор должен составляться в присутствии всех сторон. Затем он заверяется нотариусом. В документе можно предусмотреть различные условия, при которых наследник получит то или иное имущество.

Например, квартира достанется в собственность, если после заключения соглашения наследодатель получит необходимый уход.

Рекомендуется прописать, что именно потребуется делать для исполнения условий.Важно понимать, что договор так просто изменить не получится.

Для этого придется снова встречаться всем участникам, согласовывать изменения и вносить правки.

Что вам ближе и понятнее – завещание или наследственный договор?

Проголосовали: 207 Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. В любом случае хорошо, что есть выбор
  2. Не знаю
  3. Отвечу в комментариях
  4. Завещание
  5. Наследственный договор
  6. Для меня не актуально сейчас, пока оставлять всё равно нечего

Автор публикации Юрист, Подписаться Автор: Юрист Подписаться Спросить Поделиться

Закон предусматривает возможность внесения правок следующими способами:

Подписание дополнительного соглашения к договоруОно предусмотрено, если изменений немного.

Нужно указать, какой именно пункт основного договора нужно считать недействительным и в какой редакции его следует читать.Подписание нового договора Когда изменений много, имеет смысл подписать новый договор. Его можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к практикующим юристам.

Они выполнят работу в сжатые сроки, а текст будет отвечать требованиям законодательства. Завещание и наследственный договор обязательно заверяются у нотариуса.

В противном случае эти документы можно считать недействительными.Важно. Договор сложнее оспорить в суде, потому что он составляется в присутствии нескольких сторон.

Здесь практически невозможно доказать факт оказания давления на наследодателя. Поэтому, чтобы после смерти человека не возникало споров о том, насколько справедливо распределилось имущество между родственниками, стоит заключать именно наследственный договор.

Стоимость его заверения такая же, как и у завещания.

Единственное, придется доплатить, если нотариус или юрист составляют текст.Расскажите друзьям в социальных сетях, чем наследственный договор отличается от завещания? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал «Налоговый эксперт»!

� Кому подойдет

Наследственный договор может заключить любое дееспособное лицо, которое имеет в распоряжении какое-либо ценное имущество или денежные средства и хотело бы определить круг получателей своей собственности после смерти.

Наследственный договор может быть интересен обеим сторонам:

  • Наследодателю он предоставляет гарантии исполнения при жизни или после его смерти важных обязательств наследниками. Наследодатель не просто передает имущество, но и прописывает дополнительные условия для его получения: например, что его любимая собака не останется без ухода, опекаемый дальний родственник – без жилья, или что его достойно похоронят в соответствии с последней волей.
  • Наследникам договор дает дополнительные гарантии. Расторгнуть договор наследодатель сможет только после предварительного уведомления второй стороны. Тогда как при аннулировании завещания никаких дополнительных уведомлений не требуется и наследники могут узнать о том, что наследодатель переписал завещание и оставил их безо всего – уже после его смерти.

Слабые места и возможные риски

Довольно сильно портит картину и положение об обязательных наследниках.

Если вдруг выявится возможностью призвания к наследованию лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то договор может быть отменён по решению суда. Предположим, что второе лицо, заключившее наследственный договор в качестве наследника, регулярно выполняло для наследодателя какую-то работу и тратило на него свои средства.

Предположим, что второе лицо, заключившее наследственный договор в качестве наследника, регулярно выполняло для наследодателя какую-то работу и тратило на него свои средства.

В случае наличия обязательных наследников, о которых наследник по договору не знал, всё это может оказаться полностью напрасным и не подлежащим компенсации.Согласно п. 10 , в случае отказа наследодателя от договора, он обязан возместить другим сторонам убытки, которые возникли в связи с исполнением. Однако убытки могут выражаться в затратах времени и усилий, которые не поддаются точной оценки.

К тому же обычно наследодатели — это пожилые люди, с которых не получится взять не то, чтобы много, но хоть что-то. Поэтому риски по наследственному договору у второй стороны несколько выше, чем при реализации других видов осуществления распоряжения имуществом после смерти.Читайте также:• ••

Новые изменения в правилах наследования.

Что выбрать- наследственный договор или завещание?

24 августа 2018Приветствую, уважаемые читатели. С 1 июня 2020 года, в ГК РФ появится такое понятия как «наследственный договор».

Таким образом, будет своеобразная альтернатива завещанию.

Если обычно возникает вопрос, что лучше «оформить завещание или оформить дарение», то теперь целесообразно поставить вопрос, что лучше «завещание или наследственный договор». Рассмотрим основные отличия.Понятие наследственного договора.Под наследственным договором подразумевается соглашение наследодателя и наследника, в котором будут указаны существенные условия, такие как: указания наследников, порядок перехода наследственного имущества к наследникам, какие условия должен выполнить наследник, чтобы получить имущество, возможность отказа от договора с возмещением убытков наследодателем (если таковые будут), сохранение права наследодателя распорядиться своим имуществом (продать, подарить и т.д.) Такой договор, так же как и завещание, должен будет оформляться нотариально.
Рассмотрим основные отличия.Понятие наследственного договора.Под наследственным договором подразумевается соглашение наследодателя и наследника, в котором будут указаны существенные условия, такие как: указания наследников, порядок перехода наследственного имущества к наследникам, какие условия должен выполнить наследник, чтобы получить имущество, возможность отказа от договора с возмещением убытков наследодателем (если таковые будут), сохранение права наследодателя распорядиться своим имуществом (продать, подарить и т.д.) Такой договор, так же как и завещание, должен будет оформляться нотариально.

При этом, вступает в законную силу он только после смерти наследодателя.Отличие от завещания.Завещание является односторонним актом.

Порой, сам наследник не знает о существовании завещания.

Таким образом, никаких условий наследнику выполнять не нужно. Наследодатель по своему усмотрению, может оформить завещание, аннулировать его, или изменять любое количество раз, без каких-либо обязательств.Наследственный договор будет являться соглашением двух (и более) лиц, наследодателя и наследника (ов). При этом, в данном договоре могут содержаться определенные условия для наследника.

Например, ухаживать за питомцами наследодателя, потратить 30 миллионов за месяц (как в фильме «Миллионы Брюстера») и т.д., т.е. любые, к которым придут стороны. При этом, сохраняется право досрочно расторгнуть данный договор.

Но в отличие от завещания, если наследнику будут причинены убытки, то наследодатель будет обязан их возместить.Так что же выбрать.Я считаю, что наследственный договор будет набирать необходимую популярность, поскольку общество прогрессирует. Конечно, завещание более простой способ, и по сути никаких рисков для наследодателя. Тем не менее, заключив наследственный договор, наследодатель получает право что-то получить в замен с наследника.

И при этом, важным преимуществом перед договором ренты является тот факт, что собственность остается у наследодателя до момента его смерти. А наследник защищен тем, что имеет возможность на возмещение убытков, которые он понес, исполняя условия договора, если наследодатель передумает, и решит досрочно расторгнуть данный договор.

Еще одно преимущество наследственного договора, что не нужно будет ждать шести месяцев (срок установленный для вступления в наследство), наследник сразу после смерти наследодателя, сможет вступить в права наследования.Таким образом, остается дождаться вступления изменений в силу, и следить за тем, приживется ли у нас в стране наследственный договор, и как им будут пользоваться.Спасибо за внимание!С Уважением!Обязательно подпишитесь на канал и поставьте лайк если понравилась статья, а так же поделитесь ей с друзьями.

Это важно для развития канала. Скоро будут публиковаться важные изменения в законодательстве РФ, которые готовятся Государственной Думой.

Сравнительная характеристика договоров

Гражданский кодекс отвечает, чем отличается завещание от наследственного договора, но есть и сходства, и их немало.

Приведем сходства и различия двух близких по содержанию документов в таблице. Критерий сравнения Завещание Наследственный договор Сходства Момент перехода прав на имущество к наследникам Через полгода после смерти отчуждателя Сразу после смерти наследодателя Обе сделки имущественно распорядительные на случай смерти Условия перехода прав на имущество к наследникам Отсутствуют Указываются по желанию наследодателя Обязательная доля в наследстве (по ) выделяется Число сторон сделки Односторонняя Двух- либо многосторонняя После получения свидетельства о смерти отчуждателя наследники обращаются в инстанции, чтобы зарегистрировать переход права собственности Удостоверение Нотариальное и равное ему (по ) Только нотариальное Только личное совершение, без представителей (п.
Критерий сравнения Завещание Наследственный договор Сходства Момент перехода прав на имущество к наследникам Через полгода после смерти отчуждателя Сразу после смерти наследодателя Обе сделки имущественно распорядительные на случай смерти Условия перехода прав на имущество к наследникам Отсутствуют Указываются по желанию наследодателя Обязательная доля в наследстве (по ) выделяется Число сторон сделки Односторонняя Двух- либо многосторонняя После получения свидетельства о смерти отчуждателя наследники обращаются в инстанции, чтобы зарегистрировать переход права собственности Удостоверение Нотариальное и равное ему (по ) Только нотариальное Только личное совершение, без представителей (п. 3 ) Степень осведомленности наследников Наследодатель вправе совершить тайно Наследники всегда знают, что и на каких условиях им достанется, и согласны с этим Не допускается разглашение сведений из документов, кроме передачи данных в единую информационную систему нотариата () Приоритет действия по времени оформления документа Действует документ, который оформлен позднее Действует документ, который оформлен раньше — Число оформляемых документов Всегда один — последний оформленный Наследодатель вправе оформить несколько с разными наследниками относительно разного имущества — Прекращение действия документа Наследодатель вправе (в любой момент) отменить документ либо составить новый, заменяющий предыдущий

  • По судебному решению.
  • При одностороннем отказе сторон
  • Когда наследодатель (по сделке) избавляется от наследуемого актива.
  • По соглашению участников.

— Таковы отличия наследственного договора от завещания и их сходство: таблица сравнивает все основные условия этих соглашений.

Преимущества наследственного договора

Наследственный договор, будучи альтернативным по отношению к завещанию способом передачи наследства, имеет ряд преимуществ, является более выгодным и обеспечивает прозрачность наследования. Это поможет устранять конфликты в семье, которые могут возникнуть после открытия наследства и ознакомления родственников с содержанием завещания. Рассмотрим эти преимущества более подробно.

1. Договор намного устойчивее завещания. Уязвимость завещания состоит в том, что для его отмены легче найти основания.

Оставшиеся без наследства родственники усопшего, недовольные распределением наследственного имущества, могут обратиться в суд и оспорить легитимность завещания.

Наиболее распространенными являются две причины для оспаривания:

  1. Процедура удостоверения завещания нарушена. Строго охраняя тайну завещания, закон признает нарушения, допущенные при его удостоверении, основаниями для отмены этого документа. К таким нарушениям, которое может повлечь в дальнейшем признание завещания недействительным, можно отнести присутствие наследника при составлении завещания.
  2. Завещатель, подписывая завещание, не понимал значение своих действий или не мог руководить ими. Так как завещание составляется единолично и, как правило, свидетелей при его удостоверении нотариусом, нет, то бывает достаточно сложно оспорить это утверждение и защитить завещание в суде. Наследственный договор, в отличие от завещания, заключается между наследодателем и его наследниками. Участники договора принимают участие в составлении этого документа и имеют возможность лично убедиться в том, что наследодатель находится в здравом рассудке. Помимо этого, закон требует обязательной фиксации на видео всей процедуры регистрации наследственного договора, если стороны наследственного договора не заявили возражение против этого. О том, как нотариусом проверяется дееспособность завещателя, вы можете узнать из содержания .

При составлении наследственного договора наследники, наоборот, не только имеют право, но и обязаны присутствовать при заключении договора.

Каждый из них подписывает договор со своей стороны и осведомлен о его условиях с момента его подписания. Об основаниях и сроках признания завещания недействительным . Последствия признания завещания недействительным изложены в .

2. Встречные обязательства наследников по договору. Наследственный договор в отличие от завещания, позволяет наследодателю возложить на наследников встречные обязательства, причем, как имущественного, так и иного характера, например, потребовать предоставлять пожизненное содержание, ухаживать за его домашним питомцем, оплачивать обучение родственнику.

Требование о предоставлении пожизненного содержания имеет сходство с , однако, в отличие от него, наследодатель остается собственником своего имущества пожизненно.

И он не может опасаться, что на склоне лет останется без собственного жилья. Возможность передачи наследства по завещанию не ставится в зависимость от наступления тех или иных условий. Наследственный договор такое допускает.

В наследственном договоре наследодатель может предусмотреть различные варианты передачи наследства — в зависимости от наступления каких-то обстоятельств. Основное требование – не включать условия, нарушающие закон.

Например, нельзя запрещать супругу или ребенку вступать в брак под угрозой лишения наследства. 3. Возможность получить наследство сразу после его открытия.

Наследники по завещанию могут получить наследство, как правило, только по истечении шестимесячного срока с момента его открытия. Наследственный договор позволяет наследникам получить наследственное имущество сразу же после открытия наследства, т.е.

право собственности на имущество по наследственному договору переходит к наследнику непосредственно после смерти наследодателя. При этом от наследника не требуется совершать какие-либо действия, связанные с принятием наследства.

Вопрос о сроках вступления в наследство подробно рассмотрен .

Условия, необходимые для вступления в наследство по завещанию, а также сроки и особенности указанной процедуры, рассмотрены в .

Третий вид наследования — по договору

19 июня 2013

13 июня 2013 года в Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в раздел V части третьей Российской Федерации» (далее — законопроект). Текст законопроекта размещен на официальном сайте Госдумы за номером 295719-6 ().

Цель законопроекта – создание дополнительных законодательных механизмов защиты имущественных прав граждан (прежде всего лиц пожилого возраста), посредством введения нового для российского законодательства правового института – наследственного договора. Зачем нужен наследственный договор?

Люди пожилого возраста, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе и стремясь обеспечить себе достойную старость, нередко заключают договор пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением в отношении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения. В этом случае жилое помещение, являющееся предметом договора пожизненной ренты, переходит в собственность плательщика ренты с момента вступления договора ренты в силу. Договор ренты вступает в силу с момента его заключения, и плательщик ренты, исходя из существа договора (п.

1 ст. 583 ), должен, в частности, принять передаваемое ему под выплату ренты имущество. Однако на практике нередки случаи, когда гражданин, заключивший договор пожизненного содержания с иждивением, оказывается лишенным возможности пользоваться жилым помещением, которое является для него единственным.

Предусмотренная п. 1 ст. 587 мера в виде нахождения перешедшей в собственность плательщика ренты жилого помещения в залоге у получателя ренты фактически не решает проблему, поскольку обратить взыскание на предмет залога гражданин может только в случае существенного нарушения плательщиком ренты условий договора (например, не обеспечивает получателя ренты достаточным уходом, содержанием, не оплачивает коммунальные платежи, не выплачивает установленную договором денежную сумму и др.). Как следует из пояснительной записки к законопроекту, названная проблема может быть решена в случае нахождения механизма, позволяющего получателю ренты оставаться собственником квартиры на протяжении всей его жизни. Принятие законопроекта позволит создать дополнительные правовые механизмы защиты имущественных прав граждан посредством применения института наследственного договора, успешно используемого на протяжении длительного периода времени рядом европейских стран (Германия, Австрия, Швейцария, Украина).

Что представляет собой наследственный договор? Наследственный договор – это договор, по которому одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять по распоряжению другой стороны (отчуждателя) определенное действие (действия) имущественного или неимущественного характера и в случае его смерти (объявления его умершим) приобретает право собственности на определенное в данном договоре имущество отчуждателя (ст. 1 законопроекта). Сразу следует отметить, что наследственный договор имеет больше общего с договорным, чем с наследственным правом.

Это связано с тем, что он обладает наиболее важными признаками договора, чем просто юридического факта.

Например, правомерность, направленность на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, согласованное волеизъявление сторон, выражающее общую волю, двух или более лиц.

С наследованием его связывает сам факт (основание) возникновения права собственности на имущество приобретателя, то есть смерть наследодателя (объявление его умершим). Так, в отличие от наследования по закону или по завещанию, право собственности на недвижимое имущество по наследственному договору переходит к приобретателю непосредственно после смерти отчуждателя, для этого от приобретателя не требуется совершение каких-либо дополнительных действий, связанных с принятием наследства. Тем самым это позволит собственнику жилого помещения в дальнейшем получать от приобретателя содержание с иждивением в качестве исполнения распоряжения отчуждателя в течение всей жизни, сохраняя право собственности на указанное жилое помещение до дня своей смерти.

Так как приобретение права собственности на имущество отчуждателя по наследственному договору будет осуществляется приобретателем за плату, то к отношениям сторон по передаче и оплате имущества отчуждателя по наследственному договору будут применяются правила о купле-продаже (гл.

30 ), поскольку иное не противоречит существу наследственного договора.

Форма наследственного договора. Законопроектом устанавливается, что наследственный договор составляется в простой письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а если он предусматривает отчуждение недвижимого имущества, то также государственной регистрации (ст. 1 законопроекта). Стороны наследственного договора.

Отчуждателем по наследственному договору могут быть только граждане (физические лица). Приобретателем — физические и юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. Логично предположить, что для заключения наследственного договора, как и любого другого, стороны должны иметь гражданскую дееспособность.

В то же время отчуждателем по наследственному договору может быть и несовершеннолетнее лицо, и лицо с ограниченной дееспособностью, но лишь с согласия родителей несовершеннолетнего или попечителя лица с ограниченной дееспособностью. Наша справка Дееспособность гражданина – это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, возникающая в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении ими 18-летнего возраста (п.

1 ст. 21 ) Не исключены ситуации, когда наследственный договор может заключаться на имущество, принадлежащее обоим супругам на праве общей совместной собственности.

В таком случае, опираясь на нормы действующего семейного законодательства, можно предположить, что для этого необходимо будет получить письменное согласие второго супруга, удостоверенное нотариально (п. 3 ст. 35 ). Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке, но только в том случае, если другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на совершение данной сделки (ст. 253 , п. 2 ст. 35 ). Исполнение наследственного договора.

Законопроект устанавливает гарантии соблюдения прав участников наследственного договора.

Так, в целях обеспечения исполнения наследственного договора определенное им имущество будет находиться в залоге у приобретателя. При этом данное имущество подлежит обязательной оценке независимым оценщиком. Кроме того законопроект закрепляет обязанности приобретателя, а также право отчуждателя назначить лицо, которое будет осуществлять контроль за исполнением наследственного договора после его смерти, ведь осуществление обязанностей, возложенных на приобретателя наследственным договором, может происходить и после смерти отчуждателя (например, организация похорон, уход за домашними животными и др.).

При отсутствии такого лица контроль за исполнением наследственного договора должен осуществлять нотариус по месту открытия наследства (ст. 1 законопроекта). Отличие наследственного договора от договора пожизненного содержания с иждивением (договора пожизненной ренты) Это два вида обязательств, которые являются схожими между собой, поскольку оба направленны на передачу одной стороной имущества в собственность другой стороне, за что другая сторона обязуется выполнить определенные распоряжения отчуждателя, предусмотренные договором. Однако разница между этими договорами также есть, и она весьма значительная (таблица).

Таблица. Отличие наследственного договора от договора пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением Отличие Наследственный договор Договор пожизненного содержания с иждивением Обязанности приобретателя Имущественного и неимущественного характера (например, периодически платить отчуждателю определенную денежную сумму, завершить строительство объекта недвижимости, обрабатывать земельный участок, ухаживать за домашними животными, оплачивать стоимость коммунальных услуг, похоронить в определенном месте и др. ) Пожизненное обеспечение отчуждателя уходом и содержанием, другие обязанности не возлагаются Момент перехода права собственности к приобретателю После смерти отчуждателя (признания его умершим) С момента заключения договора Наследственный договор и завещание С введением института наследственного договора, завещание отступит на второй план.

Ведь ст. 1 законопроекта предполагает, что при составлении завещания относительно имущества, являющегося предметом наследственного договора, признается ничтожным в части данного завещательного распоряжения. При этом такое завещание будет являться ничтожным независимо от того, в какой момент оно было составлено — до или после заключения наследственного договора.

В соответствии со ст. 57 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993г.

№ 4462-I при удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Поэтому завещатель может составить завещание как на все свое имущество в целом, так и на любую его часть, а вопрос о действительности всего завещания или отдельной его части будет решаться в судебном порядке уже после смерти завещателя. Теперь же, по расчетам законодателей, имущество, входящее в наследственную массу и являющееся предметом наследственного договора, должно быть исключено оттуда, то есть оно не может переходить как к наследникам по завещанию, так и к наследникам по закону. Здесь появляется третий вид наследования (помимо наследования по закону и наследования по завещанию) – по наследственному договору.

Наша справка Наследственная масса – это имущественный комплекс, то есть совокупность имущественных прав и обязанностей, переходящих от наследодателя к наследнику в установленном законом порядке. Таким образом в случае, если наследодатель составил на одного сына завещание, а со вторым заключил наследственный договор на одну и туже квартиру, завещание будет являться ничтожным.

Изменение и расторжение наследственного договора Каждый человек в своей жизни, рано или поздно, сталкивается с наследственным правом. Нередко встречаются ситуации, когда на одно наследственное имущество претендуют несколько наследников.

Именно в данной ситуации возникают ярые споры между наследниками, а близкие люди становятся чужими друг другу.

К таким спорам можно отнести:

  1. восстановление пропущенного срока для принятия наследства и установление факта принятия наследства;
  2. споры, связанные с разделом наследственного имущества;
  3. признание завещания недействительным;
  4. признание права на обязательную долю в наследстве и др.
  5. споры между наследниками по закону и наследниками по завещанию;

Законопроектом устанавливается, что изменение и расторжение наследственного договора возможны по соглашению сторон, а также по решению суда, принятому по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. Что делать отчуждателю, если в течение жизни он передумает и захочет переоформить наследственный договор на другое лицо? Расторгнуть договор можно будет по обоюдному согласию сторон, составив нотариальное соглашение о таком расторжении.

Самовольно же отказаться от наследственного договора в одностороннем порядке будет нельзя, поскольку наследственный договор – это двухсторонний договор. Только при существенном нарушении условий договора другой стороной, одна из сторон вправе требовать его расторжения в судебном порядке. Так, наследственный договор может быть расторгнут в судебном порядке: 1.

Отчуждателем, если приобретатель не выполняет надлежащим образом возложенных на него обязанностей (например, не осуществляет уход за отчуждателем). 2. Приобретателем, если надлежащее исполнение обязанностей по договору с его стороны невозможно (например, по причинам ухудшения состояния здоровья). В связи с тем, что законопроект указывает на право отчуждателя назначить лицо, которое будет осуществлять контроль за исполнением наследственного договора после его смерти, напрашивается вывод о том, что расторгнуть в судебном порядке наследственный договор сможет также лицо, которое контролирует выполнение приобретателем обязательства (например, после смерти отчуждателя, когда обязательство не было выполнено или было выполнено частично, или выполнялось неподобающе).

Документы по теме: Алиса Ермакова, Воспроизведение (целиком или частями) материала может производиться только по письменному разрешению с указанием активной гиперссылки. Теги: , , Источник: © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Оформление наследственного договора

Стороны заключают данную сделку, ведение которой разумнее доверить специалисту по гражданскому праву.

При оформлении следует учитывать положения ГК и действовать в такой последовательности:

  • Утверждение бумаг у нотариуса.
  • Внимательное изучение подготовленного документа.
  • Устранение возможных ошибок, выявленных при вычитке.
  • Подписание договора.
  • Регистрация сделки.
  • Письменное оформление предварительного контракта.
  • Ознакомление с правами, обязанностями и последствиями соглашения.
  • Достижение устной договоренности.

С этого момента начинается исполнение условий. Оригинал контракта нотариус оставляет на хранение у себя.

Без данного шага договор становится недействительным.

3. На что стоит обратить внимание при составлении наследственного договора?

1) Если завещание можно составить в последние минуты жизни и удостоверить подписью главврача больницы, с наследственным договором так нельзя.

Он обязательно заверяется у нотариуса, иначе он не будет иметь силы. Более того, при удостоверении наследственного договора нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры заключения наследственного договора, если стороны наследственного договора не заявили возражение против этого.

2) Наследственный договор в отличие от завещания не может быть закрытым: о содержании документа должны знать и наследодатель, и наследник. 3) Договор подписывается лично: представители по доверенности не допускаются.

4) Наследников может быть несколько: договор может быть не двусторонним, а многосторонним. То есть в одном документе будут указаны несколько наследников и распределение прав и обязанностей между ними.

Наследство с «вилкой» условий

Закон прямо разрешает использовать в наследственном договоре различные условия. То есть распределять наследство в зависимости от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет ко дню открытия наследства.Например: квартира переходит к внучке, если она ко дню открытия наследства достигнет совершеннолетия, а если нет — то к дочери.Запрещается ставить условия, которые заведомо невыполнимы или ограничивают правоспособность человека (такие как: «если никогда не женится» или наоборот «если не разведется»).

Как отказаться от договора или расторгнуть его?

Наследодатель и наследник могут в любое время передумать и расторгнуть договор.

Но это можно сделать только при жизни — по соглашению сторон или через суд.Наследодатель может расторгнуть договор еще и в одностороннем порядке. Для этого ему нужно сходить к нотариусу и заверить там уведомление о расторжении. Нотариус отправит это уведомлением всем наследникам:

«Извините, но собственник передумал, на тех условиях вы ничего не получите»

.

Без последствий такой отказ не обойдется: наследодатель обязан возместить наследникам убытки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+